京土整儲掛(海)[2017]086號地塊僅有紫光及旭輝+碧桂園+建工2家房企參與競拍. 正式拍賣後, 紫光率先舉牌69.95億, 而後旭輝+碧桂園+建工聯合體與紫光交替舉牌, 最終在第15輪, 紫光舉牌76.2億, 進入競自持環節.
不過, 經過10分鐘的商議, 旭輝, 碧桂園, 建工聯合體突然上交號牌, 表示不參與後續的競自持環節. 最終紫光以零自持比例競得地塊, 溢價10.04%.
出讓公告顯示, 該地塊為西北旺鎮亮甲店村HD00-0404-0010, 6015, 6016, 6003, 6004地塊, 位于海澱北部地區西北旺鎮亮甲店村村東. 四至範圍為: 東至西北旺鎮西路, 南至圓明園西路北段, 西至亮甲店東路, 北至六裡屯南路.
宗地為A2文化設施用地, R2二類居住用地, F1住宅混合公建用地, 土地面積及建設用地面積10.53萬平方米, 建築控制規模20.13萬平方米, 掛牌出讓起始價為69.25億元. 其中, 住宅建面10.65萬平方米, 公建5.01萬平方米, 需有償還建地上商業辦公4.90萬平方米, 地下1.9萬平方米, 回購價格7500元/平.
此外, 宗地中商品房屋銷售均價不超過58622元/平方米, 且最高銷售單價不得超過61554元/平方米.