أخبار

كونكا للتلفزيون الملون | أربع منصات جوفاء في التمويل العقاري

بشرت في عيد ميلاد 38TH مجموعة كونكا، تحتفل أيضا تغيير كبير في أخرى، لإصلاح "مجموعة التكنولوجيا مجمع تجاري صناعي مجموعة من رجال الاعمال المنتجات والخدمات منصة مجموعة من رجال الاعمال، ومجموعات الأعمال المصرفية الاستثمارية المجموعات الأربع الأعمال، كما في السابق جردت مجد التلفزيون الملون، ولكن بوصفها عمليات فرعية منفصلة مملوكة بالكامل. ومع ذلك، بالإضافة إلى منصة خدمات الاستثمار المصرفي ما زال فترة فارغة، TV لون خط الانتاج الرئيسي هو أكثر يحاولون "نقل إلى الآخرين، والماضي نقل أرضها الصناعي من الأراضي التجارية لا يمتلك نموذج التطوير استنساخًا ، حيث تظهر مجموعات العمل الأربعة وضعًا "لأربعة بعكس".

في نهاية يونيو، كونكا 455 مليون الاستحواذ على الأخبار رحلة جديدة، لذلك هذا التقليدية عمالقة التلفزيون الملون مرة أخرى في خط خارجي عن الأنظار. ومؤخرا الاستحواذ على الرحلة الجديدة، وهي أكبر مساهم في الخارج من المجموعة تاون الصيني، كونكا المجموعة السعر 280 مليون شراء الاستثمار في كونشان الغناء تنمية المحدودة حصة 51٪ في الشركات التابعة الغناء كونكا وتعمل في مجال العقارات. ويبدو هذا السلوك تبشر النزاع مع مجموعة كونكا أكتوبر ارسى 'وقفة'.

ومع ذلك ، من عام 2013 إلى عام 2016 ، لم يتم استرداد تطور كونكا من "الفترة الذهبية" بسبب الاحتكاك الداخلي للمساهمين الرئيسيين والمساهمين الصغار والمتوسطين ، في الوقت الحاضر ، كونكا ، التي تغيرت بشكل كبير ، لن يكون فقط الأعمال التجارية الرئيسية الأصلية للأعمال التلفزيونية الملونة مستقلة. وعند الخروج ، تم إنشاء أربع مجموعات أعمال لدعم العقارات والمشروعات المالية الأصلية ، مع تطوير أعمال حماية البيئة وأشباه الموصلات.

عندما تورط كونكا في العقارات ، ظن بعض الناس داخل الشركة أن هذا كان "سيف ذو حدين" ، فعندما تمكنت كونكا من الحصول على تدفق نقدي غني من خلال العقارات الاستثمارية ، فإنها ستشغل أيضاً كمية كبيرة من التدفق النقدي للمجموعة ، مما يقيد منتجات المجموعة. يبدو الاستثمار في البحث والتطوير والترويج شعارًا.

"اذهب إلى تلفزيون ملون"

في 9 يوليو ، أعلنت Shenkang أن أعمال التلفزيون الملون ، والتي تعد العمود الفقري للشركة ، سيتم نقلها إلى شركة كونكا المحدودة للتكنولوجيا الإلكترونية المحدودة ، والسعي وراء المستثمرين الاستراتيجيين لها ، ويعتبر بعض الناس أنها المساهم الرئيسي في OCT لتعزيز الإصلاح المختلط Konka. علامة فارقة ، ولكن بعض الناس يعتقدون أن إدارة كونكا ترغب في استخدام التغيير في هيكل المساهمة في أعمال التلفزيون الملون لتحقيق التجريد التجاري وحتى الخروج.

كانت كونكا في الماضي رائدة في صناعة التلفزيون الملون ، فمن عام 1997 إلى عام 2000 ، بلغ صافي ربح كونكا 348 مليون يوان و 429 مليون يوان و 497 مليون يوان و 224 مليون يوان ، وهي فترة الذروة في كونكا وتشانغهونغ. تعرف شركة TCL أيضًا بعملاق الشركات الثلاث في عصر CRT ، وفي عام 1999 ، تجاوز إنتاج التلفزيون الملون كونكا "Changhong" وأصبح رائداً في هذا المجال في ذلك الوقت.

