ایک رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری تکمیل
2018 جنوری - اپریل، قومی ریل اسٹیٹ کی ترقی اور سرمایہ کاری 3.0592 ٹریلین یوآن، 1 کے 10.3٪ برائے نام ترقی کی شرح کا اضافہ - مارچ میں 0.1 فیصد پوائنٹ کم کی جس کے رہائشی سرمایہ کاری 2.1331 ٹریلین یوآن، 14.2 فیصد کا اضافہ میں، ترقی کی شرح 0.9 اضافہ ہوا. فیصد پوائنٹس. ریل اسٹیٹ کی ترقی اور سرمایہ کاری کے لئے رہائشی انوسٹمنٹ اکاؤنٹنگ 69،7 فی صد.
1--4 ماہ مشرقی علاقے میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی اور سرمایہ کاری 1.7181 ٹریلین یوآن، 11.3 فیصد کا اضافہ، 1 کی ترقی کی شرح - مارچ میں 0.5 فیصد کم؛ مرکزی علاقے 660.4 ارب یوآن کی سرمایہ کاری کرنے، 14.8 فیصد کا اضافہ ہوا، نیچے 0.2 فیصد پوائنٹس اضافے کی شرح؛ مغرب علاقائی سرمایہ کاری 598 ارب یوآن، 3.2 فیصد کا اضافہ، ترقی کی شرح 0.3 فیصد پوائنٹس بڑھ گئی، شمال مشرقی چین 82،7 ارب یوآن، 10.7 فیصد کا اضافہ سرمایہ کاری کی، ترقی کی شرح 9.4 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا.
1--4 ماہ، رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے کاروباری اداروں کی تعمیر کے علاقے 6،644،100،000 مربع میٹر، 1.6٪، 1 کی ترقی کی شرح - مارچ میں 0.1 فیصد پوائنٹ ہے جس میں رہائشی تعمیر علاقے 4،545،890،000 مربع میٹر، اپ 2.0 فیصد، نئے گھروں کی تعمیر. ان کے درمیان 517،79 ملین مربع میٹر کے ایک علاقے، 7.3 فیصد کا اضافہ، اضافے کی شرح نیچے 2.4 فیصد پوائنٹس.، 380،79 ملین مربع میٹر کی رہائشی نئی تعمیر علاقے، 9.4٪. ہاؤسنگ علاقے 251،51 ملین مربع میٹر کا اضافہ ہوا، نیچے 10.7٪، توسیع میں 0.6 فیصد پوائنٹ کمی. ان میں، 173،38 ملین مربع میٹر، نیچے 13.8 فیصد کے رہائشی علاقے کی تکمیل.
1--4 ماہ، رئیل اسٹیٹ کی ترقی کمپنی کے نیچے 54.12 ملین مربع میٹر کے رقبے، 2.1٪ سال سال پر، خریدی جنوری - مارچ 0.5 فیصد کا اضافہ ہوا تھا؛ 239.1 ارب یوآن کی زمین ٹرانزیکشن کی قیمت، اپ 13.6 فیصد، ترقی کی شرح کو نیچے 6.7 فیصد پوائنٹس.
دوسرا، رئیل اسٹیٹ کی فروخت اور فروخت کے معاملے
1--4 ماہ، 421.92 ملین مربع میٹر، 1.3 فیصد کا اضافہ ہوا، 1 کی ترقی کی شرح کے رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے علاقے - نیچے ان مارچ سے 2.3 فیصد پوائنٹس، رہائشی سیلز کے علاقے میں 0.4 فیصد اضافہ ہوا، فروخت دفتری عمارات 4.3 فیصد، تجارتی کاروباری استعمال گر گئی. ہاؤسنگ سیلز کے علاقے، 3،6222 ٹریلین یوآن کی 7.0 فیصد اضافہ ہوا. تجارتی فروخت 9.0٪، ترقی کی شرح کو نیچے 1.4 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا. ان میں، رہائشی فروخت، 9.5 فیصد اضافہ کی فروخت کے دفتر عمارتوں میں 3.2 فیصد گر گئی، تجارتی اسپیس کے کاروبار فروخت 7.5 تھی ٪.
