2016年以来、省エネ、環境保護、緑及びその他の要求、地方政府は、ハードカバーの住宅配信ポリシーを促進するために始めた、と出口の公共住宅で、長期リースアパート、リフォーム事業やその他のスラム街は尊敬「バッグチェック」モード、それは、最大活用することにより、1兆の市場をインストールするためのプロジェクトを委託「探査プロセスを借り、」フルリノベーション、装飾と革新的を達成するためにラフ住宅、新しい不動産プロジェクトのうちでカスタマイズされたエンジニアリング市場の上昇を推進しました。
すべてを含め、不動産、建築材料、ホームチャネル、エレクトロニクス企業や他の利害関係者を含め、魅力「ケーキ」を、顔がケーキの上のコーナーをカットするよりも、より "になりたかったです。
井戸水と河川水
オービルのクラウドネットワークは、「中国の不動産の完全家具業界レポート」を発表し「5年後の都市がラフハウジングに別れを告げるだろう」、予測します。
2017年に新しいフルデコレーション、装飾不動産プロジェクト、建材、100％マッチした製品をサポートするサニタリー製品など、キッチン、レンジフード、ガスコンロ、シンク、95％の上率に一致するキャビネット、二つの相補的な製品ハイエンド市場レートをサポートする大規模な、インテリジェント家電製品の66％〜23％の間の消毒キャビネット、給湯器、エアコン、新鮮な空気システム構成率は現在20％未満です。
公的賃貸、長期リースの高層マンションでは、直接的または間接的に支援する総合的な家電レンタルがカスタマイズされたソリューションでも人気があります提供しています。自由にホームリンクのアパートで、例えば、現在のユーザーは2017年に、120万に達していることは、40億の資金調達になりますさらに、レンタル市場を拡大。快適なアパートは、装飾、空の構成、氷、洗濯機や他の機器、およびユーザーよりイタリアの施設とサービスの標準化の統一されたスタイルを採用。ホームリンク研究所のアナリストは信じている2025年までに、中国の住宅賃貸市場の家賃合計では、これらの家電機器である。リース集団が賃貸住宅の数は約431万（2,2-万台に相当）の約3百万リースギャップであり、約731万の人口北京の賃貸住宅を含む230万人に達するだろう、3000000000000元に近くなります潜在的なターゲットを支援するプロジェクト。
このような背景、全く異なる持っている人は、業界では、お互いの相互浸透、クロスボーダーに干渉し始めました。
ヴァンテージ、マーケティング本部ARCHIVESの副ゼネラルマネージャーは、チャネルキッチン電力会社が分布の重要な分野となってきている、国家グリッドを告げ、次のプロジェクトは、小売チャネルを達成すると「四〇から六オープン」、「我々万科、財務記録、Hengdaの、日照100社の他の不動産企業が良好な協力関係を確立している。チャネルのために、価格は彼らの主要な考慮事項ではない、彼らは選択されたブランドの価値について、より懸念していると長期的かつ安定的なサービスを提供することができる。「と彼はその住宅価格を信じています家電ブランドとの協力は、Win-Winの状況があり、「家電事業のために、チャネルは、新しいパスであり、住宅価格のため、ハードカバーの支援機器では、プレミアム単位平方メートルの家のレベルを向上させることができます。」
実際には、需要と不動産販売最も高い相関を、家庭用建材中（フード、コンロ、食器洗浄機、組み込み製品、などを含む）2017電化厨房電化厨房は、ホームセンターチャネル販売量は、従来の家電チャンネルかすかを脅かし始めています状態（例えば家電チェーン店など）、深セン、無錫、その他の市場では、家電チャンネルの売上高は、伝統的なチャネルを超えました。
「私の人生の半分」このトレンドに追いつくためには、家電企業は、すべて独自のスタイルを持っている。ヒットシリーズでは、ハイアールは自明意味し、住宅のハイエンドで広告スマートホームアプリケーションを移植した。同様に、米国が協力しますカントリーガーデン、Hengdaの蘇寧一緒に、側、あまりにも、チャンネルのボスなどは、レイアウトを加速している同じものとして記述することができます。
2018年1月11日、契約書に署名公式到着の庭と共同で、米国恵州プロジェクトは、米国側は、ホームシステムカントリーガーデンの知恵になど、スマートロック、インテリジェント照明、インテリジェントなセキュリティ、スマート家電、など、ハイエンドのコミュニティの万セットを提供します家中スマートホームソリューションやスマート玄関、インテリジェントなリビングルーム、スマートキッチン、他のシーン。恵州プロジェクト、また、米国に駐留米諜報家、一つの大邸宅に加えて、米国は、殷の邸宅、カントリーガーデン本部、Hengdaの海棠湾、ポリ見通しを主導湖国際、万科黄金の夢、ナショナルグリッド無錫、鄭東のビジネスセンターや他の多くのハイエンド不動産、商業ビルプロジェクト。
