ZTE de febrero de 9 anuncio reveló que la empresa y el Shenzhen Vanke Real Estate Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada 'Vanke') en la bahía de Shenzhen Súper ABP contados "encargó el desarrollo y la construcción, la comercialización, la operación acuerdo marco firmado T208-0049 tierra "y sus anexos", encargado del desarrollo y construcción, contratos de venta "" confiado contrato de operación "para llegar a un consenso.
Con la digestión generó un beneficio de esta tierra para obtener la tierra, pero no para mantener el sector inmobiliario Vanke, las estimaciones de ZTE ZTE, y esta vez después del final de la sesión Vanke (esperado al final del año 2021), dará El grupo trajo el beneficio antes de impuestos de 2.773 millones de yuanes.
De acuerdo con la planificación de ZTE, esta tierra será la oficina de integración, hotel y usos comerciales, el desarrollo Vanke y construcción de casi 190.000 metros cuadrados de propiedad. Cuando se haya completado, Vanke será entregado a ZTE 77.000 metros cuadrados y 2660 pies cuadrados de edificios de oficinas metros de los edificios e instalaciones culturales; traslado gratuito al final de 4200 plaza de la estación de autobuses metros al gobierno, a un lado de 390 metros cuadrados de casas propiedad de todos los dueños de la porción restante de la propiedad, de 35.000 metros cuadrados de propiedades comerciales y 20.000 m2 propiedades hoteleras. vendido por Vanke; 44.200 metros cuadrados y 06,100 metros cuadrados de propiedad de oficinas de propiedad espacio y culturales, instalaciones operadas por Vanke.
ZTE está listo para trabajar con Vanke.
Según la evaluación de DTZ, el costo de desarrollo y construcción de este proyecto fue de 1.944 millones de yuanes, mientras que Vanke prometió que el capital total de desarrollo y construcción de este proyecto no será menor de 1.700 millones de yuanes, pero no más de 1.900 millones de yuanes.
DTZ evaluación del proyecto se ha completado, el mercado inmobiliario comercial tiene un precio de 109.000 yuanes por metro cuadrado, el mercado de la propiedad del hotel tiene un precio de 35.000 yuanes por metro cuadrado, según datos de DTZ, el importe de las ventas de este proyecto puede vender la propiedad en 4515 millones compromiso yuan.But Vanke, la cantidad de ventas de propiedad comercial no menos de 4,75 mil millones de yuanes, si es inferior a esta cifra, Vanke dar ZTE compensar. Si superior a esta cifra, el exceso de la comisión para el desarrollo de China Vanke, ZTE para pagar Construcción y venta de tarifas de servicio.
Vanke contrató este proyecto, y los gastos incurridos durante el proceso de cumplimiento fueron todos realizados por Vanke. Una vez finalizado el proyecto, el pago final se liquidó de acuerdo con los documentos. Vanke y sus afiliados tienen derecho a priorizar la compra de propiedades comercializables bajo este proyecto.
En la actualidad, Vanke ha transferido 1.771 millones de yuanes a ZTE como garantía para obtener el derecho de operar las propiedades en el proyecto. La transacción considerada para operar los derechos de operación de la propiedad del proyecto fue de 2.515 millones de yuanes.