I.不動産開発への投資の完了
2018 1--2カ月間、全国の不動産投資1083100000000元、名目成長率はどの住宅投資に7379億元、12.3％の増加と昨年より2.9％ポイント高かった9.9％の増加、成長率は2.9％ポイント増加しました。不動産開発投資のための住宅投資口座は68.1パーセントを占めました。
1--2カ月間、6497億元、11.6％の増加東部の不動産開発・投資、成長率は昨年4.4％ポイント上昇し、中心領域2147億元を投資し、13.4パーセントまで、成長率は1.8％ポイント上昇し、西部地域2055億元、3.7％の増加を投資し、成長率は0.2％ポイント上昇し、中国東北部13.2億元投資し、ダウン15.3％、昨年は1.0％の増加となりました。
1--2カ月、不動産開発企業の住宅建設までのエリア6320020000平方メートル、1.5％、ダウン1.5％ポイント前年比成長率その中の住宅建築面積アップ4306690000平方メートル、1.8％の新しい住宅の建築面積。 177460000平方メートル、2.9％の増加、ダウン4.1％ポイント成長率。これらの中でも、130320000平方メートルの住宅の新しい建築面積、5.0％の増加。ハウジング領域141840000平方メートル、ダウン12.1％の膨張で7.7パーセントポイント低下ダウン17.1％、9682万平方メートルの住宅地を完了しました。
1--2カ月、不動産開発会社は、昨年は15.8％増だった、1.2％減、前年同期比を2345万平方メートルの土地面積を購入し、794億元の土地の取引価格を、フラット前年同期比で、昨年は49.4パーセント増加しました。
第二に、商業用住宅および販売の販売
1--2カ月、146330000平方メートルの不動産販売面積、4.1％の増加、ダウン3.6％ポイント、住宅販売面積は2.3％成長した中で前年比成長率は、オフィスビルの販売面積は12.0パーセント、商用ビジネス・スペースで増加しました。販売エリア14.6％不動産販売1245400000000元、15.3％の増加により増加し、成長率は1.6％ポイント増加した。その中で、住宅の売上高は15.7％増加し、売上高は11.1％の事務所を上昇し、商業宇宙事業の売上高は11.4％でした。
ダウン5.5％1--2カ月、商業住宅販売の6022万平方メートルの東部エリア、昨年は2.9％の増加となりました。6928億元の売上高は、6.7％の増加、成長率は、不動産販売の中心部から0.5％ポイント増加しました。 3923万平方メートル、10.7％の増加、成長率2494億元、25.1％の増加、不動産販売面積の西部4272万平方メートルで1％ポイント増加した成長率、13.0％の増加、成長率の増加のダウン2.1％ポイント;.販売2.3％ポイント、2717億元、30.2％増の売上高は、成長率は、商業住宅販売の416万平方メートルの東北エリアから15.2％の増加を4.3％ポイント増加し、成長率は、35.2の増加を314億元の8.2％ポイント;.売上を増加％、成長率は13.4％増加した。
2月末、商業住宅販売面積の584680000平方メートル、昨年末から455万平方メートルを減少させることができる。その中でも、住居面積は4200万平方メートル減少し、販売のための71万平方メートルのオフィスビルの面積を販売のための商業ビジネススペースを小さくします面積は362万平方メートル減少しています。
第三に、不動産開発会社は、場所資金
12月、0.3％減3.4％ポイント、昨年から2398800000000元、4.8％の増加、成長率の代わりに、不動産開発企業の資本、国内の融資5001億元、;外国資本の利用12億元、ダウン74.8 ％;自己資金7390億元、7.2％の増加、預金や元払いアップ14.2パーセント6976億元、;個々の住宅ローン3247億元に、ダウン4.3％。
IV。不動産開発気候指標
2月の不動産開発気候指標（「住宅気候指標」と呼ばれる）は101.66で、前年12月に比べて0.07ポイント低下した。
表1 2018年1月と2月の全国不動産開発と販売