وفي الوقت نفسه لجان المقاومة الشعبية، وفقا لإحصاءات شركة أبحاث السوق، وذلك اعتبارا من نوفمبر 2007، كونكا التلفزيون الملون في عام 2007 مجموع حصة حجم تجارة التجزئة من 14.09 في المئة، لتحتل المرتبة الأولى في سوق التلفزيون الملون في الصين في نوفمبر تشرين الثاني الشهرية حصة حجم تجارة التجزئة بما يصل الى 15.89 ٪. هذا هو منذ عام 2003، مبيعات أجهزة التلفاز كونكا TV لمدة خمس سنوات متتالية في المرتبة الأعلى.

ولكن حتى عمالقة الصناعة لا يمكن أن يكون خطوة جيدة دقيقة حول كل نقطة. وفي عهد كونكا المسطحة ترقية TV إلى الشاشة الكبيرة، لا يمكن مواكبة التغيرات في الطلب في السوق، مما أدى تركوها وراءهم. وبعد عام 2008، ساء الأداء كونكا، و في عام 2009 - ثلاث سنوات في عام 2011، وانخفاض كونكا حاد في صافي الأرباح لثلاث سنوات متتالية، ونفس أرباحا صافية قدرها 151 مليون يوان، 082000000 يوان و 0.25 مليار يوان الفترة، بزيادة انخفضت بشكل حاد 43.56٪ على التوالي، 45.7٪ و 70.25٪.

منذ بداية عام 2011 ، كان صافي ربح كونكا سلبيا ، بما في ذلك الربع الأول من عام 2018. هذه البيانات تكشف حقيقة أن الأعمال الرئيسية كونكا لا يمكن أن تحقق أرباحا للشركة ، في هذا الوقت ، سقطت كونكا. المستوى الأول للتلفزيون الملون.

"استراتيجية جديدة" للمنصات الأربعة

في عام 2018 ، بدأت كونكا ، التي تقول أنه يريد التحول ، خطوة كبيرة في نهاية المطاف.في الاحتفال بالذكرى الـ 38 ، اقترحت كونكا رسميا "مركزا رئيسيا ، خطين رئيسيين للتنمية ، ثلاثة استراتيجيات للتنمية ، أربعة تحولات استراتيجية لمجموعات الأعمال. .

ما يسمى بأربعة مجموعات عمل هي: مجموعة أعمال التكنولوجيا ، مجموعة أعمال المنتجات الصناعية ، مجموعة أعمال خدمات المنصات ، مجموعة الأعمال المالية الاستثمارية.

ومع ذلك ، في الوقت الحالي ، فقط مجموعة الأعمال التجارية في مجال التكنولوجيا لديها أفكار واضحة ، فقد وقعت كونكا اتفاقيات تعاون مع حكومة تشانغتشو ، وسوينينغ ، ونانجينغ ، ويبين وهيمين من أجل تطوير صناعة التكنولوجيا الصناعية ، وسوف يصل إجمالي الاستثمارات في المشروعات الإقليمية الخمسة إلى 43 مليار. يوان.

وهناك العديد من مجموعات الأعمال الأخرى في التخطيط ، وخاصة لإنشاء وحدة أعمال التكنولوجيا البيئية ، ومجموعة أعمال المنتجات الصناعية لوحدة أعمال تكنولوجيا أشباه الموصلات ، وعلى كل حال ، فإن أشباه الموصلات هي صناعة "حرق الأموال" ، كيف تريد كونكا أن تكون مربحة في الوقت الحاضر في بيئة جيدة ، أصبحت أعمال تشغيل أشباه الموصلات مصدر قلق للعالم الخارجي.

في حين وضعت في نفس الوقت إلى الأمام أربع مجموعات عمل، كونكا هو وضع خطط جريئة إلى الأمام لتحقيق إيرادات 60 مليار يوان في عام 2020، وزراعة ثلاثة الإيرادات المليارات من صناعات جديدة في خطة تشيو، وصناعة حماية البيئة تحقيق 8-12 بیلیون يوان من الإيرادات في غضون 1-2 سنوات.إذن ما هي صناعتين الأخريين ، لم يقدم تشو بن إجابة.