四川エレクトリック年度証券リサーチのボスとのインタビューで、同社の3つの主要なチャンネルは、小売、オンラインチャネルであり、また、現在の一般的な装飾の不動産会計オフラインチャンネルのメインチャンネルエンジニアリングサービスの装飾の作品と低いが、我々は長期的な見通しについて楽観視している、と百の住宅価格の私たちの国60％が意思の合意に達していた。「ボス電側も将来が埋め込ま増加に基づいて、台所の煙の侵入カテゴリで堅調に推移すると発表しましたオーブン、蒸し器、食器洗い機、水浄化製品開発を含む製品、「我々は新しい土地で競合する2017年7月にあった、新しいインテリジェントなプラント建設、生産効率がさらに将来的に改善され、生産が継続されます展開します。 "
「キャッチアップ」伝統的なチェーン・チャネルとして、米国は、米国が「米下院ホリデー」は、この全体のハードカバーのサービスモードを導入しましたまた、2017年8月から、脂肪ハードカバーの一部を放棄する意思がある、ショーのシーンは、店舗を注入しています。チェン・リン、国美は導入の副社長によると、「米国家休日の家のソフトロードからシーンを含む9つのホームのシーンを、構築するために3つの共通のユニットのために米国に招待有名インテリアデザイナーである、器具ワンストップにハードマウントスタイル「購入プログラム。
それが家電市場を入力するだけでなく、呂Zhichunの神経マクロキッチン家電産業部門のヘッドを誘発するかどうか不動産市場「捕食者」、不動産事業宛ての家電企業は言及しながら：」中国の人々は、ハードカバーにアップグレードする必要があります絶好の機会の台所電気市場の配当の発生がある。プロの台所電気会社として、多くの人々は、私が統合された家電事業からの競争を恐れていた場合、私の答えは何で尋ねた。私たちは未来を判断するには、この市場「ナマズをかき混ぜます野蛮人「外からである可能性が高い」万科カード「は、不動産事業など、。ビジネス万科は、次のような家電製品の独自のブランドを決定した場合は」、想像することができ、ブランドは、すべてのハードカバーの万科の住宅プロジェクトを独占します。」とMACRO家族だけでなく、心配もあります。
ただし、一部の業界観測筋は、自分を向上させるために、万科美しい家」「が、そのような万科として、装飾的な家庭の改善や、いくつかの独自のブランドを作成するために、サプライチェーンおよびチャネルの利点を頼るの住宅価格親会社」、これは短期的に心配する必要はないことを信じていますハードカバーのシステム。しかし、不動産企業が家電業界に入るため、ブランドと技術の自然の障壁がありますが、同時に、収益性の面で、不動産は依然として製造業よりもはるかに高いです。もちろん、利益主導型の資本とライン、家電製品は、ハードカバーの場合は住宅価格だと思いますこのパッケージは利益を上げており、買収によってこれらの障壁を克服する可能性を排除するものではありません。現在、両者は主に依然として協力的です。
ハードカバー市場の機会
2017年「最も厳しい制限順序」によって影響を受け、全体的な不動産取引サイズはオービルクラウドネットワークハードカバーのテストデータに落ちたが、2017年の前半は、最初の層の都市のハードカバーの株式の市場シェアは14.2％に減少したことを示しているが、対応します第2および第3層都市では、それぞれ53.0％および28.1％の成長率を示しています。
2017年の前半の時点で、15個の省や都市が沿岸部の都市と同様に、沿岸の経済開発2番目と3番目の層の都市と一部の内陸資本の都市をカバーし、細かい装飾ポリシーを発行が行われている、将来の政策はさらにで、標準のハードカバーを推進していきます第二に、4層の都市に大きな増分スペースがメインのハードカバーの市場になるだろう。
オービルクラウドネットワークのショーは、ハードカバーの不動産構造から、2017年の前半は、56.3パーセントの割合で不動産のミッドレンジを約15.3％;.ローエンドの不動産シェア28.4の主な高級不動産価格セグメントのシェア以下15,000 /平方メートルの主要な市場になるために％。
第二層の都市や中国南部、中部、中国3番目の層の都市と第3層の都市に集中ミッドレンジ不動産プロジェクトは、最初の層の都市よりも高くなっています。
ハイエンドの実部に集中し、第二層の都市、3つの都市は、あまりにも、最初の層の都市3つの都市よりも高くなっています。
さらに、スラム街や他のプロジェクトでは住宅、公共賃貸需要のハードカバー、長い賃貸マンションに加えて、リースの種類別に百万住宅を建設する計画3年、カントリーガーデンのハードカバーの例に市場全体に統合されます;万科10万件のアパートまで開いていないと一緒に30,000アパートの集中があり、加えて、住宅情報表示、2018年の部門は、中国は四川証券研究の580万セットが年度2018年に報告された様々なスラム街を実装します。不動産政策は現状を維持するために高い確率になるには、地方政府は限界が制限、不動産需要のリリースを緩和、以前のポリシーを改訂し続けると予想されている。広範な市場の青写真を契機として、ハードカバーをゆっくりと開始することです。