«Я еду медленно, я также не позволяю водителям ехать быстро, и я не могу превышать сто ярдов на шоссе. Мне нужно ждать, когда люди перейдут дорогу, чтобы получить зеленый свет. Причина, по которой меня считают радикальной, - это то, что я не думаю о хороших вещах, и я не хочу этого делать. Ну, мы должны решительно и решительно это сделать. Люди не знают, мертвы ли они или боятся смерти. Я должен бояться смерти.
Yubi Eve перед открытым ветром мрачный ветерок, небо плавающее снежное гусиное перо, дом пару. Сун Хунбин здесь созвал более тридцати молодых предпринимателей, пригласил их поесть до конца обеда в ресторане, послушать их один за другим Внедряли свое собственное обучение и предпринимательский опыт среди этих молодых людей, а также старший сын Sun Hongbin, Sun Zhe 1. Sun Zhe вернулся из учебы в США в 2011 году, присоединился к Sunac в 2014 году, в настоящее время является исполнительным директором, отвечает за финансовые инновации в Шанхае бизнес.
В прошлом году появилось слишком много новостей о Sunac, которые заставили Sun Hongbin впервые приехать в Ябули, чтобы быть в центре внимания. Sun Hongbin уклонился от всех вопросов о Летве и рассказал о бизнесе недвижимости. Тем не менее, у него был только один. Открытие, это может привлечь внимание аудитории.
Например, когда Ying Yingling из героев развлекали, а Dai Wenyuan из четвертой парадигмы закончил техническое развитие электронного спорта и искусственного интеллекта, Sun Hongbin не мог понять самого себя. Он сказал: «Я могу понять, что компьютеры могут помочь людям найти Объект, это очень хорошо, поиск объекта можно считать одним из самых больших удовольствий жизни.
«Не смотрите на него, часто скучно, разговаривая, но он, возможно, сказал в самый ключевой момент: он очень продуманный человек и обладает сильными маркетинговыми возможностями». Человек, занимающийся недвижимостью, который много лет после сотрудничества сотрудничал с Sun Hongbin Об этом сообщил первый финансовый репортер.
Первая половина LeTV
Солнце Хунбинь долгое время выглядело как кихот в глазах окружающего мира. У него было идеальное и высокомерное высокомерие, и он был высокомерным, и это заставило его почувствовать себя как солнце в начале своей карьеры, но он также сделал его всего в одном шаге от успеха. В далекое время оно было посажено.
Для неудачи, Sun Hongbin имеет опыт и глубокое понимание. Однажды он написал в Weibo: «Каждый ваш успех сделает вас более уверенными. Медленно вы станете тщеславными, высокомерными, пустными. Когда вы испытаете трудные неудачи, вы узнаете, что успех и неудача - всего лишь шаг. Вы будете смотреть на себя объективно. Вы начинаете уважать здравый смысл. Вы будете вести себя как тонкий лед. Если вы находитесь в бездне, вы скажете людям. слова ".
Оглядываясь на свой 30-летний опыт предпринимательской деятельности, Sun Hongbin подвел дух предпринимательской деятельности в новую эпоху. Он считает: «Приключенческий», терпимый к неудаче, установление ценностей - это самые важные три момента.
Sun Hongbin заявлял, что ценности могут определять, насколько далеко уходит компания. Он заявил, что его ценности «доброта». Он неоднократно говорил с гордостью: «Многие люди в моей компании были здесь со времен колледжа, и они это сделали уже 15 лет. , Но многие люди следовали за мной в течение 20 лет. Многие сотрудники выиграли в десять раз больше своей зарплаты, и они не выкапывают из-за моей доброты.
В глазах промышленности Sun Hongbin действительно «добрый» человек, иначе он не будет выступать в роли «белого рыцаря» в самый критический момент музыки. В начале 2017 года Sunac инвестировал в LeTV 15 миллиардов юаней. И LeTV, пытаясь помочь Jiayue Ting восстановить беспорядок. Он также включает покупку 50% акций и облигаций Chongqing Leworld, принадлежащих Leshi Holding и Shanghai Longview Plaza.
С первой встречи с Цзяюэ Тином, чтобы подписать соглашение, всего за 36 дней за щедрость Шаньси, Джиайе Тин сказал три очка: «Во-первых, Солнце всегда очень настоящий темперамент, а второй тоже очень В-третьих, он очень перспективный и очень стратегический.
