مطورو العقارات عبر الحدود | 'الهروب' | الصناعة الطبية

أخبار فارما 20 مارس / آذار إنخفض العمر الذهبي للعقار ، ودفئت الصناعة الصحية تدريجيا ، وشقت الشركات العقارية صناعة الصحة الطبية.

Wanda، Evergrande، Vanke، R & F، and Ocean ... شركات عقارية كبيرة وصغيرة تندفع لتأكل كعكة الصناعة الصحية الكبيرة.

في هذه العملية للتحول عبر الحدود ، كيف يتم تقسيم صناعة الأجهزة الطبية؟

بين الشركات المدرجة A- حصة ، Yihua الصحة هو اختلاف.

هذه الشركة من قوانغدونغ ، المعروفة سابقًا باسم شركة Yihua Real Estate Co.، Ltd. ، كان لديها "محارب معوق" منذ عام 2014 ، وقامت بتجريد نشاطها التجاري بالكامل وتحويلها بالكامل إلى صناعة طبية وصحية.

غيرت الشركة اسمها إلى "Yihua Health Medical Co.، Ltd." ، وهي طريقة أخرى للشراء والشراء ، وفازت بالعديد من الشركات التابعة والمستشفيات على الإنترنت ، وفي العام الماضي وحده ، كان لدى Yihua Health أكثر من 12 صفقة في المجال الصحي. .

في طريق Yihua الصحة عبر الحدود إلى الصناعة الطبية والصحية ، كانت Aoole Medical Devices (Shenzhen) Co.، Ltd. خطوة هامة.

في عام 2015 ، أعلنت شركة Yihua Health أنها اشترت 100٪ من أسهم Ioole بمبلغ 300 مليون دولار ، وقد اكتملت الصفقة في أوائل عام 2016. Ioly هي شركة تصنيع للأجهزة الطبية ، ومنتجاتها الرئيسية هي أجهزة مراقبة ضغط الدم وعدادات سكر الدم ومقاييس الحرارة. ذكرت Yihua Health ذات مرة أن شراء Ao Le كان مفيدًا لدخول الشركة إلى الأجهزة الطبية وتحسين تخطيطها الاستراتيجي في الصناعة الطبية والصحية.

ومع ذلك ، بعد عامين فقط ، باعته شركة Yihua Health مرة أخرى.

في ديسمبر 2017 ، أعلنت شركة Yihua Health أنها ستنقل 100٪ من أسهم Ailele إلى شركة Wuhu Jiujiu Equity Investment Partnership (شراكة محدودة) مقابل 300 مليون RMB. يبيع Aoole إلى Yihua أشخاص أصحاء.

بعد جولة من الطواف ، عاد Ioly إلى مالك المالك الأصلي ، وكان آخر شخص استمتع بهذه المشتريات هو العلامة التجارية الشهيرة المعروفة باسم Jasper ، وبعد أن تم بيعه في الخارج لمدة 11 عامًا ، عاد إلى الحياة. دواء بيد أنه في أيدي الآخرين ، كان قسطاً عظيماً بالنسبة لـ Renfubang لإعادة شراء Jasper ، وكان "السعر الأصلي" لـ Xiao Shicheng لإعادة شراء Ao Leqi.

أثارت هذه الصفقة الغريبة انتباه بورصة شنتشن.الاستجابة الصحية لشركة Yihua: إن الشركة تركز بشكل أكبر على الإستراتيجية وتوسع بنشاط خطط الأعمال لخدمات الصناعة الطبية وخدمات صناعة المعاشات التقاعدية.وقال مسؤول صحي آخر في Yihua للصحفيين أن الأعمال الرئيسية للشركة الأعمال لن يكون الأجهزة الطبية هذه قطعة

بعد أكثر من عامين من التنمية عبر الحدود في صناعة الأجهزة الطبية ، قررت شركة Yihua Health ، التي تم تحويلها من شركة عقارية ، ترك صناعة الأجهزة الطبية.

ثم تحقق بعناية من أداء Ioole في السنوات الأخيرة.

قبل البيع ، بلغت عائدات Ioole التشغيلية في 2013 و 2014 أكثر من 47 مليون يوان ، وكان صافي الخسارة عدة مئات الآلاف من اليوانات ، في الفترة ما بين يناير ويوليو 2015 ، تجاوزت الإيرادات 47.4 مليون يوان ، وكان صافي الربح 1.5 مليون يوان تقريبًا.

لدى شركة Yihua Health التزام بالأداء عندما تشتري Aolol ، فمن 2016 إلى 2020 ، تحتاج Aolor لتحقيق ربح صافٍ لا يقل عن 20 مليون يوان ، و 35.02 مليون يوان ، و 45 مليون يوان ، و 50 مليون يوان ، و 55.01 مليون يوان على التوالي. يوان.

بعد البيع الفعلي ، حقق Ioole ربحا صافيا قدره 29.1173 مليون يوان في عام 2015 ، وهو صافي ربح قدره 20.2374 مليون يوان في عام 2016 ، وأرباح صافية بلغت 3.5556 مليون يوان في الفترة من يناير إلى سبتمبر 2017 (64.480 مليون يوان).

كما يتبين من البيانات ، أكمل Ioole التزامه بأداء عام 2016 ، ولكنه أكمل 10٪ فقط من التزام الأداء في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2017.

