Je roulais très lentement, ne permet pas au conducteur de rouler vite sur la route ne peut pas être plus d'une centaine de verges, traverser la rue, qui doit aligner le feu vert. Ils sont considérés comme radicaux, il est une bonne chose parce que je ne stoppez pas résolument, mais je voudrais bonne chose, d'agir de manière décisive pour y arriver. Je ne sais pas qui est mort et les points ne sont pas peur de la mort, j'avoir peur de la mort »
Yubi Eve avant la brise du vent en plein air, le ciel flottant neige plume d'oie, la maison à la vapeur.Sun Hongbin convoqué ici plus de trente jeunes entrepreneurs, les a invités à manger avant la fin du repas du forum, les écouter un par un Sun Zehe, fils aîné de Sun Hongbin, est rentré d'études aux États-Unis en 2011, a rejoint Sunac en 2014, est actuellement directeur exécutif et responsable de l'innovation financière à Shanghai. Affaires
Au cours de la dernière année, beaucoup de nouvelles sur les dossiers financiers, ce qui permet également pour la première fois est venu à Yabuli Sun Hongbin devenir le centre d'attention. Sun Hongbin éludé toutes les questions sur la musique comme, mais seulement l'industrie de l'immobilier. Même si, il avait seulement ouverture, le public sera en mesure d'attirer l'attention des gens.
Par exemple, lorsque l'interopérabilité du divertissement devrait réserver héros Ling et Dai Wenyuan parler du quatrième paradigme de la technologie de jeu et de l'intelligence artificielle, l'autodérision Sun Hongbin ne comprenait pas, il dit: « Je peux comprendre que les ordinateurs peuvent aider les gens à trouver un partenaire objet, ce qui est très bon, trouver l'objet peut être considéré comme l'un des plus grands plaisirs de la vie ».
Après « Bien qu'il souvent raide réticente, cernée et hawed, mais la clé quand il aurait pu dire. Il était un homme spécial d'idées, mais il a aussi une capacité de marketing forte. » Sunhongbin depuis de nombreuses années et l'un des professionnels de l'industrie de l'immobilier à la fin du forum Dit le premier reporter financier.
Musique comme la première moitié
Pendant longtemps, Sun Hongbin aux yeux du monde extérieur est une figure de Don Quichotte, porte un idéal, et vaniteux, roi dominateur. Cela lui permet d'avoir une grande influence dans les premiers praticiens, mais aussi le laisser dans seulement une étape de succès Quand loin, a planté ses talons.
Pour l'échec, Sun Hongbin est expérimenté, mais aussi une profonde perspicacité.Il a écrit dans Weibo: «Chaque succès que vous faites vous rendra plus confiant, lentement, vous deviendrez arrogant, arrogant, tout vide Quand vous ne parvenez pas à éprouver des difficultés et des revers, vous savez qu'en fait, le succès et l'échec ne sont qu'à un pas, vous vous verrez objectivement, vous commencerez à respecter le bon sens. Mots
Passant en revue ses 30 années d'expérience entrepreneuriale, Sun Hongbin a résumé l'esprit d'entreprise de la nouvelle ère. Il pense: oser prendre des risques, être tolérant à l'échec, établir des valeurs est le plus important des trois points.
Sun Hongbin a déclaré que les valeurs peuvent déterminer jusqu'où va l'entreprise. Il a déclaré que ses valeurs sont «bonnes». Il a dit à plusieurs reprises fièrement: «Une grande partie de mon entreprise est un diplômé universitaire pour travailler sur moi, Rongchuang 15 ans Mais beaucoup de gens m'ont suivi pendant 20 ans, beaucoup d'employés ne creusent pas dix fois leur salaire à cause de ma gentillesse.
Dans l'industrie, Sun Hongbin est en effet une «personne aimable», ou il ne sera pas le moment le plus critique de la musique comme le «chevalier blanc» au début de 2017, Rongchuang a investi 15 milliards de yuans d'investissement LeTV, la musique comme nouvelle Et LeTV, dans le but d'aider Jiayue Ting à sauver le gâchis, y compris l'acquisition de 50% des actions et obligations détenues par LeTV à Chongqing Le Shi et Shanghai Longsheng Square.
Jia Yueting et de la première fois de se rencontrer pour signer l'accord, seulement une courte période de 36 jours pour la générosité de son compatriote Shanxi, Jia Yueting dit au moment où les trois points: « D'abord, le soleil est toujours très vraie nature du second, très Troisièmement, il est très tourné vers l'avenir et très stratégique.
