संगीत की पूर्व चौथी रिंग रोड दिशा में स्थित के रूप में इमारतों चिह्नों में भी माना जाता है, विस्तार अवधि के रूप में शानदार संगीत के साक्षी बने। अब, संगीत के साथ, संकट किण्वन विभाग, या अपनी समग्र बिक्री के रूप में।
"प्रतिभूति दैनिक" संवाददाताओं से सीखा है कि संगीत, इमारत के रूप में वास्तव में एक खरीदार की तलाश में है, लेकिन विक्रेता या नहीं संगीत, होल्डिंग के रूप में। और क्योंकि संपत्ति सुरक्षित हैं और अभी तक डी प्रभारी, वहाँ एक बड़ी मुश्किल बेचने के लिए है, तो लोगों को मुश्किल सेट है।
वर्तमान संगीत के रूप में मुख्यालय भवन संगीत, प्रणाली के रूप में कंपनी के सबसे इस कार्यालय में जारी रखने के लिए के रूप में, आप, संपत्ति किराए के लिए। 2016 संगीत के बाद से के रूप में निर्माण कंपनी के विभाग के रूप में संगीत की कार्यालय की इमारत के रूप में संगीत में, गिरवी किया गया था, के लिए आवश्यक हैं, इमारत किराए पर लिया है स्थल, नियमित रूप से किराए का भुगतान, और प्रत्येक कंपनी ने ख़ुद को संबंधित लागत।
हालांकि, कंपनी के लिए के रूप में हाउस संगीत के रूप में वर्तमान आंतरिक संगीत भी, प्रोटॉन ले जाया गया। दो प्रणालियों के साथ, संगीत का सबसे, विभाजन में तेजी लाने के रूप में सूचीबद्ध किया प्रणाली, संगीत से दूर ले जाया गया है इमारत के रूप में जबकि संगीत के बाहर गैर-सूचीबद्ध प्रणाली कंपनियों के रूप में संगीत, इमारत के रूप में, धीरे-धीरे किया जा रहा है लौटने।
1.4 बिलियन युआन वाले क्रेताओं को होल्डिंग्स के रूप में संगीत नहीं बेच रहे हैं खोजने के लिए
हाल ही में, खबर यह है कि Chaoyang पार्क Qiaodongbeijiao में पूर्व चौथी रिंग रोड में स्थित है इमारतों या एक पूरे के रूप संगीत बेचा जाएगा जो 20,000 वर्ग मीटर के एक क्षेत्र को शामिल किया, 1.4 बिलियन प्रदान करते हैं।
एक रियल एस्टेट एजेंट ने संवाददाताओं से कहा: 'यह वास्तव में बिचौलियों इमारत के रूप में संगीत बेचने के लिए कमीशन किया गया था, और Jishou है, लेकिन घर बिचौलियों जो अपने जानकारी को गोपनीय बेचने की वर्तमान आवश्यकताओं को सत्यापित करने की जरूरत है।'
ऐसा नहीं है कि संगीत समझा जाता है, संगीत के रूप में, के रूप में निर्माण संपत्ति के स्वामित्व में है गिरवी किया गया था, समाधान अभी तक शुल्क नहीं है।
संगीत, इमारत पूर्व में ग्रांड सिटी Xintai बिल्डिंग, 2014 जिया यूटिंग खरीद के बाद, इमारत नाम दिया गया था Xintai सिटी ग्रांड संगीत के रूप में जाना जाता है, इमारत के रूप में। उस समय, बड़े पैमाने पर संगीत का तेजी से विस्तार, के रूप में कर्मचारियों को बढ़ी, मूल संगीत, के रूप में कार्यालय में असमर्थ रहा है का विस्तार करने और कर्मचारियों की भर्ती के लिए के रूप में ,, संगीत,, गति, तो जिया यूटिंग के संगीत से मेल खाते हैं एक को नियंत्रित करने Xintai सिटी ग्रांड हवेली, संगीत की खरीद के रूप में कंपनी की इमारत में समग्र कदम के रूप में। उसके बाद, संगीत के रूप में के रूप में इमारत धारण के रूप में, समूह के मुख्यालय की इमारत बन गया संगीत के तहत।
हालांकि, धन की कमी, संगीत की वजह से, इमारत के रूप में था जिया यूटिंग बंधक, लेकिन इसके वर्तमान बहु कलम या एक ऋण विवाद में फंस गए, यह भी अदालत जब्त होने का खतरा हो सकता है।
