بررسی
همانطور که می توان خریداری 83.33٪ سهام در موسیقی، به عنوان ساختمان 10 میلیارد یوان، حتی اگر خطرات و عوارض وجود دارد، که در مجموع از کاملا قیمت بخرد. پس از سال ها از توسعه، چشم پزشکی خصوصی چشم انداز بیمارستان های زنجیره ای.
موسیقی به عنوان 'توطئه' پس از دیگری.
ژانویه 23، LETV برگزار شد، "سازماندهی مجدد تقدیر بهره برداری از جلسات سرمایه گذار شرکت در ختم یک سرمایه بزرگ،" یکشنبه Hongbin، رئیس و مدیر کل لیو Shuqing، رئیس امور مالی ژانگ وی، کسانی که با حضور، پاسخ به این سوال از نگرانی سرمایه گذار، مانند از سرگیری تجارت پس از شرکت در قیمت سهم، بدهی، موسیقی به عنوان سازماندهی مجدد فیلم، کنترل واقعی و وضعیت بهره برداری و غیره، و اعلام گفت: آن را از سر گرفته خواهد به تجارت در 24.
یک روز پیش از ساعت موسیقی صادر شده به مشخصات اعلام این خبر، یک بار دیگر تاکید کرد که به عنوان نوامبر 30، 2017، تشکیل تعداد زیادی از حساب های دریافتنی بین شرکت های فهرست شده و احزاب مرتبط کنترل جیا Yueting، مطالبات دیگر، پیش پرداختها و عقب افتادگی های دیگر تعادل 7531000000 یوان، بیش از 50 مربوط به اشخاص مرتبط است.
موسیقی، به عنوان مشکلات بدهی گسترش، دست، کشورهایی که در بالا ذکر شد برای بدهی های هندسی درهم، از سوی دیگر، موسیقی، به عنوان ساختمان آمد، در اواخر 2017 به دنبال فروش این مسئله هنوز فرود آمد نیست، اخیرا ایرلند چشم (300015) شکل ظاهر خریداران بالقوه .
، ایرلند چشم می خواهد به خرید موسیقی، به عنوان ساختمان به عنوان یک ستاد در پکن، محل این ساختمان و صلاحیت بیشتر، 'ژانویه 23، یک فرد آشنا به خبرنگار هرالد نشان داد که در قرن 21،' دو طرف می تواند در قیمت نمی قهوهای مایل به زرد بلند، اما اگر معامله است، برای ایرلند و برای موسیقی، به عنوان یک انتخاب بهتر است. گزارش شده است که ایرلند چشم در نظر دارد برای باز کردن این موسسات مراقبت از چشم.
قبل از موسیقی، به عنوان ساختمان چند بار وام مسکن، حقوق مالکیت حقوق صاحبان سهام Xintai شرکت شهر بزرگ یخ زده است، چگونه به کنترل خطرات قانونی از معامله مشکل اصلی است. پشت موسیقی، به عنوان خطر بدهی های سنگین، چگونه به انتخاب معاملات و عملیات خاص، که بین خریداران و فروشندگان دهانه مشکل
چه کسی پان پان است؟
موسیقی، به عنوان ساختمان در نزدیکی حلقه دونگ سی Chaoyang پارک، با مساحت حدود 20000 متر مربع واقع شده است. در اینجا، هر چند هزینه های بالا نیست زمین و مرکز تجارت جهانی، اما آن را نیز موقعیت جغرافیایی بسیار سودمند در منطقه، به ویژه در اطراف بسیاری از بالا پایان مسکونی جمع آوری، گسترش در همه جهات.
در سال 2014، جیا Yueting را متعلق به برگزاری دارایی های خود را خریداری Xintai شرکت شهر برج بزرگ، تغییر نام موسیقی، به عنوان ساختمان مقر شد، به عنوان موسیقی این گروه، موسیقی است.
نوامبر 2016، برگزاری در موسیقی، به عنوان موسیقی، به عنوان ساختمان به عنوان وثیقه به تعهد به انجام و آسان به حقوق صاحبان سهام، دسترسی به 1.4 میلیارد یوان تامین مالی.
افشای مطابق با سیستم اطلاعات اعتباری ملی، در ماه ژوئن سال 2017، موسیقی، به عنوان برگزاری Xintai شرکت شهر بزرگ متعهد به موسیقی، به عنوان چونگ کینگ تجاری مقاطعه محدود.