Sun Hongbin a dit un jour: "La coopération n'est parfois pas égale, quand le côté fort devrait être raisonnable, comme c'est le cas actuellement, Les investisseurs ont un besoin urgent de fonds d'entrepreneurs, le chevalier blanc est relativement sauvé, bien sûr, le côté faible devrait avoir un esprit contractuel.
Sun Hongbin semble aussi se voir dans l'ombre de Jiayue Ting il y a dix ans, il a dit: 'I et Laoja, le premier mot est' en forme ', ont des valeurs communes, cette affinité particulière, surtout près de 10 ans plus tard La compagnie est certainement bonne, et après un court moment, il y a un sentiment fraternel et une réaction chimique.
Cependant, Sun Hongbin est finalement encore difficile de changer le résultat de son vote pour les 15 milliards de «trois ou deux» de Jiayue Ting a disparu. "Selon Jiayue Ting a révélé en Novembre l'année dernière, tout cet argent pour prendre des prêts bancaires. La musique comme une fosse sans fond, la réalité est brutale que le rêve.
Le 4 juillet dernier, LeTV a annoncé que son principal actionnaire, Jia Yueting, détenait 519 millions d'actions, puis le 6 juillet, Jia Yueting a démissionné de son poste de président de LeTV, 16 juin, Sun Hongbin ou a publiquement soutenu Jiayue Ting. "Lao Jia a toujours une bonne main dans la main, il est encore jeune, nous devons tolérer l'environnement et l'atmosphère de tolérance et d'échec Nous devons soutenir l'esprit entrepreneurial entrepreneurial de Lao Jia.
Le 21 juillet, Sun Hongbin a été élu président de LeTV.
Quelle que soit la parole, le président Jia Yueting ont est à quel point le cœur ne veulent pas, indépendamment du moment où le président de Sun Hongbin combien est trop réticente, alors les choses sont si « genre » Sun Hongbin pléthorique. « Lao Jia même plumes sont il a refusé d'abandonner. « en Septembre l'année dernière, a tenu une conférence de résultats intermédiaires financiers record, Sun Hongbin a versé des larmes en public.
Selon Sun Hongbin idée de la musique que le réseau de musique et des sociétés non cotées devrait être coupé, mais « aussi un couteau tranchant, couper à travers le désordre », en raison de la complexité de la musique, en tant que système, ce qui dans les sociétés non cotées due retard du réseau de musique ne sont pas sur les comptes à recevoir . opérations entre apparentés comptes débiteurs deviennent un « nœud » plus le temps, plus la valeur résiduelle des actifs, ne suffit pas à remplir la fosse.
Dans ce cas, il est recommandé que les entreprises Sunhongbin sociétés non cotées de disposer de l'ensemble du système de remboursement en mai l'année dernière, lors d'une conférence sur les résultats financiers chinois, le Sun Hongbin a déclaré publiquement: « L'avenir est une société cotée, comme le système de musique et deux pièces automobiles, les sociétés non cotées qui vendent à vendre, la coopération, la coopération dans la section automobile Jia Yueting comment obtenir comment obtenir.
Mais vaniteux Jia Yueting jamais écouter les opinions des autres été offert plusieurs millions de l'acquisition de la musique, comme le centre commercial, il a dit non, certaines personnes offrent 5 milliards de yuans l'acquisition de la musique comme la finance, il a dit non, il était facile d'offrir 10 milliards de yuans à l'acquisition, at-il dit, pas.
Un haut cadre de l'ancienne équipe dirigeante de Jia Yueting a déclaré au journaliste de First Financial: «Sun Hongbin a une grande expérience de la gouvernance d'entreprise et a proposé une série de suggestions à Jia Yueting, personne ne peut écouter Jia Yueting. Croyez en votre propre jugement, peu importe qui s'est installé dans LeTV, cela va entrer en conflit avec lui.
LeTV a été rebaptisé 'New LeTV' le 26 septembre dernier, dans le but de permettre une réduction plus complète du système de la société cotée et du système non coté de Levision, mais ce processus ne s'est pas bien déroulé. Emprunté 500 millions de yuans et 1,29 milliards de yuans à Rongchuang Le 19 janvier de cette année, le projet d'installer LeTV Film dans LeTV a échoué.
