O Le Music Building, localizado à beira do East Fourth Ring Road, também é considerado edifício histórico e testemunhou a glória do período de expansão da música. Agora, como a fermentação de crise do departamento de música, pode ser vendida como um todo.
O repórter "Securities Daily" aprendeu que a atual Music House está realmente procurando compradores, mas o vendedor ou não é otimista quanto ao controle, e porque os ativos são hipotecados e ainda não estão detidos, a venda existe uma grande dificuldade, dificil de encontrar o disco.
Como o edifício principal da LeTV, a maioria das empresas da LeTV está atualmente obrigada a emprestar suas propriedades para continuar operando aqui. Como a LeTV House foi hipotecada em 2016, a LeTV Corporation, que está no escritório da LeTV, tem que alugar o prédio Locais, pagamentos de aluguel regulares e cada empresa em si para suportar os custos relevantes.
No entanto, a Le Veritas, que está atualmente em operação dentro da Torre da LeTV, também está entrando em operação, já que a maioria das empresas do sistema de listagem da LeTV já se afastaram da LeTV, enquanto os dois sistemas estão acelerando, enquanto as empresas fora de Le Veridade, fora da Torre da LeTV, estão gradualmente avançando Retorno.
1,4 bilhões de compradores que procuram compradores não são músicas como controladoras
Alguns dias atrás, foi relatado que o Edifício de Música, que abrange 20 mil metros quadrados na esquina nordeste da Ponte do Parque Chaoyang, no East Fourth Ring Road, será vendido como um todo no preço de 1,4 bilhões de yuans.
Um agente imobiliário disse a jornalistas: "Alguém realmente encomendou a venda da LeTV Mansion ao intermediário, e estava em necessidade urgente de venda. No entanto, a casa precisa ser verificada. Atualmente, o vendedor solicita ao intermediário que mantenha a informação confidencial.
Entende-se que o LeTV Building é ativos da LeTV Holdings, anteriormente hipotecados, ainda estão detidos.
O edifício LeTV, anteriormente conhecido como Hongcheng Xintai Tower, foi oficialmente renomeado como a Torre da LeTV depois que o Pavilhão Jiayue foi comprado em 2014. Naquela época, a expansão rápida dos funcionários da LeTV cresceu e o prédio de escritórios original já não era compatível com a expansão e recrutamento da LeTV Da partida de velocidade, então Jia Yue Ting LeTV Holdings adquiriu o edifício Hongcheng Xintai, o sistema LeTV como um todo mudou-se para o prédio. Mais tarde, o edifício LeTV tornou-se sede da LeTV Group, parte da LeTV Holdings.
No entanto, devido a restrições financeiras, a LeTV Building foi hipotecada por Jia Yueting. No entanto, também pode enfrentar o risco de ser selado pelo tribunal por causa de suas atuais ou múltiplas disputas de dívidas.
Em novembro de 2016, em vista das dificuldades de empréstimos fáceis, o Grupo LeTV garantiu o empréstimo de música de 1,4 bilhões de yuans com Leshan Mansion como garantia e o empréstimo fácil de Lexi Automobile Ecology como o principal, apenas 100 milhões de yuans O Yuan é usado para acesso fácil, e os restantes 1,3 bilhões de yuans entraram na ecologia do carro da LeTV.
Foi relatado que a música como canal para o Bank of Nanjing (8.070, -0.09, -1.10%) como um canal de hipoteca Le Music Building, os 1.4 bilhões de fundos de empréstimo da Zhongtai Chuangzhan Holdings Ltd. por um período de dois anos, Taxa de juros de 8%, o interesse total de 224 milhões de yuans. Além disso, o capital privado Hengtian Fortune também disse que a música como série não é um fundo de joint venture fornecido pela garantia pessoal, mas a Le TV Tower como uma hipoteca.
No entanto, o repórter do Securities Daily aprendeu que com a cadeia de financiamento do departamento de música estourou, muitos credores estão visando um dos poucos ativos da LeTV Holdings, LeTV Building, ou o prédio foi mergulhado em múltiplas disputas de dívida Entre eles.
Na verdade, isso não se destina a vender a LeTV como parte da LeTV. LeTV Holdings United Lease já emprestou 1,4 bilhões de yuans da LeTV como garantia. Atualmente, a LeTV considera que não é capaz de pagar o empréstimo , Pronto para vender a promessa (LeTV Building), e a empresa estava muito preocupada com a venda devido à preocupação de que a LeTV Tower estivesse envolvida em outras disputas ". Uma fonte próxima a LeTV revelou ao repórter.
No entanto, o edifício de música a ser vendido, a dificuldade é muito grande.
Um advogado da indústria disse que, durante o período da hipoteca, o hipotecário sem o consentimento do credor não pode transferir a propriedade hipotecada, mas o cessionário em nome da dívida para extinguir a hipoteca para eliminar a hipoteca.
O edifício Le Music ainda está em estado de hipoteca e não foi detido. Durante a hipoteca, a transferência não autorizada da garantia, a transferência é considerada inválida. Se a parte dos ativos a serem vendidos, o vendedor deve pagar o empréstimo por conta própria para levantar Após a transação da hipoteca, ou o comprador para pagar o vendedor pelo primeiro pagamento do reembolso do empréstimo, a hipoteca e, em seguida, lidar com a aquisição da propriedade colateral do cessionário, em vez do devedor para pagar toda a dívida, a hipoteca é extinta. Depois de recuperar o hipotecário, no entanto, parece que Jia Youting já não tem os fundos para pagar a soma do dinheiro ". O advogado disse.
Música como a empresa alugou edifício de música foi vendido pessoal como se reinstalar?
Atualmente, uma série de sistemas de listagem da LeTV ainda estão operando na LeTV Tower, enquanto a maioria das empresas do sistema de não-listagem da LeTV se afastaram da LeTV Tower e a LeTV ainda está no mercado. LeTV Listing System (LeTV) Inc. (15.330, 0.00, 0.00%), LeTV, LeTV, LeTV, LeTV, LeTV como empresas não listadas da LeTV, LeTV, LeTV e LeTV.
É aprendido que, com o sistema de listagem de música e o sistema de não listagem da divisão, a música como sistema de não listagem, a LeTV foi movida há muito tempo para Le Music Building, um escritório alugado separado, apenas música como celular, LeTV Holdings, há alguns trabalhadores de escritório na música Enquanto o departamento de sistema de listagem de música retorna lentamente ao LeTV Building, que o sistema de atendimento ao cliente do terminal da LeTV acaba de retornar há duas semanas, Le TV Tower.
O jornalista "Securities Daily" aprendeu que, embora a música como o edifício tenha sido hipotecada, mas a gestão diária ou o controle de música são responsáveis pela maioria da música, como o uso da música da empresa como local e prédio de escritórios, é exigido para Hongcheng Xintai Property Leasing. Se o edifício Ruolei fosse vendido, a música como colocação da equipe da empresa também será um problema.
Um membro da música disse ao Securities Daily: "Atualmente, os direitos de propriedade da LeTV Mansion estão sob o controle da empresa, mas foram hipotecados em 2016. Na verdade, agora só alugamos a Mansão LeTV e a renda será entregue à Hongcheng Xintai Property". Para a venda do LeTV Building, ele disse: "O prédio não é vendido e não somos afetados. Nós movemos ou mudamos o arrendamento de um" senhorio "e principalmente olhamos o aluguel e outros fatores".