| 指標 | 絶対量 | 前年同期比（％） |
| 不動産開発投資（1億元） | 10831 | 9.9 |
| 含む：住宅 | 7379 | 12.3 |
| オフィスビル | 653 | -0.2 |
| 商業ビジネスルーム | 1445 | -4.8 |
| 住宅建設面積（百万平方メートル） | 632002 | 1.5 |
| 含む：住宅 | 430669 | 1.8 |
| オフィスビル | 30381 | 0.5 |
| 商業ビジネスルーム | 85273 | -3.0 |
| 住宅スタートアップエリア（10、000平方メートル） | 17746 | 2.9 |
| 含む：住宅 | 13032 | 5.0 |
| オフィスビル | 524 | -16.4 |
| 商業ビジネスルーム | 1821 | -15.8 |
| 住宅完成面積（百万平方メートル） | 14184 | -12.1 |
| 含む：住宅 | 9682 | -17.1 |
| オフィスビル | 611 | -9.3 |
| 商業ビジネスルーム | 1878 | 1.0 |
| 土地購入面積（百万平方メートル） | 2345 | -1.2 |
| 土地取引価格（億元） | 794 | 0.0 |
| 商業用住宅販売面積（百万平方メートル） | 14633 | 4.1 |
| 含む：住宅 | 12727 | 2.3 |
| オフィスビル | 381 | 12.0 |
| 商業ビジネスルーム | 970 | 14.6 |
| 商業用住宅販売（1億元） | 12454 | 15.3 |
| 含む：住宅 | 10553 | 15.7 |
| オフィスビル | 539 | 11.1 |
| 商業ビジネスルーム | 1058 | 11.4 |
| 販売用の商業用住宅エリア（万平方メートル） | 58468 | -17.1 |
| 含む：住宅 | 30121 | -26.0 |
| オフィスビル | 3594 | -5.1 |
| 商業ビジネスルーム | 14842 | -7.8 |
| 場所資金（1億元）の不動産開発会社 | 23988 | 4.8 |
| 以下を含む：国内ローン | 5001 | 0.3 |
| 外資を使う | 12 | -74.8 |
| 自己資金 | 7390 | 7.2 |
| 預金および先物レシート | 6976 | 14.2 |
| 個人住宅ローン | 3247 | -4.3 |
表2 2018年1月と2月の東部、中央西部、中国北東部における不動産開発投資
| エリア | 投資額 |
| 前年比での成長 |
|
| 住宅 | 住宅 | |||
| 全国の合計 | 10831 | 7379 | 9.9 | 12.3 |
| 東部地域 | 6497 | 4402 | 11.6 | 13.6 |
| 中央エリア | 2147 | 1550 | 13.4 | 16.4 |
| 西部地域 | 2055 | 1332 | 3.7 | 6.3 |
| 北東地域 | 132 | 96 | -15.3 | -14.7 |
表3 2018年1月と2月の東、中部、西部、中国北東部の不動産販売
| エリア | 商業用住宅販売エリア | 商業用住宅販売 | ||
| 絶対数 | 前年比での成長 | 絶対数 | 前年比での成長 | |
| 全国の合計 | 14633 | 4.1 | 12454 | 15.3 |
| 東部地域 | 6022 | -5.5 | 6928 | 6.7 |
| 中央エリア | 3923 | 10.7 | 2494 | 25.1 |
| 西部地域 | 4272 | 13.0 | 2717 | 30.2 |
| 北東地域 | 416 | 15.2 | 314 | 35.2 |
ノート
1.インジケータの説明
不動産開発会社は今年、投資を完了しました。これは、住宅建設プロジェクト、土地開発プロジェクトへの投資、および公的福祉施設への投資と、報告期間中に完了した土地取得料を指します。
不動産の販売：契約の総面積を指し、インデックスは累積データである報告期間中に売却し、新しく建てられた商業住宅の（すなわち、双方は建築面積に識別販売のための正式契約を締結しました）。