नवंबर 2016 ऋण को देखते हुए मुश्किल है, संगीत के लिए आसान, 1.4 बिलियन युआन की राशि के लिए संगीत में संगीत के नाम पर रखने के लिए आसानी से जमानत के रूप में इमारत के रूप में, पर्यावरण के कार के रूप में के रूप में सिंडिकेटेड ऋण शरीर पैसा बनाया, केवल 100 मिलियन है युआन यी के लिए इस्तेमाल किया, और शेष 1.3 अरब युआन संगीत में प्रवाहित होती, पारिस्थितिकी में कार के रूप में।
एक रिपोर्ट के नैनजिंग के बैंक (8.070, -0.09, -1.10%) के रूप में इमारत सुरक्षित कर दिया गया है चैनल के लिए, संगीत हो जाएगा के साथ के रूप में पता चलता है, संगीत,, थाई होल्डिंग्स लिमिटेड में एक शो से 1.4 बिलियन युआन ऋण, दो साल की अवधि के लिए, में ब्याज दर 8% और 224 मिलियन युआन के कुल ब्याज है। इसके अलावा, निजी इक्विटी फंड Hengtian धन, ने कहा है कि संयुक्त गारंटी निधि नहीं संगीत, जिया यूटिंग व्यक्तियों श्रृंखला के रूप में है, लेकिन संगीत, है संपार्श्विक के रूप में इमारत के रूप में।
हालांकि, "प्रतिभूति दैनिक" रिपोर्टर सीखा है कि, संगीत के साथ, राजधानी श्रृंखला मुद्दों विभाग के प्रकोप के रूप में, लेनदारों के एक नंबर संगीत पर होल्डिंग के कुछ में से एक की संपत्ति में से एक के रूप में करने के उद्देश्य से कर रहे हैं - संगीत, इमारत के रूप में, या इमारत ऋण विवाद से भी अधिक में पड़ गई किया जा रहा है।
'वास्तव में, इरादा इमारत के रूप में संगीत बेचने के लिए है और यह नहीं, होल्डिंग के रूप में, संगीत है इससे पहले कि संगीत के लिए करने के लिए आसान है संयुक्त धारण के रूप में संगीत, एक ऋण 1.4 बिलियन $ कंपनी के लिए संपार्श्विक के रूप में इमारत के रूप में, वर्तमान में कंपनी संगीत होल्डिंग ऋण चुकाने नहीं कर सकते हैं के रूप में विश्वास रखता है , जमानत के लिए तैयार बिक्री के लिए। और संगीत के डर से, अन्य विवादों में इमारत के रूप में (संगीत, इमारत के रूप में), कंपनी बहुत चिंतित एक स्रोत संगीत के करीब के रूप में "प्रतिभूति दैनिक" संवाददाताओं से पता चला बेच दिया। ',।
हालांकि, संगीत की बिक्री बेची जा रही है, कठिनाई बहुत बड़ी है
एक उद्योग के वकील ने कहा कि बंधक की अवधि के दौरान, बंधक की सहमति के बिना बंधक गिरवी रखी हुई संपत्ति को हस्तांतरित नहीं कर सकता, लेकिन कर्ज की ओर से बंधक को खत्म करने के लिए बंधक को बुझाने के लिए स्थानांतरण।
'संगीत, के रूप में निर्माण हिरासत समाधान में अब भी है अभी तक राज्य नहीं सुरक्षित कर दिया गया है, और बंधक के दौरान, गिरवी संपत्ति की राहिन अनधिकृत हस्तांतरण, हस्तांतरण अवैध माना जाएगा। संपत्ति का हिस्सा बेचे जाने की है, तो विक्रेता ऋण ही भुगतान करने के लिए की जरूरत है, को राहत देने के बंधक लेनदेन। या विक्रेता की ओर से ऋण का भुगतान, और फिर लिफ्ट करने के लिए बंधक लेनदेन डाउन पेमेंट के माध्यम से खरीदार के बाद। बदली का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए जमानत, सभी ऋण के भुगतान के लिए बंधक समनुदेशिती ऋण को खत्म करने के ऋणी के बजाय इस्तेमाल किया जा सकता बाद राहिन ठीक हो सकता है। हालांकि, अब यह प्रतीत होता है जिया यूटिंग पैसे चुकाने के लिए कोई धन है, 'वकील ने कहा।
संगीत, कंपनी के संगीत के रूप में, इमारत के रूप में कैसे बिक्री के बाद कर्मचारियों को नियुक्ति के पट्टे पर किया गया था?
