जेडटीई फरवरी 9 घोषणा पता चला कि कंपनी और शेन्ज़ेन Vanke रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड शेन्ज़ेन बे सुपर एबीपी पर (चलकर 'Vanke' के रूप में जाना जाता है) गिने "विकास और निर्माण, विपणन कमीशन, आपरेशन ढांचा समझौते पर हस्ताक्षर किए T208-0049 भूमि "और इसके अनुलग्नक," विकास और निर्माण, बिक्री अनुबंध "," अनुबंध द्वारा कमीशन ", एक समझौते पर पहुंच गया
साथ पाचन इस जमीन का एक लाभ उत्पन्न भूमि प्राप्त करने के लिए है, लेकिन व्यापार Vanke (वर्ष 2021 के अंत में की उम्मीद) के अंत के बाद अचल संपत्ति उद्योग Vanke, जेडटीई जेडटीई अनुमान, और इस समय रखने के लिए नहीं, दे देंगे 2,723 बिलियन युआन के समूह कर-पूर्व लाभ लाने के लिए।
जेडटीई नियोजन के अनुसार, इस भूमि एकीकरण कार्यालय, संपत्ति के लगभग 190,000 वर्ग मीटर के होटल और व्यावसायिक उपयोग, Vanke विकास और निर्माण किया जाएगा। जब पूरा, Vanke जेडटीई के लिए वितरित किया जाएगा 77,000 वर्ग मीटर और कार्यालय संपत्तियों की 2660 वर्ग फुट सांस्कृतिक सुविधाओं के मीटर, सरकारी परिवहन टर्मिनल के 4,200 वर्ग मीटर का स्थानांतरण, सरकार के सभी मालिकों के स्वामित्व वाली 3 9 0 वर्ग मीटर की संपत्ति की जगह, 35,000 वर्ग मीटर वाणिज्यिक संपत्तियों के शेष भाग और 20,000 वर्ग मीटर होटल संपत्ति , चीन वानके द्वारा बाजारबद्ध, 44,200 वर्ग मीटर कार्यालय भवन और 61,000 वर्ग मीटर सांस्कृतिक सुविधाओं, और वानके द्वारा संचालित।
जेडटीई वानके के साथ काम करने के लिए तैयार है।
डीटीजेड इस परियोजना के विकास और निर्माण लागत का आकलन के अनुसार, 1,944 बिलियन युआन है, जबकि 1.7 अरब से कम नहीं युआन के समग्र परियोजना के विकास और निर्माण के लिए धन नहीं है, लेकिन एक से अधिक 1.9 अरब करने के लिए Vanke प्रतिबद्धता।
डीटीजेड परियोजना का आकलन पूरा हो गया है डीटीजेड डेटा, इस परियोजना की बिक्री की मात्रा 4515000000 पर संपत्ति बेच सकते हैं के अनुसार, वाणिज्यिक संपत्ति बाजार, प्रति वर्ग मीटर 109,000 युआन, होटल संपत्ति बाजार में प्रति वर्ग मीटर 35,000 युआन की कीमत है की कीमत है yuan.But Vanke प्रतिबद्धता, बिक्री योग्य संपत्ति बिक्री राशि से कम नहीं 4.75 बिलियन युआन, अगर यह आंकड़ा कम से कम, Vanke जेडटीई देना होता है। यदि यह आंकड़ा की तुलना में अधिक, आयोग से अधिक हिस्सा जेडटीई Vanke का भुगतान करने के लिए विकसित निर्माण और सेवाओं की बिक्री।
Vanke परियोजना, लागत प्रदर्शन के दौरान Vanke द्वारा वहन उत्पादित अनुबंधित, परियोजना के अंत के बाद, अंतिम दस्तावेज के अनुसार Vanke और इससे संबंधित पार्टियों के निपटान मूल्य सहमति आइटम संपत्ति बेच सकते हैं खरीदने के लिए प्राथमिकता दी जाती है।
वर्तमान में, जेडटीई Vanke चीन Vanke संपत्ति अधिग्रहण परियोजना ऑपरेटर के रूप में हस्तांतरण 1,771 बिलियन युआन बयाना, संपत्ति विनिमय ऑपरेटर 2,515 बिलियन युआन की कीमत के लिए परियोजना संचालित करने के लिए सही काम करने के लिए अधिकार नहीं है।