ایک رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری تکمیل
2018 1--2 ماہ، قومی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری 1،0831 ٹریلین یوآن، 9.9٪ برائے نام ترقی کی شرح کا اضافہ گزشتہ سال کے مقابلے میں 2.9 فی صد زیادہ تھی جس کے رہائشی سرمایہ کاری 737،9 ارب یوآن، 12.3 فیصد کا اضافہ میں، ترقی کی شرح 2.9 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا. ریل اسٹیٹ کی ترقیاتی سرمایہ کاری کیلئے رہائشی سرمایہ کاری کے اکاؤنٹس 68.1 فی صد.
1--2 ماہ، 649،7 ارب یوآن، 11.6 فیصد کا اضافہ کے مشرقی حصے میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی اور سرمایہ کاری، ترقی کی شرح گزشتہ سال کے مقابلے میں 4.4 فیصد پوائنٹس بڑھ گئی، 214،7 ارب یوآن، اپ 13.4 فیصد سرمایہ کاری کرنے کے وسطی علاقے، ترقی کی شرح 1.8 فیصد پوائنٹس بڑھ گئی، مغربی علاقے 205،5 ارب یوآن، 3.7 فیصد کا اضافہ سرمایہ کاری، ترقی کی شرح 0.2 فیصد پوائنٹس بڑھ گئی، شمال مشرقی چین کے نیچے 15.3٪ 13.2 ارب یوآن، سرمایہ کاری، گزشتہ سال 1.0 فیصد کا اضافہ ہوا تھا.
1--2 ماہ، رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے کاروباری اداروں کی تعمیر کے علاقے 6.320.020.000 مربع میٹر، اپ 1.5٪، ترقی کی شرح کو نیچے 1.5 فی صد ایشو گزشتہ سال کے دوران، جس میں رہائشی تعمیر علاقے 4.306.690.000 مربع میٹر، اپ 1.8٪ نئے گھروں کی تعمیر کے علاقے. 177،46 ملین مربع میٹر، توسیع میں 2.9٪، ترقی کی شرح کو نیچے 4.1 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا. ان میں، 130،32 ملین مربع میٹر کی رہائشی نئی تعمیر علاقے، 5.0 فیصد کا اضافہ ہوا. ہاؤسنگ علاقے 141،84 ملین مربع میٹر، نیچے 12.1٪، 7.7 فیصد پوائنٹ کمی ہے جس کی نیچے 17.1٪ 96،82 ملین مربع میٹر کے رہائشی علاقے، مکمل.
، 79.4 ارب یوآن، سال پر فلیٹ سال کے زمین ٹرانزیکشن قیمت گزشتہ سال 49.4 فیصد کا اضافہ ہوا تھا؛ 1--2 ماہ، رئیل اسٹیٹ کی ترقی کمپنی کے نیچے 23.45 ملین مربع میٹر کے رقبے، 1.2٪ سال سال پر، خریدی گزشتہ سال تک 15.8 فیصد تھا.
دوسرا، رئیل اسٹیٹ کی فروخت اور فروخت کے معاملے
1--2 ماہ، 146،33 ملین مربع میٹر کی رئیل اسٹیٹ سیلز کے علاقے، 4.1 فیصد کا اضافہ، اضافے کی شرح نیچے 3.6 فی صد ایشو گزشتہ سال جس میں رہائشی سیلز کے علاقے میں 2.3 فیصد اضافہ ہوا زائد، دفتر کی عمارت کی فروخت کے علاقے 12.0٪، تجارتی کاروبار کی جگہ کی طرف سے اضافہ ہوا ہے. سیلز کے علاقے، 14.6٪ رئیل اسٹیٹ کی فروخت کی طرف سے اضافہ 1،2454 ٹریلین یوآن 15.3 فیصد کا اضافہ، ترقی کی شرح 1.6 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا. ان میں، رہائشی سیلز 15.7 فیصد اضافہ ہوا، فروخت 11.1٪ دفتر گلاب اور تجارتی اسپیس کے کاروبار فروخت 11.4 فیصد تھے .
