بعد عام Nihong المسؤول عن العقارات، وشغل منصب والإسكان وعضو مكتب البناء الحضري، وكان نائب وزير لمدة ثلاث سنوات. 12 يوليو بعد ظهر اليوم، في المؤتمر الذي تنظمه وزارة الإسكان تنظيم وعقد على واقترح "يجب أن نفعل مع تسليط المشاعر التغيير ". هذا هو قطعة من موضوع واقع ودعا" الوطن "، وكان معجبا جدا بعد مشاهدة. قبل بضعة أيام، وذهب الى هيلونغجيانغ، لرؤية المبنى القديم انهار في المنطقة، وتجد الظروف المحلية الصعبة"، أو الانخراط في إلقاء التغيير، ولكن على وجه الدقة. "كما انه بفضل وزارة المالية ولجنة التنمية والاصلاح، صوتت لتسليط تريليون تغير في السنوات ال 10 الماضية،" رمي المال حقا. "
Nihong أذكر، 19 مايو، أصدرت وزارة الإسكان إشعار إلى مواصلة تحسين التنظيم، وعلى وجه التحديد يتضمن تعديل العرض، وإعداد تخطيط السوق، والسيطرة على الأموال في العقارات وغيرها من العقارات، أملا في تحقيق الاستقرار في أسعار الأراضي استقرار الأسعار، وضمان التنمية المستقرة للسوق. قال إن نتحدث إلى إلقاء بعض التغيير الجذري ". علينا أن تلتزم بالقواعد والسوق ليست فوضى، أو سوف الأفكار المشوشة تكون سياسة جيدة."
ومن الجدير بالذكر أن المبنى الذي يضم وزارة، ونقص المخزون المساكن التجارية، ووضع مزيد من الضغط على أسعار المساكن لا تزال مخيم إعادة التوطين النقدي الرئيسي في 2018 فتح مشروع جديد الإصلاح، وبنك التنمية وبنك التنمية الزراعي قروضا خاصة لا يجوز إلقاء التغيير الدعم.
ويبدو أن البلدان ترسل المال لدرجة أن الناس شراء منزل، وبالتالي فإن الأيام الخوالي يبدو أن اقتربت من نهايتها. منذ وقت ليس ببعيد، وسوق بسط افتتاح خط "لاسترداد مشاريع تغير مظلة في قوة خط المحلية للموافقة على القروض" أخبار تسبب على الفور سلسلة من ردود الفعل في سوق العقارات وطنية وقال، وخاصة في المدن الأربع طبقات أشد الاهتزاز والصدمات وتؤدي إلى أسهم الشركات العقارية الشاملة. على الرغم من أن التغيير السقيفة تشديد الأخبار النقدي كان في وقت لاحق CDB الشائعات، ولكن عددا من مؤسسات الأوراق المالية السياسة الحالية لتعزيز تسييل وسوف تنخفض، تسليط تغيير دور في تعزيز الاتجاه التباطؤ العقاري.
على مدى السنوات الأربع الماضية، تغيرت الاستوديو تسييل دعا العقارية "وراء الكواليس" إعادة التوطين النقدي المبيعات يمكن أن تعزز مباشرة المبيعات المحلية، مدفوعا دستوكينغ، وتشكيل التغيير هدم السقيفة تحتاج فقط لشراء مجموعة في سوق العقارات، وتحفيز ارتفاع أسعار المنازل، ومطوري اعادة أبعد من ذلك، بشكل غير مباشر تحفيز الاستثمار العقاري. ومع ذلك، مع ثلاثة أو أربعة خطوط للحد من المخزون إلى التأكيد على أن هذه سياسة توزيع الأرباح يتم المخفف، مثل دفع الأسعار، المثيرة للجدل محادثات أزمة الديون المحلية حول لأكثر من ذلك.
