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En 2017, Guangshen est entré dans un état très chaud dans le nord du pays, et à chaque fois qu'une nouvelle politique d'achat est introduite, les attend-and-seers seront chaudement parlé. Un groupe d'amis scrutant de nouveau la hausse des prix, pensant «ne l'achète pas vraiment ne peut pas se permettre» et a finalement décidé de «monter dans la voiture» pour devenir un nouveau membre du prêt pour acheter une armée de maison. Salle, pour persuader les deux parents de toutes sortes d'histoires, peut certainement être transformé en un 80 épisodes de la série télévisée "North Guangshengqiongfangji". Silicon Valley aux États-Unis, bien que loin à travers le Pacifique, comme la principale force du peuple chinois pour acheter une maison pour acheter une maison convenable, mais aussi d'utiliser toutes les armes, non seulement suffisamment financier, assez énergique, pour forcer les courtiers, parfois aussi écrire un affectueux de « l'écriture de thèse » aux vendeurs. Aujourd'hui, peu d'exploration vous amène à écouter la Silicon Valley 2017 « sur le bus » histoire avec les acheteurs « pas presser sur la voiture », il est prêt à acheter une maison en 2018 dans la Silicon Valley vous offre un mètre. 
Connais-toi toi est une condition sine qua non, réfléchie « district scolaire » « L'art de la guerre » va: « Avant d'acheter une maison, non seulement de comprendre la force de leur achat, mais aussi obtenir les données sur le marché du logement » « Connais-toi toi, vous savez » succès « sur le bus » parler de la ville d'acheter leurs propres sons d'expérience explorer la route à venir. Vieille famille Lee venait de déménager hors de l'état il y a deux ans de la Silicon Valley, la vie de la Silicon Valley pour de nombreux compatriotes chinois masculins, il est « la femme et les enfants de clôture blanche ». For've a une femme et les enfants parlent de la ville, a dû trouver une maison dans la Silicon Valley pour continuer sa « clôture blanche ». Dans l'expérience des nombreuses fois 101 de voie après l'heure de pointe, parler de la ville sur le site de la maison sur une demande: inverse le trafic trajet conformément à cette exigence, et qu'un autre emplacement dans la Silicon Valley peut aller beaucoup parler de la ville rendue difficile ... A cette époque, la question de la femme de la ville pour courir. Dire sa femme de briguer un top deux. Entendre sa femme a mis leur propre distributeur automatique de billets de compte clairement, par un ami a trouvé un gestionnaire fiable des prêts bancaires (agent de prêt), planifier le montant du prêt peut être. considéré comme une bonne gamme de prix, alors que parler de la ville a pris contact avec sa femme à la recommandation de collègues à un intermédiaire « d'or » de la Silicon Valley. En plus de sa femme entendre ses propres informations de recherche sur Internet, il a eu la gentillesse d'entendre sa femme harcelant agence intermédiaire pour vendre les deux dernières années de données. Mathématiques à un âge précoce comme le principe de « pas cher » prix américain du logement, depuis le début aux données Soigneusement touché une partie de la queue, et enfin identifié les indices spécifiques des cinq villes. À la différence du concept de ville domestique, dans une Silicon Valley, une ville a généralement la même taille qu'un canton dans le pays, alors beaucoup de gens vont travailler dans cinq ou six villes sur leur chemin pour aller travailler. Le tour du spectacle est enfin arrivé. Lao Li et son épouse ont voyagé ce week-end en deux équipes, la durée du voyage étant inconnue. Contrairement à d'autres endroits demandant des conseils, acheter une maison dans la Silicon Valley, a toujours été dans les augmentations de prix de la maison seulement.Pourquoi? Offre de la Silicon Valley en pénurie, et le district scolaire encore plus. Prenez le 'Universe Center' près de Palo Alto City, à Stanford University, où le prix minimum des maisons individuelles de deux chambres et une chambre était de 1,2 million de dollars en 2017, soit environ huit millions de yuans, le prix de vente moyen a déjà dépassé 2 millions Dollar américain, environ 14 millions de yuans.Un prix de transaction de maison de cinq chambres aussi élevé que 9 millions de dollars américains, soit environ 60 millions de yuans. Sans parler de la maison plus que l'ancienne et plus cassée, juste vous pouvez «saisir» à un ensemble, il ravira. Aux États-Unis, votre école secondaire est complètement déterminée par le district dans lequel vous vivez. Et une école sera en conformité avec le taux d'inscription, la qualité de l'enseignant pour marquer 1-10 points. Palo Alto présente deux des célèbres «High School» de la nation: Palo Alto High et Genn High. Les parents afin de permettre aux enfants d'entrer dans ces deux écoles, souvent bondés pour acheter une maison, ce qui est devenu l'une des raisons pour lesquelles les prix des logements scolaires sont élevés. Le petit nombre de nouvelles maisons à Palo Alto et le petit nombre de maisons prêtes à la vente sont une autre raison importante pour laquelle les prix de l'immobilier dans la région sont restés élevés pendant des années. Couplé à la hausse des prix, les familles désireuses de vendre sont dans un état d'attente et les maisons sont moins chères et coûteuses, laissant de nombreuses familles à double revenu ignorer la maison de Palo Alto. Bien que la maison de Palo Alto soit chère, Lao Lee doit encore devenir une élève de deuxième année au lycée. Moment critique, l'épouse de Lao Li a de nouveau pris une sage décision. Parce que dans Lao Li, le quartier où Lao Li est blanche, les