Le 24 janvier cette année, suspendue pendant près d'un an la reprise de LeTV, avant et après a enregistré une limite de 14, la fête du Printemps a pris fin avant que le stock est tombé à 4,42 yuans de 15,33 yuans, la valeur de marché a chuté de trois quarts. Juste avant la reprise du réseau de musique un jour, la séance d'information des investisseurs en ligne Sun Hongbin tout sentiment quand il a dit: « parfois, les gens doivent oser enseigner de nouvelles soleil ones jour et la lune, parfois aussi la vitesse de connexion. »
27 février Yabuli Chine Forum des entrepreneurs participe à la cérémonie d'ouverture du préoccupé Sun Hongbin, a été la manipulation des affaires au téléphone ce soir-là, comme la musique a publié les résultats de lettres en 2017, faisant apparaître une perte de 11,6 milliards de yuans en 2017. Le même jour, un Western Securities avis de papier a exposé stock explosion d'entrepôt Jia Yueting.
Que Sun Hongbin sera de nouveau alors à devenir le centre de la spéculation des médias dans la musique, que les actionnaires de la réunion du 23 Février sur le réseau de musique directeur général Liu Shuqing a déclaré: « Singe de la musique comme très en faveur de l'énergie personnelle dans l'alambic très grand » Cependant, Jia Yueting explosion d'entrepôt est venu après les nouvelles, la musique Watch a exprimé sont actuellement aucun programme d'accès au disque.
Bien que les investissements dans la musique, comme dans le monde extérieur semble être Hongbin se mit accidentellement dans le bureau, mais Sun Hongbin a pu être à l'aise avec. À son avis, il devrait être plus tolérant de l'échec.
Au Forum Yabuli, il a déclaré ouvertement: «L'échec est une chose normale, la culture chinoise est différente, la culture américaine aime être un héros, la culture chinoise aime regarder les autres comme des héros. Je pense que nous devrions aider ces entrepreneurs qui ont échoué, je vais maintenant aider certaines entreprises, même si elles ne peuvent pas le faire, j'ai perdu de l'argent, mais mon cœur est toujours heureux.
Deuxième moitié de l'immobilier
Les six derniers mois, Sun Hongbin rarement exprimé dans ses pensées publiques microblogging dernière mise à jour Bloomberg critiquait « parti de titre », faisant allusion à l'année dernière, Bloomberg a rapporté Huarong suspendu et dossier financier signature Xiaoxibushi, hors contexte; aussi Credit Suisse attribué à l'analyse des dossiers financiers « absurde écervelé », dit «inquiet et triste pour les investisseurs étrangers à investir en Chine.
Credit Suisse l'an dernier, selon un rapport publié en Juin, la banque croit devrait être la création du financement des actions pour faire face, estimant que le financement futur et même la possibilité d'une augmentation des facteurs négatifs pour maintenir la notation « sous-performance », le prix cible 3,4 $ HK .
Dernière Septembre 1, Credit Suisse prix cible record financier de 3,4 $ HK pour améliorer de manière significative à 10 $ HK, dernier 29 Novembre Credit Suisse est non caractéristique a publié un rapport de recherche prix cible record financier a augmenté de façon spectaculaire près de 300% à HK $ 37.9 .
Rui champ Xinli cause profonde grand changement est que le dernier 19 Juillet dossier financier à 43,844 milliards de yuans acquisition de 13 Wanda Ville 91% dans la « fusion du siècle ». Credit Suisse estime que l'innovation financière peut acquérir la culture projet Voyage à Wanda Aider à améliorer sa valeur, tout en améliorant les réserves foncières.
Sun Hongbin explique la logique derrière l'acquisition - « bonne vie » l'investissement selon lui, est d'investir dans l'immobilier dans la seconde moitié de « la bonne vie », « maintenant promouvoir la mise à niveau de la consommation, la culture, le tourisme, le divertissement, la pension, les loisirs, l'éducation, qui est l'étape suivante Nous devons le jeter.
Sun Hongbin a déclaré qu'après l'acquisition commerciale de Wanda, Sunac compte plus de 200 milliards de biens culturels culturels: «Nous avons un projet de un ou deux milliards à la fois, ce qui indique que les investissements dans les actifs touristiques sont élevés. Le taux de retour sur investissement dans cette industrie est très faible, probablement seulement 1%, fondamentalement pas faire de l'argent. "Sun Hongbin a dit.