يتم تغيير السقيفة الساخنة إلى إعادة توطين نقدي ، تماماً كما فتحت Pandora وأغلقت الصندوق ، الذي يملؤه أمل إدارة السياسة والحياة الكريمة للناس ، كما يخزن جشع أصحاب المصلحة وجنون السوق .في المستقبل غير المتوقع ماذا ستجلب هذه القوة؟
فتح "صندوق ماجيك"
مؤتمر العمل اليوم، بالإضافة إلى ني كونغ، مدير تساو Jinbiao الأمن والإسكان، المتحدث باسم الإسكان وزارة البناء تشين Haixiang، مدير تنمية والاصلاح هيئة استثمار قسم Tancheng ون، مدير إدارة الشؤون العامة في وزارة المالية المشاركون في القمة كانوا حاضرين. وقالت وزارة الإسكان، خلال الفترة من يناير حتى يونيو، حي النهوض بالأحياء الفقيرة وطنية بدأت 3630000 وحدة، وهو ما يمثل 62.5٪ من أهداف هذا العام والمهام. الخطوة التالية، فإن وزارة الإسكان تغيير في الوقت نفسه مضيفا الدفيئات دعم بناء البنية التحتية، يجب أن تتغير وفقا للوائح السيطرة تسليط بن ، يحظر إنفاق غير قانوني.
ووفقا لتقارير الملكية نيتياس، وزارة الإسكان وبوضوح طرح ثلاثة مطالب: أولا، وفقا للظروف المحلية لتعزيز سقيفة تغيير التوطين النقدي، ونقص المخزون المساكن التجارية، ووضع مزيد من الضغط على أسعار المساكن، وينبغي أن تستهدف التكيف في الوقت المناسب لإلقاء تغيير سياسة إعادة التوطين، وأكثر اتخاذ مزيد من طريقة لتغيير وضع بنيت حديثا تسليط السكن، وثانيا، وجرد المساكن التجارية مكان واسع، يمكنك الاستمرار في تعزيز التغيير سقيفة تسييل الثالث، لمواصلة تسليط التغيير وفهم تعريف معقول نطاق والمعايير، وليس الانخراط في جميع المجالات. لا طبقة من المؤشرات ، وليس الديون المنتشرة بشكل أعمى.
إلقاء التغيير، والاسم الكامل للمدن الصفيح. ويشير "مدينة الصفيح" عموما إلى بنية بسيطة في المناطق الحضرية، والفقراء الكارثة التي هي الزلازل والحرائق والفيضانات الفقراء، والاكتظاظ، وسوء وظيفة، وسوء الأوضاع المعيشية، لا طرق ولا أخضر ولا الأماكن العامة، تسلط إعادة التوطين الإضاءة السيئة المحلية وتهوية المنازل ومركزية اثنين الإصلاح الرئيسي: إعادة التوطين النقدي ونوع التوطين إعادة التوطين المادي هو الحكومة هدمت منزل إلى منزل المستأجرين الاستبدال، تسييل هو حاجة الحكومة ل إعادة توطين الأسر صرف الأموال يسمح لامتلاك منزل. المزود الرئيسي للأموال إعادة التوطين النقدي بنك الصين للتنمية وبنك التنمية الزراعية وبعض البنوك التجارية.
في عام 2005 ، أخذت مقاطعة لياونينغ زمام المبادرة في إطلاق خطة ترميم أكواخ الصفيح لمناطق التعدين والمناطق الصناعية القديمة ، مما يمثل بداية لمشروع تجديد الصفيح في الصين.وفي عام 2014 ، حولت البلاد 20 مليون أسرة ، أي ما يتراوح بين 1.5 و 200 في السنة. ومع ذلك ، فإن "التغيير المفاجئ" في ذلك الوقت كان أكثر ارتباطًا بمشروع معيشة الشعب ولم يكن له علاقة تذكر بصناعة العقارات التجارية.
وتسلط الصين تخطط لتغيير مجرى الطبيعة من بداية عام 2014، الأمر الذي يعكس تقرير عمل الحكومة في مؤتمر الشعب الوطني في ذلك العام، وبحلول عام 2020 تتمثل المهمة الأساسية للمدن الصفيح في المناطق الحضرية، حيث والتخطيط تسليط تغيير الهدف من 2014-2017 كانت 4.7 مليون وحدة، و 5.8 مليون وحدة و 6 ملايين مجموعات من المحتوى، "2018 المؤتمر تقرير عمل الحكومة الوطنية الشعبية" يدل على ان (خمس سنوات) التحول من المستوطنات العشوائية التي تأوي أكثر من 26 مليون وحدة، أكثر من 17 مليون إعادة الإعمار في المناطق الريفية، وانتقل مئات الملايين منزل جديد. وفي الوقت نفسه، تبدأ جديد لمدة ثلاث سنوات تسليط تغيير برنامج تخفيف بدأ 5.8 مليون وحدة هذا العام.