enfants ont grandi dans la «zone blanche», beaucoup de passe-temps et les blancs Plus près des enfants. La plupart des écoles à 10 points de la Silicon Valley ont leur principale source de chinois, tandis que Genn School, comme Palo Alto, a longtemps eu des étudiants qui se suicident parce qu'ils ne pouvaient pas résister à la pression académique. Afin de permettre aux enfants d'apprendre dans un environnement plus diversifié, la femme de Lao Li décisivement, abandonner 10 minutes de la salle d'école, a combattu 8, 9 minutes de la salle de classe. Ceci est également devenu une étape clé pour que Lao Li achète une maison avec succès. Agence de logement est la clé, la mentalité, mais aussi «Bouddha» L'expérience de Lao Lee tourne et tourne, mais finalement «monta dans la voiture» en 2017. Comparé à la chance de Lao Li, Xiaoyu se sentait lancé par des intermédiaires maintes et maintes fois, passé six mois le temps n'a pas acheté le droit Maison La première fois que j'ai vu Xiaoyu, Xiaoyu utilise un logiciel de test de bruit de téléphone portable test café. «Je suis désolé, cherchant si longtemps à développer une habitude, je veux juste voir la maison, voulait tester.» Chaque week-end pour voir 89 suites Xiaoyu excusé. Parlant d'intermédiaires, Xiaoyu une plainte de ventre.Comme les vendeurs reçoivent souvent des offres de plusieurs acheteurs, alors comment faire une offre pour devenir une partie importante de savoir si oui ou non pour gagner la maison.A cette époque, l'intermédiaire doit être les acheteurs et les vendeurs Communiquer entre acheteurs pour une offre raisonnable Xiaoyu deux maisons offrent un faible désavantage et a échoué à gagner la maison a finalement remporté une offre sur une maison, ne voulait pas à l'acheteur de second rang une lettre au propriétaire impressionné, direct Soyez promu pour obtenir la maison. 'Agent ne m'a pas dit besoin d'écrire un essai de proposition au propriétaire ah!' Les griefs Xiaoyu. A la différence des prix des maisons de commerce chinois a atteint un contrat d'un coup, les États-Unis pour acheter une maison dépend des préférences personnelles, en particulier, est de voir du propriétaire si les acheteurs prendront soin de leur maison, prendre soin de leur cour, ils peuvent intégrer dans la communauté locale et de contribuer à la communauté. la culture communautaire est une partie importante de la culture américaine. Et par rapport à Xiaoyu, entendre sa femme a choisi leurs intermédiaires, non seulement à cause de sa bonne réputation, et plus important encore, en tant que courtier expérimenté, elle est bien au courant de la salle des marchés psychologique des deux côtés. Ainsi, après chaque offre, si les meilleurs classements, le couple Lao Li écoutera la proposition de l'agence d'écrire une lettre d'essai de proposition amoureuse et prophétique au propriétaire.La médiation les guidera dans la lettre à être impliqué dans le contenu, tels que Leur propre caractère, la future réparation du logement, l'avenir sera la contribution à la communauté et ainsi de suite. Et c'est très important aux États-Unis, car les vendeurs reçoivent souvent des offres de la part de plusieurs acheteurs, et les vendeurs ont tendance à se préoccuper davantage du «caractère» des acheteurs si le prix du soumissionnaire ne va pas trop loin. Explorer les acheteurs dans l'interview, il a été mentionné que certains professeur à la retraite à l'Université de Stanford au moment de vendre la maison, ou même exiger du vendeur d'avoir un contact avec Stanford, ou qui est allé à l'école ou travaillé. Je ne sais pas maintenant explorer petite Stanford aussi à lire un livre pas trop tard? mais si d'autres peu de temps d'exploration pour acheter une maison, lorsque le vendeur a peu d'appétit sonde diplômé de l'Université de Harvard ne perdre? En plus des facteurs externes comme intermédiaire, tous les acheteurs avec succès le plus grand sentiment est une bonne tranquillité d'esprit. Diffère de l'épicerie pour acheter une maison, ils sûr du succès se sentaient évidemment pourrait battre la maison à la dernière minute acheteurs ont payé le montant total en espèces. Xiaoyu et son mari ingénieur de six mois pour acheter une maison, il est souvent l'insomnie. Je ne comprends pas pourquoi il devrait être clairement comment sa maison a finalement été emmené? Et son mari d'acheter une maison parce que l'anneau vrai au travail trop souvent erreur, deux personnes 大眼瞪小眼 retour à la maison, laissant la panique. «Je ne sais vraiment pas qui toss la maison ou la maison des gens frustrant! Sourire Xiaoyu. Il est une petite exploration sait, dans la Silicon Valley, et même acheter une maison n'est pas longtemps, il était de ne pas briser le couple. Est-ce la maison plus importante que les gens? Pour chaque week-end pour voir cinq ou six maisons d'acheteurs, l'achat d'une maison est une guerre prolongée, voler la maison est une guerre psychologique.Et les acheteurs de «Bouddha» ne sont pas au coin de la rue, le coup quand le tir, mais pas dans la Silicon Valley La guerre l'emporte, mais les chances sont grandes. Dans la Silicon Valley, je ne sais pas combien d'acheteurs de maison prennent déjà dans la voiture, comme le couple Lao Li, combien d'acheteurs potentiels attendent de monter sur la voiture comme Xiaoyu. Les projets 2018 préparés pour embarquer le petit compagnon ont dit: Soyez prêt à calculer de l'argent, choisissez une bonne zone intermédiaire, Bonne attitude pour écrire une bonne lettre, les gens seront toujours plus importants que la pièce. Je souhaite 2018 tout le meilleur sous le ciel pour acheter une maison!
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