1--2 ماہ، 60.22 ملین نیچے 5.5 فیصد کمرشل ہاؤسنگ فروخت کا مربع میٹر، کے مشرقی علاقے، گزشتہ سال 2.9 فیصد کا اضافہ ہوا تھا؛ 692،8 ارب یوآن، 6.7 فیصد کا اضافہ کی فروخت، ترقی کی شرح رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے مرکزی علاقے سے 0.5 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا. 39،23 ملین مربع میٹر، 10.7 فیصد کا اضافہ، اضافے کی شرح نیچے 2.1 فی صد 249،4 ارب یوآن، 25.1 فیصد کا اضافہ کے پوائنٹس؛ فروخت، ترقی کی شرح رئیل اسٹیٹ سیلز کے علاقے 42،72 ملین مربع میٹر، 13.0 فیصد کا اضافہ کے مغربی علاقوں میں 1 فیصد پوائنٹ کا اضافہ ہوا، ترقی کی شرح میں اضافہ 2.3 فی صد ایشو؛ 271،7 ارب یوآن، 30.2 فیصد کا اضافہ کی فروخت، ترقی کی شرح کمرشل ہاؤسنگ فروخت کا 4.16 ملین مربع میٹر کے شمال مشرقی علاقے سے 4.3 فیصد پوائنٹس میں اضافہ ہوا، 15.2 فیصد کا اضافہ، ترقی کی شرح میں اضافہ، 31.4 ارب یوآن کی 8.2 فیصد پوائنٹس؛ سیلز 35.2 کا اضافہ ٪، ترقی کی شرح 13.4 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا.
فروری کے اختتام، 584.68 ملین کمرشل ہاؤسنگ فروخت کے علاقے کے مربع میٹر، گزشتہ سال کے آخر سے 4.55 ملین مربع میٹر کم کرنے. ان میں، فروخت کے لئے رہائشی علاقے فروخت فروخت کے لئے تجارتی کاروبار کی جگہ کو کم کرنے کے لئے 42 ملین مربع میٹر، 710،000 مربع میٹر دفتر کی عمارت کے علاقے کی کمی ہوئی علاقہ 3.62 ملین مربع میٹر کمی واقع ہوئی.
تیسری، جگہ میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی انٹرپرائز فنڈز
دسمبر، 2.3988 ٹریلین یوآن، 4.8 فیصد کا اضافہ، اضافے کی شرح نیچے پچھلے سال سے 3.4 فیصد پوائنٹس، جو ملکی قرضے 500.1 ارب یوآن، اپ 0.3 فیصد کی جگہ میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی انٹرپرائز سرمایہ؛ نیچے غیر ملکی سرمایہ کے استعمال میں 1.2 ارب یوآن، 74.8 ٪؛ خود فنانسنگ 739 ارب یوآن، 7.2 فیصد کا اضافہ ہوا؛ ڈپازٹ اور پیشگی ادائیگی اپ 14.2 فیصد 697،6 ارب یوآن،؛ 324،7 ارب یوآن، نیچے 4.3 فیصد تک انفرادی رہن قرض.
چوتھا، ریل اسٹیٹ کی آب و ہوا انڈیکس
فروری میں، ریل اسٹیٹ ڈویلپر آب و ہوا انڈیکس ('قومی ہاؤسنگ آب و ہوا انڈیکس' کے طور پر کہا جاتا ہے) 101.66 تھا، جو گزشتہ دسمبر سے 0.07 پوائنٹس کم تھا.