در پایان سال 2017، رسانه ها گفت که تعداد کارکنان سازمان آویزان از کل فروش موسیقی به عنوان ساختمان یک پیام، ارائه 1.4 میلیارد. در آن زمان صنعت بر این باورند که بدهی در پشت موسیقی، به عنوان رابطه، بسیار پیچیده است که بسیار دشوار است برای به فروش برساند.
در اوایل ژانویه سال 2018، خبری که ایرلند چشم در پکن می خواهم برای پیدا کردن یک موضوع مناسب برای ساخت مقر رای داده بودند، دیدم که موسیقی به عنوان آن است که ساختمان. بیمارستان چشم می توانید کسب و کار از یک طرف انجام، از سوی دیگر، ایرلند همچنین دارای یک دفتر بزرگ نیاز دارد. درون خود فکر می کنید.
ایرلند چشم زنجیره ای ملی از موسسات مراقبت از چشم حرفه ای است، درگیر در انواع مختلفی از درمان چشم بیماری، خدمات جراحی و بینایی سنجی پزشکی، در حال حاضر در چانگشا، هونان آن 2016 گزارش سالانه دفتر مرکزی نشان می دهد که 2016 درآمد عملیاتی از 4 میلیارد یوان، افزایش از 26.37٪، سود خالص 557 میلیون یوان، افزایش از 30.24٪.
2018 ژانویه 10، Aier چشم صادر شده "در استفاده از افزایش سرمایه برای جذب سرمایه برای اجرای پروژه های سرمایه گذاری در سهام اصلی، گفت:" این شرکت در دسامبر 2017 ارائه غیر دولتی از RMB سهام عادی (سهام A) بیش از 6200 سهام، هر سهم قیمت موضوع 27.60 یوان، کل بودجه مطرح بیش از 1.72 میلیارد یوان، خالص هزینه های صدور مرتبط با درآمد حاصل از خالص واقعی حدود 1.7 میلیارد.
در میان آنها، افزایش سرمایه برای جذب سرمایه و پروژه های سرمایه گذاری استفاده برنامه ریزی شده از وجوه مطرح شده در اولین مدت است کل سرمایه گذاری، ایرلند ستاد پروژه های ساختمانی از 1183000000 یوان برای جذب سرمایه سرمایه گذاری در مجموع 846 میلیون یوان. و آن را روشن است که برای تضمین اجرای صاف از پروژه های سرمایه گذاری در سهام، استفاده این شرکت از ارائه غیر دولتی به منظور بالا بردن 800 میلیون یوان برای سرمایه گذاری هونان Jiaxing شرکت محدود افزایش سرمایه برای ایرلند پروژه های ساختمانی ساختمان ستاد تایید.
ژانویه 22، دفتر رئیس فنگ شیعه نیکل ایرلند چشم، مدیر روابط عمومی در پاسخ به قرن 21 خبرنگار کسب و کار هرالد گفت مصاحبه که برای چشم ایرلند که آیا آن نظر دارد برای خرید موسیقی، به عنوان ساختمان، به معنای «نمی دانم، نمی دانم چگونه این چیز نیست.
خبرنگار خواسته تعدادی از روابط مرتبط با موسیقی، از انتشار مطبوعات، فقط موسیقی به عنوان بخش روابط عمومی جدید پاسخ داد که "موسیقی به عنوان ساختمان ساختمان هنوز هم در عملیات عادی، ساختمان موسیقی را به فروش و یا حذف نمی شنوند." هیچ کس به این موضوع پاسخ نمی دهد.
1.4 میلیارد گران است
با توجه به منابع آگاه، LeTV به عنوان روابط مالکیت پیچیده، در حال حاضر شخص نخستین وام مسکن آن، ژجیانگ Zhongtai است، کنترل واقعی گروه ایمپلنت است.
وی گفت: "از زمانی که چین و تایلند به 1.4 میلیارد یوان سرمایه گذاری کردند، LeTV وعده داده بود که بخشی از سهام یی یی را به علاوه LeTV برجسته بپردازد، بنابراین ارزش واقعی وام مسکن LeTV Tower 100 میلیون یوان، قیمت فعلی بازار نمی تواند به قیمت برسد.
