การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศและการขายตั้งแต่เดือนมกราคมถึงพฤษภาคมในปีพ. ศ. 2561

เสร็จสิ้นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

2018 1--5 เดือนลงทุนอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติจริง 4142000000000 หยวนเพิ่มขึ้นของอัตราการเติบโต 10.2% ระบุของ 1-0.1 จุดร้อยละที่ลดลงในเดือนเมษายนในการลงทุน 2903700000000 หยวนเพิ่มขึ้นของอัตราการเติบโต 14.2% 1 ที่อยู่อาศัย เดือนเมษายนแบนบัญชีการลงทุนที่อยู่อาศัยสำหรับการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คิดเป็น 70.1%

1--5 เดือน, การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในภาคตะวันออก 2299200000000 หยวนเพิ่มขึ้น 11.3% อัตราการเจริญเติบโตและ 1--4 ไม่เปลี่ยนแปลง; ภาคกลางที่จะลงทุน 889500000000 หยวนเพิ่มขึ้น 13.3% อัตราการเติบโตลดลง 1.5 เปอร์เซ็นต์ภาคตะวันตกที่จะลงทุน 8136 พันล้านเพิ่มขึ้นจาก 2.8% อัตราการเติบโตลดลง 0.4 เปอร์เซ็นต์ภาคตะวันออกเฉียงเหนือของจีนลงทุน 139700000000 หยวนเพิ่มขึ้น 19.9% ​​อัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 9.2 คะแนนร้อยละ

1--5 เดือน, อสังหาริมทรัพย์ผู้ประกอบการพัฒนาพื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัย 6849910000 ตารางเมตรเพิ่มขึ้น 2.0% อัตราการเติบโตของ 1-0.4 คะแนนร้อยละในเดือนเมษายนในพื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัย 4697700000 ตารางเมตรเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.5 การก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ พื้นที่ 721900000 ตารางเมตรเพิ่มขึ้นจาก 10.8% อัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 3.5 คะแนนร้อยละ. ในหมู่พวกเขาที่อยู่อาศัยพื้นที่ก่อสร้างใหม่ 530,980,000 ตารางเมตรเพิ่มขึ้นจาก 13.2%. พื้นที่ที่อยู่อาศัย 304,840,000 ตารางเมตรลดลง 10.1% ลดลงลดลง 0.6 คะแนนร้อยละ ในหมู่พวกเขาเสร็จสิ้นการเขตที่อยู่อาศัยของ 211380000 ตารางเมตรลดลง 12.8%

1--5 เดือน, บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อที่ดินพื้นที่ของ 77,420,000 ตารางเมตรเพิ่มขึ้นจาก 2.1% มกราคม-เมษายนหลังจากที่ลดลง 2.1% ราคาซื้อขายที่ดินของ 352200000000 หยวนเพิ่มขึ้น 16.0% อัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 2.4 คะแนนร้อยละ

ประการที่สองกรณีของการขายอสังหาริมทรัพย์และการขาย

1--5 เดือนเชิงพาณิชย์พื้นที่ขายที่อยู่อาศัยของ 564090000 ตารางเมตรเพิ่มขึ้นจาก 2.9% อัตราการเติบโตของ 1-1.6 คะแนนร้อยละในเดือนเมษายนในพื้นที่ขายที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 2.3% อาคารสำนักงานขายลดลง 3.5% การใช้งานธุรกิจเชิงพาณิชย์ พื้นที่ขายที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 5.8%. ยอดขายในเชิงพาณิชย์ของ 4877800000000 หยวนเพิ่มขึ้น 11.8% อัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 2.8 คะแนนร้อยละ. ในหมู่พวกเขาขายที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 12.8%, ขายอาคารสำนักงานลดลง 1.1% ยอดขายธุรกิจพื้นที่เชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้น 6.5 %