Sun Hongbin однажды сказал: «Сотрудничество иногда не равно, когда сильная сторона должна быть разумной, например, Инвесторы относительно остро нуждаются в средствах предпринимателей, белый рыцарь относительно реалистичен, конечно, слабая сторона должна иметь контрактный дух.
Солнце Хунбинь также, кажется, видит себя в тени Цзяюэ Тина десять лет назад, он сказал: «Я и Лаоджа, первое слово« подходит », имеют общие ценности, особую близость, особенно около 10 лет спустя Компания, безусловно, хороша, и через некоторое время возникает братское чувство и химическая реакция.
Тем не менее, Sun Hongbin, в конечном счете, все еще сложно изменить исход его голосования за 15 миллиардов три или два года Цзяюэ Тина. «Согласно Jiayue Ting, раскрытому в ноябре прошлого года, все эти деньги, чтобы вернуть банковские кредиты. Наконец, Син Хунбинь понял, Музыка как бездонная яма, реальность жестока, чем мечта.
4 июля прошлого года LeTV объявил, что его главный акционер Jia Yueting удерживает 519 миллионов акций, а затем 6 июля, Цзя Юйетт ушел в отставку в качестве председателя LeTV. 16 июля Sun Hongbin или публично поддержал Jiayue Ting. Он сказал: «У Лао Цзя все еще есть хорошая рука в руке, и он еще молод. У нас должна быть толерантная атмосфера и атмосфера неудачи, и мы должны поддерживать Лаоху в таком решительном предпринимательском духе.
21 июля Sun Hongbin был избран председателем LeTV.
Независимо от Цзя Yunting председатель речи, насколько неохотно уйти, и независимо от председателя совета Sun Hongbin было неохотно, как позже, так что «добрый» Sun Hongbin немного бессилен ». Лао Цзя даже перо Отказался сдаться ». В прошлом году в сентябре Sunac провел промежуточную конференцию по результатам, Sun Hongbin публично пролил слезы.
Согласно идее Сан Хунбина, компании LeTV и LeTV, не включенные в список, должны сократить, но «резкий ножевой беспорядок беспорядок» из-за сложности системы LeTV, что привело к тому, что компании, не включенные в листинг, обязаны LeTV чистой дебиторской задолженности, Дебиторская задолженность по сделкам со связанными сторонами стала «мертвым узлом», чем дольше время тянется, тем ниже остаточная стоимость активов, тем меньше заполняется яма.
В этом случае Sun Hongbin предложил отказаться от всего бизнеса системы, не включенной в листинг компании, для погашения. В мае прошлого года на конференции Sunac China, Sun Hongbin однажды публично заявила: «Музыкальная система - это будущее перечисленных компаний и Две части автомобиля, продажа не перечисленных компаний должны быть проданы, сотрудничество сотрудничества, автомобильная часть, как получить, как получить Цзя Yuanting.
Но уверенность в себе Jiayue Ting никогда не прислушивается к мнениям других людей. Могу предложить сотни миллионов долларов на приобретение музыки в качестве торгового центра, он сказал нет, кто-то просит о приобретении музыкальной музыки 500000000, он сказал «нет»; нет.
Jia Youting старшая команда управления до того, как компания сообщила, что First Financial заявила: «Sun Hongbin очень опытен в области корпоративного управления, он выдвинул ряд рекомендаций для Jiayue Ting, Jia Yueting, которые неохотно слушали, он чрезвычайно тщеслав, только Верьте в свое собственное суждение, поэтому независимо от того, кто основан в музыке, он будет конфликтовать с ним.
26 сентября прошлого года LeTV изменил свое название на «Новый LeTV», целью которого было добиться более тщательного сокращения системы без публичной информации в системе публичных компаний и LeTV, но этот процесс не прошел хорошо. 21 ноября LeTV объявил Применяется для кредита в размере 500 миллионов юаней и 1,29 миллиарда юаней от Rongchuang. 19 января этого года план помещения LeTV в сеть музыкальных видео не удался.
