4月9日, 中國科學院與恒大集團在北京簽署全面合作協議, 恒大計劃在未來十年投入1000億元, 與中科院在生命科學, 航空航天, 整合電路, 量子科技, 新能源, 人工智慧, 機器人, 現代科技農業等領域共同建立 '科學技術研究, 科研孵化, 科研成果' 三大科研基地. 1996年, 恒大集團在廣州成立, 以民生地產起家, 逐漸發展為集金融, 健康, 文化旅遊為一體的世界500強企業集團. 恒大地產在中國260多個城市擁有項目800多個, 2016年實現銷售額3734億元, 2017年銷售額5010億元. 此次與中科院合作, 是恒大集團進軍高科技企業的第一步. 恒大集團董事局主席許家印表示, 恒大進軍高科技產業, 一方面是企業家應有的家國情懷和民營企業應盡的社會責任, 恒大作為民營企業龍頭, 必須要為國家的科技強國戰略作出貢獻;另一方面是高科技產業作為千億甚至萬億元級的朝陽產業, 發展前景廣闊, 布局高科技產業是恒大打造百年老店的重大戰略決策. 恒大布局高科技領域早見端倪. 3月26日恒大發布2017年業績, 當時許家印表示, 恒大2017年各項利潤指標創曆史新高, 由於盈利能力提升, 淨資產大增204%至2422億. 這些核心指標的大幅提升不僅宣告 '新恒大' 的到來, 也成為新恒大的 '新起點' . 而在 '新起點' 的布局上, 就包含進軍高科技產業. 據記者了解, 在全新的起點上, 恒大將實施 '新戰略' . 包括要堅定不移地實施 '規模+效益型' 發展模式, 以及堅定不移地實施低負債, 低槓桿, 低成本, 高周轉的 '三低一高' 經營模式, 進一步提升增長質量. 同時, 恒大還將積極探索高科技產業, 逐漸形成以民生地產為基礎, 文化旅遊, 健康養生為兩翼, 高科技產業為龍頭的產業格局. 恒大集團並不是第一家轉行進入整合電路等高科技領域的公司. 新城運營商華夏幸福基業股份有限公司2016年9月20日與東北大學和瀋陽工業大學簽訂戰略合作協議, 計劃通過產學研一體化的形式進軍人工智慧, 為華夏幸福2014年在香河產業新城打造的機器人產業園集聚科技創新資源, 搭建 '研究所+技術平台+工程中心+孵化轉化中心' 四位一體的新型區域協同創新平台, 聯動全球人工智慧產學研資源, 從而佔領人工智慧新興產業高地. 隨著智慧城市的興起, 房產界碧桂園集團也將目標放在了高科技領域. 繼碧桂園科技小鎮獲取首期用地後, 2017年5月4日, 碧桂園與哈爾濱工業大學達成戰略合作框架協議, 雙方將在產城融合, 醫療大健康, 科技小鎮, 國際教育, 人才交流等方面進行深度合作, 促進高校科技資源與企業創新能力有機結合, 共同構建以科技智能產業為主的科技小鎮. 科技正逐漸融入人們的生活, 也在改變著企業的發展方向. 房地產廠商進軍整合電路高科技領域, 芯謀研究總監王笑龍表示是一種具有價值的行為. '一些房地產企業進軍整合電路領域, 是因為現在很多新園區商業和居住教育配套不成熟, 科技地產具備一定的需求, 而且企業的發展離不開地產. 很多房地產公司來整合電路領域進行股權投資, 搞整合電路園區配套開發, 這是十分有價值的事情. ' 王笑龍說. 但是整合電路並不是 '投錢' 就可以做好, Gartner半導體和電子研究副總裁盛陵海向記者介紹, 國內整合電路領域發展需要按部就班. '整合電路不像其他產業, 複雜性和難度係數高很多, 一次性投資就獲得回報的可能性小. 例如, 京東方在顯示產業上持續投資超過10年, 才有了今天的成就, 而整合電路產業比LCD產業技術門檻更高, 因為整合電路產業的特色與其他領域不同, 並不是有生產線就能賣出產品, 新進入的玩家需要面對的挑戰老玩家同樣也在面對, 這些並不是錢能解決的. ' 盛陵海說. 中國整合電路產業正處於高速發展期, 國家出台了多種政策對產業進行扶持, 包括人才, 研發以及資金等多個方向. 一方面是國家政策資金扶持, 另一方面是銀行等機構的貸款支援, 很多新玩家乘著政策的風口投資整合電路等高科技領域. 目前來看, 有創新, 高質量的項目仍是少數, 這些項目吸引了不少人的爭搶, 但是真正的產業化仍需要時間. 整合電路產業的確獲得了不少資金支援, 但是如若只注重行業 '熱錢' , 不將重心放在項目真正的成果上, 未來十年內將會很難 '用錢砸出成績' . 中國企業仍需要跟隨發達國家企業的腳步走, 並不是燒錢再燒錢就可以有成果的. 想要實現產業化, 不能只盯著國家的錢袋子, 更需要在產品的研發和生產上下功夫. 但是整合電路一定要發展, 中美貿易戰打響了整合電路國產化警示的第一槍, 不論新老玩家, 如何在高壓下發展產業是重中之重. '企業想要增強競爭力, 需要持續加大投入搞研發, 聘請人才和培養人才緊密結合, 有前景的應用終端引領, 產業一定有機會發展起來. 我覺得戰略定力是關鍵, 投入搞半導體是個正確的選擇. ' 王笑龍說.
