Размахивая рукавом и не обладая областью, нежность поэта Сюй Жимо никогда не принадлежала Сан Хунбину. Этот бизнесмен Шаньси, который был в центре внимания на рынке земельных торгов и слияний и поглощений в последние годы, потрудился «спокойно», Это никогда не будет «слегка».
Sun Hongbin, который был первоначально назначен до 13 октября 2018 года, покинул должность председателя LeTV уже на 7 месяцев раньше времени и вышел из состава совета директоров и больше не занимал какую-либо должность в LeTV. В день отставки 14 марта LeTV Сеть (300104.SZ) открылась в 13:00, чтобы проверить приостановление торгов. 16-го числа возобновление торгов на акции было прервано лимитом. После двух дней закрытия выходных дней акции 19 марта упали на 9,95%, закрывшись на уровне 5,34 за акцию. юаней.
Ранее Sun неоднократно выражало свое сожаление в связи с огромным вливанием уверенности LeTV и невозможностью вывести LeEco из грязи. Это всего лишь на 8 месяцев от его амбициозного отношения к LeTV. К его сообщению в своем личном микро-блоге: «Мы знаем, что мы продвигаемся вперед и отступаем, в отставке никто не является более решительным, чем мы. Фактически, 55-летний внук Сяо Ся.
Вывод Sun Hongbin привел к размышлениям о будущем направлении LeTV. «Банкротство», «Делистинг», «Лучшие интернет-компании взяли верх», и были услышаны всевозможные слухи.
Что касается земельных активов, которые, по мнению Sun Hongbin, являются самыми причудливыми, кажется, что это может быть не так красиво, как «Jinliu Riverside», как ожидалось.
Те места в те годы
В течение короткого периода времени Sun Hongbin совершил серию атак на 10 миллиардов. Его попытка объединить Sunac, LeTV и даже Wanda для создания «лучшей жизни» действительно потрясла китайское деловое сообщество и рынок капитала. Было сделано заключение, что, согласно пути приобретения Sun, «Лучшая жизнь» в виду должна быть: сначала купите комплект дома Сунака, откройте LeTV, сопроводите родственников, чтобы посмотреть телепередачу LeTV, провести LeTV, чтобы запланировать фильм Ванды, и провести выходные со своими близкими, посещая город Ванда.
Первым шагом сценария «Лучшая жизнь» по-прежнему остается основной бизнес Sunac, который является зданием дома. В начале интеграции Sun Hongbin с LeEco широко считалось, что Sun взглянула на кажущийся оползень LeTV.
Согласно сводке публичной информации LeTV, земельные запасы LeSpot по всей стране эквивалентны размеру компании среднего размера. Размер земли оценивается примерно в 25 920 акров с оценкой приблизительно 20 миллиардов юаней и в основном распределяется в ключевых городах.
В дополнение к коммерческой торговой площади World Trade Square и Gongsan в Санлитуне, Пекин, где Rongchuang ассоциировался с LeTV в то время, Цзя Юйетт утверждал, что разработал около 3000 акров экологического сельскохозяйственного промышленного парка в Линфене, Шаньси, в более чем десятилетие развития «чехарды». В сентябре муниципальные власти Левиции и Чунцина достигли стратегического сотрудничества, а последние заявили, что обеспечивают строительство 100 гектаров земли для строительства базы штаб-квартиры LeTV, а 9 ноября 2015 года LeTV выиграл 195 акров чистой жилой земли в новом районе Чанцина в Лянцзяне на 420 миллионов юаней. С 187 акров коммерческой земли, в декабре 2015 года, LeTV объявила, что она инвестировала 1 миллиард долларов США, чтобы выиграть 5 500 акров земли в штате Невада для строительства Super Car Industry City.
LeTV также инвестировал 3 млрд. Юаней в строительство гостиничного и жилого комплекса в Цзянбэйцзуй, Чунцин, с масштабом около 160 000 квадратных метров. В мае 2016 года LeTV также потратил 3 млрд. Юаней на покупку богатства, принадлежащего компаниям в рамках корпорации ВТО. 100% акций корпорации New Century, проводимой Practical Co., Ltd. и Всемирной торговой и торговой корпорацией, и World Trade Plaza и Engineering Third Project, являются самым важным активом в эпоху благосостояния. С тех пор LeTV приобрел Yahoo! в центре Силиконовой долины за 1,65 млрд. Юаней. С 300 акров земли, в конце 2016 года, он также выиграл в общей сложности 900 000 квадратных метров промышленных земель в зоне экономического развития округа Чжэцзян декинг, по цене сделки 279 миллионов юаней.
Кроме того, LeTV вступил в ряд стратегических партнерских отношений с местными органами власти для приобретения земли, включая футбольные базы, здания штаб-квартиры и земли для соревнований.
Согласно этим оценкам, земля, музыка, как и владеет не менее чем 25920 гектаров земельных ресурсов, финансовых и творческих разработчиков занимает четвертое место, прежде чем включать музыку, как Ванда, финансовый отчет о земельных резервов, показанных в 2016 году полугодовой отчет 3375 площади м, земельный резерв LeTV - это в основном половина собственного земельного банка Ронччуна.
Кто имеет последнее слово в отношении качественных активов?
С тех пор, как Гана Вэй, жена Цзя Юйтинга, бывшего основателя LeTV, была Чунцин, на земельном берегу Леши, земельные ресурсы самого высокого качества были сосредоточены в Чунцине, в том числе две жилые земли в новом районе Лянцзян. В декабре 2017 года Sunac Его Чунцин Rongchuang Jiye Real Estate Co., Ltd. полностью приобрела 100% акций Chongqing Leshijie Real Estate Development Co., Ltd. и включила в свой подчиненный 382 акров высококачественной земли в Чунцинском районе Лянцзян.
