|
CDH استثمارات الميزانين كان 5 صندوق يوان 8 نوفمبر، أنجزت 2017 الجولة الأولى من التوظيف، وتوسيع نطاق يصل إلى 32 مليار يوان. كما هو الحال مع أربعة صناديق الميزانين، LP التمويل لا يزال يتكون مئة في المئة من المؤسسات الكبيرة، بما في ذلك شركات التأمين الكبيرة والبنوك المساهمة، والفرق هو أن هذا LP تمويل جديدة زادت البنوك التجارية وشركات الائتمان وتفيد التقارير أن الجولة الأولى من النطاق قد أثيرت وشطيرة CDH كان إجمالي حجم الصندوق شقة، ومن المتوقع أن الميزانين في نهاية المطاف خمسة صناديق السوق. وسوف تكون أكثر من ضعف حجم CDH الميزانين أربعة صناديق.  CDH استثمارات الميزانين، الشريك المؤسس، المدير التنفيذي لجونين ، وقال "بشكل أسرع جمع التبرعات، ويشير أيضا إلى الاعتراف LP صندوق الميزانين CDH وتعمق تدريجيا". CDH صندوق ميزانين للاستثمار الشريك المؤسس جونين العضو المنتدب في مقابلة مع الصحفيين في صافي الاستثمار. وقال وو شانغزهي، رئيس سد الاستثمار، في التصويت لصافي أن التقدم في الميزانين يعكس الطلب في السوق على هذه المنتجات الاستثمارية. وقال وو شانغزهي: في حين أن المستثمرين المؤسسيين قد زادت من تخصيص صناديق بي و فك، فإنها تأمل أيضا في تخصيص جزء من استثماراتهم للصندوق لفترة قصيرة نسبيا من الزمن (4-6 سنوات بدلا من 8-10 السنة)، والعائد المتوقع (في رقمين) ونقطة استرداد النقود عندما يكون قابلية التنبؤ نسبيا حماية عالية المخاطر هي منتجات استثمارية قوية نسبيا.وقد تم تطوير صندوق ماي لتلبية احتياجات المستثمرين. ويتماشى هذا الاتجاه مع الاتجاه العام للأسهم الخاصة بعد عام 2008. " ليرة لبنانية لا تزال تتألف من البنوك التجارية الكبيرة، وشركات الثقة للدخول في عام 2016، أثار الاستثمار سد 3.5 مليار يوان في أربعة يوان الأموال لجمع الأموال المؤقتة لاستكمال الهدف جمع الأموال لأكثر من 2000000000 يوان، واستغرق جمع التبرعات أكثر من عام، ولكن الجولة الأولى من جمع الأموال من صندوق المرحلة 5 ما يعادل المبلغ الإجمالي للمرحلة 4، لكن الأمر استغرق سبعة أشهر فقط. أبلغت مراسل شبكة الاستثمار أن الجولة الأولى من سد 5 الميزانين صندوق لب لا يزال مائة في المئة من قبل المؤسسات الكبيرة، في رأي جون نينغ، كان صندوق الميزانين سد قادرة على جذب المستثمرين من المؤسسات اهتماما مستمرا من العديد من العوامل الداخلية والخارجية . العوامل الخارجية، صندوق الميزانين نفسه لديه بعض المزايا، وهذه المؤسسات لب تخصيص الأصول يحتاج إلى تحقيق درجة عالية من الاتساق.ميزات صندوق ما يتجسد في: 1. مصادر مزدوجة من الإيرادات، على حد سواء التدفق النقدي لتوزيع التمويل المنظم، ولكن أيضا الأسهم من العائد المرتفع نسبيا، والتي هي سمة بارزة؛ 2. السيطرة على المخاطر، وصناديق الميزانين تختار للسيطرة على الرياح، والاستثمار هي شركات ناضجة نسبيا، ويفضل الشركات الرائدة، ولديه تدفق نقدي مستقر، الدخل مستقر نسبيا، مع سد ميزانين صندوق كمثال، في إطار فرضية الدخل الاستثمار يمكن أن تتحقق، سيتم توزيع الدخل الاستثمار للمستثمرين في نسبة معينة كل عام، وسيتم إعادة تدوير الدخل المتبقي. "نحن نقدر أساسيات المؤسسات والتدفق النقدي للمؤسسات، ونادرا ما تستثمر أموال سد هذه الشركات ذات القيمة العالية، ولكن الشركات التي