"مدينة دونغقوان ، وجذب الاستثمار والمشاريع الكبرى التي حددت تدابير الإدارة" (يشار إليها باسم "تدابير الإدارة المعتمدة" و "مدينة دونغقوان ، وجذب الاستثمار وحوافز المشاريع الخاصة" وقد تم الافراج عن "الحوافز".
دونغقوان مكافأة المشاريع المتميزة من كبرى برات آند ويتني، على مقربة من متطلبات المشروع، ومبدأ التشغيل، أي ما مجموعه عشرة تنازلات، وهي: المساهمات الربح والاستثمار في الأصول الثابتة، ومدفوعات الفائدة على القروض والأراضي للمشروع، وذلك باستخدام المخزون من الموارد الناقل، والمواهب التنفيذية، والمكاتب مع تأجير الغرف ، دعم الخدمات الحكومية ، دعم المشاريع الكبيرة ، دعم وكالات ترويج الاستثمار ، الحد الأقصى من الدعم هو 200 مليون رنمينبي.
تشجيع الاستثمار يجذب تنمية عالية الجودة
ووفقا للتقارير، وضعت دونغقوان "الممارسات الإدارية التي تم تحديدها" و "الحوافز"، تقوم أساسا على ثلاثة اعتبارات:
أولا، وتنفيذ خطة عمل الحكومة البلدية.
الاستثمار هو شريان الحياة بالنسبة للتنمية الاقتصادية لحكومة بلدية دونغقوان تولي أهمية كبيرة لهذا العام، وتقرير عمل الحكومة البلدية ونص واحد، مرة أخرى، "تحسين حوافز الاستثمار"، و "مقدمة من حوافز استثمارية جديدة" عمود التركيز على مضمون العمل.
والثاني هو للحفاظ على مشاريع استثمارية كبيرة لدعم استمرار هذه السياسة.
في عام 2012 أصدرت المدينة مشروعا استثماريا كبيرا سلسلة '5 + 1' من السياسة، ومن المقرر في نهاية عام 2015. ومراعاة متطلبات المكان المركزي عن نشر تنظيف سياسات دعم الاستثمار، وأدت السياسة إلى "فترة فراغ". ومنذ العام الماضي، ووسط وخففت الحكومات المحلية سياسات دعم الاستثمار ، وسمحت للحكومات المحلية بوضوح بوضع سياسات تفضيلية لتعزيز الاستثمار في نطاق السلطة القانونية.
والثالث هو تعزيز جاذبية المدينة للمنافسة الاستثمارية في المشاريع الكبيرة.
في السنوات الأخيرة ، أصبحت المنافسة المحلية من أجل تشجيع الاستثمار شرسة على نحو متزايد ، خاصة بالنسبة للمشروعات الكبيرة ؛ فمع إعادة مجلس الدولة إعادة السماح للحكومات المحلية بصياغة سياسات تفضيلية لتشجيع الاستثمار ضمن نطاق الولاية القضائية القانونية ، استحدثت العديد من المناطق على التوالي سياسات حوافز جديدة لجذب الاستثمار. لذلك ، وفقا للتنمية الفعلية في دونغقوان ، من الضروري صياغة سياسة دعم الاستثمار التنافسية.
محتوى الذهب عالية! كمية كبيرة من المعلومات!
التالية Xiaobian يجلب لك معا لرسم المفتاح!
قراءة عشرة إجراءات تفضيلية في دقيقتين
تبرز مكافآت المشروع الكبرى Pratt & Whitney ، على مقربة من احتياجات المشروع ، ومبدأ التشغيل القوي ، وهناك عشرة إجراءات تفضيلية ، على وجه التحديد:
1 جائزة مساهمة فعالة أكثر من استقر في الحديقة، بلدة (الشارع) مساهمة مالية قياسية، وسيتم منح الزيادة أول سنتين بنسبة 100٪ العام المدفوع فعلا من المساهمات المالية المحلية، والحد الأقصى ليست أكثر من 50 مليون يوان، وبعد ثلاث سنوات على زيادة الحالي 50٪ من الدفع الفعلي للمساهمة المالية المحلية ستمنح بحد أقصى لا يزيد عن 20 مليون يوان.
2 حوافز الاستثمار فى الاصول الثابتة لأكبر 500 شركة في العالم، اكبر 500 شركة في الصين، 500 مشاريع خاصة في حصة الشركات المدرجة الصين وكذلك الاستثمار في الأعمال التجارية، 5 ‰ من اجمالى الاستثمارات فى الاصول الثابتة في الواقع منح مكافأة لا تزيد عن 10 ملايين يوان.