جدول 1 جنوری 2018 میں نیشنل ریل اسٹیٹ کی ترقی اور فروخت
| اشارے | مطلق رقم | سال کی سالانہ اضافہ (٪) |
| ریل اسٹیٹ کی ترقی سرمایہ کاری (100 ملین یوآن) | 10831 | 9.9 |
| بشمول: رہائشی | 7379 | 12.3 |
| آفس کی عمارت | 653 | -0.2 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 1445 | -4.8 |
| ہاؤسنگ تعمیراتی علاقے (ملین مربع میٹر) | 632002 | 1.5 |
| بشمول: رہائشی | 430669 | 1.8 |
| آفس کی عمارت | 30381 | 0.5 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 85273 | -3.0 |
| ہاؤسنگ شروع اپ ایریا (10، 000 مربع میٹر) | 17746 | 2.9 |
| بشمول: رہائشی | 13032 | 5.0 |
| آفس کی عمارت | 524 | -16.4 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 1821 | -15.8 |
| ہاؤسنگ مکمل علاقے (ملین مربع میٹر) | 14184 | -12.1 |
| بشمول: رہائشی | 9682 | -17.1 |
| آفس کی عمارت | 611 | -9.3 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 1878 | 1.0 |
| زمین کی خریداری کے علاقے (ملین مربع میٹر) | 2345 | -1.2 |
| لینڈ ٹرانزیکشن قیمت (100 ملین یوآن) | 794 | 0.0 |
| تجارتی رہائشی فروخت کے علاقے (ملین مربع میٹر) | 14633 | 4.1 |
| بشمول: رہائشی | 12727 | 2.3 |
| آفس کی عمارت | 381 | 12.0 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 970 | 14.6 |
| کمرشل ہاؤس کی فروخت (100 ملین یوآن) | 12454 | 15.3 |
| بشمول: رہائشی | 10553 | 15.7 |
| آفس کی عمارت | 539 | 11.1 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 1058 | 11.4 |
| تجارتی رہائشی علاقے فروخت کے لئے (دس ہزار مربع میٹر) | 58468 | -17.1 |
| بشمول: رہائشی | 30121 | -26.0 |
| آفس کی عمارت | 3594 | -5.1 |
| تجارتی کاروباری کمرہ | 14842 | -7.8 |
| ریئل اسٹیٹ کی ترقی کمپنی جگہ فنڈز (100 ملین یوآن) | 23988 | 4.8 |
| بشمول: گھریلو قرض | 5001 | 0.3 |
| غیر ملکی دارالحکومت استعمال کریں | 12 | -74.8 |
| خود اٹھایا فنڈز | 7390 | 7.2 |
| جمع اور پیشگی رسید | 6976 | 14.2 |
| ذاتی رہن قرض | 3247 | -4.3 |
ٹیبل 2 2 جنوری اور فروری 2018 میں مشرقی، وسطی مغرب اور شمال مشرقی چین میں ریل اسٹیٹ کی ترقی کا سرمایہ کاری
| علاقہ | سرمایہ کاری کی رقم |
| سالانہ سال کی ترقی |
|
| ہاؤسنگ | ہاؤسنگ | |||
| قومی کل | 10831 | 7379 | 9.9 | 12.3 |
| مشرقی علاقہ | 6497 | 4402 | 11.6 | 13.6 |
| مرکزی علاقے | 2147 | 1550 | 13.4 | 16.4 |
| مغربی علاقہ | 2055 | 1332 | 3.7 | 6.3 |
| شمال مشرقی علاقہ | 132 | 96 | -15.3 | -14.7 |
ٹیبل 3 جنوری اور فروری 2018 میں وسطی، وسطی، مغرب اور شمال مشرقی چین میں ریل اسٹیٹ کی فروخت
| علاقہ | تجارتی رہائشی فروخت کے علاقے | تجارتی ہاؤسنگ کی فروخت | ||
| مطلق نمبر | سالانہ سال کی ترقی | مطلق نمبر | سالانہ سال کی ترقی | |
| قومی کل | 14633 | 4.1 | 12454 | 15.3 |
| مشرقی علاقہ | 6022 | -5.5 | 6928 | 6.7 |
| مرکزی علاقے | 3923 | 10.7 | 2494 | 25.1 |
| مغربی علاقہ | 4272 | 13.0 | 2717 | 30.2 |
| شمال مشرقی علاقہ | 416 | 15.2 | 314 | 35.2 |
نوٹس
1. اشارے کی وضاحت
ریل اسٹیٹ کی ترقیاتی انٹرپرائزز اس سال سرمایہ کاری: سرمایہ کاری انڈیکس کے تمام گھروں کی تعمیر، زمین کی ترقی اور عوام کی فلاح و بہبود کے سرمایہ کاری کے منصوبے کی تعمیر اور زمین کے حصول کی فیس کے لئے رپورٹنگ مدت کی تکمیل سے مراد مجموعی اعداد و شمار ہے.
ریل اسٹیٹ کی خرید و فروخت: معاہدہ کا کل رقبہ سے مراد رپورٹنگ مدت انڈیکس مجموعی اعداد و شمار ہے کے دوران فروخت نئے تعمیر کمرشل ہاؤسنگ کی (یعنی دونوں فریقوں کی تعمیر کے علاقے میں نشاندہی کی فروخت کے لئے ایک باضابطہ معاہدے پر دستخط کئے).