Понятно, что два земельных участка, которые LeTV выиграл за год по общей сумме 420 млн. Юаней, будут иметь цену на землю 1054 юаней за квадратный метр. Согласно соответствующим данным, цены на землю для последних продаж земли в Чунцине в новом районе Лянцзян Достигнут почти 5000 юаней / квадратный метр.
Но кроме этого, земельные запасы Le Tour, которые широко рассматривались внешним миром, в основном являются «менее ценными» промышленными землями и коммерческими землями, которые тесно связаны с развитием промышленности. Многие могут стать мрачными проверками и не могут принести реальность Сунаку. Такие преимущества, как план строительства Leshi Super Eco City с городом Тяньцзинь, строительство молодежной футбольной базы с правительством Хайкоу и создание здания штаб-квартиры в Шэньчжэне, станут пустым разговором со спадом смежных отраслей LeTV.
Коммерческие проекты в городах уровня 1 могут не обязательно приносить существенные выгоды Sunac.Например, в Shishi Gongsan LeTV Holdings получил 100% акций в проекте World Trade Work III за 2,972 млрд. Юаней до кризиса LeTV. После того, как кризис разразился, LeTV неоднократно искал покупателей и деловых партнеров, но из-за ценовых причин не увенчались успехом. В настоящее время многие торговые марки, принятые в коммерческом проекте, решили приостановить бизнес или напрямую уйти.
Что касается здания штаб-квартиры LeTV, расположенного около Яоцзяюань-роуд, парка Чаоян, Сиуань, Пекин, он появился в объявлении о продаже посреднической компании несколько раз в конце 2011 года. Здание имеет площадь 20 000 квадратных метров, а продажная цена составляет около 1,4 млрд. Юаней.
Sun Hongbin хотел оживить «качественные активы», включая LeTV, LeTV Zhixin и LeTV. Он не развивался так, как ожидалось. LeTV был введен в LeTV, чему способствовал Sun Hongbin. В проекте номер один Sun даже получила полный контроль над фотографией LeTV через увеличение капитала, надеясь ускорить процесс реструктуризации. Однако 19 января 2018 года было объявлено о провале реструктуризации LeTV, и надежды Sun Hongbin были разрушены.
Согласно полугодовому отчету Sunac за 2017 год, инвестиции Sunac Capital частично были пропущены от потери 2,355 млрд. Юаней в первом полугодии 2016 года до 3,972 млн. Юаней. Из этой суммы потери от инвестиций, вызванные LeTV и LeTV, составили в общей сложности 3,919 млрд. Юаней.
Выход LeTV по-прежнему остается загадкой
Отступление Sun Hongbin и объявление о том, что производительность LeTV были огромной потерей в 2017 году, снова вызвали публичные предположения о делистинге, банкротстве и реструктуризации LeTV.
28 февраля LeTV опубликовал отчет об исполнении бюджета. В 2017 году LeTV.com достигла операционной прибыли в 7,463 млрд. Юаней, что на 66,06% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, а чистая прибыль, принадлежащая акционерам перечисленных компаний, составила 11,6 млрд. Юаней, что на 2192,53 меньше, чем за тот же период 2016 года. %.
Объявлено о том, что компании операционная прибыль, операционная прибыль, общая прибыль и существенное снижение наблюдалось доходы от рекламы, доходы и доходы членов терминала и другие услуги, связанные с более существенным снижением, и ежедневные операционные расходы компании и увеличение финансирования расходов, связанных с тем, что компания ожидает есть риск резерва под обесценение под обесценение около 3,5 юаней будет со связанными сторонами, дебиторской задолженности Резерв по сомнительным долгам около 4,4 юаней, в то время как телевизионные права нематериальных активов, а также имеющиеся в наличии для продажи финансовых активов и других долгосрочных активов ,
Самая неприятная вещь заключается в том, что «стена не работает». Последняя информация о онлайн-мошенничестве LeTV еще раз вызвала спад в онлайн-мире. Источники сообщили, что Народная прокуратура города Янчжоу провинции Цзянсу обвинила Китай в том, чтобы стать CSRC с 2000 по 2012 год. Ли Чао, директор отдела аудита выдачи и контроля департамента, и заместитель директора отдела надзора за выпуском GEM оказали помощь 9 компаниям, включая LeTV Information Technology (Beijing) Co., Ltd. для публичных предложений или листингов. С 2000 по 2013 год они получили финансовые взносы от вышеупомянутых инвесторов компании на общую сумму 6 936 200 юаней.
Всего за пять дней до того, как Sun Hongbin объявил о своей отставке в качестве председателя LeTV, Шанхайская фондовая биржа и Шэньчжэньская фондовая биржа опубликовали «Меры по осуществлению значительного незаконного распоряжения перечисленными компаниями (проект для обсуждения мнений)» на официальном сайте, в котором четко указано, что перечисленная компания была впервые опубликована. Существуют ложные записи, вводящие в заблуждение заявления или основные упущения при выпуске заявки на участие в акции или документа о раскрытии информации, которая была определена Комиссией по регулированию ценных бумаг Китая как мошенническая выдача решения об административных санкциях или виновным недействительным решением Народного суда в соответствии со статьей 160 Уголовного закона. Принудительный делистинг.
Однако некоторые наблюдатели рынка отметили, что вышеупомянутые новости, связанные с Ли Цюань, были «старыми новостями» и не исключили использование общественными мнениями соответствующих сил для влияния на цену акций LeTV. Данные показали, что 19 марта горячие деньги из Фуцзяня прошли Huatai Securities, Huafu Securities, продвижение инвестиций. Ценные бумаги находятся в отделе продаж в Сямыне, Путяне и других местах, а дно охотника за сделками составляет 61 миллион юаней в течение 4 часов.