1--5 พฤษภาคมบริเวณทางทิศตะวันออกของ 233750000 ตารางเมตรของยอดขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ลดลง 6.7% ลดลง 1 - ลดลงจาก 2.7 คะแนนร้อยละในเดือนเมษายนยอดขายของ 2657000000000 หยวนเพิ่มขึ้น 2.1% มกราคม-เมษายนหลังจากที่ลดลง 1.5% พื้นที่ตรงกลางของพื้นที่การขายที่อยู่อาศัยในเชิงพาณิชย์ของ 154020000 ตารางเมตรเพิ่มขึ้นจาก 13.3% อัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 0.2 เปอร์เซ็นต์จากการขาย 1023900000000 หยวนเพิ่มขึ้น 26.9% อัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 0.9 คะแนนร้อยละจากภูมิภาคขายตะวันตกของพื้นที่เชิงพาณิชย์ของ 152150000 ตารางเมตรเพิ่มขึ้น 9.9% อัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 0.6 เปอร์เซ็นต์จากการขาย 1021400000000 หยวนเพิ่มขึ้น 26.8% อัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 1.8 คะแนนร้อยละจากพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือของ 24,170,000 ตารางเมตรของยอดขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้น 3.3% อัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 1.2 คะแนนร้อยละ ;. ขาย 17.75 พันล้านหยวนเพิ่มขึ้น 18.9% อัตราการเติบโตลดลงร้อยละ 1.6 จุด

ในปลายเดือนพฤษภาคม 560,100,000 ตารางเมตรของพื้นที่ขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ลด 6,770,000 ตารางเมตรมากกว่าปลายเดือนเมษายน. ในหมู่พวกเขาพื้นที่การขายที่อยู่อาศัยเพื่อลด 4,660,000 ตารางเมตรสำนักงานพื้นที่อาคารของ 320,000 ตารางเมตรสำหรับการขายที่เพิ่มขึ้นพื้นที่ธุรกิจเชิงพาณิชย์สำหรับขาย พื้นที่ลดลง 1.96 ล้านตารางเมตร

ประการที่สาม บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกองทุนสถานที่

1--5 เดือนอสังหาริมทรัพย์ทุนการพัฒนาองค์กรในสถานที่ของ 6200300000000 หยวนเพิ่มขึ้น 5.1% อัตราการเติบโตของ 1-3 คะแนนร้อยละในเดือนเมษายนซึ่งเงินให้กู้ยืมในประเทศ 1020100000000 หยวนลดลง 2.8% การลงทุนต่างประเทศ 2100000000 หยวนลดลง 76.2%; เงินเอง 1947300000000 หยวนเพิ่มขึ้น 8.1% เงินฝากและการชำระเงินล่วงหน้า 2012200000000 หยวนเพิ่มขึ้น 12.7% สินเชื่อบุคคล 925,000,000,000 หยวนลดลง 3.6%

IV ดัชนีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ในเดือนพฤษภาคมที่ดัชนีภูมิอากาศอสังหาริมทรัพย์ (เรียกว่า 'ที่อยู่อาศัยแห่งชาติดัชนีภูมิอากาศ') เป็น 101.58 เพิ่มขึ้น 0.21 จุดเดือนเมษายน

ตารางที่ 1 การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศตั้งแต่เดือนมกราคมถึงเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2561

