Vanke immobiliare si desidera rimuovere 'cappello', e hanno una nuova azione nel campo della logistica. 9 luglio China Vanke Co., la logistica e il Pacifico tenuto fusione cerimonia della firma, il pacchetto di asset della catena Swire Swire fredda Logistics Industry nella borsa, tra cui Shanghai, Guangzhou, Nanjing, Chengdu, Xiamen, Langfang, Ningbo, tra cui sette celle frigorifere.
Vale la pena di notare che questo è un altro mossa dopo Vanke a ottobre 2017 è entrata ufficialmente nel campo della catena del freddo, fusioni e acquisizioni ProLogis come capo della società immobiliare Vanke, spesso forzare il mercato catena del freddo in meno di un anno, ma anche per la crescente preoccupazione della catena del freddo 'Blue Ocean' aggiunge più spazio per l'immaginazione.
'Fresh soglia catena del freddo per sé è alto sui requisiti professionali sono molto severe, attualmente Ali, Jingdong, SF e altre società hanno già iniziato il layout, la scala e rispetto loro di Vanke chiaramente non è un grado. Ma, come il capo della società immobiliare China Vanke ha detto che forse la catena del freddo si propone di servire le comunità locali che vivono fascia alta di mercato, le proprietà di fascia alta e di possibile cooperazione futura servirà alla vita del popolo. 'ha detto la Cina logistica associazione ricercatore speciale Yang Daqing il 'Daily News' giornalista intervista.
Il layout del territorio nazionale catena del freddo
Vanke ha annunciato che, dopo la fusione è stata completata catena Swire freddo, logistica di Vanke freddo progetto di logistica della catena coprirà nazionali di primo livello città e nucleo della città porto interno, con una scala nazionale, uno sportello di magazzinaggio, tronco, distribuzione e altre funzionalità di servizi professionali.
Resta inteso che tutti i magazzini possono catena Swire freddo come un centri di stoccaggio regionali, e dei servizi di distribuzione con funzione di ordinamento, impostare prodotti di storage multi-temperatura per soddisfare le diverse esigenze dei servizi di deposito a temperatura controllata. La società deve fornire magazzino a temperatura controllata per molte aziende alimentari Con servizi di logistica della catena del freddo.
Infatti, già nel 2015, Vanke è entrata ufficialmente nel settore immobiliare logistico: i dati mostrano che Vanke Logistics è entrata in 36 grandi città del paese, con 91 parchi, oltre 6,8 milioni di metri quadrati in costruzione e in esercizio, che servono più di 60 clienti. L'anno scorso, Vanke Logistics ha iniziato a organizzare la logistica della catena del freddo e ha creato una piattaforma per la catena del freddo: la catena del freddo Wanwei.
Secondo Vanke, Wanwei Cold Chain ha iniziato a gestire la propria attività di logistica della catena del freddo nelle proprie strutture in diverse città, oltre a strutture di accumulo di freddo autocostruite. Prevede di formare una rete logistica della catena del freddo che copre più di 30 città entro tre anni.
Vanke Group Executive Vice President, Chief Operating Officer di Zhang Xu aveva detto ai media che l'intero settore immobiliare partecipazioni azionarie nel campo della logistica immobiliare è il rapporto tra domanda e offerta del settore settori più salute del settore.
E in una recente riunione degli azionisti, Yu Liang, presidente Vanke ha anche detto che il paese sta ora riflettendo il nome della società nelle parole 'immobiliare' vengono rimossi. Allo stesso tempo, sottolinea che sia il commerciale e logistica, dovrebbe avere una crescita annua del Vanke.
In un'intervista al giornalista di "Daily Economic News", Yang Daqing ritiene che Vanke abbia i vantaggi delle risorse del marchio a monte e della rete nel settore immobiliare logistico, mentre si sposta a valle, la nuova domanda di logistica della vita portata dalla tendenza al miglioramento dei consumi e La vita delle persone è legata.Fake ha proprietà di fascia alta e risorse di comunità di fascia alta, e ora molte comunità di fascia alta non sono autorizzate a entrare nell'espresso, Vanke nella qualità delle risorse per introdurre servizi logistici in un capitolo logico.