ریل اسٹیٹ کی خرید و فروخت: رپورٹنگ مدت کے دوران فروخت کے نئے اجناس ہاؤسنگ کی کل معاہدے کی قیمت سے مراد انڈیکس اور ایک ہی سطح کے رئیل اسٹیٹ کی فروخت، بلکہ جمع اعداد و شمار کے (یعنی دونوں فریقین کل کنٹریکٹ پرائس میں شناخت فروخت کے لئے ایک باضابطہ معاہدے پر دستخط کئے).
فروخت کے علاقے کے لئے ریل اسٹیٹ کی: مکمل اور اجناس گھروں کی تعمیر کے علاقے میں فروخت یا کرایہ کے لئے دستیاب کر دیا گیا ہے، ابھی تک بیچا یا ہاؤسنگ کے علاقے میں گزشتہ سال میں مکمل اور تکمیل کی موجودہ مدت سمیت اجناس ہاؤسنگ، کے فلور علاقے لیز پر نہیں، رپورٹنگ مدت سے مراد لیکن رپورٹنگ مدت کے شامل نہیں ہے بھی تعمیر کے انہدام مکمل کر لیا ہے، نظام کی تعمیر، عوامی سہولیات کی تعمیر، رئیل اسٹیٹ کمپنیوں اور دیگر غیر ذاتی استعمال اور سوئنگ کے علاقے رہائش کی فروخت یا کرایہ کے لئے کی جانب سے بنایا گیا تھا.
جگہ میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی انٹرپرائز فنڈز رواں سال: رپورٹنگ مدت کے دوران ریل اسٹیٹ کی ترقی کے کاروبار سے مراد حقیقی پیسے فنڈز اور مخصوص ملکی قرضوں، غیر ملکی سرمایہ کاری، خود فنانسنگ، ڈپازٹ اور پیشگی ادائیگی، ذاتی رہن میں ٹوٹ رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے ذرائع کی ایک قسم کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. قرض اور دیگر فنڈز. انڈیکس مجموعی اعداد و شمار ہے.
ہاؤسنگ کی تعمیر کے علاقے: رپورٹنگ مدت کے دوران ریل اسٹیٹ کی ترقی کے کاروباری اداروں کی تعمیر کے علاقے کی تعمیر سے مراد تمام موجودہ نئی تعمیر کے علاقے، تعمیر، موجودہ وصولی کے علاقے میں رہائش کی تعمیر پر ریفرنس کی مدت میں معطل جاری رکھنے کے معاملے میں گھر کے علاقے شامل ہیں. یہ مسئلہ ہاؤسنگ علاقے منزل علاقے کے کثیر المنزلہ عمارتوں تہوں کی تعمیر کے علاقے مکمل کی اور پھر رہائش کے علاقے کی تعمیر کا ریفرنس مدت میں معطل کر دیا. اور مراد ہے.
نئے گھروں کی تعمیر کے علاقے: یونٹ گھروں کی تعمیر کے علاقے اور گزشتہ مدت میں گزشتہ رپورٹ کی مدت کے ریفرنس مدت میں معطل کرتے ہوئے سمیت تعمیر کے آغاز میں جاری نہیں کرتا، اکاؤنٹنگ اعتراض کے لئے کام کرتا ہے کے ساتھ، رپورٹنگ مدت کے دوران ریل اسٹیٹ کی ترقی کمپنیوں کے نئے رہائشی علاقے کی تعمیر سے مراد ہے. عمارت کے علاقے کام واپسی کی تاریخ کے لئے. ہاؤسنگ ہاؤسنگ زمین منافع خوری کو توڑنے (مستقل ڈھیر فاؤنڈیشن علاج یا شکست دی) کو غالب شروع کر شروع ہوتی ہے. نئے گھروں کی تعمیر کے علاقے پورے گھر کی کل فرش علاقے، نہیں ڈویژن حساب کتاب سے مراد ہے.
ہاؤسنگ کے علاقے: ڈیزائن کی ضروریات کے مطابق میں رپورٹنگ مدت مکمل ہو چکے ہیں کے دوران گھروں کی تعمیر سے مراد، رہتے ہیں اور استعمال، تجربہ، آمدنی ایکریڈیشن کے حالات یا حتمی منظوری کے معیار تک پہنچنے کے لئے، رقم باضابطہ طور پر عمارت کے گھروں میں سے ہر علاقے میں ڈال دیا جا سکتا ہے.