ดัชนี	จำนวนเงินที่แน่นอน	เพิ่มขึ้นจากปีก่อน (%)
การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (100 ล้านหยวน)	41420	10.2
รวม: ที่อยู่อาศัย	29037	14.2
อาคารสำนักงาน	2185	-7.8
ห้องธุรกิจพาณิชยกรรม	5150	-9.3
พื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัย (ล้านตารางเมตร)	684991	2.0
รวม: ที่อยู่อาศัย	469770	2.5
อาคารสำนักงาน	31806	-0.7
ห้องธุรกิจพาณิชยกรรม	90146	-3.4
ที่อยู่อาศัยเริ่มต้นพื้นที่ (10, 000 ตารางเมตร)	72190	10.8
รวม: ที่อยู่อาศัย	53098	13.2
อาคารสำนักงาน	2086	-8.2
ห้องธุรกิจพาณิชยกรรม	6994	-8.8
ที่อยู่อาศัยเสร็จพื้นที่ (ล้านตารางเมตร)	30484	-10.1
รวม: ที่อยู่อาศัย	21138	-12.8
อาคารสำนักงาน	1312	1.9
ห้องธุรกิจพาณิชยกรรม	3954	-8.4
พื้นที่ซื้อที่ดิน (ล้านตารางเมตร)	7742	2.1
ราคาซื้อขายที่ดิน (100 ล้านหยวน)	3522	16.0
พื้นที่ขายอาคารพาณิชย์ (ล้านตารางเมตร)	56409	2.9
รวม: ที่อยู่อาศัย	49066	2.3
อาคารสำนักงาน	1424	-3.5
ห้องธุรกิจพาณิชยกรรม	3779	5.8
ขายที่อยู่อาศัยในเชิงพาณิชย์ (100 ล้านหยวน)	48778	11.8
รวม: ที่อยู่อาศัย	41350	12.8
อาคารสำนักงาน	2095	-1.1
ห้องธุรกิจพาณิชยกรรม	4135	6.5
ที่อยู่อาศัยเพื่อขายในเชิงพาณิชย์ (หมื่นตารางเมตร)	56010	-15.2
รวม: ที่อยู่อาศัย	28056	-23.1
อาคารสำนักงาน	3645	-1.6
ห้องธุรกิจพาณิชยกรรม	14519	-8.8
บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกองทุนสถานที่ (100 ล้านหยวน)	62003	5.1
รวมถึง: สินเชื่อภายในประเทศ	10201	-2.8
ใช้เงินทุนต่างชาติ	21	-76.2
กองทุนที่ระดมทุนเอง	19473	8.1
เงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้า	20122	12.7
สินเชื่อจำนองส่วนบุคคล	9250	-3.6

ตารางที่ 2 การลงทุนในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออก, ภาคกลางตะวันตกและภาคตะวันออกเฉียงเหนือตั้งแต่เดือนมกราคมถึงพฤษภาคมในปี 2561

พื้นที่	จำนวนเงินลงทุน (100 ล้านหยวน)		การเติบโตปีต่อปี (%)
		ที่อยู่อาศัย		ที่อยู่อาศัย
รวมชาติ	41420	29037	10.2	14.2
ภาคตะวันออก	22992	16040	11.3	14.4
ภาคกลาง	8895	6536	13.3	19.4
ภาคตะวันตก	8136	5463	2.8	7.2
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ	1397	998	19.9	20.3

ตาราง 3 ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออก, ภาคกลาง, ตะวันตกและภาคตะวันออกเฉียงเหนือตั้งแต่เดือนมกราคมถึงเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2561

พื้นที่	พื้นที่ขายอาคารพาณิชย์		ขายอาคารพาณิชย์
	จำนวนสัมบูรณ์ (ล้านตารางเมตร)	การเติบโตปีต่อปี (%)	จำนวนสัมบูรณ์ (100 ล้านหยวน)	การเติบโตปีต่อปี (%)
รวมชาติ	56409	2.9	48778	11.8
ภาคตะวันออก	23375	-6.7	26570	2.1
ภาคกลาง	15402	13.3	10239	26.9
ภาคตะวันตก	15215	9.9	10214	26.8
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ	2417	3.3	1755	18.9

หมายเหตุ

1. คำอธิบายตัวชี้วัด

บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้เสร็จสิ้นการลงทุนในปีนี้หมายถึงการลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยการลงทุนในโครงการพัฒนาที่ดินและอาคารสวัสดิการสาธารณะและค่าธรรมเนียมการได้มาซึ่งเสร็จสมบูรณ์ในระหว่างงวดการรายงานตัวชี้วัดคือข้อมูลสะสม

พื้นที่ขายอาคารพาณิชย์: หมายถึงพื้นที่หดตัวรวมสำหรับการขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ในช่วงระยะเวลาที่รายงาน (เช่นพื้นที่อาคารได้รับการยืนยันในสัญญาการขายอย่างเป็นทางการซึ่งลงนามโดยทั้งสองฝ่าย) ตัวบ่งชี้นี้เป็นข้อมูลสะสม

