ZTE annonce du 9 Février a révélé que la société et la Real Estate Co. Shenzhen Vanke, Ltd (ci-après dénommé « Vanke ») sur la numérotation « super baie de Shenzhen ABP a commandé le développement et la construction, la commercialisation, l'accord-cadre de coopération signé T208-0049 terrain « et ses annexes » a commandé le développement et la construction, les contrats de vente « » contrat d'opération confiée « pour parvenir à un consensus.
Avec la digestion a généré un profit de ce pays pour obtenir des terres, mais pas de garder l'industrie de l'immobilier Vanke, les estimations ZTE ZTE, et cette fois-ci après la fin de la négociation Vanke (prévu à la fin de l'année 2021), donnera Le groupe a apporté un bénéfice avant impôt de 2,773 milliards de yuans.
Selon le plan de ZTE, la parcelle de terrain sera intégrée à des bureaux, des hôtels et des commerces pour développer et construire près de 190 000 mètres carrés de propriétés par China Vanke et, à la fin, Vanke livrera 77 000 mètres carrés de bureaux et 2 660 pieds carrés Mètres d'installations culturelles, transfert de 4.200 mètres carrés de terminal de transport public au gouvernement, laissant 390 mètres carrés de propriété appartenant à tous les propriétaires.Le reste des 35.000 mètres carrés de propriétés commerciales et 20.000 mètres carrés de propriétés d'hôtel , Commercialisé par China Vanke, 44 200 mètres carrés d'immeubles de bureaux et 61 000 mètres carrés d'installations culturelles, exploité par Vanke.
ZTE est prêt à travailler avec Vanke.
Selon DTZ l'évaluation des coûts de développement et de construction de ce projet est 1.944 milliards de yuans, alors que l'engagement Vanke aux fonds de développement global du projet et de la construction de pas moins de 1,7 milliards de yuans, mais pas plus de 1,9 milliard.
DTZ a évalué qu'après l'achèvement du projet, le prix unitaire du marché de l'immobilier commercial était de 109 000 yuans par mètre carré et le prix unitaire du marché immobilier de l'hôtel était de 35 000 yuans par mètre carré. Cependant, China Vanke a promis de vendre pas moins de 4,75 milliards de yuans de ventes immobilières, si moins que ce chiffre, Vanke devrait compenser pour ZTE.S'il est plus élevé que ce chiffre, l'excès de ZTE à Vanke commissionné le développement la construction et la vente de services.
Vanke a contracté le projet, la performance des coûts supportés par produit au cours de Vanke, après la fin du projet, selon le document final convenu prix de règlement de Vanke et ses parties liées ont la priorité pour acheter l'article peut vendre la propriété.
À l'heure actuelle, ZTE a Vanke transférer 1.771 milliards de yuans en Chine Vanke opérateurs du projet d'acquisition de la propriété le droit d'exploiter l'argent sérieux, opérateur d'échange de propriété, le droit d'exploiter le projet pour le prix de 2.515 milliards de yuans.