È stata fissata la struttura del mercato della catena del freddo?
L'immaginario mercato della catena del freddo di Vanke, sebbene sia ancora un "mare blu", è in realtà sottocorrente: Ali, Jingdong e altri giganti dell'e-commerce, oltre a SF, Tongda e altre corriere espresso. .
L'informazione pubblica, già come un rookie nel 2013 ha iniziato la profondità di campo fresco tagliato del commercio elettronico. Fino ad oggi, una rete rookie totale a Pechino, Shanghai, Chengdu, Wuhan e Guangzhou cinque centro di distribuzione fresco, ha detto di essere all'80% della superficie coperta dalla nazionale .
Inoltre, Jingdong in più di 300 città in tutto il paese per fornire servizi di distribuzione freschi, di cui più di 220 città a realizzare fino a un giorno e il giorno dopo. Inoltre, Joint Logistics cooperazione trasporto freddo del CYTS CYTS con Japan Ltd. CBC per sviluppare congiuntamente il freddo cinese catena logistica e mercato del commercio; SF è annunciato nel marzo di quest'anno con il HAVI freddi logistica della catena joint venture in Cina.
Dietro giganti in competizione per dimensioni in entrata mercato del fresco è enorme catena del freddo. Dati Analysys mostrano che fornitore di energia elettrica Mercato cinese è cresciuta dal 2012 di 4,05 miliardi di yuan per 91.39 miliardi di yuan nel 2016, un CAGR del 118% ; 2019 dovrebbe raggiungere 350 miliardi di yuan di questo è fortemente dipendente catena del freddo fresco.
logistica moderna infrastruttura e fornitore di soluzioni ProLogis anche nel maggio di quest'anno istituito fondo di montagna nascosta, puntando prevalentemente alimentare la capacità della catena del freddo e integrate due aree principali. Hidden Hill, vice presidente di investimento del fondo Zhang Yu ha detto al "Daily News" , queste due aree sono entrati le migliori opportunità di investimento.
Secondo Zhang Yu, il mercato della catena del freddo alimentare è enorme, ad alta frequenza e resistente al ciclo, ma lo stato attuale del mercato è arretrato e disperso e la catena logistica è difficile, dall'altro la domanda dei consumatori per gli aggiornamenti dei consumi e la sicurezza alimentare. L'accento è stato posto sulla trasformazione e il miglioramento del settore: nonostante le difficoltà, non può ancora arrestare il ritmo degli investimenti delle imprese in questo campo.
Sebbene i nuovi giocatori continuino a unirsi alla pista, il modello del mercato della catena del freddo sembra essere stato inizialmente presentato: Xu Yong ha detto una volta al giornalista di "Daily Economic News" che con l'aggiornamento dei consumi, il futuro della catena del freddo occuperà un grande mercato in Cina, anche se il mercato è ancora Nel periodo iniziale della battaglia, ma nei prossimi 3 o 5 anni, ci sarà un modello di "grande competizione".
La catena del freddo in sé non è qualcosa che i normali giocatori possono fare: ha alti investimenti, alta soglia e alti requisiti professionali, quindi il traffico elevato è un buon punto di partenza per la realizzazione commerciale Yang Daqing ritiene che Jingdong, Ali e altre super-imprese abbiano un enorme supporto del traffico. In questo mercato ad alto input, otterrà un migliore ritorno di fondi e prenderà l'iniziativa, ma ha anche detto che in futuro ci sarà un improvviso aumento nel segmento professionale della catena del freddo alimentare e il mercato della catena del freddo farmaceutico ha già avuto grandi imprese. Mescola il mercato.
