Vous voulez enlever l'immobilier'Hat'Vanke, dans le domaine de la logistique et de nouveaux mouvements.
9 juillet, Vanke Logistics et Swire industries ont organisé une cérémonie de fusion et d'acquisition, les industries Swire dans le cadre de la Swire de la chaîne de la logistique à froid des revenus du paquet, y compris Shanghai, Guangzhou, Nanjing, Chengdu, Xiamen, Langfang, Ningbo, y compris 7 Cold Storage. Il est à noter que ce n'est Vanke en octobre 2017 officiellement dans le domaine de la chaîne froide, après l'acquisition des BPL après un autre déménagement.
En tant que chef de l'immobilier de Vanke, en moins d'un an de temps souvent exercer le marché de la chaîne du froid, mais aussi de plus en plus d'attention à la chaîne du froid «mer bleue» a ajouté plus d'espace d'imagination. «La chaîne de froid frais lui-même seuil est très élevé, les exigences professionnelles sont très strictes, le courant Ali, Jingdong, Shun Fung et d'autres entreprises ont déjà commencé à disposition, et ils ont comparé à la taille de Vanke est clairement pas un niveau. Mais Vanke en tant que chef des entreprises immobilières, visant à la chaîne du froid peut être de servir le marché de la communauté haut de gamme de la vie locale, l'avenir peut être et la coopération immobilière haut de gamme pour servir les moyens d'existence du peuple.
Yang Daqing, un chercheur spécial à la China Logistics Society, a déclaré dans une interview avec les nouvelles économiques quotidiennes.
Plan national de la chaîne de froid de disposition
Vanke a déclaré qu'après l'acquisition de Swire Cold Chain achevée, Vanke Logistics dans le cadre du projet logistique de la chaîne du froid couvrira les villes nationales de première ligne et les principales villes portuaires intérieures, avec des capacités nationales de stockage unique, de tronc, de distribution et d'autres services professionnels. Il est entendu que la chaîne de froid Swire tous les entrepôts peuvent être utilisés comme un centre d'entreposage régional, et ont la fonction de tri et de service de distribution, de mettre en place un espace de stockage à plusieurs températures pour répondre aux différents produits des besoins de service de stockage à température contrôlée.
La compagnie a pour beaucoup d'entreprises alimentaires pour fournir l'entreposage à température contrôlée et les services logistiques de chaîne de froid. En fait, dès 2015, Vanke officiellement entré dans l'immobilier logistique. Les données montrent que la logistique actuelle Vanke a pénétré dans 36 grandes villes du pays, avec 91 parcs, en construction et exploitation de plus de 6,8 millions mètres carrés, les clients de services plus de 60.
L'année dernière, Vanke Logistics a commencé à mettre en place la logistique de la chaîne frigorifique, mis sur pied une chaîne Cold Chain-WAN Yu.
Selon Vanke, WAN Yu chaîne de froid dans un certain nombre de villes a commencé avec ses propres installations d'exploitation de la chaîne de la logistique du froid, ainsi que la construction d'installations de stockage à froid haut de gamme, prévoit de former sur trois ans pour couvrir plus de 30 villes réseau de logistique de la chaîne du froid.
Vanke groupe vice-président exécutif, chef de l'exploitation Zhangxuyue a déjà dit aux médias, dans l'ensemble des stocks de biens immobiliers, la logistique des biens immobiliers est la demande de l'industrie moléculaire fine et la relation d'approvisionnement est la plaque la plus saine. Lors de la récente réunion des actionnaires, le Président du Conseil d'administration de Vanke, Yu Liang, a également déclaré que les «biens immobiliers» au nom de toutes les entreprises sont maintenant enlevés.
Dans le même temps, il est souligné que Vanke devrait avoir une croissance chaque année, qu'il s'agisse d'affaires ou de la logistique. Yang Daqing dans le quotidien économique nouvelles journaliste interviewé que les grands immobiliers de logistique industrielle, Vanke a des ressources de marque en amont et des avantages de réseau; Et pour aller en aval, la tendance des mises à niveau des consommateurs provoquée par les nouveaux besoins de logistique de vie et de moyens de subsistance liés.
