( "کی شناخت کے انتظام کے طریقوں" اور "بڑے منصوبے کی سرمایہ کاری کی ترغیبات کے شہر،" "مراعات" کے طور پر کہا جاتا ہے "اہم سرمایہ کاری کے منصوبے کے انتظام کے طریقوں کی نشاندہی کی Dongguan شہر" جاری کیا گیا ہے.
ہمارے Dongguan ثواب اہم پراٹ اینڈ وٹنی، دس مراعات کی کل منصوبے کی ضروریات، آپریشنل اصول کے قریب ہے، یعنی کے بقایا منصوبوں: منافع کا حصہ، فکسڈ اثاثوں میں سرمایہ کاری، قرضوں پر سود کی ادائیگی، اس منصوبے کے لیے زمین، کیریئر کے وسائل، ایگزیکٹو ٹیلنٹ، دفتر کے اسٹاک کا استعمال کرتے ہوئے خلا رینٹل، حکومت کی خدمات کی حمایت، ایک مجوزہ میگا منصوبوں کی حمایت، سرمایہ کاری میں تعاون ایجنسیوں اہل منصوبوں، تقریبا 200 ملین یوآن کی سب سے زیادہ حمایت حمایت کرتے ہیں.
نئے معاہدے کی مدد اعلی معیار کی سرمایہ کاری کی ترقی
رپورٹوں کے مطابق، ڈونگگؤن کی طرف سے تیار کردہ 'منظوری کے انتظام کے طریقوں' اور 'حوصلہ افزائی اقدامات' بنیادی طور پر تین پر مبنی ہیں:
سب سے پہلے میونسپل پارٹی کمیٹی اور میونسپل حکومت کے کام کی منصوبہ بندی کو نافذ کرنا ہے.
سرمایہ کاری ہمارے Dongguan میونسپل حکومت کی معاشی ترقی کے lifeblood اس سال کو انتہائی اہمیت دیتا، میونسپل حکومت کے کام کی رپورٹ اور متن میں سے ایک، ایک بار پھر، کالم 'نئی سرمایہ کاری کی ترغیبات کے تعارف' 'سرمایہ کاری ترغیبات بہتر بنانے'، ہے توجہ کام کے مواد.
دوسری بڑی سرمایہ کاری کی سرمایہ کاری کے فروغ کے لئے حمایت کی پالیسیوں کو جاری رکھنا ہے.
2012 ء میں شہر کے مرکزی، ایک اہم سرمایہ کاری کے منصوبے '5 + 1' کی پالیسی کا سلسلہ جاری مرکزی جگہ سرمایہ کاری حمایت کی پالیسیوں کے سب صفائی کے تعیناتی، پالیسی "خلا مدت 'کی وجہ سے ہے کے تقاضوں کے 2015. موضوع کے آخر میں وجہ سے ہیں. گزشتہ سال کے بعد مقامی سرمایہ کاری کی حمایت کی پالیسیوں کی ترقی اور مقامی حکومتوں کو واضح طور پر قانونی دائرے کے اندر سرمایہ کاری کی ترغیبات پر تیار کرنے کے لئے کی اجازت دی ہے، پر سکون کر دیا گیا ہے.
تیسرے بڑے منصوبوں میں سرمایہ کاری کے مقابلے کے لیے شہر کی توجہ کو بڑھانے کے لئے ہے.
حالیہ برسوں، گھریلو سرمایہ کاری کے زیادہ مسابقتی خاص طور پر بڑے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لئے میں. محکمہ خارجہ کے طور پر قانونی دائرہ اختیار کے اندر اندر تیار کرنے کے لئے سرمایہ کاری کی ترغیبات کے تعارف کے بعد مقامی حکومت دوبارہ فعال، ملک عامہ کے ایک نئے سرمایہ کاری کی ترغیبات بنا دیا ہے. لہذا، Dongguan، ایک مسابقتی سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی ترقی کی اصل ترقی کے مطابق.
اعلی سونے مواد! معلوماتی!
چھوٹے بینڈ ذیل ایک ساتھ اپنی توجہ کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے!