À cet égard, Sun Hongbin a donné la réponse: «Parce que l'offre de tourisme et de culture haut de gamme est très faible, les choses sont rares, et le seuil d'investissement est élevé, donc les gens qui peuvent voter sont très Mais la culture est une autre valeur ajoutée à long terme et l'avenir sera de mieux en mieux. "
Il a présenté le dossier financier de 360 milliards de chiffre d'affaires l'année dernière, 2016 des ventes annuelles de 15 milliards en 2015 un chiffre d'affaires de 80 milliards. « Combien de revenus cette année, nous comptons sur le savoir. » Dit Hongbin. Si une base annuelle en 2015 ~ 2017 de doubler ses ventes pour calculer, donc les ventes de cette année devrait atteindre environ 700 milliards.
Sun Hongbin a souligné que l'immobilier est une industrie, afin de coller à l'industrie de l'immobilier « industrie immobilière chinoise très forte performance de 15 billions $ au cours des deux dernières années, la taille du marché a fait 13 billions -. 14 billions de yuans, soit plus de 2 billions de dollars dans l'industrie automobile les ventes, dit-il, «sur le marché en pleine consolidation, nous sommes dans une bonne industrie. même en 2016 et la réglementation nationale 2017 est très stricte, mais les ventes de l'immobilier sont toujours bien».
C'est aussi la raison pour laquelle le dossier financier pour commencer à investir « bonne vie » Sun Hongbin maintenant que le marché immobilier a trois caractéristiques: Tout d'abord, il est un énorme marché, est un marché ne peut mettre « Si une entreprise fonte haute lumière la science et la technologie, l'entreprise beaucoup, et de ne pas financer l'argent de l'immobilier, ne sont pas. assurez-vous donc de configurer des fonds immobiliers. « dit Hongbin.
Il a déclaré que le secteur de l'immobilier dans la deuxième caractéristique est l'intégration rapide de Sun Hongbin croire est un jugement très humain et la prise de décision, il a déclaré: « L'industrie de l'immobilier est fossé très profond divisé en deux, l'un est l'investissement, l'autre est de construire une maison, Mispronounced, couvrir quelle maison perdre de l'argent.
À son avis, la troisième caractéristique de l'immobilier est la politique est particulièrement grande.Pour faire des affaires dépend de la macro dépend de micro. 'Plusieurs fois nous voyons est entre le macro et micro, mais vous savez, cette industrie est une industrie cyclique Les politiques changent d'année en année, mais en fait, les quelques entreprises les plus performantes ont connu une croissance substantielle chaque année, il est donc important de juger de l'avenir de l'industrie et d'apporter les changements de politique qui vous sont propres.
Sun Hongbin croire que l'immobilier ne va pas augmenter fortement au cours des cinq prochaines années, il ne sera pas une forte baisse, mais hausse des fluctuations lorsqu'on lui a demandé pourquoi la musique, que la coopération d'investissement avec Wanda, Sun Hongbin a déclaré: « Nous croyons fermement que le secteur de l'immobilier sera stable Le développement sain et la modernisation des industries assistées par la consommation sont explosifs en termes de grande culture, de tourisme et de divertissement.
Il a également dit que le plus grand risque pour l'avenir est la « sécurité ». « L'insécurité viendra maintenant de toutes les directions, avant l'insécurité de l'argent, maintenant l'argent sera plus sûr. « Sun Hongbin a dit: » Nous voulons lancer d'affaires à long terme C'est la chose que je veux vraiment faire maintenant.
Conscient de l'importance des flux de trésorerie, a déclaré Sun Hongbin, accordera une attention aux flux de trésorerie, la société a mis la sécurité d'abord en Juillet l'année dernière, il a dit: Après le '10 mois, nous ne sommes pas marché libre d'acheter des terres, en attendant des opportunités de fusions et acquisitions, par exemple à renoncer à Greentown, Kaisa Yurun. "Sunac Chine en 2017 seulement et LeTV et Wanda deux entreprises chiffre d'affaires aussi élevé que 58,8 milliards de yuans.
Il a également dit que le dossier financier arrêtera le développement lent, d'accélérer le (immobilier), le ratio de la dette plus faible, pour assurer la santé et la sécurité. Nous croyons fermement que le niveau de l'entreprise à l'inventaire de désendettement et de développement stable du secteur financier, l'économie atteindra Exubérance Irrational '
Je ne suis pas Don Quichotte
Sun Hung-bin, un investisseur après qu'il a fini, a révélé au premier journaliste financier qu'il a senti la rationalité froide complètement différente de celle rapportée par les médias.
À cet égard, Sun Hongbin a également déclaré qu'il n'a jamais été un radical: «Toutes les rivières et les lacs que je suis radical, les médias ont dit que j'ajoute toujours le fou, fou et autre attribut, en fait, je ne suis pas fou, je suis juste une expérience Hommes plus ordinaires, loyauté sensuelle et humoristique. »C'est l'évaluation de Sun Hongbin.