3 قروض مخفضة من تاريخ توقيع العقد، والمؤسسات المصرفية التجارية في المدينة للحصول على قروض جديدة من المشاريع الكبرى، ودفعت كل مشروع 50٪ من الدعم الفائدة على هذه القروض السنوية، ومدفوعات الفائدة على القروض لكل مشروع خلال مدة أقصاها 3 سنوات، الحد الأقصى للمبلغ لا تتمتع بتأييد ما مجموعه أكثر من 10 مليون يوان. المادة (2) من هذه المادة، والحوافز، ويمكن أن المشاريع الكبرى يتمتع واحد فقط، وتكرار أي مكافأة.
4 الأرض للمشروع من قبل الحكومة البلدية لدعم ترتيبات كبرى تنسيق المشروع، مع أهداف أرضية ذات الأولوية. المواقع الصناعية الحالية لتحسين استخدام الأراضي ومعدل حجم، وليس زيادة سعر الأرض للمشروع نسبة المساحة الأرضية لا يتجاوز 3.5 (شاملة)، أي تقديم خطة محاكاة التنمية.
5 استخدام الجائزة الأسهم الإيجار موارد دعم برنامج الأراضي والمنشآت استخدامها الخاص أو الاستحواذ، الأسهم اندماج مصنع والأراضي للاستخدام الشخصي، لأن إنتاج من كامل السنة المالية الثانية، وثلاث سنوات فدان من الأراضي لتحقيق المساهمة المالية السنوية استقرت في الحديقة، بلدة (شارع) (أو العقد) المساهمة المالية من مستوى، لمرة واحدة بنود المكافآت للدونم الواحد $ 30،000، والحد الأقصى ليست أكثر من 5 ملايين يوان.
6 برنامج جائزة المواهب التنفيذية منذ الانتاج من سنة ثلاث سنوات، المساهمة المالية السنوية للدونم الواحد من الأرض للوصول إلى الثانية كاملة المالية استقر في الحديقة، بلدة (الشارع) (أو العقد) مساهمة مالية في مستوى الأجور والرواتب الخاضعة للضريبة السنوية الإدارة العليا للمشاريع الكبرى، ومقدار الدخل من 30 مليون يوان، احتفظت وزارة المالية البلدية الجزء الأعلى من المدينة الدخل من الأجور ضريبة الدخل الشخصي وشكل ضريبة الدخل الشخصي المنجزات العلمية والتكنولوجية من السنة عندما لا تتجاوز رواتبهم 80٪ من الأفراد مكافأة القياسية، كل ما يصل إلى مليون يوان سنويًا ، شجّع الحدائق والمدن (الشوارع) على توفير دعم شخصي لضريبة الدخل.
منذ وضع المشروع حيز التنفيذ منذ كامل السنة المالية الثانية في غضون ثلاث سنوات، والمساهمة المالية السنوية للدونم الواحد من الأراضي الواقعة في حديقة للوصول إلى مساهمة مالية من بلدة القياسية (الشارع) (أو العقد)، والأجر السنوي الخاضع للضريبة والدخل المرتب في كمية 300000 أكثر من يوان من المشاريع الكبرى الإدارة العليا، أطفالهم إلى المدارس مباشرة وفقا لل"موهبة دونغقوان أطفالهم إلى تنفيذ المدرسة" (الشرق البيت مكتب رقم [2016] 37) و "" خطة لمضاعفة 'دونغقوان الشركات الرائدة من الموظفين الرئيسيين أطفالهم إلى المدارس لدعم تنفيذ تطبق "القواعد" (المكتب الشرقي [2017] رقم 91) اللوائح ذات الصلة.
7 تأجير المساحات المكتبية لدعم تأجير المساحات المكتبية الخاصة في المشاريع الكبرى في المدينة، وتلبية المعايير ذات الصلة من الضرائب، وفقا ل30٪ من إجمالي تكلفة الإيجار الإيجار لهذا العام ليست أكثر من ثلاث سنوات من الدعم، حتى لا يزيد عن 1 مليون يوان سنويا، التراكمي لا يزيد عن 300 يوان، أستمتع لا الباطن الدعم مدة الإيجار.
8 الخدمات الحكومية لدعم الاستثمار المعتمد من المشاريع الكبرى ومشاريع الاستثمار المباشر في مكتبة المدينة، والظروف ناضجة نسبيا مباشرة في مشاريع البناء الكبرى مدينة أو مشاريع المدن الكبرى مستعدة للاستمتاع السياسات التفضيلية المدينة من المشاريع الكبرى، في حين أدرجت تفضيلي في خطة لمضاعفة المدينة رائد على مستوى المؤسسات أو الشركات مساعد الطيار تضاعف القائمة، وتخطط لمضاعفة التمتع سياسات تفضيلية، والشركات هي المسؤولة أساسا عن المشروع في التمتع 'بطاقة مضاعفة "العلاج.