不動産の販売：報告期間中に売却した新商品住宅の総契約価格を参照するインデックスと同じ口径の不動産販売するだけでなく、蓄積されたデータ（すなわち、双方は総契約価格で識別販売のための正式契約を締結しました）。
販売エリアの不動産：報告期間を指しが完了し、商品住宅建設の分野での販売やレンタルも可能てきた、まだ売却または賃貸住宅前の年に完成した領域と完成の現在の期間を含む商品住宅の床面積を、しかし、報告期間を含んでいないではありませんまた、建設の解体を完了した、システムは、住宅の販売やレンタルの建設、公共施設の建設、不動産会社や他の非個人的な使用とスイングエリアに代わって建設されました。
代わりに不動産開発企業の資金今年：報告期間中に不動産開発事業をいうリアルマネーファンド、特定の国内融資、海外投資、自己資金、預金や元払い、個人の住宅ローンに分け不動産開発のさまざまなソースのために使用することができます。貸出金およびその他の資金。指標は累積データです。
住宅建築面積：現在のリカバリ領域における住宅の建設に基準期間中に懸濁し、建設を継続する問題に家の面積、報告期間中に建築面積を収容する不動産開発企業の建設に現在のすべての新しい建築面積が含ま指します。この問題は、収納領域を完了した後、住宅エリアの建設の基準期間中に懸濁した。床面積の複数階の建物の層の建築面積とを指します。
新しい住宅建築面積：ユニットは、課金対象のために働くと基準期間中に懸濁しながら、住宅の建築面積を含む建設の開始、および前期以前のレポート期間に継続していない、報告期間中に不動産開発会社の新しい住宅地の建設を指します。建築面積を仕事に復帰の日。住宅は、住宅がグランドつり上げ破る（永久杭基礎の治療をまたはビート）普及し始め開始します。新しい住宅建築面積は全体の家ではなく、分割計算の延べ床面積を指します。
住宅エリアは：完了した設計要件に従い、報告期間中に住宅建設を意味し、生活し、使用、経験、所得認定の条件や、最終的な受け入れ基準に到達するために、合計が正式に建築家の各エリアに入れることができます。
土地取得区域：土地利用権によって不動産開発会社が取得した土地の面積を、その年中にさまざまな形で表します。
土地取引価格：土地市場での土地使用権の取引活動の最終量で不動産開発企業を指し、土地、「オークション」価格と販売価格の配分の最後の段落を意味し、土地は流通市場の土地を指します。移転、賃貸借、モーゲージなどの最終契約価格土地取引価格は土地取得地域と同じで、土地の平均購入価格を計算することができます。
2.統計の範囲
事業開発活動を行っているすべての不動産開発および管理会社。
3.調査方法
月次調査（1月を除く）。
国家不動産開発気候指標の簡単な説明
（「国民住宅気候指数」と呼ばれる）国立不動産の気候指数は、景気循環理論と景気循環分析の基礎として、時系列の使用、多変量統計、計量経済分析、不動産開発投資へのビジネスサイクルの変動の理論を次のベンチマークは、選択された不動産投資、首都、面積、販売関連指標、ランダムな要因を含む季節的要因を除くが、毎月の過去のデータからコンパイル成長サイクル方式の使用は、新たに追加されたデータに応じて改訂されている。状態を不動産指数は、基準年は、その成長率は、一般的に100に設定されているとして、国民住宅気候指数100ポイントが経済の最も適切なレベルで、繁栄の適度なレベルに95-105点の間に、95未満である2012を選択してください経済的水準が低い、105以上は繁栄の度合いが高い。
東部、中部、西部および東北部の区分
中央領域は、山西省、安徽省、江西省、河南省、湖北省、湖南省6州を含む;東部は10州（市町村）、北京、天津、河北、上海、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、広東省及び海南を含む西部地域、など内モンゴル、広西、重慶、四川、貴州、雲南、チベット、陝西省、甘粛、青海、寧夏、新疆、12地方（市町村自治区）、北東は遼寧、吉林、黒龍江省、3州を含みます。