Le Music Building, расположенное на краю восточной четвертой кольцевой дороги, также считается памятником архитектуры и засвидетельствовало славу периода расширения музыки. Теперь, когда музыкальное отделение бродит на ферму, оно может быть продано в целом.
«Ценные бумаги Daily» репортер узнал, что нынешний Музыкальный дом действительно ищет покупателей, но продавец или нет, как оптимистично о контроле, а также потому, что активы заложены и еще не задержаны, продажа есть большая трудность, трудно найти диск.
В качестве головного офиса LeTV большинство компаний LeTV в настоящее время обязаны предоставлять свои свойства для продолжения работы здесь. Поскольку LeTV House был заложен в 2016 году, корпорация LeTV, находящаяся в офисе LeTV, должна арендовать здание Места, регулярные арендные платежи и каждая компания, чтобы нести соответствующие расходы.
Тем не менее, Le Veritas, который в настоящее время находится в эксплуатации в LeTV Tower, также переходит в эксплуатацию, поскольку большинство компаний в листинговой системе LeTV уже отошли от LeTV по мере ускорения работы двух систем, в то время как компании за пределами Le Veridade за пределами LeTV Tower постепенно продвигаются вперед вернуться.
1,4 миллиарда покупателей, ищущих покупателей, - это не музыка как контроль
Несколько дней назад сообщалось, что музыкальное здание, которое охватывает 20 000 квадратных метров в северо-восточном углу моста Чаоян-Парка на восточной четвертой кольцевой дороге, будет продано в целом по цене 1,4 млрд. Юаней.
Агент по недвижимости сказал журналистам: «Кто-то действительно поручил продажу LeTV Mansion посреднику, и это было срочно необходимо для продажи. Однако дом нуждается в проверке. В настоящее время продавец просит посредника хранить конфиденциальную информацию».
Понятно, что LeTV Building является активом LeTV Holdings, ранее заложенным, еще не задерживается.
Здание LeTV, ранее известное как Хунчэн Xintai Tower, было официально переименовано в «Башню LeTV» после того, как Jiayue Pavilion был приобретен в 2014 году. В то время быстрое расширение сотрудников LeTV выросло в размерах, а первоначальное офисное здание больше не совместимо с расширением и набором LeTV Из скоростного состязания, поэтому Цзя Юэ Тин ЛеТВ Холдингс приобрел здание Хунчэн Xintai, система LeTV в целом переместилась в здание. Позднее здание LeTV стало штаб-квартирой LeTV Group, входящей в состав LeTV Holdings.
Однако из-за финансовых ограничений LeTV Building была заложена Джиа Юинге. Однако она может также столкнуться с риском быть запечатанным судом из-за его текущих или многочисленных долговых споров.
В ноябре 2016 года, ввиду трудностей с легкими кредитами, LeTV Holdings со своей существующей башней LeTV в качестве залога взяла кредит в размере 1,4 млрд. Юаней в основном из простых в использовании автомобилей в Ecolean Eco-Eco. Юань используется для легкого доступа, а оставшиеся 1,3 миллиарда юаней все вошли в экологию автомобилей LeTV.
Сообщается, что Music как канал для Bank of Nanjing (8.070, -0.09, -1.10%) в качестве канала ипотеки Le Music Building, 1,4 миллиарда кредитных средств от Zhongtai Chuangzhan Holdings Ltd. сроком на два года, Процентная ставка составляет 8%, общий интерес 224 млн. Юаней. Кроме того, частный капитал Hengtian Fortune также сказал, что музыка как серия не является совместным фондом, предоставленным личной гарантией, а Le TV Tower в качестве ипотечного кредита.
Однако репортер ценных бумаг узнал, что с цепочкой финансирования музыкальных отделов, многие кредиторы нацелены на одно из немногих активов LeTV Holdings, LeTV Building, или здание было погружено в многочисленные долговые споры Среди них.
Фактически, это не предназначено для продажи LeTV в рамках LeTV. LeTV Holdings United Lease ранее заимствовал 1,4 млрд. Юаней от LeTV в качестве залога. В настоящее время LeTV считает его неспособным погасить кредит , Готов продать залог (LeTV Building), и компания была очень обеспокоена продажей из-за беспокойства, что LeTV Tower участвовала в других спорах ». Источник, близкий к LeTV, рассказал репортеру.
Однако, музыкальное здание, которое будет продано, трудность очень велика.
Адвокат отрасли сказал, что в течение ипотечного периода залогодатель без согласия залогодержателя не может передавать заложенное имущество, но получатель от имени долга погасит ипотеку для ликвидации ипотеки.
Le Music Building все еще находится в состоянии залога и не был задержан. Во время залога залогодатель несанкционированно передал залог, передача считается недействительной. Если часть активов, которые будут проданы, продавец должен погасить кредит самостоятельно, чтобы поднять После сделки с ипотекой или покупателя, чтобы заплатить продавцу за первый платеж по погашению кредита, ипотеку и затем сделку с приобретением залогового права собственности на получателя, вместо того, чтобы должник погасил весь долг, ипотека погашена. Однако, возвратившись к залогодателю, в настоящее время кажется, что Цзя Ютинг больше не имеет средств для погашения суммы денег », - сказал адвокат.
Музыка, как компания арендовала музыкальное здание, была продана сотрудникам, как переселиться?
В настоящее время ряд листинговых компаний LeTV по-прежнему работают в LeTV Tower, в то время как большинство компаний, не входящих в список LeTV, отошли от LeTV Tower, а LeTV все еще находится на рынке. Система листинга LeTV (LeTV) Inc. (15.330, 0.00, 0.00%), LeTV, LeTV, LeTV, LeTV, LeTV в качестве компаний, не входящих в листинг LeTV, LeTV, LeTV и LeTV.
Понятно, что с системой листинга музыки и системой без листинга в подразделении музыка как система без листинга, LeTV давно перенесена Le Music Building, отдельный арендованный офис, только музыка как мобильная, LeTV Holdings, есть несколько офисных работников в музыке В то время как отдел системной записи музыки медленно возвращается в здание LeTV Building, система обслуживания клиентов терминала LeTV только что вернулась две недели назад в «Телевизионную башню».
Репортер «Ценные бумаги Daily» узнал, что, хотя музыка, как здание, была заложена, но повседневное управление или музыкальный контроль отвечает за большинство музыки, поскольку использование компанией музыки в качестве места проведения и офисного здания требуется для Hongcheng Xintai Property Лизинг. Если бы Ruolei Building было продано, тогда музыка как место размещения компании также будет проблемой.
Инсайдеры музыки рассказали «Ценные бумаги Daily»: «В настоящее время права собственности на LeTV Mansion находятся под контролем компании, но она была заложена в 2016 году. Фактически, мы теперь только арендуем LeTV Mansion, и арендная плата была выплачена Hongcheng Xintai Properties. Для продажи LeTV Building он сказал: «Здание не продается, и мы не подвержены влиянию. Мы либо перемещаем, либо меняем арендную плату« арендодателя »и в основном рассматриваем арендную плату и другие факторы».