Quer tirar o ' chapéu ' Vanke imobiliário, no campo da logística e novos movimentos.
9 de julho, a Vanke Logistics e a Swire Industries realizaram uma fusão e uma cerimónia de aquisição, as indústrias Swire a receita de pacote de ativos logísticos de Swire, incluindo Xangai, Guangzhou, Nanjing, Chengdu, Xiamen, Langfang, Ningbo, incluindo 7 armazenamento frio. É de salientar que este é Vanke em outubro de 2017 oficialmente no campo da cadeia fria, após a aquisição das BPL após outro movimento.
Como uma cabeça dos bens imobiliários de Vanke, em menos de um ano de tempo que exerce freqüentemente o mercado da corrente fria, mas igualmente mais e mais atenção à corrente fria "mar azul" adicionou mais espaço da imaginação. ' Cadeia de frio próprio limiar é muito alto, as exigências profissionais são muito rigorosos, a corrente ali, Jingdong, Shun Fung e outras empresas já começaram a disposição, e eles em comparação com o tamanho de Vanke não é claramente um nível. Mas Vanke como o chefe de empreendimentos imobiliários, apontando na corrente fria pode ser serir o mercado de vida local da Comunidade high-end, o futuro pode ser e a cooperação high-end da propriedade para serir o sustento do pessoa.
Yang Daqing, um pesquisador especial na sociedade da logística de China, disse em uma entrevista com a notícia econômica diária.
Mapa nacional da corrente fria da disposição
Vanke disse que após a aquisição da Swire Cold Chain concluída, Vanke logística o projeto de logística de cadeia fria cobrirá as cidades domésticas de primeira linha e as cidades portuárias do núcleo do interior, com armazenamento nacional, de uma paragem, tronco, distribuição e outras capacidades de serviços profissionais. Entende-se que a cadeia de frio Swire todos os armazéns podem ser usados como um centro de armazenagem regional, e ter a função de classificação e serviço de distribuição, configurar um armazenamento de área de várias temperaturas para atender os diferentes produtos das necessidades de serviço de armazenamento de temperatura controlada.
A empresa tem para muitas empresas de alimentos para fornecer a temperatura controlada de armazenamento e serviços de logística de cadeia fria. Na verdade, tão cedo quanto 2015, Vanke oficialmente entrou na logística Real Estate. Dados mostram que a logística atual Vanke entrou 36 grandes cidades de todo o país, com 91 parques, em construção e operação de mais de 6,8 milhões metros quadrados, os clientes de serviços mais de 60.
No ano passado, a logística Vanke começou a disposição logística de cadeia fria, criar uma plataforma de cadeia fria-Wan Yu cadeia fria.
De acordo com Vanke, a corrente fria de WAN Yu em um número de cidades começou com suas próprias facilidades que operam o negócio da logística da corrente fria, assim como a construção de facilidades high-end do armazenamento frio, plantas para dar forma sobre três anos para cobrir mais de 30 cidades rede de logística da cadeia fria.
Vanke vice-presidente executivo do grupo, Chief Operating Officer Zhangxuyue já disse aos meios de comunicação, em todo o estoque imobiliário Holdings, logística imobiliária é a fina indústria molecular demanda e fornecimento relacionamento é o prato mais saudável. Na recente reunião de acionistas, o Presidente da câmara Vanke, Yu Liang, também disse que os "imóveis" em nome de todas as empresas estão agora a ser retirados.
Ao mesmo tempo, é enfatizado que Vanke deve ter crescimento a cada ano, se é de negócios ou logística. Yang Daqing no repórter "diário econômico da notícia" entrevistou que os bens imobiliários industriais grandes da logística, Vanke tem recursos upstream da marca e vantagens da rede; E para ir a jusante, a tendência de upgrades de consumo provocada pelas novas necessidades de logística de vida e de subsistência relacionados.
Vanke tem propriedades high-end e recursos da Comunidade high-end, ao mesmo tempo, muitas comunidades high-end não estão autorizados a expressar o acesso, Vanke na qualidade dos recursos para importar serviços logísticos em uma lógica.
Padrão de mercado da cadeia fria foi definido? Vanke fantasia este pedaço de mercado de cadeia fria, embora ainda pertencem ao "mar azul", mas na verdade já corrente afluência.
Ali, Pequim-leste e outros gigantes elétricos, bem como Shun Fung, Tongda, como Courier, empresas de logística já foram de olho neste mercado. A informação pública mostra que o novato cedo em 2013 começou a cortar profundamente no campo do negócio da eletricidade fresca.
Até agora, a rede Rookie tem um total de Pequim, Xangai, Chengdu, Wuhan e Guangzhou 5 novos centros de distribuição, alegadamente pode cobrir 80% da região. Além, Jing-Dong em mais de 300 cidades em todo o país para fornecer serviços de entrega frescos, de que mais de 220 cidades para conseguir o dia e o dia seguinte acima. Além disso, a logística conjunta Cyts o Cyts Cold transporte e Japão CBC co., Ltd. para desenvolver em conjunto a China da cadeia fria logística e mercado comercial;
Shun Fung anunciou em março deste ano com havi na China para criar um joint venture empresa de logística de cadeia fria. Gigantes correndo para o Bureau por trás da corrente fria do enorme mercado de tamanho. Os dados de análise mostram que o tamanho de mercado dos negociantes frescos da eletricidade em China cresceu de 2012 a 91.390.000.000 yuan em 2016, e a taxa composta do crescimento alcançou 118%; Espera-se chegar a 350.000.000.000 yuan por 2019.
Por trás disso está a extrema dependência de correntes frias frescas. A infraestrutura de logística moderna e o provedor de soluções BPL também criaram o fundo de montanha oculto em maio deste ano, visando principalmente a cadeia de frio alimentar e a capacidade integrada de duas áreas principais.
Zhang Yu, vice-presidente do Hidden Hill Investment Fund, disse ao repórter diário de notícias econômicas que essas duas áreas entraram no melhor período de oportunidade de investimento. Na opinião de Zhang Yu, o mercado de campo da corrente fria do alimento é enorme, de alta freqüência, ciclo da resistência, mas o mercado atual é para trás e descentralizado, a corrente da fonte da logística é difícil. Por outro lado, a demanda dos consumidores por upgrades de consumo e ênfase na segurança alimentar impulsionam a transformação e a modernização da indústria.
Embora difícil, mas ainda não pode parar o layout de investimento da empresa nesta área de ritmo. Embora os novos jogadores continuam a aderir ao circuito, mas o padrão do mercado de cadeia fria parece ter sido inicialmente apresentado.
Xu disse o repórter econômico diário da notícia, como os upgrades do consumidor, futuro da corrente fria em China ocuparão um grande mercado, embora o mercado atual esteja ainda no competindo do período inicial, mas nos próximos 3-5 anos ou aparecerá o teste padrão da competição gigante do '. A corrente fria própria não é um jogador geral pode fazer, investimento elevado, limite elevado, as exigências profissionais são elevadas, assim que o fluxo elevado é um bom ponto de partida para que os negócios tornem-se atuais. Yang Daqing que no presente, Beijing East, ali e outras super empresas têm um enorme fluxo de apoio, neste mercado de alto investimento vai ter um melhor retorno dos fundos, ocupar a iniciativa.
