Depuis 2016, l'économie d'énergie, protection de l'environnement, vert et d'autres exigences, le gouvernement local a commencé à promouvoir la politique de fourniture de logements à couverture rigide, et dans les logements publics à la sortie, un appartement de location à long terme, les projets de rénovation et d'autres favelas respecté « Sac Check » en mode, il a propulsé la montée du marché de l'ingénierie sur mesure en dehors du boîtier brut, de nouveaux projets immobiliers pour réaliser une rénovation complète, décoration et innovante « à louer processus d'exploration » envoi, un projet d'installation d'un billion de marché en tirant parti vers le haut.
Visage attrayant « gâteau », y compris l'immobilier, les matériaux de construction, canal à domicile, les entreprises d'électronique et d'autres parties prenantes, y compris tous voulaient être « que de couper le coin » sur le gâteau.
Eau de puits et eau de rivière
Orville réseau cloud libéré « immobilier Chine Rapport de l'industrie entièrement meublé » prévoir ", cinq ans villes fera ses adieux au logement rude.
En 2017 nouvelle décoration complète, projets immobiliers de décoration, comme matériaux de construction, produits sanitaires soutenant un produit correspondant à 100%, cuisine, hotte aspirante, cuisinière, évier, armoires taux correspondant à plus de 95%, deux produits complémentaires les armoires de désinfection, chauffe-eau, la climatisation, le taux de configuration du système d'air frais entre 23% et 66% pour les grands appareils ménagers et les produits intelligents supportant taux du marché de haut de gamme est actuellement inférieure à 20%.
Avec location publique, appartement hausse de bail à long terme, directement ou soutenir indirectement la location globale de l'électroménager offre des solutions sur mesure sont aussi très populaires. Librement avec l'appartement de Homelink, par exemple, les utilisateurs actuels ont atteint 1,2 million, en 2017, il sera de 4 milliards de financement élargir davantage le marché locatif. appartement confortable adopter un style unifié de la décoration, la configuration vide, glace, machine à laver et autres appareils, et les utilisateurs plus italienne ses installations et la normalisation des services. les analystes Homelink Institut croient que d'ici 2025, le logement de la Chine location loyer de marché le total sera proche de 3 yuans, la population de location atteindra 230 millions, dont Beijing location logement une population d'environ 7.310.000, le nombre de logements locatifs est d'environ 3 millions, la location intervalle d'environ 4.310.000 (équivalent à 2,2 millions d'unités). Ce sont des appareils Projet soutenant la cible potentielle.
Dans ce contexte, les industries qui étaient autrefois complètement différentes les unes des autres et où elles ne se livraient pas à l'eau et à l'eau ont commencé à pénétrer et à traverser la frontière.
Vantage, directeur général adjoint du quartier général de marketing ARCHIVES a déclaré au réseau national, la société électrique de cuisine canal devient une zone importante de la distribution, le prochain projet atteindra les canaux de vente au détail et « quarante-six ouverts », « nous Vanke, dossier financier, Hengda, soleil 100 autres entreprises immobilières ont établi une bonne coopération. pour le canal, le prix est pas leur considération primordiale, ils sont plus préoccupés par la valeur de la marque sélectionnée et est en mesure de fournir à long terme et un service stable. « il croit que les prix des logements La coopération avec la marque d'électroménager a un effet gagnant-gagnant: pour les entreprises d'électroménager, le canal de projet est une nouvelle voie: pour les entreprises familiales, les appareils électroménagers à support rigide peuvent augmenter le prix du mètre carré.
En fait, en raison de la demande et réelle corrélation la plus élevée des ventes immobilier, 2017 cuisine cuisine électrique électrique (y compris la hotte, cuisinière, lave-vaisselle, produits embarqués, etc.) dans les matériaux de construction à la maison, le volume des ventes de canaux d'amélioration de la maison a commencé à menacer le canal électroménager traditionnel faible (Comme chaîne d'appareils ménagers, magasin) statut, à Shenzhen, Wuxi et d'autres marchés, les ventes de canaux à domicile ont plus de canaux d'appareils ménagers traditionnels.
Pour rattraper cette tendance, les entreprises d'appareils ménagers électriques ont aussi un style qui leur est propre. Dans la série à succès « La moitié de ma vie », le Haier implanté publicité intelligentes applications à domicile dans résidentiel haut de gamme, ce qui signifie de soi. De même, les États-Unis travaillent ensemble Country Garden, Suning conjointement Hengda, côté patron et d'autres projets doivent accélérer la mise en page du projet peut être décrit comme la même chose.
11 janvier 2018, le projet Huizhou États-Unis en collaboration avec le Jardin de l'arrivée officielle la signature du contrat du côté américain fournira un système home sagesse Country Garden million d'ensembles de communautés haut de gamme, y compris les serrures intelligentes, éclairage intelligent, la sécurité intelligente, les appareils intelligents, etc. solutions maison intelligente dans toute la maison et l'entrée intelligente, salon intelligent, cuisine intelligente et d'autres scènes. en plus de projet Huizhou, maison de renseignement américains stationnés aux États-Unis, un hôtel particulier, les Etats-Unis a conduit manoir Yin, siège Country Garden, Hengda Haitang Bay, perspectives Poly Lake International, Vanke Golden Dream, State Grid Wuxi, Centre commercial Chung Dong et de nombreux autres projets de bâtiments commerciaux et immobiliers haut de gamme.