تدفقاتها تدفقات نقدية فقيرة أو حتى مربحة سلبا والتي لا تستوفي معايير السيطرة على المخاطر بالنسبة لصناديق الميزانين طلب، وقال جونين. من ناحية أخرى، من خلال شعبية في السنوات الأخيرة، وعي أموال الميزانين في منظمة لب تم تحسين مستمر، وقد تم الاعتراف تدريجيا وقبول بعد قال هو نينغ مراسل شبكة الاستثمار، "في الماضي لديك للعمل بجد للتأمين وأوضحت الشركة ما تقوم به أموال الميزانين وما هي المجالات التي تستثمر فيها. والآن، من الماضي، يتعين عليها أن تعمل بجد للترويج والتطور في العديد من الوكالات التي تبحث عن نفسها. وقال جونين إن الاستثمار في الميزانين كان دائما جزءا هاما من السوق المالية الدولية، حيث تمثل أموال الميزانين بالفعل 25٪ -50٪ من إجمالي الأصول التي تديرها الوكالات العليا مثل بلاكستون وكارلايل و خكر. وقد انتشرت صناديق الاستثمار في الميزانين الصين من عام 2005 وبعد ما يقرب من 10 عاما من التنمية والمؤسسات الاستثمارية الأجنبية والبنوك الاستثمارية العالمية والمؤسسات الاستثمارية المهنية المحلية كانت نشطة في السوق. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الميزانين صندوق بشرت أيضا في سياسة جيدة أيضا .في سبتمبر 2014، أصدر مجلس الدولة التأمين الجديد عشرة، يتم تعريف صندوق الميزانين بشكل واضح على أنها مجالات المخاطر الاستثمار.هناك هذه الوثيقة، وقد أدخلت اللجنة بعض التفاصيل، ومنذ ذلك الحين أصبح صندوق الميزانين تخطيطا للتركيز على التمويل. "كنا ما زلنا في مرحلة" المبشرين "عندما جمعنا 3 صناديق، وعلينا أن نبذل قدرا كبيرا من الجهد لإدخال الشركات ما هو صندوق الميزانين وما هو صندوق الميزانين، ولكن عندما يكون العدد الخامس من السهل نسبيا، وقد أدركت الأسرة فوائد الصندوق، لب على صندوق الميزانين ليست غريبة كما قبل بضع سنوات، وحتى العديد من الشركات سوف تأخذ زمام المبادرة في الاتصال بنا ". وفي هذا الصدد، هو جين نينغ سعداء جدا.  سد صندوق الاستثمار الميزانين الاستثمار العوامل الداخلية، ويبدو في عيون جون نينغ، سد الميزانين الأموال من الفريق، والمنطق الاستثماري، أو العائد على الاستثمار والمستثمرين جذابة بما فيه الكفاية. تم تأسيس صندوق سد ميزانين في عام 2011. وباعتباره أول صندوق ميزانين أنشأته منظمة استثمارية خاصة في الأسهم، فإنه يضم حاليا 17 مستثمرا محترفا معروفين من بين المؤسسات البارزة الأخرى مثل بينغ أن تروست، و ب ب إنترناشونال، و أورينت أسيت، و دويتشه بانك البنوك وغيرها من المحلية الرائدة الانتهاء من عدد من المشاريع الاستثمارية المعروفة، والفريق بأكمله لديه خلفية مالية، فضلا عن قدرات التصميم الهيكلي قوية. صندوق ساندويتش سد يدير الآن ما مجموعه 5 صناديق يوان وصندوق 1 دولار أمريكي اعتبارا من 30 نوفمبر 2017، واللجنة المعنية بالتنمية والملكية الفكرية لديها ما مجموعه 58 مشروعا استثماريا وحوالي 60٪ من المشاريع تم سحبها من المشروع. ويذكر أن صندوق سد الانتهاء من جميع الاستثمارات الأربعة، والتي أثارت أيضا سبب للصندوق 5. حاليا، صندوق سد سحب جميع الأموال في وقت مبكر من فترة، ومعدل العائد أعلى من متوسط السوق من 11٪. ويعتقد وو شانغزهي أن سد صندوق ميزانين فريق بعد ست إلى سبع سنوات من العمل الشاق، وبحكم أداء الأموال الأربعة السابقة وتشغيل