جنوری - اپریل، تجارتی ہاؤسنگ فروخت کا 174.42 ملین مربع میٹر، نیچے 9.4٪، 1 کی کمی کے مشرقی علاقے - مارچ میں 2.1 فیصد میں توسیع؛ 1.983 ٹریلین یوآن، نیچے 1.5 فیصد، تجارتی ہاؤسنگ کی توسیع مرکزی علاقے میں 0.6 فیصد پوائنٹ کمی کی فروخت. 115،56 ملین مربع میٹر کے سیلز کے علاقے، 13.1 فیصد کا اضافہ، اضافے کی شرح نیچے 1.5 فی صد ایشو؛ 755 ارب یوآن کی فروخت، 26.0 فیصد کا اضافہ، اضافے کی شرح نیچے 115،96 ملین مربع میٹر، 9.3 فیصد اضافہ کا اضافہ کے کمرشل ہاؤسنگ سیلز کے علاقے کے مغربی علاقے سے 2.2 فیصد پوائنٹس. 2.7 فیصد پوائنٹس نیچے رفتار؛ 765،2 ارب یوآن کی فروخت، 25.0 فیصد کا اضافہ، ترقی کی شرح چار فیصد پوائنٹس کمرشل ہاؤسنگ فروخت کی 15،98 ملین مربع میٹر کے شمال مشرقی علاقے سے گرا دیا، 2.1 فیصد کا اضافہ ہوا، 119،1 ارب یوآن کی ترقی کی شرح کو نیچے 6.4 فی صد ایشو؛ فروخت، 20.5 فیصد کا اضافہ، اضافے کی شرح نیچے 6.1 فیصد پوائنٹس.
اپریل کے آخر میں، تجارتی ہاؤسنگ فروخت کے علاقے کی 566.87 ملین مربع میٹر، 6.42 ملین مارچ کے اختتام سے زیادہ مربع میٹر کم کرنے. ان میں، فروخت کے لئے رہائشی علاقے فروخت کے لئے تجارتی کاروبار کی جگہ کم کرنے کے لئے فروخت کے لئے 240،000 مربع میٹر کے 6.45 ملین مربع میٹر دفتر کی عمارت کے علاقے کو کم کرنے کے علاقے 750،000 مربع میٹر کا اضافہ ہوا.
تیسری، جگہ میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی انٹرپرائز فنڈز
1--4 ماہ، رئیل اسٹیٹ کی ترقی انٹرپرائز سرمایہ 4.8192 ٹریلین یوآن، 2.1 فیصد کا اضافہ ہوا، 1 کی شرح نمو کی جگہ میں - مارچ میں سے ایک فیصد پوائنٹ نیچے، جس گھریلو قرض 863.7 ارب یوآن، نیچے 1.6٪؛ غیر ملکی سرمایہ کاری کے نیچے 1.7 ارب یوآن،. 77،6٪؛ خود فنانسنگ 1،4894 ٹریلین یوآن، 4.8 فیصد کا اضافہ ہوا؛ ڈپازٹ اور پیشگی ادائیگی 1،4987 ٹریلین یوآن، 8.3 فیصد کا اضافہ ہوا؛ 714،8 ارب یوآن، نیچے 6.7 فیصد تک انفرادی رہن قرض.
چوتھا، ریل اسٹیٹ کی آب و ہوا انڈیکس
اپریل میں، رئیل اسٹیٹ موسمیاتی انڈیکس ( 'نیشنل ہاؤسنگ موسمیاتی انڈیکس' کے طور پر کہا جاتا ہے) کے نیچے 0.13 پوائنٹس مارچ کے دوران، 101.37 تھی.
