منذ عام 2016، وتوفير الطاقة وحماية البيئة ومطالب الخضراء وغيرها، بدأت الحكومة المحلية لتعزيز سياسة تسليم غلاف الإسكان، وفي الإسكان العام على منفذ، شقة إيجار طويل الأجل، ومشاريع التجديد ومدن الصفيح أخرى تحترم "حقيبة تحقق 'واسطة، انها دفعت صعود السوق الهندسة مخصصة في الخروج من السكن الخام، ومشاريع عقارية جديدة لتحقيق التجديد الكامل، والديكور ومبتكرة "لاستئجار عملية التنقيب عن شحنة"، وهو مشروع لتثبيت تريليون السوق من خلال الاستفادة من فوق.
في مواجهة مغرية "كعكة"، وأصحاب المصلحة بما في ذلك المطورين العقاريين، موردي مواد البناء، وقنوات تأثيث المنزل، شركات الأجهزة المنزلية جميعا نأمل أن تكون قادرة على "قطع سنت واحد" على الكعكة.
المياه جيدا ومياه النهر
أورفيل الشبكة السحابية صدر "صناعة العقارات في الصين، وصناعة الديكور تقرير بحثي" توقع أن "5 سنوات سوف توديع المدن الكبيرة والمتوسطة الحجم الإسكان الخام".
في عام 2017 الديكور الكامل، ومشاريع الديكور العقارات، ومواد البناء، والمنتجات الصحية دعم 100٪ منتجات مطابقة. المطبخ، شفاط المطبخ، الفرن، الحوض، وخزائن مطابقة معدل أكثر من 95٪، اثنين من المنتجات التكميلية مثل خزانات التطهير، وسخانات المياه، ومكيفات الهواء، ومعدل تكوين نظام الهواء النقي من 23٪ -66٪، للمنازل الذكية والمنتجات العقارية الراقية دعم معدل حاليا أقل من 20٪.
مع تأجير العام، على المدى الطويل شقة ارتفاع الإيجار، ودعم مباشر أو غير مباشر الشامل تأجير الأجهزة المنزلية تقدم حلولا مخصصة هي أيضا شعبي. بحرية مع شقة الهوم لينك، على سبيل المثال، المستخدمين الحاليين قد وصلت 1.2 مليون، في عام 2017 سيكون 4000000000 التمويل مزيد من التوسع في سوق الإيجار. شقة مريحة تعتمد على أسلوب موحد للالديكور، وتكوين فارغة، والجليد، وغسالة وغيرها من الأجهزة، والمستخدمين أكثر الإيطالي منشآتها وتوحيد الخدمات. ويعتقد محللون معهد الهوم لينك أنه بحلول عام 2025، الصين إيجار السكن سوق الإيجار فإن مجموع تكون قريبة إلى 3 تريليون يوان، فإن عدد سكان تأجير تصل إلى 230 مليون، بما في ذلك بكين استئجار المساكن يبلغ عدد سكانها حوالي 7310000، وعدد من المساكن المؤجرة حوالي 3 ملايين نسمة، تأجير الفجوة حوالي 4310000 (أي ما يعادل 2.2 مليون وحدة). هذه هي الأجهزة مشروع دعم الهدف المحتمل.
وفي ظل هذه الخلفية، بدأت الصناعات التي كانت مختلفة تماما عن بعضها البعض، وحيث لم تشارك في المياه والمياه، في الاختراق وعبر الحدود.
الفضل، قال نائب المدير العام لأرشيف مقر التسويق الشبكة الوطنية، والمطبخ شركة الكهرباء القناة أصبحت مجالا هاما للتوزيع، فإن المشروع القادم تحقيق قنوات البيع بالتجزئة و "ستة وأربعين فتح '،' نحن انكه، سجل المالي، Hengda، وقد أنشأت أشعة الشمس 100 شركة عقارية أخرى تعاون جيد. للقناة، والثمن هو ليس الاعتبار الأول، هم أكثر قلقا بشأن قيمة العلامة التجارية المختارة وغير قادرة على توفير طويلة الأجل وخدمة مستقرة. "وقال انه يعتقد أن أسعار المساكن التعاون مع الأجهزة المنزلية العلامة التجارية لديها وضع مربح للجانبين، "لرجال الأعمال الأجهزة المنزلية، والقناة هي مسار جديد؛ لأسعار المساكن، ويمكن غلاف دعم الأجهزة تحسين مستوى قسط البيت وحدة متر مربع".