24 января этого года, приостановление почти год музыкального видео возобновления торговли, до и после записи 14 лимит, начиная с праздника Весны праздник, прежде чем цена акций упала до 15 юаней с 15,33 юаней 4,42 юаней, рыночная стоимость упала до трех четвертей. Однажды, Sun Hongbin объяснил инвесторам на встрече все чувства: «Иногда людям приходится осмеливаться научить солнце и луну на новый день, а иногда и хотеть делать ставку на потерю одежды».
27 февраля Sun Hongbin, участвовавший в церемонии открытия Форума китайских предпринимателей в Ябули, очень беспокоился и занимался бизнесом на своем мобильном телефоне. Вечером того же дня LeTV выпустил свой информационный бюллетень 2017 года, который показал потерю 11,6 млрд. Юаней в 2017 году. В тот же день, Бумажное объявление также обнажило склад взрывных запасов Jiayue Ting.
Sun Hongbin снова получит доступ к диску, чтобы стать фокусом публичных спекуляций в музыке, поскольку собрание акционеров 23 февраля, генеральный менеджер Music Watch Лю Шуцин, сказал: «Сын музыки по-прежнему очень благоприятен, личные инвестиции в энергию все еще очень большие». Однако, Вышел в Jiayinting, сломал новости, LeTV сказал, что нет плана взять тарелку.
Хотя инвестиции в музыку кажутся внешнему миру, кажется, что Сан Хунбинь случайно попал в Совет, но Сун Хунбинь смог спокойно взглянуть, и он считает, что неудача должна быть более прощающей.
На Форуме Ябули он публично заявил: «Неудача - это обычная вещь. Культура Китая отличается от других. Американская культура любит быть героем. Китайская культура любит видеть других людей героями. Если другие терпят неудачу, весело наблюдать за мной. Я думаю, что мы должны помочь тем предпринимателям, которые потерпели неудачу. Я собираюсь помочь некоторым предприятиям сейчас. Даже если они не могут этого сделать, я теряю деньги, но я чувствую себя счастливым ».
Вторая половина недвижимости
В последние шесть месяцев Sun Hongbin редко высказывал свое мнение о публичных событиях. Его последнее обновление микроблогов критиковало «титульную партию» Блумберга, подразумевая, что в прошлом году Блумберг сообщил, что Хуаронг временно приостановил свое соглашение с Rongchuang, и новости были вне контекста. Обвиняя Credit Suisse в абсурдном анализе отчета Sunac, заявив, что он «обеспокоен и опечален для иностранных инвесторов, инвестирующих в Китай».
Согласно отчету, выпущенному Credit Suisse в июне прошлого года, банк полагает, что Sunac следует рассматривать как долю, заявив, что он может даже иметь возможность финансирования в будущем, добавив отрицательные факторы и сохранив рейтинг «Неэффективный» с целевой ценой HK $ 3.4 ,
1 сентября прошлого года Credit Suisse повысила целевую цену Sunac с 3,4 доллара США до HK $ 10. 29 ноября прошлого года Credit Suisse был нехарактерным. Выпуск исследовательского отчета повысит целевую цену Sunac почти на 300% до 37,9 гонконгских долларов. ,
Основная причина изменения позиции Credit Suisse состояла в том, что 19 июля прошлого года Sunac приобрел 91% акций в 13 Wanda City из «Case M & A Century». Credit Suisse полагает, что Sunac может приобрести культурные и туристические проекты от Ванды. Помогает увеличить свою ценность при улучшении запасов земли.
Sun Hongbin объяснил логику приобретения - инвестируя в «лучшую жизнь». Он считает, что вторая половина недвижимости заключается в том, чтобы инвестировать в «лучшую жизнь» и «теперь способствует повышению потребления, культуре, туризму, развлечениям, уходу на пенсию, досугу, образованию», это следующие шаги Мы должны голосовать.
Sun Hongbin сказал, что после завершения коммерческого приобретения Wanda Sunac имеет более 200 миллиардов объектов культурного туризма. «У нас есть проект, который составляет один или два миллиарда за раз. Это показывает, что инвестиционный порог туристических активов высок, с другой стороны , Норма прибыли на инвестиции в этой отрасли очень низкая, вероятно, только 1%, в основном не зарабатывая деньги », - сказал Сан Хунбинь.
В связи с этим, Sun Hongbin дал ответ: «Потому что предложение высокого класса туризма и культуры очень мало, мало что, и порог инвестиций высок, поэтому люди, которые могут голосовать, очень Но культура - еще одна долгосрочная вещь с добавленной стоимостью, и будущее будет лучше и лучше ».