Sun Hongbin s'est fixé comme objectif de «penser rationnel et agir avec passion» quand il était encore à Shun Chi dans ses premières années. Il a dit que, dans ses propres os, il y avait une personne biaisée qui ne voulait pas prendre de risques. L'autoroute ne peut pas dépasser 100 mètres, traverser la rue doit attendre le feu vert. "Sun Hongbin a dit," la raison est considérée comme radicale parce que je ne pensais pas que la bonne chose s'arrêterait résolument, mais réfléchis, résolument et résolument Je ne sais pas si les gens meurent ou pas, je ne devrais pas avoir peur de la mort.
Il a reconnu que le monde a vraiment besoin de caractère fou, la vie a aussi besoin de moments de folie. »Sinon, à quel point le monde sera ennuyeux? Le fou est à tout prix la passion, l'investissement à tout prix, malgré toute la persistance. Quelque chose de fou!
Sun Hongbin aime toujours rire de lui-même. Par exemple, il a prétendu qu'il n'avait pas trop de concepts sur l'argent, ne comprend pas la nouvelle technologie, le seul produit de haute technologie est un micro-canal sur le téléphone. Il a dit: «Je dois faire de la musique une bonne compagnie, juste pour ne pas acheter.
Parce qu'il a toujours convenablement l'autodérision, mes amis sont comme Sun Hongbin Tout le monde gêné de demander, désolé de le dire, il prend toujours l'initiative de le dire, ne cachent pas leur propre embarras. Par exemple, il partage publiquement leur séjour dans un hôtel à Hainan aussi marcher le long des pantoufles hôtel, tout le monde Bo rire avec ses propres mots: « Peu importe qui vous êtes, ne vous prenez pas trop au sérieux. »
l'accent Sun Hongbin sur les valeurs d'entreprise, il a dit: « Je me rends compte de plus en plus l'importance des valeurs de la raison pour laquelle nous sommes si populaires dans le marché M & A, d'autres se précipitent pour vous et les fusions et acquisitions, il est parce que vous êtes gentil, les gens de bonne volonté, ne pas penser aux victimes. les gens ».
Pour les personnes de bonne volonté, Sun Hongbin une interprétation: « les gens de bonne volonté ont un avantage que même si vous devez être juste et raisonnable, les gens de bonne volonté se tiennent au point de vue de l'autre est de se comprendre, les gens de bonne volonté est de ne pas mettre en doute les motivations des autres, et non pas la théorie du complot; port la bonne volonté est d'examiner les avantages des autres, les gens de bonne volonté est à la tolérance des erreurs et des échecs des autres, les gens de bonne volonté est reconnaissant cœur.
Si le jeune Sun Hongbin sentir le travail intelligent, dur, l'espoir de saisir toutes les occasions de faire quelque chose de radical et résolument, fougueuse, elle aime à dire meurt vigoureux, maintenant Sun Hongbin, plus mature et stable, caractéristique plus importante est le « savoir retraite. il sait qu'il ne peut pas tomber dans une fosse d'abord, avoir à vivre, aller à saisir l'occasion de leur propre, ne comprennent pas l'occasion de résolument à renoncer, afin que leurs entreprises et vivent confortablement.
Sun Hongbin maintenant comme une personne lisant, en pensant, en cours d'exécution, ou même transe aux Etats-Unis, son endroit préféré pour aller est la librairie Barnes & Noble, une personne peut être plusieurs jours, il a aussi à plusieurs reprises autour de sa ville préférée, Hangzhou il va dans la poche du West Lake lorsqu'il est exécuté sur les genoux. les jeunes veulent toujours le cœur de la solitude et le vide avec calendrier complet en peluche, mais le temps pour lui apprendre lentement à profiter d'être seul. et encore moins profiter de la vie un peu tranquille , et encore moins profiter du calme au coeur et la joie.
Forum Yabuli avant la fin de la nuit, le ciel flotter la neige, la température a chuté à près de moins 20 degrés Celsius. Hall d'entrée, tout le monde manteau considéré enveloppé dans l'autre voiture. Foule, un regard en arrière, j'ai trouvé d'abord Correspondant financier .. le soleil Hongbin debout derrière lui vêtu d'un manteau à capuchon gris clair, fermeture éclair ouverte ou il a souri et a dit aux journalistes: « pas froid »
À ce moment, le sourire de Sun Hongbin est calme.