جدول 1 2018 جنوری - اپریل قومی ریل اسٹیٹ کی ترقی اور فروخت
| اشارے | مطلق رقم | سال کی سالانہ اضافہ (٪) |
| ریل اسٹیٹ کی ترقی سرمایہ کاری (100 ملین یوآن) | 30592 | 10.3 |
| بشمول: رہائشی | 21331 | 14.2 |
| آفس کی عمارت | 1646 | -5.1 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 3893 | -7.8 |
| ہاؤسنگ تعمیراتی علاقے (ملین مربع میٹر) | 664410 | 1.6 |
| بشمول: رہائشی | 454589 | 2.0 |
| آفس کی عمارت | 31271 | -0.3 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 88252 | -3.3 |
| ہاؤسنگ شروع اپ ایریا (10، 000 مربع میٹر) | 51779 | 7.3 |
| بشمول: رہائشی | 38079 | 9.4 |
| آفس کی عمارت | 1522 | -11.0 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 5147 | -9.3 |
| ہاؤسنگ مکمل علاقے (ملین مربع میٹر) | 25151 | -10.7 |
| بشمول: رہائشی | 17338 | -13.8 |
| آفس کی عمارت | 1102 | -1.4 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 3252 | -10.3 |
| زمین کی خریداری کے علاقے (ملین مربع میٹر) | 5412 | -2.1 |
| لینڈ ٹرانزیکشن قیمت (100 ملین یوآن) | 2391 | 13.6 |
| تجارتی رہائشی فروخت کے علاقے (ملین مربع میٹر) | 42192 | 1.3 |
| بشمول: رہائشی | 36667 | 0.4 |
| آفس کی عمارت | 1079 | -4.3 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 2828 | 7.0 |
| کمرشل ہاؤس کی فروخت (100 ملین یوآن) | 36222 | 9.0 |
| بشمول: رہائشی | 30614 | 9.5 |
| آفس کی عمارت | 1599 | -3.2 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 3097 | 7.5 |
| تجارتی رہائشی علاقے فروخت کے لئے (دس ہزار مربع میٹر) | 56687 | -16.0 |
| بشمول: رہائشی | 28522 | -24.5 |
| آفس کی عمارت | 3613 | -3.8 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 14715 | -8.1 |
| ریئل اسٹیٹ کی ترقی کمپنی جگہ فنڈز (100 ملین یوآن) | 48192 | 2.1 |
| بشمول: گھریلو قرض | 8637 | -1.6 |
| غیر ملکی دارالحکومت استعمال کریں | 17 | -77.6 |
| خود اٹھایا فنڈز | 14894 | 4.8 |
| جمع اور پیشگی رسید | 14987 | 8.3 |
| ذاتی رہن قرض | 7148 | -6.7 |
ٹیبل 2 2018 جنوری - اپریل مشرقی مڈویسٹ اور شمال مشرقی رئیل اسٹیٹ کی ترقی سرمایہ کاری
| علاقہ | سرمایہ کاری کی رقم |
| سالانہ سال کی ترقی |
|
| ہاؤسنگ | ہاؤسنگ | |||
| قومی کل | 30592 | 21331 | 10.3 | 14.2 |
| مشرقی علاقہ | 17181 | 11945 | 11.3 | 14.5 |
| مرکزی علاقے | 6604 | 4812 | 14.8 | 20.2 |
| مغربی علاقہ | 5980 | 3992 | 3.2 | 7.8 |
| شمال مشرقی علاقہ | 827 | 582 | 10.7 | 9.8 |
ٹیبل 3 2018 جنوری - اپریل مشرقی مڈویسٹ اور شمال مشرقی رئیل اسٹیٹ کی فروخت
| علاقہ | تجارتی رہائشی فروخت کے علاقے | تجارتی ہاؤسنگ کی فروخت | ||
| مطلق نمبر | سالانہ سال کی ترقی | مطلق نمبر | سالانہ سال کی ترقی | |
| قومی کل | 42192 | 1.3 | 36222 | 9.0 |
| مشرقی علاقہ | 17442 | -9.4 | 19830 | -1.5 |
| مرکزی علاقے | 11556 | 13.1 | 7550 | 26.0 |
| مغربی علاقہ | 11596 | 9.3 | 7652 | 25.0 |
| شمال مشرقی علاقہ | 1598 | 2.1 | 1191 | 20.5 |
نوٹس
1. اشارے کی وضاحت
ریل اسٹیٹ کی ترقیاتی انٹرپرائزز اس سال سرمایہ کاری: سرمایہ کاری انڈیکس کے تمام گھروں کی تعمیر، زمین کی ترقی اور عوام کی فلاح و بہبود کے سرمایہ کاری کے منصوبے کی تعمیر اور زمین کے حصول کی فیس کے لئے رپورٹنگ مدت کی تکمیل سے مراد مجموعی اعداد و شمار ہے.
ریل اسٹیٹ کی خرید و فروخت: معاہدہ کا کل رقبہ سے مراد رپورٹنگ مدت انڈیکس مجموعی اعداد و شمار ہے کے دوران فروخت نئے تعمیر کمرشل ہاؤسنگ کی (یعنی دونوں فریقوں کی تعمیر کے علاقے میں نشاندہی کی فروخت کے لئے ایک باضابطہ معاہدے پر دستخط کئے).