في لتحسين، حققت صندوق شطيرة هذا المنتج في السوق الصينية إنجازات مرضية، وحصلت وافق من قبل المستثمرين المؤسساتية السائدة المحلية، وفريق سد فهم هذا الأساس الجيد ومتابعة نوعية العائد على الاستثمار من المستثمرين، ومراقبة صارمة المخاطر، وجعل كل الاستثمار وعودة ثقة المستثمرين. مزايا الموارد منصة وأربع استراتيجيات الاستثمار وأكد هو جين نينغ أيضا أن لب، سد الاستثمار العلامة التجارية جدير بالثقة. وقال هو نينغ أنه منذ إنشاء سد الاستثمار، فقد شكلت ثقافة مستقرة للغاية وشفافة ومؤسسية، وشكلت ثقافة موحدة المؤسسة ومفهوم الاستثمار من خلال التعاون بين مختلف قطاعات الأعمال، ووفقا للمراسل، وهذه المرة صندوق الميزانين الجولة الأولى من جمع الأموال لاستكمال بسرعة، ولكن أيضا شركاء صندوق سدي و سد فريق الميزانين التعاون المشترك الانتهاء. وقال هو جين نينغ، "الاستثمار سد في الموارد منصة بأكملها، سيكون لها تناسب جيد مع الأعمال التجارية،" ميزة صندوق الميزانين سد يكمن في المهنية ومرنة، ويمكن الاستفادة من منصة الاستثمار سد لنقل الموارد الفعالة. وقال جونين. بعد 4 صناديق الممارسة والاستكشاف، وقال هو نينغ استراتيجية الاستثمار صندوق سد أساسا حول الميزانين والاستثمار العقاري الميزانين، وفرص خاصة، وعمليات الاندماج والاستحواذ الميزانين الاستثمار في أربعة اتجاهات رئيسية. الاستثمار في الميزانين المشاريع .هذا هو صندوق الميزانين سد في السنوات الأخيرة لاستكشاف اتجاه الاستثمار.الحظ صندوق الميزانين الخصم أنه عندما تطوير بعض الشركات مرحلة ناضجة، أو السوق القادمة، ورجال الأعمال في كثير من الأحيان لديها المزيد من حيازات أسهم الشركات الطلب، أو الاستحواذ / التوسع في الأعمال التجارية، وتحسين الاحتياجات التمويلية للربح. وقال هو جين نينغ "في هذا الوقت، إذا كان صاحب المشروع يأخذ المال من بي التقليدي، وتكلفة التمويل هي في الواقع مرتفعة نسبيا، الأمر الذي سيؤدي إلى التخفيف من حقوق المساهمين، ولكن طريقة الميزانين يمكن أن تحل هذه المشكلة بشكل جيد". الميزانين في كثير من الأحيان من خلال ميزات الميزانين من تصميم البرنامج، وتمويل لهذه الأعمال أو رجال الأعمال، والحصول على "ثابت + العائم" دخل الاستثمار. ومن الأمثلة على ذلك فريق ساندويتش سدي استثمرت في مدرسة دولية في ديسمبر 2016. والمدرسة الدولية سوف تدرج أسهمها في الأسهم هونغ كونغ وينقسم الاستثمار في سد الاستثمار إلى قسمين، وبعضها يستخدم لتزويد الشركة مع تمويل منظم ، جزء آخر من الأموال لإدراج المقترحة من حصة مسيطرة في إصدار السندات القابلة للتبديل. العقارات الاستثمار العقاري الميزانين بسبب الضمانات الأمنية وخصائص الدخل المرتفع من الماضي كانت دائما المخاطر الاستثمارية الميزانين والعودة تفضيلات الأصول في هذا الصدد، صناديق الميزانين سد لديها العديد من الممارسات، ولكن في القطاع العقاري العام الاتجاه من بيئة مستقرة، وقال هو نينغ اختيار صندوق سد ميزانين من المشاريع العقارية أكثر حذرا. "من ناحية، مع زيادة في تكلفة تحسين الأراضي والقيود، وتحول العديد من المطورين لاتخاذ من استراتيجية الاستحواذ التقليدية لتطوير الاستراتيجية، أطلقنا مؤخرا أكثر تعاونا والمطورين في M & A المشروع؛ من ناحية أخرى، التجديد الحضري، . "وقال هو جين نينغ مثل هذه المخاطر مشاريع مدن الصفيح ليست كبيرة، وتشجيع من قبل سياسة الدولة، ولكن فوائدها مرتفعة نسبيا، لذلك CDH شطيرة في هذا المجال القيام بالكثير من التخطيط. الفرص الخاصة الاستثمار. فرصة خاصة، بما في ذلك الأصول المتعثرة، هو اتجاه الاستثمار لصندوق سد للتفكير واستكشاف في البيئة الاقتصادية الحالية. الولايات المتحدة الاستثمار المضاد للدورة الاقتصادية في التفكير الأصول البلوط، والانكماش الاقتصادي بدلا من عقد بقعة عمياء السوق، والرهان دقيقة، والوصول إلى عوائد السوق ممتازة سد ميزانين الذي يستند إلى هذه الاستراتيجية الاستثمارية من تخطيط 2016 فرصة خاصة وقال هو نينغ أن من ناحية، وسعر الأصول المتعثرة لديها ما يكفي من وسادة السلامة، ومن ناحية أخرى، مع القدرة التنفيذية قوية من سد ميزانين صندوق ومنصة الاستثمار سد، يمكن للشركة إعادة تنظيم المؤسسة، وجعل الاستثمار في الأزمة، وإعادة تنظيم المشاريع السيئة و التخلص من المشروع للإفراج عن القيمة المحتملة للمشروع، والحصول على عوائد فائضة، ولكن أيضا تشارك في توريق الأصول المتعثرة (عباس)، وتقاسم المنافع وغيرها من فئة متوسطة الدخل منخفضة المخاطر للاستثمار. في الحالات النموذجية الماضية، على سبيل المثال، في أغسطس 2016، سد ساندويتش فريق حصة 100٪ في سبف الذي عقده المطورين المتوسطة والمساهمين القروض الصادرة لمساعدتهم تقع في موقع مركزي من قوانغتشو، الأصول المتعثرة وجرى تنشيط المشروع وإعادة بيعه، وحققت جميع الأطراف في التعاون عوائد جيدة وآثار اجتماعية. M & A استثمارات الميزانين. استثمارات الميزانين في M & A هو الاتجاه الرئيسي للاستثمار الأجنبي في صندوق الميزانين، CDH هو تركيز الأموال الاهتمام الميزانين في المستقبل. ونظرا لحجم المعاملات M & A تميل إلى أن تكون أكثر ضخمة، وبالتالي ملزمة لاستخدام المستحوذ "الأولوية الثانية + ميزانين + هيكل رأس المال مستوى 'حتى أن الأموال مع تفضيلات المخاطر المختلفة في M & A المعاملات من أجل تحقيق عوائد الاستثمار القصوى. من هؤلاء، استثمار وسطي مثل عمليات الاندماج والاستحواذ هي جزء مهم جدا. وبالإضافة إلى هذه الاستراتيجية الرئيسية الأربعة الاستثمار، هو نينغتشيانغ لحن وصناديق الميزانين في وقت الاستثمار، كن متأكدا من تصميم للخروج مسار جيد، وهو النقطة الأساسية. أما بالنسبة لاختيار هذه الصناعة، وكانت صناديق الميزانين CDH المعنية حول التعليم والرعاية الصحية والمستهلكين، والصناعة التحويلية الناشئة وغيرها من معاداة دورة، وصناعة يمكن أن تولد تدفقات نقدية مستقرة. "في البيئة الحالية، ونحن سوف يصر على البحث عن الشركات الرائدة، واقامة علاقات طويلة الاجل علاقة تعاونية مع شركاء عالية الجودة". وقال هو نينغ. على سبيل المثال، المحلي الموردين لحوم البقر على نطاق واسع، تمو الأدوية المحلية الشركات الرائدة، خط الانتاج المحلي الرائدة من اللقاحات واحد الشركات الرائدة في مجال مراقبة الأمن على أساس معايير سفاك، الشركات الرائدة في مجال الكهروضوئية في العالم، وشركات الخدمات اللوجستية الكيميائية على نطاق واسع في آسيا، وأعلى ثلاث جامعات خاصة في جنوب غرب الصين، وما إلى ذلك. "في بيئة غير مؤكدة، وسوف نسعى إلى أقصى درجة من اليقين من خلال الربط مع الشركات الجيدة ورجال الأعمال،" يختتم جونين.
|