ومع ذلك، في التخطيط الحالي أربع مجموعات تجارية كبرى يمكن أن نظرة خاطفة في بعد تجريد قبالة الأعمال التلفزيونية والعلوم وحديقة التكنولوجيا هو مجرد مجموعة من رجال الاعمال هو واحد فقط مع خطة واضحة، وهذا كله لا يزال يعتمد كونكا منذ عام 2000 للمشاركة الأعمال العقارية.

الملكية المنقذة للحياة "القش"

كونكا على دراية كبيرة بأعمال المزايدة على المزادات ، حيث أعلنت كونكا في عام 2010 أنها استغلت 342 مليون يوان لما مجموعه 367 ألف متر مربع من الأراضي في كونشان ، وكانت الأرض في الأصل خارجية. سيكون العيار أكبر قاعدة للأفلام LCD في البلاد ، لكنه تغير لاحقاً ليقول أنه سيتم استخدامه للسياحة والتجارية والسكنية ، وفي يوليو من نفس العام ، بعد أن أخذ المؤامرة ، أصبحت مجموعة كونكا شركة فرعية مملوكة بالكامل كونشان كانغ شركة Sheng Investment Development Co.، Ltd. متخصصة في الاستثمار العقاري والتطوير والتشغيل وإدارة الفنادق والممتلكات.

بفضل سمعة وانجازات كونكا في الصناعة التحويلية في السنوات الأولى ، سيتم الترحيب بها ودعمها من قبل الحكومة المحلية في تقديم العطاءات للبلاد بأسرها ، وكان ذلك خطاب سكرتير مجلس الإدارة شياو تشينغ في المقابلة بعد أن استولت كونكا على الأرض في كونشان. وقد تم تأكيد ذلك "لأن الشركة لديها استثمارات في كونشان ، وقد منحت الحكومة المحلية بعض الدعم ...".

في الواقع ، يبدو أن سعر كونكا أقل من السوق من حيث الاستحواذ على الأراضي ، وعندما كنت أبحث عن مقر جديد لنفسي في عام 2013 ، ربحت الأرض في المنطقة الشرقية من حديقة قوانغمينغ للتكنولوجيا العالية مقابل 41.7 مليون ، ومع ذلك ، من خلال أرض مدينة شنتشن. وبالنظر إلى حالة نقل ملكية الأراضي في المكتب في الماضي ، فإن هذا السعر أقل بكثير من سعر السوق.

في عام 2010 ، أدرجت مؤامرة كونكا القديمة في مشروع التجديد في 29 يونيو 2013. أعلنت كونكا أنها حصلت على موافقة لجنة التخطيط والموارد الأرضية في شنتشن للموافقة على مشروع ترقية مقر مجموعة كونكا. في بداية أغسطس من نفس العام ، أصدرت لجنة أرض شنتشن إخطارًا بالدفع إلى كونكا ، التي تطلبت قسطًا أرضيًا بقيمة 1.49 مليار يوان ، وقد دفعت كونكا بالفعل 488 مليون يوان للمرحلة الأولى من الأرض ، ولكن الفرق بين التحويل الصناعي للأرض والممتلكات التجارية. وليس من خلال القنوات العامة.

استفسر المؤلف عن مزاد قطع الأراضي في نفس المنطقة من مقاطعة نانشان في عام 2013. كان سعر الأرض للمشروع التكميلي 1.49 مليار يوان ، أقل بكثير من سعر السوق.

وقد اتصل مراسلو Zhongfang.com بموظفي شركة كونكا العقارية ، وفقا لهم ، فإن قطاع العقارات في مجموعة كونكا صغير ، لكنه المصنع الصناعي الأصلي في العديد من الأراضي. كتل تصبح تدريجيا التعديل الأساسي للمناطق الأساسية في المدينة ، والاعتماد فقط على إدارة هذه الأصول ، يمكن Konka ضمان الغذاء والملابس.

على مر السنين ، أشار أداء مجموعة كونكا بالفعل إلى أهمية صناعة العقارات ، ففي عام 2017 ، باعت مجموعة كونكا 70٪ من المقر الأصلي من خلال 6.98 مليار يوان ، وبلغ صافي أرباح كونكا 5 مليارات.

"孽缘" مع OCT

ومن المثير للاهتمام، وهذا ما تباع كما كونكا لكسب 5000000000 ربح "الأرض"، هو أيضا أحد الأسباب المهمة لزيادة عمالقة كونكا التلفزيون الملون يسقط من هذا المنصب. وهذا أيضا هو أكبر مساهم في الخارج المجموعة تاون الصيني، الجذب فادح مجموعة كونكا " "الجذور.

مجموعة كونكا، سلف إنشاء الشركات الصناعية الخفيفة قوانغدونغ الصينية وراء البحار الالكترونية لوضع الصينية العائدين من الخارج، والشركة التي أنشئت في أكتوبر 1992، كونكا A، سهم B المدرجة في بورصة شنتشن في نفس الوقت، وإجمالي رأس مال الشركة من 1204000000 سهم أكتوبر المجموعة هي أكبر مساهم.

مجموعة كونكا في عام 2018، وفقا لعرض ربع سنوي، أكتوبر المجموعة إلى 21.75٪ من أسهم الشركة لا تزال تحتل المركز الأول من المساهمين.

كونكا المجموعة للدخول في قطاع العقارات، لا نستطيع أن نقول أن أكبر مساهم في الخارج المجموعة تاون الصينية من أقل المساعدة. وفي عامي 2001 و 2002، تم استثمار مجموعة كونكا وأكتوبر أكتوبر التعاون في "فيرفيو حديقة الثلاث وأكتوبر" نويشفانشتاين "جزءا من المشروع. هذا هو اختبار كونكا صغير في مجال العقارات.

ومع ذلك، منذ سنوات عديدة إلى الوراء، ويرجع ذلك إلى تشكيل الصناعة لا يمكن أن تتنافس مع المساهمين الرئيسيين، كان كونكا غير قادر على اظهار الشجاعة والحماسة في قطاع العقارات. وأدى ذلك أيضا إلى مساهمي الأقلية غير راضين عن المساهم الرئيسي كونكا، وهذا الاستياء، كونكا في عام 2013 بعد أن تم تعيين الأرض لمشروع ترميم المقر، وكسر تماما.

تعتقد مجموعة كونكا أنها تستطيع التمتع بحقوق تطوير هذه الأرض ، إلا أن شركة أو سي سي جروب والإدارات المعنية التابعة لحكومة بلدية شنتشن وقعت اتفاقية استخدام الأراضي ودفعت سعر الأرض ، وقد أدى هذا الخلاف إلى إغلاق مشروع التجديد ، 2014 في أبريل ، قدمت كونكا الخلاف حول تطوير مشروع التجديد الحضري للمقر الرئيسي ومجموعة المساهمين OCT Group إلى معهد التحكيم الدولي في شينزن للتحكيم ، وبعد أربع تجارب ، انتهى التطوير المشترك للمشروع المشترك بين كونكا ومجموعة OCT Group.

تراكم طويل الأجل من الاستياء، 2015 أدت أيضا إلى تغيير جدي من المديرين التنفيذيين كونكا، حتى لأول مرة في تاريخ أسهم A، الذي عقد من قبل مساهمي الأقلية في مجلس إدارة الوضع. الإفصاح السنوي، وقعت الإدارة كونكا والمشرفين وكبار التغييرات موظفي الإدارة منذ 42 ومنذ يونيو 2015، كانت هناك إدارة ستة المجموعة، أعلن مشرف استقالته.

بعد اليوم، كونكا بيع حصة 51٪ في كونشان رنموا لمجموعة المدينة الصينية في الخارج، ويعتبر كل من يهز رسميا اليدين، وفقا لالمدير المالي للى Chunlei، المجموعة أكتوبر، كونكا في العاصمة لإعطاء الكثير من الدعم، بما في ذلك إعطاء ما يقرب من 100 مليون الائتمان ولكن لكونكا، فإن الطريق لا يزال صعبا للغاية، بعد كل شيء، هناك استثمار واضح في مجال العلوم والتكنولوجيا حديقة صناعية فقط 430 مليون دولار.

2016 GoodChinaBrand | ICP: 12011751 | China Exports