من الجدير بالذكر أنه في عام 2014 ، اقترح مجلس الدولة ثلاثة متطلبات رئيسية: تعزيز التحول والبناء ، وابتكار نظام التمويل وتعزيز التنظيم والقيادة ، وأكثر التأثيرات تأثيرا على العقارات هو تمويل PSL لنظام التمويل المبتكر.
بعد أن تم تحويل إعادة التوطين المادية إلى إعادة التوطين النقدي ، تم فتح "صندوق باندورا" للسقيفة ، وكان جوهر تغيير السقي هو هدم عدد كبير من منازل الأكواخ ، ومن ثم تقديم القروض من خلال البنك المركزي ، من خلال بنك التنمية الآسيوي ، الحكومة المحلية. توفير الأموال لسكان الأحياء الفقيرة لشراء المساكن التجارية المحلية ، مما يشكل طلباً هائلاً على شراء المنازل على المدى القصير ، وبالتالي فإن وضع PSL سيحدد إلى حد كبير سياسة الإصلاح المتداعية.
بعد إنشاء البولندي، بدأ البنك المركزي لوضع كمية كبيرة من المال، والتساهل جدا على معدلات الإقراض وعدد من السنوات. في عام 2014 و 2015 و 2016، وأضاف أن البنك المركزي كان PSL 383100000000 يوان، 698100000000 يوان، 971400000000 يوان، مجمع بزيادة قدرها 59٪ اعتبارا من أول يناير عام 2017، بلغ مجموع خسائر الإنتاج والمبيعات 2110000000000، بزيادة قدرها 73 في المئة، وفقا لإحصاءات لجنة المساواة العرقية الأوراق المالية، كان سعر الفائدة البولندي من 4.5٪ في عام 2014، وانخفض إلى 2.75٪ في نوفمبر تشرين الثاني عام 2015 بالإضافة إلى ذلك، إلقاء أسعار الفائدة CDB وبنك التنمية الزراعية تغيير القروض الخاصة المتبقية في 4.14٪ -4.99٪، بمعدل أقل بنسبة 14.9٪ من سعر الفائدة والقروض الفترة المرجعية في 20-- تتراوح بين 25 سنوات.
وقال مقارنة العينية التعويض، والتعويض تسييل له مزايا متعددة لتحليل قطاع العقارات المحلي شركة الأبحاث 'سوق العقارات PSL للوصول إلى الأسهم النفوذ، وسحب الناتج المحلي الإجمالي المحلي، لحل مخاطر الديون المحلية، ومشاريع توفير سبل العيش لتعزيز الأهداف الأربعة ". ونقلت وكالة هذا من وجهة نظر الحكومة، وفترة إعادة التوطين التعويضات النقدية يمكن اختصارها، وتوفير تكاليف إعادة التوطين الانتقالية من منظور السيطرة الكلية، والتعويض النقدي لديها لهضم الأوراق المالية من السكن الاجتماعي، ومساعدة المخزون سوق العقارات تأثير المقاصة.
في الواقع، تغير الاستوديو تسييل مبيعات العقارات في العام الماضي ودعا "وراء الكواليس" في عام 2017، فإن الطلب على العقارات السكنية من مدن الصفيح لدفع تسييل 310590000 متر مربع، وهو ما يمثل 18.33٪ من نسبة المبيعات من منطقة المساكن التجارية، وشكلت لمدة ثلاثة أربعة المدينة العقارية نسبة مبيعات 28.50٪.
أربعة من الدرجة "المكاسب والخسائر" المدن
عندما يتعلق الأمر إلى المخزون، سوق العقارات في السنوات الأخيرة، والمتعلقة بموضوع المدن الأربع طبقات إلى ذلك. ومنذ عام 2014، سياسات سوق العقارات فى الصين التنظيمية إلى 'دي تخزين "كموضوع. خلال العامين الماضيين للاستفادة الوسطى بقوة لإلقاء المخزون وتغيير قانون الأحوال الشخصية ، تراكم سنوات من سرد إلى الإفراج السريع وفي السوق. 2016 الربيع، وزير عندما كان وزارة الإسكان، وتشن قاو نشرت لأول مرة في عام 2016 على الصعيد الوطني تسييل تغيير سقيفة يقودها السنة مبيعات المنطقة السكنية من 250 مليون متر مربع، وهو ما يمثل منطقة المبيعات وطنية للإسكان 18٪ بالنسبة لمدن الدرجة الثالثة والرابعة ، فإن هذه النسبة أكبر.