دو منٹ دس مراعات پڑھنے کے لئے
پراٹ اینڈ وٹنی بقایا بڑے منصوبوں، منصوبے کی ضروریات کے قریب، مضبوط آپریشنل اصول، دس ترجیحی اقدامات کی کل، خاص طور پر اس کا معاوضہ دے:
1 مؤثر شراکت ایوارڈ پارک میں سے زیادہ آباد، قصبہ (سڑک) معیاری مالیاتی شراکت، اضافی پہلے دو سالوں میں 100 فیصد تک سال سے نوازا جائے گا اصل میں مقامی مالیاتی شراکت، زیادہ سے زیادہ نہیں 50 ملین سے زائد یوآن کی طرف سے ادا، موجودہ اضافی کم تین سال کے بعد مقامی مالیاتی شراکت کے اصل ادائیگی کے 50 فیصد سے زیادہ نہیں 20 ملین سے زائد یوآن کی زیادہ سے زیادہ سے نوازا جائے گا.
دنیا میں سب سے اوپر 500 کے لئے 2 فکسڈ اثاثہ سرمایہ کاری ترغیبات، چین کی سب سے اوپر 500 انٹرپرائزز، چین A-حصہ درج کمپنیوں میں 500 نجی منصوبوں کے ساتھ ساتھ کاروبار کی سرمایہ کاری، فکسڈ اثاثوں میں کل سرمایہ کاری کے 5 ‰ دراصل، ایک اجر نہیں دیا 10 ملین یوآن سے زیادہ.
بڑے منصوبوں کے نئے قرضے حاصل کرنے کے معاہدے پر دستخط کرنے، شہر کے تجارتی بینکاری اداروں کی تاریخ سے 3 ڈسکاؤنٹ قرضوں، ہر منصوبے میں 50 فیصد سالانہ قرض سود کی سبسڈی کی، زیادہ سے زیادہ کے اندر اندر ادا کی ہر منصوبے کے لئے قرضوں پر سود کی ادائیگی 3 سال، زیادہ سے زیادہ رقم 10 ملین سے زائد یوآن کی کل حمایت حاصل نہیں کرتا ہے. اس مضمون اور ترغیبات کے آرٹیکل 2، بڑے منصوبوں صرف، ایک سے لطف اندوز کر سکتے ہیں کوئی ثواب دہرائیں.
کوئی ترجیح زمین کے اہداف کے ساتھ، بڑے منصوبے تعاون انتظامات کی حمایت کرنے میونسپل حکومت کی طرف سے اس منصوبے کے لیے 4 زمین، زمین کے استعمال اور حجم شرح کو بہتر بنانے کے منصوبے منزل علاقے تناسب نہیں 3.5 سے زیادہ (کے حامل) کے لئے زمین کی قیمت میں اضافہ نہیں کرنا صنعتی سائٹس موجودہ، نقلی منظرنامے کی ترقی جمع کرائیں.
5 سیکنڈ کے مکمل مالی سال سے پیداوار کے بعد سے اسٹاک ایوارڈ پروگرام امدادی وسائل لیز زمین، پلانٹ ان کے اپنے استعمال یا حصول، پلانٹ کے ولی اسٹاک، ذاتی استعمال کے لئے زمین، کا استعمال کریں، سالانہ مالیاتی شراکت پارک، شہر میں آباد کے حصول کے لئے اس ملک کے تین سال ایکڑ (سٹریٹ) (یا معاہدے) سٹینڈرڈ کی مالی شراکت ایکڑ $ 30،000، زیادہ سے زیادہ نہیں 5 ملین سے زائد یوآن فی ایک وقت بونس اشیاء.
6 ایگزیکٹو ٹیلنٹ ایوارڈ پروگرام کے سال تین سال سے پیداوار کے بعد سے، زمین کی فی ایکڑ سالانہ مالیاتی شراکت دوسرا مکمل مالی پارک میں آباد ہو گئے، شہر (سڑک) (یا معاہدے) ایک معیار کے مالیاتی شراکت، سالانہ قابل ٹیکس اجرت اور تنخواہ تک پہنچنے کے لئے بڑے منصوبوں کے سینئر مینجمنٹ، 30 ملین یوآن کی آمدنی کی رقم، میونسپل فنانس ڈیپارٹمنٹ شہر ذاتی انکم ٹیکس اجرت آمدنی اور ذاتی انکم ٹیکس فارم سال کے سائنسی اور تکنیکی کامیابیوں کی بلند ترین حصہ ان کی تنخواہ، ہر معیار کے اجر افراد کے 80 فیصد سے زیادہ نہیں ہے جب برقرار رکھا حوصلہ افزائی پارک، ٹاؤن (سڑک) ذاتی انکم ٹیکس کی حمایت کی انتظامیہ کی حمایت کرنے کے لئے 100 ملین. ہر سال تک.