ریل اسٹیٹ کی خرید و فروخت: رپورٹنگ مدت کے دوران فروخت کے نئے اجناس ہاؤسنگ کی کل معاہدے کی قیمت سے مراد انڈیکس اور ایک ہی سطح کے رئیل اسٹیٹ کی فروخت، بلکہ جمع اعداد و شمار کے (یعنی دونوں فریقین کل کنٹریکٹ پرائس میں شناخت فروخت کے لئے ایک باضابطہ معاہدے پر دستخط کئے).
فروخت کے علاقے کے لئے ریل اسٹیٹ کی: مکمل اور اجناس گھروں کی تعمیر کے علاقے میں فروخت یا کرایہ کے لئے دستیاب کر دیا گیا ہے، ابھی تک بیچا یا ہاؤسنگ کے علاقے میں گزشتہ سال میں مکمل اور تکمیل کی موجودہ مدت سمیت اجناس ہاؤسنگ، کے فلور علاقے لیز پر نہیں، رپورٹنگ مدت سے مراد لیکن رپورٹنگ مدت کے شامل نہیں ہے بھی تعمیر کے انہدام مکمل کر لیا ہے، نظام کی تعمیر، عوامی سہولیات کی تعمیر، رئیل اسٹیٹ کمپنیوں اور دیگر غیر ذاتی استعمال اور سوئنگ کے علاقے رہائش کی فروخت یا کرایہ کے لئے کی جانب سے بنایا گیا تھا.
جگہ میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی انٹرپرائز فنڈز رواں سال: رپورٹنگ مدت کے دوران ریل اسٹیٹ کی ترقی کے کاروبار سے مراد حقیقی پیسے فنڈز اور مخصوص ملکی قرضوں، غیر ملکی سرمایہ کاری، خود فنانسنگ، ڈپازٹ اور پیشگی ادائیگی، ذاتی رہن میں ٹوٹ رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے ذرائع کی ایک قسم کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. قرض اور دیگر فنڈز. انڈیکس مجموعی اعداد و شمار ہے.
ہاؤسنگ کی تعمیر کے علاقے: رپورٹنگ مدت کے دوران ریل اسٹیٹ کی ترقی کے کاروباری اداروں کی تعمیر کے علاقے کی تعمیر سے مراد تمام موجودہ نئی تعمیر کے علاقے، تعمیر، موجودہ وصولی کے علاقے میں رہائش کی تعمیر پر ریفرنس کی مدت میں معطل جاری رکھنے کے معاملے میں گھر کے علاقے شامل ہیں. یہ مسئلہ ہاؤسنگ علاقے منزل علاقے کے کثیر المنزلہ عمارتوں تہوں کی تعمیر کے علاقے مکمل کی اور پھر رہائش کے علاقے کی تعمیر کا ریفرنس مدت میں معطل کر دیا. اور مراد ہے.
نئے گھروں کی تعمیر کے علاقے: یونٹ گھروں کی تعمیر کے علاقے اور گزشتہ مدت میں گزشتہ رپورٹ کی مدت کے ریفرنس مدت میں معطل کرتے ہوئے سمیت تعمیر کے آغاز میں جاری نہیں کرتا، اکاؤنٹنگ اعتراض کے لئے کام کرتا ہے کے ساتھ، رپورٹنگ مدت کے دوران ریل اسٹیٹ کی ترقی کمپنیوں کے نئے رہائشی علاقے کی تعمیر سے مراد ہے. عمارت کے علاقے کام واپسی کی تاریخ کے لئے. ہاؤسنگ ہاؤسنگ زمین منافع خوری کو توڑنے (مستقل ڈھیر فاؤنڈیشن علاج یا شکست دی) کو غالب شروع کر شروع ہوتی ہے. نئے گھروں کی تعمیر کے علاقے پورے گھر کی کل فرش علاقے، نہیں ڈویژن حساب کتاب سے مراد ہے.
ہاؤسنگ کے علاقے: ڈیزائن کی ضروریات کے مطابق میں رپورٹنگ مدت مکمل ہو چکے ہیں کے دوران گھروں کی تعمیر سے مراد، رہتے ہیں اور استعمال، تجربہ، آمدنی ایکریڈیشن کے حالات یا حتمی منظوری کے معیار تک پہنچنے کے لئے، رقم باضابطہ طور پر عمارت کے گھروں میں سے ہر علاقے میں ڈال دیا جا سکتا ہے.