9 مشروعات عملاقة لدعم المقترح المشاريع الضخمة بالإضافة إلى التمتع الدعم المذكور أعلاه، المجموعة الرائدة البلدية وفقا لالابتكار الاستثمارية من المقترح 'الطريق، والدعم المالي، واستقر الموظفين من حيث المساحات المكتبية، وإعادة التوطين والإسكان وغيرهم من الموظفين لتقديم مزيد من الدعم.
10 التعاون الاستثماري الدعم المؤسسي لوكالات التعاون الاستثماري المعتمدين، وإدخال الناجح للأهداف المتفق عليها المشروع، وفقا لظروف معينة لدعم إدخال المشاريع المستهدفة، مشاريع فردية تعطي 30 مليون مكافأة، وهي أعلى مؤسسة واحدة لا يزيد عن 300 مليون / سنة.
كيف تحدد؟
تنقسم الى فئتين
إن "أسلوب الإدارة المناسب" واضح ، حيث ينقسم المشروع الخاص لجذب الاستثمارات وجذب رؤوس الأموال إلى مشاريع استثمارية ومشاريع استثمارية كبرى.
يجب أن مشاريع تتوافق مع الاتجاهات للتنمية الصناعية في دونغ قوان، وتسجيل الأعمال التجارية، وجمع الضرائب والعلاقات الإحصائية في العلاقة دونغقوان المدى، ونظام مالي سليم، والتي لها شخصية اعتبارية مستقلة، الممارسات المحاسبية المستقلة، ووعد بعدم الخروج من دونغقوان 10 عاما، لا تغيير التزامات ضرائب دونغقوان.
يجب أن يستوفي المشروع الشروط الأساسية التالية في الوقت نفسه:
1. إدخال مشروع رئيسي جديد (أو المشاريع القائمة لزيادة) استثمار ما لا يقل عن 500 مليون يوان (مدينة الأقل نموا لا يقل عن 300 مليون يوان).
2. لا يقل إجمالي الاستثمار في المشروعات الضخمة الجديدة عن 3 مليارات يوان.
(ب) لديها انتاج استثماري قوي.استوفي واحدة من الشروط التالية:
1. كثافة الاستثمار (إجمالي الاستثمار / المساحة الأرضية) لا تقل عن 6 ملايين يوان / مو ؛
2. نسبة الإنتاج السنوي (قيمة الإنتاج الصناعي السنوي / مساحة الأرضية) لا تقل عن 12 مليون يوان / مو.
(3) لها فوائد مالية جيدة ، ويجب أن تستوفي المساهمة المالية السنوية لأراضي البناء للوحدات المتطلبات التالية:
1. استقر في مشروع بحيرة سونغشان بما لا يقل عن 2 مليون يوان / مو ، ومشروع منطقة خليج مارينا الجديدة بما لا يقل عن 2.5 مليون يوان / مو ؛
2. لا تقل المشروعات التي استقرت في البلدات غير المتقدمة عن 800000 يوان / مو.
3. استقر في المنتزهات الأخرى ، مشروع المدينة (الشارع) لا يقل عن 1 مليون يوان / مو (مشروع منطقة جنوب شرق لينشن لا يقل عن 2 مليون يوان / مو ، ومشروع مدينة Zhangmu لا يقل عن 1.5 مليون يوان / مو) .
في المؤسسات مع إجمالي حجم الواردات والصادرات السنوية تصل إلى 400 مليون يوان ، يمكن تنفيذ معيار المساهمة المالية بنسبة 80 ٪.
(D) لديه انخفاض انبعاثات الطاقة. وبعد الانتهاء من المشروع، وانتاجها من كفاءة الطاقة (الطاقة يوان استهلاك القيمة المضافة الصناعية، وهي طن من الفحم المعيارى / مليون دولار) لتكون متفوقة على تدريجي قبول تقييم المطابقة الصناعة في المدينة يمكن تخفيف استقر في مشاريع المدينة الأقل نموا، في حين أن الحاجة إلى الامتثال لسياسات كفاءة الطاقة ذات الصلة ومتطلبات حماية البيئة؛ القيمة.
من المشاريع الاستثمارية الكبرى لا تشمل الأعمال الرئيسية من العقارات والمشاريع الفندق. استيفاء لا الشروط المذكورة أعلاه أخرى، ولكن أكثر من 10٪، لتحتل المرتبة طليعة قطاعات الصناعة من المشاريع عالية الجودة مع احتمالات جيدة للتنمية، مع المزيد من العلامات التجارية الدولية والاستثمار R & D اضغط على "بخصوص المقترح" المبدأ على مجموعة رائدة الاستثمار الابتكار البلدية للموافقة عليها.
المبدع المصدر: مكتب مدينة دونغ قوان، جنوب عدد التجارة، ودونغ قوان شبكة الشمس المشرقة