في الواقع، ويرجع ذلك إلى الطلب ومبيعات العقارات أعلى الارتباط، 2017 المطبخ الكهربائية المطبخ الكهربائية (بما في ذلك غطاء محرك السيارة، فرن، غسالة الصحون، ومنتجات جزءا لا يتجزأ، وغيرها) في مواد البناء المنزل، بدأت المنزل تحسين حجم المبيعات قناة لتهديد التقليدي الأجهزة المنزلية قناة ضعاف (مثل سلسلة الأجهزة المنزلية، مخزن) الوضع، فى شنتشن، وشى وغيرها من الأسواق، والمبيعات من القنوات المنزلية لديها أكثر من القنوات الأجهزة المنزلية التقليدية.
من أجل اللحاق بركب هذا الاتجاه، لديها شركات الاجهزة الكهربائية المنزلية أيضا نمط جميع خاصة بهم. في سلسلة ضرب "نصف حياتي"، زرع هاير الإعلان تطبيقات المنازل الذكية في نهاية عالية السكنية، وهو ما يعني بديهيا. وبالمثل، تعمل الولايات المتحدة معا حديقة البلد، سونينغ معا هنغدا، الجانب مدرب جدا وغيرها من المشاريع لديها لتسريع تخطيط المشروع يمكن وصفها بأنها نفس الشيء.
11 يناير 2018، وقعت الولايات المتحدة وحديقة البلد هويتشو المشروع رسميا العقد، فإن الاتفاق توفر الولايات المتحدة للحديقة البلد الراقية المجتمع مع أكثر من 10،000 مجموعات من أنظمة المنزل الذكي، بما في ذلك الأقفال الذكية، والإضاءة الذكية، والأمن الذكية، والأجهزة الذكية، وما إلى ذلك. المنزل الذكي، غرفة المعيشة الذكية، المطبخ الذكي، وما إلى ذلك بالإضافة إلى مشروع هويتشو، ميديا المنزل الذكي لديها أيضا وجودها في واحد القصر الأميركي، قصر الرصاص الجمال، مقر حديقة البلد، خليج هنغدا هايتانغ، وعرض بولي بحيرة الدولية، انكه الحلم الذهبي، وشي الدولة وشى، مركز تشونغ دونغ التجاري والعديد من العقارات الراقية الأخرى، مشاريع المباني التجارية.
ووفقا للمسح الذي أجراه مالك تشوانشواي للأوراق المالية، وقالت شركة الأجهزة الكهربائية رئيسه أن القنوات الرئيسية الثلاث الرئيسية للشركة هي قنوات البيع بالتجزئة حاليا، وقنوات الانترنت والقنوات الهندسية، وقنوات الخدمة الرئيسية للزينة هي زخرفة غرامة. وقال الأجهزة بوس أيضا، ولكن نحن متفائلون بشأن آفاقها على المدى الطويل، ونحن والوطنية 60٪ من أعلى 100 غرفة التوصل إلى اتفاق نية أن في المستقبل، والحفاظ على اختراق فئة قوية على أساس الدخان، وزيادة جزءا لا يتجزأ R & D من المنتجات، بما في ذلك الأفران والبواخر وغسالات الصحون وأجهزة تنقية المياه "لقد تم التنافس على قطع جديدة في يوليو 2017 لبناء مصنع ذكي جديد مع مزيد من التحسينات في كفاءة الإنتاج والقدرة على الاستمرار في المستقبل توسيع ".
كما قناة سلسلة التقليدية من الوقوع، غوم ليست على استعداد للتخلي عن قطعة الدهون من غلاف فني من أغسطس 2017، قدم غوم نموذج خدمة غلاف متكامل من "الاختيار الأمريكي" لحقن عرض المشهد في المخزن. وفقا لتشنغ لين، نائب رئيس غوم، "أفضل خيار أميركا" هي واحدة من تسعة المشاهد الرئيسية التي دعا غومي المصممين الداخليين الشهيرة لخلق ل 3 أنواع من الوحدات المشتركة، ويشمل المشهد بدءا من تحميل لينة من المنزل إلى الأجهزة المنزلية نمط "خطة الشراء.
في حين أن الشركات الاجهزة الكهربائية المنزلية الموجهة لل"الحيوانات المفترسة" سوق العقارات، العقارات التجارية سواء كانت ستدخل سوق الالكترونيات الاستهلاكية، ولكن أيضا استفزاز رئيس قسم الأعصاب ماكرو المطبخ الكهربائية صناعة الأجهزة لو Zhichun ذكر: "الشعب الصيني بحاجة إلى الترقية إلى غلاف هو المطبخ الكهربائية أرباح السوق اندلاع فرصة عظيمة. كشركة الكهربائية المطبخ المهنية، وطلب الكثير من الناس إذا كنت خائفا من المنافسة من متكامل الأعمال الأجهزة المنزلية، وجوابي هو لا. نحن نحكم على مستقبل إثارة هذه السوق "سمك السلور "من المرجح أن يكون من خارج" البرابرة "، مثل العقارات التجارية. إذا كان العمل انكه يقرر العلامة التجارية الخاصة بها من الأجهزة المنزلية مثل 'بطاقة انكه، يمكن أن يتصور، والعلامة التجارية واحتكار كل مشروع الإسكان انكه غلاف". و لدي هذا ما يدعو للقلق، وليس مجرد MACRO.