Vanke a des propriétés haut de gamme et des ressources communautaires haut de gamme, dans le même temps, de nombreuses communautés haut de gamme ne sont pas autorisés à exprimer l'accès, Vanke dans la qualité des ressources pour importer des services de logistique dans un logique.
Le modèle du marché des chaînes froides a été fixé? Vanke fantaisie ce morceau de marché de la chaîne de froid, bien que toujours appartenir à la «mer bleue», mais en fait déjà sous-courant de surtension.
Ali, Pékin-est et d'autres géants électriques, ainsi que Shun Fung, Tongda, tels que Courier, les entreprises de logistique ont déjà été regardant ce marché. L'information publique montre que le Rookie au début de 2013 a commencé à couper profondément dans le domaine des affaires de l'électricité fraîche.
Jusqu'à présent, le réseau Rookie a un total de Beijing, Shanghai, Chengdu, Wuhan et Guangzhou 5 centres de distribution frais, prétendument peut couvrir 80% de la région. En outre, Jing-Dong dans plus de 300 villes à l'échelle nationale pour fournir des services de livraison frais, dont plus de 220 villes pour atteindre le jour et le lendemain. En outre, CYTS joint Logistics sous la CYTS Cold transport et Japan CBC Co., Ltd. pour développer conjointement la logistique et le marché du commerce de la chaîne du froid en Chine;
Shun Fung a annoncé en mars de cette année avec Havi en Chine de mettre en place une coentreprise de la chaîne de la société de logistique froide. Géants se précipitant dans le bureau derrière la chaîne de froid frais de l'énorme taille du marché. Les données d'analyse montrent que la taille du marché des concessionnaires d'électricité frais en Chine est passée de 2012 à 91,39 milliards yuans en 2016, et le taux de croissance composé a atteint 118%; On s'attend à ce qu'il atteigne 350 milliards yuans par 2019.
Derrière cela se trouve l'extrême dépendance à l'égard des chaînes fraîches de froid. Infrastructure logistique moderne et fournisseur de solutions bpl a également mis en place le fonds Hidden Mountain en mai de cette année, principalement destiné à la chaîne de l'alimentation froide et la capacité intégrée de deux grands domaines.
Zhang Yu, vice-président du fonds Hidden Hill Investment, a déclaré au quotidien Economic News reporter que ces deux domaines sont entrés dans la meilleure période de possibilités d'investissement. Dans la vue de Zhang Yu, le marché de champ de chaîne de froid de nourriture est énorme, à haute fréquence, cycle de résistance, mais le marché actuel est arriéré et décentralisé, la chaîne logistique d'approvisionnement est difficile. D'autre part, la demande des consommateurs pour les mises à niveau des consommateurs et l'accent mis sur la salubrité des aliments conduisent la transformation et la modernisation de l'industrie.
Bien que difficile, mais ne peut toujours pas arrêter la mise en page d'investissement de l'entreprise dans ce domaine de l'APCE. Bien que les nouveaux joueurs continuent à rejoindre le circuit, mais le modèle du marché de la chaîne du froid semble avoir été initialement présenté.
Xu a dit à la journaliste de nouvelles économiques quotidiennes, comme les mises à niveau des consommateurs, Cold Chain avenir en Chine occupera un grand marché, bien que le marché actuel est encore en lice de la période initiale, mais les 3-5 prochaines années ou apparaîtra «compétition géante modèle. La chaîne froide elle-même n'est pas un joueur général peut faire, investissement élevé, seuil élevé, les exigences professionnelles sont élevées, ainsi le flux élevé est un bon point de départ pour que les affaires deviennent présentes. Yang Daqing qu'à l'heure actuelle, Beijing East, Ali et d'autres super entreprises ont un flux énorme de soutien, dans ce marché de l'investissement élevé obtiendrez un meilleur retour des fonds, d'occuper l'initiative.