زمین کی حصول ایریا: سال کے دوران مختلف طریقوں سے زمین کے استعمال کے حقوق کے ذریعے ریل اسٹیٹ کی ترقی کے اداروں کی طرف سے حاصل کردہ زمین کے علاقے سے مراد.
لینڈ ٹرانزیکشن قیمت: سرزمین مارکیٹ میں زمین کے استعمال کے حقوق کی تجارتی سرگرمیوں کی حتمی رقم میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے کاروباری اداروں سے مراد ہے، زمین کے آونٹن کے آخری پیراگراف سے مراد، 'نیلام' قیمت اور فروخت کی قیمت؛ زمین ثانوی مارکیٹ اترنے سے مراد ہے. ، لیز، رہن، وغیرہ کی منتقلی کی قیمت. ٹھیکہ زمین ٹرانزیکشن قیمت اور ایک ہی سطح کی زمین کے حصول کے علاقے، آپ زمین کی اوسط قیمت خرید سکتے ہیں حساب کو حتمی شکل دینے.
اعداد و شمار کے دائرہ کار
تمام ریل اسٹیٹ کی ترقی اور مینجمنٹ کارپوریشنز جو کاروباری ترقیاتی سرگرمیاں رکھتے ہیں.
3. سروے کا طریقہ
ماہانہ سروے (جنوری کے علاوہ).
4. قومی ریل اسٹیٹ ترقی آب و ہوا آب و ہوا کا مختصر بیان
قومی رئیل اسٹیٹ موسمیاتی انڈیکس ( 'نیشنل ہاؤسنگ موسمیاتی انڈیکس' کے طور پر کہا جاتا ہے) کی بنیاد پر، وقت سیریز، متعدد متغیر کے اعداد و شمار، پر econometric تجزیہ، رئیل اسٹیٹ کی ترقی سرمایہ کاری کے استعمال کے طور پر کاروبار سائیکل اصول اور کاروبار سائیکل کا تجزیہ کرنے کے لئے کاروبار سائیکل کے اتار چڑھاو کے اصول درج ذیل ہے معیارات، منتخب رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے دارالحکومت کے علاقے، سیلز سے متعلقہ انڈیکس، بے ترتیب عوامل بشمول موسمی عوامل، چھوڑ، ماہانہ تاریخی اعداد و شمار سے مرتب کی ترقی سائیکل کے طریقہ کار کے استعمال کے نئے نے مزید کہا کے اعداد و شمار کے مطابق نظر ثانی کر رہے ہیں. ریاست ریئل اسٹیٹ انڈیکس اس کی ترقی کی شرح خوشحالی کی ایک اعتدال پسند سطح پر 95-105 پوائنٹس کے درمیان، 100. اوپر مقرر کیا گیا ہے جو عام طور پر، قومی ہاؤسنگ موسمیاتی انڈیکس 100 پوائنٹس معیشت کے مناسب ترین سطح ہے، بیس سال کے طور پر 2012 انتخاب کرتے ہیں، 95 سے بھی کم ہے 105 سے زائد کم اقتصادی سطح، اعلی درجے کی خوشحالی ہے.
5. مشرقی، وسطی، مغرب اور شمال مشرقی خطوں کے ڈویژن
سمیت مغربی علاقے، مشرقی خطے 10 صوبوں (بلدیات) میں بیجنگ، تیآنجن، ہیبی، شنگھائی، Jiangsu، جیانگ، فوزیان، شیڈونگ، گآنگڈونگ اور Hainan شامل ہے؛ مرکزی علاقے Shanxi کی، آنہوئی، جیانگ، ہینن، Hubei، ہنان چھ صوبوں میں شامل ہیں اندرونی منگولیا ہے، Guangxi، چونگ جنگ، سچوان، Guizhou، یونان، تبت، شانچی، گانسو، Qinghai اور Ningxia، سنکیانگ، 12 صوبوں (بلدیات اور خود مختار علاقوں)؛ شمال مشرقی لیاؤننگ، جلن، ہیلونگجیانگ، تین صوبوں بھی شامل ہے.