Он представил, что Sunac достиг продаж в 460 млрд. Юаней в прошлом году, продажи в размере 150 млрд. Юаней в 2016 году и продажи в размере 80 млрд. В 2015 году. «Сколько в этом году выручка будет известна всем», - сказал Сан Хунбинь. Если вы будете следовать за 2015 по 2017 год Чтобы удвоить объем продаж, продажи в этом году должны составить около 700 миллиардов.
Sun Hongbin подчеркнул, что недвижимость - это 15 трлн. Промышленности, поэтому необходимо придерживаться основного бизнеса недвижимости. «Индустрия недвижимости в Китае проявила себя очень сильно за последние два года. Масштаб рынка достиг 13 триллионов до 14 трлн юаней, превысив 2 трлн долларов в автомобильной промышленности. Продажи ». Он сказал:« Рынок быстро интегрируется, мы находимся в хорошей отрасли. Даже если в 2016 и 2017 годах регулирование штата очень строгое, но продажи недвижимости по-прежнему очень хорошие ».
Вот почему Suncheon теперь начинает вкладывать средства в разумную жизнь. Сун Хунбинь считает, что рынок недвижимости имеет три основные характеристики: во-первых, это огромный рынок, который никто не может поставить на рынок ». Если компания проголосовала за высокий уровень освещения Технологии, компании не делают, финансы не дают деньги на недвижимость, но также и не большие, поэтому не забудьте настроить фонды недвижимости », - сказал Сан Хунбинь.
Он сказал, что второй характерной чертой индустрии недвижимости является быстрая интеграция. Сун Хунбин очень верит в судейство и принятие решений людей. Он сказал: «Недвижимость ров очень глубока. Промышленность разделена на две части: одна - инвестиции, другая - строительство дома, Неправильно, покрывают то, что дом теряет деньги.
По его мнению, третья характеристика недвижимости заключается в том, что политика особенно велика. Делать бизнес зависит от макросов, зависит от микро. «Много раз мы видим, что между макросом и микро, но вы знаете, эта отрасль является циклической отраслью Политики меняются из года в год, но на самом деле, среди немногих компаний наблюдается значительный рост с каждым годом, поэтому важно судить о будущем отрасли и делать изменения в политике своими собственными.
Sun Hongbin считает, что недвижимость не будет резко повышаться в ближайшие пять лет и не упадет резко, но будет расти волатильности. На вопрос, почему он хочет инвестировать в LeTV и сотрудничать с Wanda, Sun Hongbin сказал: «Мы твердо уверены, что индустрия недвижимости будет стабильной Здоровое развитие и модернизация отраслей, связанных с потреблением, являются взрывоопасными с точки зрения большой культуры, большого туризма и больших развлечений ».
Он также сказал, что самый большой риск в будущем - «проблемы безопасности». «Теперь неуверенность будет исходить со всех сторон. В прошлом было небезопасно иметь деньги, и теперь больше денег было бы более опасным». Sun Hongbin сказал: «Мы хотим, чтобы компании работали долгое время Это то, что я действительно хочу сделать сейчас.
Sun Hongbin, который понимает важность движения денежных средств, сказал, что обратит внимание на движение денежных средств и придаст первостепенное значение корпоративной безопасности. В июле прошлого года он сказал: «После октября мы не будем покупать землю на открытом рынке и ждать слияний и поглощений, таких как отказ от Greentown и Kaisa , Юрун ". Sunac China в 2017 году, а LeTV и Wanda у двух компаний оборот достигает 58,8 млрд. Юаней.
Он также сказал, что Sunac замедлит развитие, ускорит (недвижимость), снизит коэффициент задолженности и обеспечит безопасность и здоровье ». Мы твердо убеждены в том, что сокращение доли заемных средств на уровне предприятия и устойчивое развитие финансовой индустрии позволят экономике достичь рационального процветания '.
Я не Дон Кихот
Sun Hung-bin, инвестор после того, как он закончил, рассказал первому финансовому репортеру, что он чувствовал холодную рациональность, совершенно отличную от той, о которой сообщают СМИ.