شكلت مدينة يويانغ بمقاطعة هونان كما نموذجية المدن الطبقة الوسطى، 2016--2017 السنوية نسبة المال إعادة التوطين من 74٪، 98٪، مدفوعا مبيعات الوحدات السكنية ليقدر 36٪ و 53٪ (مجموع مساحة المدينة مبيعات الوحدات السكنية من 4770000 متر مربع على التوالي و 5240000 متر مربع). على دورات الذهاب، يويانغ منطقة الجرد وسط المدينة لتذوب بضعة أشهر، من 18 شهرا في أوائل عام 2015، انخفضت إلى 14 شهرا في نهاية عام 2015، ثم انخفضت إلى 11 شهرا في نهاية عام 2016. 2017 نهاية فبراير، وانخفض هذا الرقم إلى 10 شهرا.
ومن الجدير بالذكر أن أسعار الأراضي وأسعار المساكن، وتراجع في مخزونات التقطت وتيرة. الإعلام، في عام 2016 وسط مدينة أسعار الأراضي يويانغ ارتفعت 21.9٪، وارتفع السكنية سعر البيع 15.4٪. وتحتل ليس فقط القوة الاقتصادية المركزية وتدفق السكان نسبيا الشرقي المدن الطبقة التفوق في قبل الضغط على الأسهم والعملات تسليط تغيير "الطاقة" بعد التحفيز، لتذوب بسرعة في ارتفاع الأسعار.
تخضع لإبطاء النمو السكاني وإعادة التوطين الصناعي، تشانغتشو، وكانت جيانغسو العالم الخارجي يسمى "مدينة أشباح"، سوق العقارات في كان ارتفاع المخزونات، وفقا لسيتيك البيانات المالية، تشانغتشو (باستثناء مذبح الذهب، ييانغ) مساحة إجمالية قابلة للبيع السكن سلعة وقد اتخذت أعلى قمة في أغسطس 2014 8.24 مليون متر مربع، لمدة 21.4 شهرا. الحكومة المحلية بمختلف الوسائل من أجل حل مشكلة المخزون. بالإضافة إلى تزويد القيود، تأخذ أيضا بناء الفعلية أقل أو حتى وقف بناء مساكن بأسعار معقولة، إعادة الشراء بعض طرق الإسكان تتحكم في العرض.
أسعار السيطرة على الاستقرار النسبي، وحكومة بلدية تشانغتشو هي مبتكرة جدا من حيث السياسة عن طريق استئجار الاجتماعي المساكن لتوفير استئجار العامة، تسليط التغيير في استخدام "نظام التذاكر غرفة"، وهي جزء من المدن الأربع طبقات لتجنب العرض المشترك من المساكن بأسعار معقولة تأثير سوق الاسكان على هذه الظاهرة.
وأظهرت إحصاءات شاملة منذ عام 2016، أجزاء من البلاد مقدمة لسياسة "اجتثاث تخزين، معظم التغييرات المرتبطة ب السقيفة. على سبيل المثال، مارس 2016، ليتشبع حماية المعروض من المساكن نسبيا، فإن الوضع الفعلي للارتفاع المخزون التجاري بمقاطعة يوننان هذا العام لا مساكن جديدة العام، وزيادة تسييل جهود مدن الصفيح والسكن بأسعار معقولة من خلال الحصول على القنوات التجارية الجهاز الهضمي نفس الفترة، أحكام شينجيانغ لتحسين حماية المساكن ونسبة التحويل التجارية، وزيادة نسبة مدن الصفيح تسييل. أبريل 2016، مقاطعة هوبى، ودعا جميع التغيير سقيفة نسبة تسييل لا تقل عن 50٪.
أدى إيقاع السقوط السريع للخطين الثالث والرابع إلى تعديل كبير في المؤسسات العقارية المحلية ، حيث دخل المزيد من مطوري الخط الأول السوق المحلية ، وساعدت خبرتهم الغنية في تطوير العقارات وتشغيلها سوق العقارات المحلي على التعافي. خذ عينة من مدن الدرجة الثالثة في الجنوب الغربي كمثال على ذلك ، ففي عام 2015 ، احتل أكبر عشرة مطورين عقاريين في المنطقة مكانًا فقط في الشركات العقارية الأولى ، وفي عام 2016 ، احتل عدد الشركات العقارية الأولى المرتبة الثالثة ، وارتفعت حصتها في السوق بسرعة من 2.3٪ إلى 12.7٪. خفضت شركات الإسكان من ما يقرب من 300 إلى رقمين.