منصوبہ تین سال کے اندر اندر دوسری مکمل مالی سال کے بعد سے آپریشن میں ڈال دیا ہے کے بعد سے، پارک میں واقع زمین کی فی ایکڑ سالانہ مالیاتی شراکت 300،000 کی رقم میں معیاری شہر کے مالیاتی شراکت (سڑک) (یا معاہدے)، سالانہ قابل ٹیکس اجرت اور تنخواہ کی آمدنی تک پہنچنے کے لئے بڑے منصوبوں کے یوآن سے زیادہ سینئر مینجمنٹ، کے مطابق میں براہ راست اپنے بچوں کو اسکول "ہمارے Dongguan ٹیلنٹ اسکول نفاذ کے لیے اپنے بچوں" (مشرقی ہاؤس آفس نمبر [2016] 37) اور عمل "کی حمایت کرنے اپنے بچوں کو اسکول اہم اہلکاروں کے پائلٹ انٹرپرائزز ہمارے Dongguan 'دوگنا کرنے کی منصوبہ بندی' رولز "(مشرقی ہاؤس آفس [2017] نمبر 91) متعلقہ دفعات.
7 لیز شہر کے بڑے منصوبوں میں ان کے اپنے دفتر کی جگہ لیز، ٹیکس کے متعلقہ معیار پر پورا اترتے حمایت کرنے آفس کے لئے جگہ، کرایہ کے سال کے کل رینٹل لاگت کا 30 فیصد کے مطابق حمایت کے سال تین سے زیادہ، کوئی زیادہ سے زیادہ 1 ملین یوآن تک ہر سال، مجموعی ہے کوئی 300 سے زائد یوآن، لیز مدتی حمایت شکمی دینا نہیں میں لطف آتا ہے.
شہر لائبریری میں بڑے منصوبوں، براہ راست سرمایہ کاری کے منصوبوں کی منظوری سرمایہ کاری کی حمایت کرنے سے 8 حکومت کی خدمات، حالات براہ راست ترجیحی پالیسیوں بڑے منصوبوں کے شہر سے لطف اندوز کرنے کے لئے تیار شہر بڑے تعمیراتی منصوبوں یا بڑے شہر منصوبوں میں نسبتا سمجھدار ہیں؛ شہر کو دوگنا کرنے کی منصوبہ بندی میں ترجیحی شامل کر لیا ہے جبکہ انٹرپرائز کلاس پائلٹ اور ساتھی پائلٹ انٹرپرائزز فہرست دگنی، اور ترجیحی پالیسیوں سے لطف اندوز دوگنا کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، انٹرپرائزز 'ضارب کارڈ' علاج سے لطف اندوز کرنے کے منصوبے کے لئے بنیادی طور پر ذمہ دار ہیں.
مندرجہ بالا حمایت سے لطف اندوز ہونے کے علاوہ میں ایک مجوزہ میگا منصوبوں کی حمایت کرنے میں 9 میگا پروجیکٹس، میونسپل معروف گروپ راستہ 'ایک تجویز پیش کی' سرمایہ کاری میں جدت کے مطابق، مالی امداد، اہلکاروں دفتر کی جگہ، جگہ کی تبدیلی، رہائش اور دیگر اہلکاروں کی شرائط دینے کے لئے میں آباد مزید حمایت
سرمایہ کاری میں تعاون ایجنسیوں کے لئے 10 سرمایہ کاری میں تعاون ادارہ حمایت ہدف منصوبوں کے تعارف کی حمایت کرنے کے لئے دیا ضوابط کے مطابق، منظوری منصوبے کا اس بات پر اتفاق مقاصد میں کامیاب تعارف، انفرادی منصوبوں پر 30 لاکھ انعام کا، کوئی 300 ملین سے زائد / سال سب سے زیادہ واحد ادارے دے.
کس طرح طے کرنا
دو اقسام میں تقسیم
'مینجمنٹ کی شناخت طریقوں "اہم سرمایہ کاری کے منصوبوں کی واضح اہم سرمایہ کاری کے منصوبوں اور سرمایہ کاری کے میگا پراجیکٹس میں تقسیم کیا جاتا ہے.