على السطح ، تبيع شركة Iowa Health شركة Ioor من أجل التركيز الإستراتيجي على المعاشات التقاعدية والصناعات الطبية ، ولكن أيضًا لأن صناعة الأجهزة الطبية عبر الحدود غير ناجحة والأداء ليس كما هو متوقع.

بعد أكثر من عامين من اختبار المعدات الطبية في الصناعة الطبية عبر الحدود ، قررت شركة Yihua Health "الهروب" من الصناعة الطبية والطبية ، على الأقل في وجهها ، لا يُعرف المزيد من المعلومات الداخلية.

هناك سابقة للمطورين العقاريين لعبور الحدود إلى صناعة الأجهزة الطبية. Yihua Health ليست الأولى.

مرة أخرى في عام 2012 ، المدرجة في بورصة شنتشن عمل قامت شركة Wanfang Real Estate (المعروفة الآن باسم "Wanfang Development") بشراء أسهم 100٪ لشركة Beijing Boren Yongtai Medical Devices Co.، Ltd. مقابل 28 مليون يوان صيني في سياق خسارة صافية في قطاع العقارات ، وهي شركة معدات طبية.

ثم، أيضا في عام 2014 بعد أقل من عامين، أعلن المقالات التنمية 30 مليون يوان لبيع 100٪ من الأسهم التي تم بيعها إلى بورين يونغتاى السبب: بعد عملية الدمج، الوضع التجاري بورين جناح تاي لديه لا حتى وقت متأخر، مثل في عام 2013 خسارة صافية قدرها أكثر من 30 مليون نسمة، لضمان تحقيق نتائج التشغيلية للشركة، والحد من الخسائر، وستبيع.

ثم مرة أخرى، وبمجرد أن صناعة الأجهزة الطبية عبر الحدود لتطوير المواد، هو في واقع الأمر لم تعد تشارك في صناعة الأجهزة الطبية. ومع ذلك، حافظت المقالات تطوير قدم واحدة إلى الأمام قطاع الرعاية الصحية، ولاء لا يغير الصحية الكبيرة .

تم تعيين كل وسيلة الشركات قفص الطيور "، والجزء الأساسي للتجارة الأخشاب الأصلية في العقارات التجارية خارج، ومن ثم حرق آخر شراء الكثير من تكنولوجيا المعلومات الطبية والأصول الأدوية الإنترنت. على سبيل المثال، وتشنغدو العدالة ورأس المال بزيادة قدرها السحر الطبي مؤسسة التمويل مستشفى شركة إدارة والاستحواذ على تكنولوجيا المعلومات والاتصالات نيتياس وهلم جرا.

Wanfang تطويره على الرعاية الطبية الصحة يركز تحول المجال على القطاع الساخن "الإنترنت + الطبي".

في السنوات الأخيرة، والعقارات العصر الذهبي الانخفاض تدريجيا، والصناعة صحية كبيرة يسخن تدريجيا، الشركات العقارية لديها قطاع الرعاية الصحية عبر الحدود.

واندا، إيفر غراند، انكه، R & F، المحيط ...... الشركات العقارية الكبيرة والصغيرة يأملون في الاستيلاء على الكعك صناعة الصحة.

في عملية التحول عبر الحدود هذه ، يتم السعي إلى الحصول على رعاية طبية مباشرة وغير متصلة بالإنترنت.

على سبيل المثال ، مستشفى واندا للاستثمار الدولي ، عيادة الأسنان ، مستشفى الصين فانكي للأطفال ، مستشفى R & F الدولي ، عيادة المحيط ، مستشفى جرينفيو التخصصي ، مستشفى جياهي الدولي ، مستشفى الجراحة التجميلية في إيفرجراندي ، مستشفى الأورام ، مستشفى مجتمع الإنترنت وهلم جرا.

على سبيل المثال ، مستشفى شبكة صحة Yihua المذكور أعلاه ، تطوير الرعاية الطبية عبر الإنترنت ، إلخ.

لقد أتى مطورو العقارات بمبالغ ضخمة من المال ، فلم تتمكن صناعة الأجهزة الطبية من التعويل المباشر على الإحراج ، كما سرعان ما توقف السلوك النادر عبر الحدود.

تلال تلال مثل صناعة الأجهزة الطبية بسبب تعقيدها وخصوصية، تمتد أنها ليست سهلة. كما هو الحال مع HTC التكنولوجيا تشوه صناعة الحياكة والأجهزة الطبية عبر الحدود "تبقي على القتال"، لكنه أصر لسنوات عديدة حتى خسائر لل 5. من النادر بعد كل هذا أنه يمكن توسيعه مرة أخرى.

شركات التطوير العقاري يحركها الربح قوية، وصناعة الأجهزة الطبية لجذب محدودة. وبطبيعة الحال، عقاراتهم، وإن لم يكن أحب صناعة الأجهزة الطبية، عن طريق الأسواق نهاية لقطاع الرعاية الصحية عبر الحدود من التوسع، والأعمال التجارية أو الصناعية للاستفادة .

تحت بكثافة في الحفز، والمؤسسات الطبية الخاصة أصبحت أكثر أهمية في المعدات الطبية محطات المبيعات، والسوق المتغيرة، تحتاج الشركات في هذه الصناعة أيضا إلى تغيير معها!