جديرة بالاهتمام، كما استقرت أسعار المساكن الرائدة في البلاد، فإن صناعة مواصلة تعزيز عملية موجهة نحو السوق، وهذه المؤسسات قال المحلل للأوراق المالية وانغ شنغ الحكومة ستحط في مبيعات الأراضي، دفعة قوية لأسعار المساكن المحلية، وحسن ثلاثة أو أربعة خطوط الرائدة المطورين ثلاثة أو أربعة أسطر السابقة التطوير العقاري في وضع التجارية أقل نضجا من العملية، من أجل تطوير اتفاق نقل برية، وليس الشكل المزاد، وهذا التمويل أرض لبيع أكثر البرية، بدلا من سحب ارتفاع سعر الأرض.
نزاعات الفائدة
تنظيم السوق وتأثير مختلف على المدن من الدرجة الثانية مبيعات العقارات، تسليط زيادة الوزن تغيير السياسة النقدية لإعادة التوطين من مبيعات العقارات في المناطق الحضرية في دعم أربع طبقات تشكيل. ومع ذلك، مع الضغط على الأسهم النقصان، تسليط تغيير يذكر في السياسة النقدية، ولكن أيضا تواجه الكثير من الجدل.
"يتم إنشاء تغيير السقيفة بشكل مصطنع ، ويساهم CDB ، ويطور المطورون العقاريون الأرباح ، والأسر المعاد تدويرها يأخذون الأموال لتشكيل عدد كبير من الطبقة المتوسطة ، ويدخل عدد كبير من دخل الهدم العقار. الصناديق التي تصدرها CDB مقفلة من قبل سوق العقارات دون القلق التضخم وزيادة الناتج المحلي الإجمالي لزيادة العائدات الضريبية والربحية المحلية والرهون العقارية للبنوك التجارية يزيد من الأرباح ، وتزيد أسعار المنازل من أرباح المضاربين العقاريين ، والتي يمكن وصفها بأنها مربحة للجانبين ، وبعد لمس أخبار التضييق النقدي الأخير ، ويشعر كبار الباحثين في مجال العقارات بالاستياء من ذلك بقليل: "إن الضغط المطلوب فقط هو الذي يتزايد ، وهو يعود بالفعل إلى الكرات المقطوعة".
ورفض الأرض الكشف عن اسمه السوق الخط الأول، وقال محللون، بعد ثلاثة أو أربعة أسطر من تراكم المنزل للذهاب إلى الحكومات المحلية لإزالة تمويل الأراضي، وسوف يكون هناك قدرا كبيرا من ضريبة الأراضي وغيرها من الإيرادات الضريبية. ووفقا لحساب قانون ضريبة القيمة المضافة " ايرادات المبيعات ناقص المصروفات واجبة الخصم (تشمل المصروفات واجبة الخصم: بناء وتركيب تكلفة الأرض بما يلي + + + مصاريف المبيعات أنابيب النفقات المالية)، وتحسب نسبة القيمة المضافة وذات القيمة المضافة، ومن ثم تتبع التدرج لحساب الضريبة يزيد التربة "سوق العقارات الساخنة، ونقل ملكية الأراضي. تحسين الكمية والسعر والضرائب ذات الصلة ذهب بالتأكيد حتى '.
بواسطة سقيفة تغيير تسييل الأثر الإيجابي لدستوكينغ السريع، وأصحاب المصلحة الحصول على منحة أرض للقلق. وقال مركز دبابات، وتبحث من منظور القيمة المضافة ضريبة الأراضي والضرائب وأسعار الأراضي البيت E معهد بحوث مدير يان يويه جين التفكير العلاقة، إلى حد ما يعكس العلاقة بين أسعار الأراضي والتمويل الأرض، والدخل يرتبط بذلك من زيادة تمشيا مع التوقعات.