ایرلند چشم می خواهند به 1 میلیارد موسیقی به عنوان قیمت ساختمان به دست آورد؟
برای ایرلند چشم، موسیقی، به عنوان ساختمان های اطراف نزدیک به پکن متوسط جدید و جمعیت ارزش خالص بالا، دارای مزایای جغرافیایی. جریان نقدی باید یک مشکل نیست، اگر شرکت های فهرست شده موفق به خرید یک دارایی کم ارزش، به منافع سهامداران است که قطعا یک چیز خوبی است. "سرمایه گذاری در یک فرد پزشکی در مصاحبه با قرن 21 کسب و کار هرالد گزارش داد که مشکل اصلی این است که چگونه به ساختار معاملات، و همچنین به عنوان پکن تایید سیاست است و دیگر بیمارستان عمومی جدید در پنج حلقه، 'بیمارستان باید باشد، اما اگر انجام شفاخانه چشم، تحول ساختار داخلی ساختمان ممکن است نسبتا بزرگ.
احترام به موسیقی، به عنوان حساسیت به قیمت بالاتر، برای رسیدن به قیمت نهایی توانید به طور کامل پوشش بدهی، و اجازه دهید رضایت مرتهن صادر مشکل اصلی است.
'موسیقی، به عنوان ساختمان ساختمان اداری است، قیمت نیاز ارزیابی حرفه ای، مربوط به محل، دکوراسیون و عوامل دیگر. شخصا فکر می کنم که 10 میلیون قیمت بسیار کم ارزش "املاک و پکن واقعی به خبرنگاران هرالد در قرن 21 توضیح داد،" به طور کلی گفت که کمیسیون به منظور بررسی قیمت وام است که احتمالا 5-6 درصد، به طوری که موسیقی، به عنوان ساختمان در نوامبر 2016 باید در 20 میلیارد یوان ارزش.
همانطور که برای داروهای واسطه خاص و خریداران بالقوه، بین المللی معدن، یک منبع آگاه صنعتی در قرن 21 خبرنگار کسب و کار هرالد گفت: "مانند حلق آویز کردن موضوع زیادی از اطلاعات عموم مردم احتمالا روی حیله و تزویر نیست، عوامل واقعی از واسطه ها دست ممکن است 4-5 خریداران بالقوه، گردش مالی وجود دارد، در حال حاضر اطلاعات مشخص تر شنیده نمی.
ساختمان های مختلف از نرخ وام مسکن متفاوت است. به طور کلی، بالاتر از الزامات موسسات مالی، نرخ وام مسکن نسبتا کم، شبه مالی بالاتر موسسات، که همچنین با ملاحظات تجاری، و برای موسسات مالی و طلبکاران در ژجیانگ، چین و تایلند مخلوط، روشن است، به عنوان ساختمان موسیقی پایین تر از نرخ وام مسکن امن تر است.
ساختار معاملاتی و ریسک بدهی
خرید بدهی در گرداب موسیقی، به عنوان ساختمان، پس از آن مجموعه را به صورت خطر از چه؟
اول، موسیقی، به عنوان حقوق صاحبان سهام ساختمان در موسیقی، به عنوان برگزاری متعهد شده است برگزار شد، مرتهن به موسیقی، به عنوان مورد از ساختمان در ژجیانگ چین و تایلند، که پس از آن مجموعه ای که چگونه که مسئولیت رسیدگی به انتقال صورت مشکل به دست آوردن اجازه مرتهن.
'قانون گارانتی، بدون اجازه مرتهن، اموال مرتهن ممکن است به شخص ثالث منتقل نمی شود، مگر این که خریدار و فروشنده در یک سوم شخص به توافق برسند، و یا به دست آوردن رضایت جبران مرتهن می توانید انتقال را تحمل کنم، نمی تواند به فروش، مرتهن باید حق وتو دارند. وکیل توضیح داد در مصاحبه با قرن 21 کسب و کار هرالد گزارش، معمولا با رضایت مرتهن صادر ممکن است رزرو است.
از نظر معاملات تجاری، راه حل بسیار بزرگ است.
در ساختار معامله به دست آمده در بالا، اگر مسکن Zhéjiang Zhongtai اولین حق وام مسکن خود را اعمال می کند و ساختمان LeTV را توسط حراج قضایی جایگزین می کند، خطرات قانونی بیشتری برای Elder Eye را پوشش می دهد.
اما موسیقی مشکل را به عنوان انتخاب کنید برای رفتن روند حراج قضایی، ممکن است به صورت عبارتند از: نحوه انتخاب موسسات رتبه بندی برای ارزیابی روش حراج اشیاء مانند وکلا می گویند، 'دادگاه ها عموما از نتیجه گیری از ارزیابی نهادهای حرفه ای احترام می گذاریم، این نتیجه گیری یک کشش خاص و عدم قطعیت است. برای مثال، در این فرایند، هر دو طرف یک مداخله تاثیر قابل توجهی، معامله از قیمت و زمان آخرین. علاوه بر وجود دارد به فروش نرفته، برنامه بیش از حد طولانی و مورد پیچیده، عمدتا برای دیدن نحوه انتخاب یک اولویت سرمایه گذار متفاوت است.