زمین کی حصول ایریا: سال کے دوران مختلف طریقوں سے زمین کے استعمال کے حقوق کے ذریعے ریل اسٹیٹ کی ترقی کمپنیوں کی طرف سے حاصل کردہ زمین کے علاقے سے مراد.
لینڈ ٹرانزیکشن قیمت: سرزمین مارکیٹ میں زمین کے استعمال کے حقوق کی تجارتی سرگرمیوں کی حتمی رقم میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے کاروباری اداروں سے مراد ہے، زمین کے آونٹن کے آخری پیراگراف سے مراد، 'نیلام' قیمت اور فروخت کی قیمت؛ زمین ثانوی مارکیٹ اترنے سے مراد ہے. ، لیز، رہن، وغیرہ کی منتقلی کی قیمت. ٹھیکہ زمین ٹرانزیکشن قیمت اور ایک ہی سطح کی زمین کے حصول کے علاقے، آپ زمین کی اوسط قیمت خرید سکتے ہیں حساب کو حتمی شکل دینے.
اعداد و شمار کے دائرہ کار
تمام ریل اسٹیٹ کی ترقی اور مینجمنٹ کارپوریشنز جو کاروباری ترقیاتی سرگرمیاں رکھتے ہیں.
3. سروے کا طریقہ
ماہانہ سروے (جنوری کے علاوہ).
4. قومی ریل اسٹیٹ ترقی آب و ہوا آب و ہوا کا مختصر بیان
قومی رئیل اسٹیٹ موسمیاتی انڈیکس ( 'نیشنل ہاؤسنگ موسمیاتی انڈیکس' کے طور پر کہا جاتا ہے) کی بنیاد پر، وقت سیریز، متعدد متغیر کے اعداد و شمار، پر econometric تجزیہ، رئیل اسٹیٹ کی ترقی سرمایہ کاری کے استعمال کے طور پر کاروبار سائیکل اصول اور کاروبار سائیکل کا تجزیہ کرنے کے لئے کاروبار سائیکل کے اتار چڑھاو کے اصول درج ذیل ہے معیارات، منتخب رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے دارالحکومت کے علاقے، سیلز سے متعلقہ انڈیکس، بے ترتیب عوامل بشمول موسمی عوامل، چھوڑ، ماہانہ تاریخی اعداد و شمار سے مرتب کی ترقی سائیکل کے طریقہ کار کے استعمال کے نئے نے مزید کہا کے اعداد و شمار کے مطابق نظر ثانی کر رہے ہیں. ریاست ریئل اسٹیٹ انڈیکس اس کی ترقی کی شرح خوشحالی کی ایک اعتدال پسند سطح پر 95-105 پوائنٹس کے درمیان، 100. اوپر مقرر کیا گیا ہے جو عام طور پر، قومی ہاؤسنگ موسمیاتی انڈیکس 100 پوائنٹس معیشت کے مناسب ترین سطح ہے، بیس سال کے طور پر 2012 انتخاب کرتے ہیں، 95 سے بھی کم ہے 105 سے زائد کم اقتصادی سطح، اعلی درجے کی خوشحالی ہے.
5. مشرقی، وسطی، مغرب اور شمال مشرقی خطوں کے ڈویژن
سمیت مغربی علاقے، مشرقی خطے 10 صوبوں (بلدیات) میں بیجنگ، تیآنجن، ہیبی، شنگھائی، Jiangsu، جیانگ، فوزیان، شیڈونگ، گآنگڈونگ اور Hainan شامل ہے؛ مرکزی علاقے Shanxi کی، آنہوئی، جیانگ، ہینن، Hubei، ہنان چھ صوبوں میں شامل ہیں اندرونی منگولیا ہے، Guangxi، چونگ جنگ، سچوان، Guizhou، یونان، تبت، شانچی، گانسو، Qinghai اور Ningxia، سنکیانگ، 12 صوبوں (بلدیات اور خود مختار علاقوں)؛ شمال مشرقی لیاؤننگ، جلن، ہیلونگجیانگ، تین صوبوں بھی شامل ہے.