العديد من العقارات للحصول على عمل في وقت مبكر وقال المطورين TOP20 للصحفيين، "إن الغرض تسليط التغيير لتسريع التحضر لا تريد رفع الأسعار." وقبل بضع سنوات (الحكومات المحلية) لديها ضغط كبير على الأسهم، منزل من الصعب بيع، وسعر منخفض. أكثر قوة في السنوات الأخيرة إلى المخزون، وجاء المضاربين العقاريين في، ترتفع الأسعار. "تسليط تغيير العملة قد لعبت دورا في تأجيج. 'باسم' ضريبة الدخل 'التي يتقاضاها المرحلة الدوائر الحكومية" من تسليط إصلاح تمويل أرض ضخمة وإنفاق مبلغ ضخم من القرض، وهذا المال هو شيء ".
مظلة تغيير العملة من الأشياء تشديد حصلت CDB الشائعات. ولكن، وقال عدد من مؤسسات الأوراق المالية السياسة الحالية لتعزيز تسييل رغبة من التراجع، تسلط تغيير دور في تعزيز الاتجاه التباطؤ العقاري المحلل Haitong للأوراق المالية جيانغ تشاو وقال المدن أربعة مستويات المخزون العقارات للدورة قد انخفض إلى أدنى مستوى جديد لسنوات عديدة، وقد تم تخفيض الحاجة إلى مزيد من دي التخزين، في حين أن زيادة مبيعات العقارات بفضل ارتفاع تواصل ارتفاع الأسعار الطبقة في التوسع، وهناك مخاطر من فقاعات جديدة.
"لا يوجد مكان لتوسيع نطاق الدين، سيشكل أزمة الديون لا يمكن السيطرة عليها؟ الحركة دستوكينغ في مدى فترة من الزمن، وتشكيل مخزون جديد، ولكن الأسعار أقل من ذي قبل، وتشكيل سوق العقارات البحيرة، كيف تخفيف؟ "ز وكبير المحللين في المؤسسات السويسرية كوي شيوى تشينغ يعتقد أن الإصلاح الحالي وينبغي الالتفات الى السقيفة وراء أزمة محتملة تسييل. بالإضافة إلى ذلك، التغيير سقيفة التبريد للحصول على دخل نقل ملكية الأراضي في الحكومة المحلية قد يكون له أثر سلبي، وبالتالي غير مباشرة تؤثر على المدينة صوتت منصة الدخل المحتملة أو التدفق النقدي.
وقال سيتك للأوراق المالية ، المحلل الذي رفض ذكر اسمه: "إن نجاح المدينة ، أهم شيء هو أن صناعة المدينة قوية ، ويحافظ الاقتصاد على معدل نمو معين. وكانت مدينة تشانغتشو دوما مدينة ديناميكية على الرغم من تعديل سوق العقارات." من وجهة نظر سياسة العقارات ، فإن الشيء الأكثر أهمية هو أن "(الحكومة المحلية) يجب أن تتساهل مع الحد من المعروض من الأراضي". بسبب الصحة الاقتصادية ، لا تزال مدينة لديها أكثر من 40 مليار من الإيرادات المالية لديها القدرة الكافية على رفض إغراء سوق الأراضي على المدى القصير. '
"بدون الأساس الاقتصادي ، ستكون الفقاعة في نهاية المطاف فقاعة." وقال تسوي شيوتشنغ ، "العملة التالية يجب أن تكون فضفاضة ، ولكن بعد أن تصبح الأموال المخصصة للإصلاح المنخفض أقل ، سوف تتدفق الأموال الفاسدة في الأصل إلى العقارات ، لكنها لن تكون وينبغي أن تكون مدن الدرجة الثالثة والرابعة ذات القدرة التنموية غير الكافية هي مدن الدرجة الأولى والثانية.
في الوقت الحاضر ، وصل معدل التحضر في تشانغتشو إلى 70٪ ، وتجاوزت المساحة السكنية للفرد الواحد المعدل الوطني بشكل كبير ، وحتى إذا كان المخزون أكثر نجاحًا اليوم ، فإنه لا يزال من الصعب الاحتفاظ بأكثر من 6 ملايين متر مربع من المساكن التجارية لفترة طويلة ، بالإضافة إلى أنه لا يمكن تجاهل مخاطر العقارات التجارية. من حالة مدينة تشانغتشو ، من الواضح أن الترسيب ليس إعادة الاستثمار في الاستثمار في مجال التطوير العقاري ، ولكن في هضم المخاطر التاريخية ، وفي إطار فرضية بعض النجاح في تدمير السفن ، فإن الخطوة التالية هي زراعة نقاط نمو اقتصادية جديدة. قال المعلم.