Dans une interview avec le patron du Sichuan Electric Research Securities a déclaré trois canaux fiscaux principaux de la société sont au détail, les canaux en ligne et les travaux de décoration principale de services d'ingénierie de canal de canaux actuellement hors-ligne décoration générale comptabilité immobilière aussi bas, mais nous sommes optimistes quant à ses perspectives à long terme, et notre pays de 60 pour cent des cent prix des logements avaient conclu un accord d'intention. « patron côté électrique a également dit que l'avenir restera forte dans la cuisine fumée catégorie de pénétration, basée sur l'augmentation intégrée produits, y compris un four, four à vapeur, lave-vaisselle et le développement de produits de purification de l'eau, « nous avons été en Juillet 2017 en concurrence dans un nouveau pays, une nouvelle construction de l'usine intelligente, l'efficacité de la production sera encore améliorée à l'avenir, la production continuera Développer
En tant que chaîne traditionnelle, Gome ne veut pas renoncer à la grosse reliure: à partir d'août 2017, Gome a introduit le modèle de couverture rigide «American Choice», en injectant la scène dans le magasin. selon Cheng Lin, vice-président de Gome a introduit, « la maison des États-Unis vacances » est un des designers d'intérieur bien connus invités aux États-Unis pour les trois unités communes pour construire neuf scènes de la maison, y compris des scènes de la charge douce de la maison, dur monté sur les appareils un arrêt Plan d'achat de Style.
Alors que les entreprises d'appareils ménagers électriques destinés à l'activité immobilière, le véritable « prédateurs » du marché immobilier si elle entrer sur le marché de l'électronique grand public, mais aussi provoquer le nerf cuisine macro division électrique de l'industrie de l'appareil tête de Lu Zhichun mentionné: » Les Chinois ont besoin de passer à couverture rigide est le marché électrique de cuisine flambée de dividende d'une grande opportunité. une cuisine professionnelle compagnie d'électricité, beaucoup de gens m'a demandé si j'avais peur de la concurrence des entreprises d'appareils ménagers intégré, ma réponse est non. nous juger l'avenir remuer ce marché « poisson-chat « plus susceptibles de provenir de l'extérieur » barbares «comme l'immobilier. Si une entreprise Vanke décider de leur propre marque d'appareils électroménagers tels que carte Vanke », on peut imaginer, la marque monopoliser tout le livre relié Vanke projet de logement. » et Il y a des soucis, pas seulement la famille MACRO.
Cependant, certains observateurs de l'industrie croient que cela n'a pas à se soucier du court terme, «Les prix du logement société mère de se reposer la chaîne d'approvisionnement et les avantages canal pour créer leur propre marque d'amélioration de l'habitat décoratif ou quelques-uns, tels que Vanke il y a Vanke belle maison », pour améliorer leur propre système à couverture rigide. Cependant, les entreprises immobilières pour entrer dans l'industrie de l'électroménager, il y a des barrières naturelles de la marque et de la technologie, en même temps, en termes de rentabilité, l'immobilier est encore beaucoup plus élevé que le secteur manufacturier. bien sûr, le capital axée sur le profit et la ligne, les appareils ménagers à couverture rigide pense que si les prix des logements Le paquet est rentable et nous n'excluons pas la possibilité de surmonter ces obstacles grâce à des acquisitions.Pour le moment, les deux parties sont toujours en coopération.
Opportunités de marché à couverture rigide
Affecté en 2017 « l'ordre de restriction les plus strictes », la taille réelle globale de transaction immobilière est tombé à réseau nuage Orville données de test de couverture rigide montrent que le premier semestre 2017, la part de marché des villes de premier rang hardcover part a diminué à 14,2%, mais correspondant, Il s'agit d'une croissance de 53,0% et 28,1% dans les villes de deuxième et troisième rangs.
Dès la première moitié de 2017, il y a eu 15 provinces et villes émis une politique de décoration raffinée, couvrant les villes côtières, ainsi que les villes de deuxième et troisième côtières économiquement développées niveau et certaines capitales intérieures, la future politique permettra de promouvoir davantage la couverture rigide standard, avec un L'espace incrémental plus grand des villes de deuxième et troisième rang deviendra la force principale du marché de couverture rigide.
Orville réseau montrent des nuages, de la structure immobilière à couverture rigide, la première moitié de 2017, le milieu de gamme de biens immobiliers à un taux de 56,3% pour devenir le principal marché à 15.000 / mètres carrés en dessous du segment principal de prix immobilier de luxe part d'environ 15,3% ;. part réelle bas de gamme immobilier 28.4 %
Les projets immobiliers de milieu de gamme et plus concentrés dans les villes de second rang et le sud de la Chine, la Chine centrale, les villes de troisième rang, et les villes de troisième rang plus élevé que les villes de premier rang.
L'immobilier haut de gamme concentré dans les villes de second rang et certaines villes de premier rang, les mêmes villes de troisième rang sont plus élevés que les villes de premier rang.
En outre, en plus de logement, couverture rigide publique de la demande de location, appartements à long louer dans les bidonvilles et d'autres projets, seront également intégrés dans le marché global Country Garden hardcover exemple, son projet de construction d'un million d'unités de logement par type de bail 3 ans .; Vanke il y a 30.000 appartements centralisée, ainsi ne pas ouvrir jusqu'à 100.000 appartements, en plus, le ministère de l'affichage d'information sur le logement, 2018, la Chine mettra en œuvre diverses 5,8 millions d'ensembles favelas de Sichuan recherche Securities a enregistré pour l'exercice 2018. dans la politique immobilière sera une forte probabilité de maintenir la situation actuelle, les collectivités locales devraient continuer à réviser la politique précédente, le marginal assouplir les restrictions, la libération de la demande immobilière. hardcover l'occasion d'un plan large du marché est de commencer lentement.