การขายที่อยู่อาศัยในเชิงพาณิชย์หมายถึงราคาขายรวมของที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ในช่วงระยะเวลาที่รายงาน (คือราคารวมที่ได้รับการยืนยันในสัญญาขายอย่างเป็นทางการซึ่งลงนามโดยทั้งสองฝ่าย) ตัวบ่งชี้นี้เหมือนกับพื้นที่ขายของอาคารพาณิชย์และเป็นข้อมูลสะสม

อสังหาริมทรัพย์สำหรับพื้นที่ขาย: หมายถึงระยะเวลาที่รายงานเสร็จเรียบร้อยแล้วและพร้อมสำหรับการขายหรือให้เช่าในพื้นที่ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสินค้าที่ยังไม่ได้ขายหรือเช่าพื้นที่ชั้นของที่อยู่อาศัยสินค้าโภคภัณฑ์รวมถึงพื้นที่ที่อยู่อาศัยแล้วเสร็จในปีก่อนหน้านี้และงวดปัจจุบันของความสำเร็จ แต่ไม่รวมถึงระยะเวลาที่รายงาน นอกจากนี้ยังได้เสร็จสิ้นการรื้อถอนของการก่อสร้างระบบที่ถูกสร้างขึ้นในนามของการก่อสร้าง, การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ บริษัท อสังหาริมทรัพย์และการใช้งานที่ไม่ใช่ส่วนบุคคลอื่น ๆ และพื้นที่แกว่งสำหรับขายหรือให้เช่าที่อยู่อาศัย

กองทุนอสังหาริมทรัพย์การพัฒนาองค์กรในสถานที่ในปีนี้: หมายถึงธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในช่วงระยะเวลาการรายงานที่สามารถใช้สำหรับความหลากหลายของกองทุนเงินจริงและแหล่งที่มาของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบ่งออกเป็นเงินให้กู้ยืมเฉพาะในประเทศที่ลงทุนในต่างประเทศ, เงินเองเงินฝากและเงินทดรองชำระเงินจำนองส่วนบุคคล เงินให้กู้ยืมและกองทุนอื่น ๆ. ดัชนีข้อมูลสะสม

ที่อยู่อาศัยพื้นที่ก่อสร้าง: หมายถึงการก่อสร้างของผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยพื้นที่ก่อสร้างในช่วงระยะเวลาที่รายงานรวมทุกพื้นที่ปัจจุบันการก่อสร้างใหม่ในพื้นที่ของบ้านเข้าไปในปัญหาของการดำเนินการต่อการก่อสร้างที่ลอยอยู่ในระยะเวลาการอ้างอิงในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในพื้นที่กู้ปัจจุบัน ปัญหาเสร็จพื้นที่ที่อยู่อาศัยและระงับแล้วในช่วงเวลาการอ้างอิงของการก่อสร้างของพื้นที่ที่อยู่อาศัย. พื้นที่ก่อสร้างของอาคารชั้นหลายชั้นของพื้นที่ชั้นและหมายถึง

ใหม่พื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัย: หมายถึงการก่อสร้างในส่วนที่อยู่อาศัยใหม่ของ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในช่วงระยะเวลาที่รายงานโดยมีหน่วยงานที่ทำงานสำหรับวัตถุบัญชีที่ไม่ได้ดำเนินการต่อไปจุดเริ่มต้นของการก่อสร้างรวมทั้งพื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยและระยะเวลาการรายงานก่อนหน้านี้ในช่วงก่อนหน้าในขณะที่ลอยอยู่ในระยะเวลาการอ้างอิง วันที่กลับไปทำงานพื้นที่อาคาร. ที่อยู่อาศัยเริ่มต้นที่อยู่อาศัยเริ่มต้นที่จะทำลายแซะพื้นดิน (การรักษาฐานรากเสาเข็มถาวรหรือชนะ) เหนือกว่า. พื้นที่การก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่หมายถึงพื้นที่ชั้นรวมของบ้านทั้งหมดไม่คำนวณส่วน

พื้นที่ที่อยู่อาศัย: หมายถึงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในช่วงระยะเวลาการรายงานให้เป็นไปตามข้อกำหนดการออกแบบเสร็จสมบูรณ์แล้วจะมีชีวิตอยู่และเงื่อนไขการใช้ประสบการณ์การรับรองรายได้หรือถึงเกณฑ์การยอมรับสุดท้ายรวมสามารถนำอย่างเป็นทางการในพื้นที่ของอาคารบ้านแต่ละ