В этом отношении Сан Хунбин также сказал, что он никогда не был радикальным: «Все реки и озера, которые я радикальны, в средствах массовой информации сказали, что я всегда добавляю сумасшедшего, сумасшедшего и другого атрибутивного, на самом деле, я не сумасшедший и не сумасшедший, я просто опыт Более обычные люди, чувственная и юмористическая лояльность ». Это оценка Sun Hongbin.
Sun Hongbin поставил цель «рационального мышления и страстных действий», когда он был еще в Шун Чи в ранние годы. Он сказал, что он предвзятый человек в его костях и не решался рисковать. «Я медленно ехал и не позволял водителям быстро ехать , Шоссе не может превышать 100 ярдов, пересечение улицы должно ждать зеленого света ». Sun Hongbin сказал:« Причина считается радикальной, потому что я не думал, что хорошо решительно уйти, но подумайте об этом решительно и решительно Я не знаю, умирают люди или нет, я не должен бояться смерти.
Он признал, что мир действительно нужны сумасшедшие личности, жизнь требует также некоторые сумасшедшие моменты. В противном случае, как будет мир обычный скучный? Mad в жизни страсть, за счет инвестиций, отчаянной настойчивостью. Есть еще молодой указать сумасшедшие вещи!
ВС Хунбинь всегда любят посмеяться над собой. Например, он утверждал, что существует не так много понятие денег, менее вероятно, после этого, не понимают новые технологии, единственное применение высокотехнологичных продуктов отправить микро письмо по телефону. После того, как музыка, как инвестиции не удалось, он пошутил Он сказал: «должно быть, я сделал музыку как хорошая компания, в настоящее время не только, чтобы сделать покупку.
Потому что он всегда может оправдать себя самоуничижительными друзьями вроде Sun Hongbin. Мы смущаемся спросить, к сожалению, он всегда проявлял инициативу, чтобы сказать это, не скрывая своих дел. Например, он публично поделился своим пребыванием в отеле Хайнань Шунь из шлепанцев отеля все смеются своими словами: «Неважно, кто вы, никогда не относитесь к себе серьезно».
Sun Hongbin придает большое значение ценностям предприятия. Он сказал: «Я все больше и больше осознаю важность ценностей. Почему мы так популярны на рынке слияний и поглощений, а другие спешат слиться с вами, потому что вы добры и не хотите болеть люди '.
Для благих намерений у Сан Хунбина есть своя интерпретация: «благие намерения справедливы, даже если у вас есть преимущество, благие намерения - стоять на точке зрения друг друга, чтобы понимать друг друга, благие намерения не должны сомневаться в мотивации других, а не в теориях заговора; Хорошие намерения - заботиться о достоинствах других, думать о благих намерениях - терпеть ошибки и неудачи в других, быть добрыми - всегда чувствовать благодарность ».
Если вы молоды, Sun Hongbin считает, что он умный и трудолюбивый, надеясь воспользоваться любой возможностью, чтобы действовать агрессивно, победоносно и хотел сказать, что смерть также должна быть энергичной. Теперь Sun Hongbin более зрелый и устойчивый, с видной особенностью знания Продвигайтесь и отступайте ». Он знал, что сначала не может попасть в яму, вы должны сначала жить, а затем воспользоваться своими возможностями, не понимаете возможности решительно отказаться, чтобы они и бизнес жили спокойно.
Sun Hongbin теперь любит читать, думать, бегать или даже в оцепенении, а в Соединенных Штатах его любимым местом является книжный магазин Barnes & Noble, где он может провести несколько дней в одиночестве, и несколько раз он был вокруг своего любимого города Ханчжоу Когда Западное озеро бегало по карману по кругу, когда молодые люди всегда стремились к одиночеству и пустоте в сердце с полным графиком, но время для него постепенно училось наслаждаться одиночеством. Наслаждайтесь одними, чтобы облегчить жизнь , Наслаждение в одиночку также позволяло сердцу спокойно и радостно.
В ночь перед тем, как закончился форум в Ябули, небо засветилось, и температура упала почти до минус 20 градусов Цельсия. У входа в конференц-зал все крепко обернули пальто и подождали автобус. В толпе, в один оборот, первый финансовый журналист обнаружил Солнце Хунбинь стоял позади него, он носил светло-серый капюшон, а молния все еще была открыта. Он улыбнулся и сказал репортерам: «Не холодно».
В этот момент смех Сан Хунбина был спокойным.