ومع ذلك، يعتقد بعض المراقبين الصناعة أن هذا لم يكن لديك ما يدعو للقلق على المدى القصير، "شركة أسعار المساكن الأم من الاعتماد سلسلة التوريد وقناة مزايا لخلق العلامة التجارية الخاصة بها من تحسين ديكور المنزل أو قليلة، مثل انكه هناك انكه منزل جميل، لتحسين بأنفسهم غلاف النظام. ومع ذلك، فإن الشركات العقارية لدخول صناعة الأجهزة المنزلية، وهناك حواجز طبيعية من العلامة التجارية والتكنولوجيا، في نفس الوقت، من حيث الربحية، والعقارات لا يزال أعلى بكثير من قطاع الصناعات التحويلية. بالطبع، عاصمة يحركها الربح والخط، والأجهزة المنزلية غلاف أعتقد أنه إذا أسعار المساكن دعم مربحة، لا يستبعد إمكانية التغلب على هذه العقبات من خلال عمليات الاستحواذ. وفي الوقت الحاضر، وعلى الجانبين أساسا علاقات التعاون ".
فرص السوق غلاف فني
تتأثر بحلول عام 2017 "من أجل تقييد الأكثر صرامة، انخفض حجم الصفقات العقارية شامل لبيانات الاختبار غلاف الشبكة السحابية أورفيل تظهر أن النصف الأول من 2017 انخفضت الحصة السوقية لحصة المدن من الدرجة الأولى غلاف إلى 14.2٪، ولكن المقابلة، الثانية والثالثة المدن الطبقة هي 53.0٪ ونمو 28.1٪.
اعتبارا من النصف الأول من عام 2017، كانت هناك 15 مقاطعة وأصدر مدن سياسة الديكور الجميلة، التي تغطي المدن الساحلية، وكذلك الساحلية المتقدمة اقتصاديا مدن الدرجة الثانية والثالثة وبعض العواصم الداخلية، والسياسة المستقبلية ستعزز غلاف القياسية، مع وسوف تصبح مساحة متزايدة أكبر من المدن الدرجة الثانية والثالثة القوة الرئيسية سوق غلاف.
أورفيل عرض الشبكة السحابية، من هيكل العقارات غلاف فني، في النصف الأول من عام 2017، ومتوسطة المدى العقارات بمعدل 56.3٪ لتصبح السوق الرئيسية ل15،000 متر / مربع تحت الفاخرة الرئيسي العقارات حصة القطاع بسعر حوالي 15.3٪ ؛. المنخفضة نهاية حصة العقارات 28.4 ٪.
المشاريع العقارية المتوسطة المدى تتركز في المدن من الدرجة الثانية وجنوب الصين ووسط الصين ثالث مدن الطبقة والمدن من الدرجة الثالثة أعلى من المدن من الدرجة الأولى.
الراقية العقارات تتركز في المدن من الدرجة الثانية وبعض المدن من الدرجة الأولى، ونفس المدن من الدرجة الثالثة من المدن من الدرجة الأولى.
وعلاوة على ذلك، بالإضافة إلى السكن، العام غلاف الطلب على استئجار العقارات، الشقق الإيجار طويلة في مدن الصفيح وغيرها من المشاريع، كما سيتم دمجها في السوق بشكل عام إلى البلد حديقة سبيل المثال غلاف فني، وخططها لبناء مليون وحدة سكنية حسب نوع الإيجار 3 سنوات؛ انكه هناك 30000 الشقق مركزي، جنبا إلى جنب مع عدم فتح ما يصل إلى 100،000 شقة، إضافة إلى وزارة الإسكان عرض المعلومات، وعام 2018، الصين وتنفيذ مختلف مدن الصفيح ذكرت 5800000 مجموعات من البحوث سيتشوان للأوراق المالية في السنة المالية 2018. في السياسة العقاري سيكون وجود احتمال كبير للحفاظ على الوضع الحالي، من المتوقع أن تستمر لمراجعة السياسة السابقة، وهامشية تخفيف القيود، والإفراج عن الطلب على العقارات. غلاف كفرصة لمخطط سوق واسعة للحكومات المحلية ومن المقرر أن يبدأ ببطء.