大厦将颓, 其情也哀. 11月29日, 伴随着北京今冬以来最低温度的出现, 在资本市场瑟瑟发抖的乐视又被爆出将乐视大厦整栋出售的消息. 据链家地产朝阳公园工作人员透露, 位于东四环姚家园附近的乐视大厦 '面积20000平米, 售价14亿, 看房随时. '
据悉, 乐视大厦的产权归乐视非上市体系的乐视控股所有, 目前主要为上市公司体系的业务部门使用. 不过, 分析人士认为, 乐视大厦的出售或涉及复杂的纠纷. 早在2016年11月, 乐视控股就曾以该大厦作抵, 通过三方委托贷款14亿元, 为乐视汽车生态进行贷款融资. 目前该抵押仍处于有效状态.
伴随着乐视债务危机的发酵, 资金链紧张的乐视已经多次出售固定资产来获取 '救命钱' . 2017年3月10日, 上海融创房地产开发有限公司协议受让乐视控股(北京)有限公司所持有的上海隆视投资管理有限公司50%股权, 从而获取上海虹桥商务区隆视广场北楼地上地下物业的所有权, 通过出售该用地, 乐视暂时获得数亿元资金.
而据经济观察网最新消息显示, 此次除了乐视大厦外, 乐视购入的世茂工三项目也亟待出售. 相关知情人士表示, 乐视大厦与世茂工三商业项目都是乐视控股的资产, 不过产权均不在上市公司这边. 他还提到, 乐视此前曾与万科就世茂工三项目进行接洽, 希望作价40亿转让出售, 不过双方因价格出入最终未达成交易. '直接与意向方商谈才是出售房地产项目的正常方式' , 该人士认为, 现在乐视大厦以房地产中介委托方式出售资产有所欠妥, '完全是在处理不良资产!'
目前, 出走海外的贾跃亭已被列为失信行为人, 乐视总欠款额度超过200亿元. 而近期, 入主乐视的孙宏斌已经大刀阔斧地开始对乐视内部进行清理, 整合优质资产, 剥离不良资产, 人员大幅换血. 而随着IPO造假事件曝光, 乐视网股价腰斩, 停牌, 甚至面临退市风险. 有行业分析人士认为, '孙宏斌入股乐视, 应该算是赔惨了. 乐视体系暴露出来的问题, 显然令孙宏斌始料未及, 即使是所谓的乐视体系优质资产, 如果没有孙宏斌接手, 市场上也不会有人去买. '
现在, 乐视能否生存, 就要看 '赔惨了的' 孙宏斌是否还会继续 '砸钱' , 否则等在乐视前方的大概只有被破产清算的命运.