تجارت تا حدی تحت تاثیر قیمت تجاری به طور کلی می توانید انواع حالت های مانند پول نقد یا حقوق صاحبان سهام معاملات را، به عنوان توسط مرتهن تمام نقدی معامله و یا راه را برای پیوستن به اکثریت سهام نقدی همکاری، به طور کلی به رسمیت شناخته شده، قیمت دوم پایین تر است ، اضافه کردن سهام نقدی به نفع قفل همکاری، کاهش هزینه ها، اما یک رابطه رقابتی با صنعت و چشم ایرلند است.
ما برای برنامه فرض: موسیقی به عنوان کل ساختمان قیمت انتقال 10 میلیون یوان، 200 میلیون یوان مالیات، در مجموع 1.2 میلیارد یوان پول نقد برای پیوستن به سهام همکاری راه، ایرلند سرمایه گذاری یک میلیارد یوان (83.33٪)، و تایلند. این سرمایه گذاری 200 میلیون یوان (16.67٪).
چینی و تایلندی ثبت نام شرکت پروژه، با سرمایه ثبت شده 200 میلیون و سرمایه گذاری واقعی، تایلندی دارای 100٪ سود سهام؛ چین و تایلند وام مسکن ورزش، برای موسیقی اعمال می شود، به عنوان ساختمان حراج قضایی، قراردادی موفق به اطمینان حاصل شود که شرکت پروژه؛ شرکت پروژه به پرداخت مالیات و هزینه های معامله. Xintai شرکت شهر بزرگ در تایلند برای لغو وام مسکن، و شرکت پروژه تشکیل یک میلیارد یوان بدهی. چین و تایلند با 10 میلیارد بدهی شرکت پروژه پایتخت پس از شرکت در پروژه سرمایه ثبت شده از 1.2 میلیارد یوان را افزایش می دهد، چین و تایلند برگزار شد 100٪ سهام.
و پس از آن با چشم ایرلند با 10 میلیون یوان پول نقد (از جمله سپرده) برای به دست آوردن سهم 83.33 درصد در شرکت پروژه. این شرکت به اجرا پروژه کسب و کار بیمارستان چشم را افزایش می دهد به موسیقی، به عنوان ساختمان به انجام خدمات پزشکی برای محل.
با توجه به ساختار بالا از معامله، تحلیلگران وکلا فوق بر این باورند که پرداخت از نوع غیر نقدی از نظر نیاز به پوشش ارزیابی، به طور عمده توسط بازرگانان قضاوت خود، ترکیبی از پرداخت کلاس در عمل نسبتا شایع است. چگونه به ارزیابی انواع اساس، مانند درگیر مالی داده ها، ترازنامه، صورت سود و زیان، دارایی خالص، جریان نقدی، 'نتیجه گیری از ارزیابی برای جریان نقدی مورد نیاز برای پرداخت خریدار قطعا موثر خواهد بود، اما اثر اندکی بر قیمت کلی از معامله است. توسط ترتیب بالا از این معامله سهام، ممکن است به طور غیر مستقیم می تواند دسترسی به صفحه برای جلوگیری از خطر ابتلا به عدالت است، اما باید توجه داشت که، اگر عدالت خانه نیز متعهد شده اند، افزایش سرمایه و یا انتقال مالکیت از مشکلات حل شود هستند.
علاوه بر این، یکی دیگر از خطر موسیقی فروش به عنوان ساختمان می آید از سفارش انحلال. با توجه به طلبکار مختلف اولویت های متفاوتی دارند، مرتهن در اولویت اول، اما این یکی تنها وام مسکن اولویت نیست، وجود دارد از نظر قانونی بسیاری از ادعاهای در اولویت قرار دارند، از قبیل ادعای کار، برای پروژه های کارکنان، و غیره اگر مرتهن است و پس از آن مجموعه سمت، موسیقی خوب به عنوان بحث و گفتگو در سطح بالا، آن را نیز ممکن برای فروش موسیقی به عنوان ساختمان تنها طلبکاران بدهی های وام مسکن، ضعف کارکنان بدهی پرداخت.