منصوبوں ایک آزاد قانونی شخصیت، خودمختار اکاؤنٹنگ پریکٹس، ہے جس کے تعلقات ہمارے Dongguan رینج، ایک آواز مالیاتی نظام میں شماریاتی رشتے Dongguan میں صنعتی ترقی، کاروبار کی رجسٹریشن، ٹیکس کلیکشن اور کے لئے ہدایات کے ساتھ عمل اور ہمارے Dongguan 10 سال سے باہر منتقل کرنے کے لئے نہیں وعدہ کرنا ضروری ہے، تبدیل نہیں ہوتا ڈونگگون کے ٹیکس کی ذمہ داری.
اس منصوبے کو ایک ہی وقت میں مندرجہ ذیل بنیادی حالات کو پورا کرنا ضروری ہے.
1. ایک اہم نئے منصوبے کا تعارف (یا موجودہ ادیموں میں اضافہ کرنے کے لئے) کوئی 500 ملین سے بھی کم یوآن کی کل سرمایہ کاری (نہیں 300 سے کم ملین یوآن کے کم ترقی یافتہ شہر)؛
2. 3 سے کم نہیں بلین یوآن کی نئی میگا منصوبوں کے تعارف کی کل سرمایہ کاری.
(بی) مضبوط سرمایہ کاری کی پیداوار ہے. مندرجہ ذیل حالات میں سے ایک سے ملیں:
1. سرمایہ کاری کی شدت (کل سرمایہ کاری / علاقہ) یوآن / Mu کی 6،000،000 سے کم نہیں ہے؛
2. سالانہ پیداوار کا تناسب (سالانہ صنعتی پیداوار کی قیمت / فرش کی جگہ) 12 لاکھ یوآن سے کم نہیں ہے.
(3) اس میں اچھے مالی فوائد ہیں. یونٹ تعمیراتی زمین کا سالانہ مالی تعاون مندرجہ ذیل ضروریات کو پورا کرنا ہوگا:
1. Songshan جھیل پراجیکٹ میں 2 لاکھ یوآن سے کم کی لاگت نہیں کی جاسکتی ہے، اور مرینا بے نیو ایریا کی منصوبہ بندی 2.5 ملین یوآن / می سے کم نہیں ہے.
2. منصوبوں جو ذیلی ترقی یافتہ شہروں میں آباد ہو چکے ہیں وہ 800،000 / میگاواٹ سے کم نہیں ہیں؛
3. دیگر پارکوں میں منسلک، شہر (گلی) منصوبے سے زائد یوآن یوآن / میو نہیں ہے (جنوب مشرقی لینچن ڈسٹرکٹ منصوبے 2 لاکھ یوآن سے کم نہیں ہے، اور زانگموتو شہر کے منصوبے سے کم 1.5 ملین یوآن / میو نہیں ہے) .
کاروباری اداروں میں کل سالانہ درآمد اور برآمد حجم 400 ملین یوآن تک پہنچنے میں، مالیاتی شراکت کے معیار کو 80 فی صد تک لاگو کیا جا سکتا ہے.
(D) ایک کم توانائی کے اخراج ہے. اس منصوبے کی تکمیل کے بعد، توانائی کی کارکردگی (توانائی کی کھپت یوآن صنعتی شامل قیمت، معیار کے کوئلے کی یعنی ٹن / ملین) کے اس کی پیداوار شہر کی صنعت کے ورددشیل داخلے اسی تشخیص سے برتر ہونے کا ویلیو؛ متعلقہ توانائی کی کارکردگی کی پالیسیوں اور ماحولیاتی تحفظ کی ضروریات کے ساتھ عمل کرنے کی ضرورت ہے جبکہ کم ترقی یافتہ شہر منصوبوں میں آباد، آرام دہ ہوسکتی ہے.
اہم سرمایہ کاری کے منصوبوں کے ریئل اسٹیٹ، ہوٹل کے منصوبوں کا بنیادی کاروبار میں شامل نہیں ہے. کوئی دوسرے کے اوپر حالات، ملاقات کر رہے ہیں، لیکن زیادہ سے زیادہ 10 فیصد زیادہ بین الاقوامی ٹریڈ مارک، R & D سرمایہ کاری کے ساتھ ترقی کے اچھے امکانات کے ساتھ اعلی معیار کے منصوبوں کی صنعت طبقات میں سب سے آگے درجہ بندی ، 'ایک معاملہ، ایک بحث' کے اصول کے مطابق، رپورٹ سرمایہ کاری کے فروغ اور شہر کے بدعت کے لئے اہم گروپ کو پیش کیا گیا تھا.
ماخذ: ڈونگگؤن ساؤتھ بیورو آف کامرس، ڈونگگؤن سنشین نیٹ ورک