वर्तमान में, एलईटी लिस्टिंग कंपनियों की एक संख्या अभी भी लेईवी टॉवर के भीतर काम कर रही है, जबकि ज्यादातर ली-टीई गैर-लिस्टिंग कंपनियां लेविटी टॉवर से दूर चली गईं और एलईटी अभी भी बाजार में हैं। (15.330, 0.00, 0.00%), लेविटी, लेविटी, एलईटीई, लेविटी, एलईटीई, एलईवी, एलईटीई, लेविटी और एलईटी की गैर-सूचीबद्ध कंपनियों के रूप में है।
ऐसा लगता है कि, तेज संगीत के साथ, सूचीबद्ध सिस्टम और निजी प्रणाली, संगीत, के रूप में संगीत के गैर-सूचीबद्ध प्रणाली, के रूप में कार संगीत से दूर है, अभी भी कुछ कार्यालय श्रमिकों में से एक संगीत के रूप में चला गया था होल्डिंग के रूप में निर्माण, एक अलग किराए पर कार्यालय अंतरिक्ष, केवल संगीत, मोबाइल, संगीत के रूप में के रूप में, के रूप में हालांकि संगीत लिस्टिंग प्रणाली विभाग धीरे-धीरे एलईटी बिल्डिंग पर लौट रहा है, लेफ्टवीएम टर्मिनल ग्राहक सेवा प्रणाली अभी दो हफ्ते पहले ले टीवी टॉवर वापस आई थी।
"प्रतिभूति दैनिक" रिपोर्टर सीखा है कि, हालांकि संगीत, के रूप में निर्माण गिरवी गया है, लेकिन दिन के प्रबंधन के लिए दिन संगीत की जिम्मेदारी है, होल्डिंग के रूप में। ट्रेन कंपनी के निर्माण में निर्माण और कार्यालय के रूप में अंतरिक्ष संगीत का उपयोग करने के रूप में सबसे अधिक संगीत, ग्रांड सिटी Xintai संपत्ति के लिए आवश्यक हैं लीज़िंग। यदि रूली बिल्डिंग बेची गई थी, तो कंपनी के स्टाफ प्लेसमेंट के रूप में संगीत भी एक समस्या होगी।
एक संगीत अंदरूनी सूत्र देखें "प्रतिभूति दैनिक" संवाददाता ने कहा: 'संगीत, के रूप में संपत्ति वर्तमान में धारण के तहत निर्माण कर रहा है, लेकिन 2016 में यह गिरवी था, और वास्तव में अब हम सिर्फ Xintai सिटी ग्रांड को किराए पर लेने की संपत्ति के निर्माण के रूप में संगीत किराये पर कर रहे हैं।' संगीत के लिए, निर्माण की बिक्री के रूप में, यह कहा: 'हम निर्माण नहीं कर रहे हैं आप की सेवा को प्रभावित नहीं करता है, हम या तो ले जाने या बदलने के' मकान मालिक 'नवीकरण, मुख्य रूप से किराया और अन्य कारकों को देखने के लिए।'