大廈將頹, 其情也哀. 11月29日, 伴隨著北京今冬以來最低溫度的出現, 在資本市場瑟瑟發抖的樂視又被爆出將樂視大廈整棟出售的消息. 據鏈家地產朝陽公園工作人員透露, 位於東四環姚家園附近的樂視大廈 '面積20000平米, 售價14億, 看房隨時. '
據悉, 樂視大廈的產權歸樂視非上市體系的樂視控股所有, 目前主要為上市公司體系的業務部門使用. 不過, 分析人士認為, 樂視大廈的出售或涉及複雜的糾紛. 早在2016年11月, 樂視控股就曾以該大廈作抵, 通過三方委託貸款14億元, 為樂視汽車生態進行貸款融資. 目前該抵押仍處於有效狀態.
伴隨著樂視債務危機的發酵, 資金鏈緊張的樂視已經多次出售固定資產來獲取 '救命錢' . 2017年3月10日, 上海融創房地產開發有限公司協議受讓樂視控股(北京)有限公司所持有的上海隆視投資管理有限公司50%股權, 從而獲取上海虹橋商務區隆視廣場北樓地上地下物業的所有權, 通過出售該用地, 樂視暫時獲得數億元資金.
而據經濟觀察網最新消息顯示, 此次除了樂視大廈外, 樂視購入的世茂工三項目也亟待出售. 相關知情人士表示, 樂視大廈與世茂工三商業項目都是樂視控股的資產, 不過產權均不在上市公司這邊. 他還提到, 樂視此前曾與萬科就世茂工三項目進行接洽, 希望作價40億轉讓出售, 不過雙方因價格出入最終未達成交易. '直接與意向方商談才是出售房地產項目的正常方式' , 該人士認為, 現在樂視大廈以房地產中介委託方式出售資產有所欠妥, '完全是在處理不良資產!'
目前, 出走海外的賈躍亭已被列為失信行為人, 樂視總欠款額度超過200億元. 而近期, 入主樂視的孫宏斌已經大刀闊斧地開始對樂視內部進行清理, 整合優質資產, 剝離不良資產, 人員大幅換血. 而隨著IPO造假事件曝光, 樂視網股價腰斬, 停牌, 甚至面臨退市風險. 有行業分析人士認為, '孫宏斌入股樂視, 應該算是賠慘了. 樂視體系暴露出來的問題, 顯然令孫宏斌始料未及, 即使是所謂的樂視體系優質資產, 如果沒有孫宏斌接手, 市場上也不會有人去買. '
現在, 樂視能否生存, 就要看 '賠慘了的' 孫宏斌是否還會繼續 '砸錢' , 否則等在樂視前方的大概只有被破產清算的命運.