ที่ดินพื้นที่มา: หมายถึงผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปีปัจจุบันจะได้รับการใช้ประโยชน์ที่ดินด้านขวาของพื้นที่ที่ดินในรูปแบบต่างๆ

ที่ดินราคาซื้อขาย: หมายถึงผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปริมาณที่สุดท้ายของการใช้ที่ดินสิทธิกิจกรรมการซื้อขายในตลาดที่ดินหมายถึงย่อหน้าสุดท้ายของการจัดสรรที่ดิน 'ประมูล' ราคาและราคาขายแผ่นดินหมายถึงที่ดินในตลาดรอง การถ่ายโอนให้เช่าจำนอง ฯลฯ จบราคาตามสัญญา. ราคาซื้อขายที่ดินและการซื้อที่ดินในพื้นที่ที่มีความสามารถเดียวกันคุณสามารถคำนวณราคาซื้อเฉลี่ยของที่ดิน

2. ขอบเขตของสถิติ

เราได้มีการพัฒนากิจกรรมทางธุรกิจของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการดำเนินงานของนิติบุคคล

3. วิธีการสำรวจ

แบบสำรวจรายเดือน (ยกเว้นมกราคม)

4. คำอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับดัชนีภาวะการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ

ดัชนีภูมิอากาศอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (เรียกว่า 'ที่อยู่อาศัยแห่งชาติดัชนีภูมิอากาศ') ดังนี้ทฤษฎีของความผันผวนของวัฏจักรธุรกิจกับทฤษฎีวงจรธุรกิจและการวิเคราะห์วงจรธุรกิจเป็นพื้นฐานการใช้งานของอนุกรมเวลาสถิติหลายตัวแปรการวิเคราะห์ทางเศรษฐมิติอสังหาริมทรัพย์ลงทุนพัฒนา มาตรฐานการเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเงินทุน, พื้นที่การขายที่เกี่ยวข้องกับดัชนีไม่รวมปัจจัยฤดูกาลรวมทั้งปัจจัยสุ่มใช้วิธีการวงจรการเจริญเติบโตที่รวบรวมจากข้อมูลทางประวัติศาสตร์รายเดือนมีการปรับปรุงตามข้อมูลที่เพิ่มใหม่. รัฐ ดัชนีอสังหาริมทรัพย์เลือกปี 2012 เป็นปีฐานอัตราการเจริญเติบโตของมันจะถูกตั้งไว้ที่ 100 โดยปกติดัชนีภูมิอากาศที่อยู่อาศัยแห่งชาติ 100 จุดเป็นระดับที่เหมาะสมที่สุดของเศรษฐกิจระหว่าง 95-105 คะแนนให้อยู่ในระดับปานกลางของความเจริญรุ่งเรืองมีค่าน้อยกว่า 95 ระดับต่ำของเศรษฐกิจมากกว่า 105 สำหรับระดับสูงของเศรษฐกิจ

ภาคตะวันออกภาคกลางภาคตะวันตกและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ภาคตะวันออกรวมถึงปักกิ่งเทียนจินเหอเป่ย์, เซี่ยงไฮ้, มณฑลเจียงซูเจ้อเจียงฝูเจี้ยนมณฑลซานตงมณฑลกวางตุ้งและไหหลำใน 10 จังหวัด (ในเขตเทศบาล); ภาคกลางรวมถึงชานซีอานฮุยเจียงซีเหอหนานหูเป่ยหูหนานหกจังหวัดภาคตะวันตกรวมทั้ง มองโกเลียในมณฑลฉงชิ่งเสฉวนกุ้ยโจวมณฑลยูนนานทิเบตมณฑลส่านซีกานซูมณฑลชิงไห่หนิงเซี่ยซินเจียงและ 12 จังหวัด (ในเขตเทศบาลและเขตปกครองตนเอง); ภาคตะวันออกเฉียงเหนือรวมถึงเหลียวหนิงจี๋หลินเฮยสามจังหวัด