आर्थिक ऑब्जर्वर ऑनलाइन संवाददाता तियान राष्ट्रीय खजाने
16 नवंबर, एक मंच एक साथ चीन में एकीकृत परिपथ उद्योग के विभिन्न संसाधनों लाने बीजिंग के Haidian District के पास एक होटल में आयोजित किया गया था, Sujiatuo अंदर, पीछे फोरम के बारे में आपरेशन में डाल करने के लिए आईसी डिजाइन औद्योगिक पार्क, Zhongguancun है, आयोजकों की कोशिश की मंचों उद्योगों का आयोजन करके अपस्ट्रीम और डाउनस्ट्रीम संसाधनों को एकीकृत करने की।
Zhongguancun विकास समूह और बीसीएल पार्क के संचालन को विकसित करने के द्वारा, पार्क परियोजना अचल संपत्ति उद्योग में प्रवेश करने के लिए पहले पहल, लेकिन यह भी द्विपक्षीय सहयोग की शुरुआत है।
बीसीएल हू वीमिन के उपाध्यक्ष ने कहा कि अगले संयुक्त पहल बीजिंग Zhongguancun विकास समूह और अधिक उच्च तकनीक औद्योगिक पार्क के राष्ट्रीय वितरण में हो जाएगा।
हू वीमिन ने कहा, Zhongguancun विकास समूह, अचल संपत्ति क्षेत्र में एक मजबूत लाभ के साथ पहली बार, एकीकृत सर्किट डिजाइन, विकास और Zhongguancun विकास समूह के पहले पूर्व प्रभारी के निर्माण के मामले में विकास के अनुभव के उच्च तकनीक औद्योगिक पार्क वर्षों के क्षेत्र में किया गया है Zhongguancun औद्योगिक पार्क में सहयोग परियोजनाओं में बाद ऑपरेशन के लिए जिम्मेदार 'सहयोग की प्रक्रिया में, हम भी औद्योगिक संपत्ति के क्षेत्र में संचित अनुभव के सीखते हैं।'
एक और पहचान हू वीमिन बीजिंग के Zhongguancun आईसी डिजाइन पार्क डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड, एक डेवलपर और Zhongguancun विकास समूह और कैपिटल भूमि के मुख्य पार्क के ऑपरेटर प्रत्येक एक 50% हिस्सेदारी है, जो अध्यक्ष Zhongguancun विकास समूह से मियाओ जून, कुल है पहली बार घर खरीदारों से पी जून प्रबंधकों।
हू वीमिन ने कहा कि पार्क 2018 के अंत, आधिकारिक वाहक है, जिसमें एक आत्मनिर्भर बिक्री और प्रत्येक के बारे में आधे, अब नदी के ऊपर 150 से अधिक एकीकृत सर्किट और नीचे की ओर उद्यमों के साथ आशय बसे एक समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं तक पूरा हो जाएगा, 'कुछ कंपनियों पर हस्ताक्षर किए हैं एक औपचारिक समझौता बसे योजनाओं 300 कंपनियों की शुरूआत। '
हू वीमिन शुरू की, पार्क भूमि बोली लगाने के माध्यम से प्राप्त किया जाता है, वाणिज्यिक भूमि की नीलामी, फर्श कीमत 18,000 युआन / वर्ग मीटर पर पहुंच गया, 'हम इस क्षेत्र में पार्क पार्क की पहली घरेलू वाणिज्यिक भूमि विकास परियोजना कर रहे हैं, अपेक्षाकृत बड़े प्रारंभिक निवेश, भाग बिक्री लेकिन यह भी जल्दी निवेश ठीक करने के लिए। '
भूमि और संसाधन सूचना प्रदर्शन, आईसी डिजाइन पार्क पार्सल Zhongguancun क्षेत्र के बीजिंग नगर ब्यूरो 59750.387 वर्ग मीटर, 149,376 वर्ग मीटर, १.८२७ बिलियन युआन के लिए बेच दिया के निर्माण क्षेत्र की योजना बना, भूमि अनुबंध की अवधि 9 फरवरी, 2015 तक भूमि है Zhongguancun विकास समूह और Zhongguancun सॉफ्टवेयर पार्क विकास कंपनी लिमिटेड संयुक्त अधिग्रहण।
Zhongguancun, बीजिंग आईसी डिजाइन पार्क एक सीमित देयता कंपनी Zhongguancun विकास समूह में एक शेयरधारक और 1 जुलाई Zhongguancun सॉफ्टवेयर पार्क। वर्ष की एक सहायक, पहली बार घर एक अप्रत्यक्ष पूर्ण स्वामित्व वाली बीजिंग लैंग पार्क प्रॉपर्टीज़ लिमिटेड फरवरी 2015 में समय पंजीकृत, शुरू में है आईसी Zhongguancun सॉफ्टवेयर 500 मिलियन युआन की आपूर्ति में पार्क।
इसका मतलब यह है कि पार्क के विकास में, बीजिंग कैपिटल भूमि एक latecomer है।
पी जून ने कहा कि दोनों परियोजनाओं के बीच सहयोग पर दोनों पक्षों, पार्क में से एक संयुक्त आपरेशन पूरा हो गया है, भविष्य की आय पार्क भी आवंटित यथानुपात है।
पूरे पार्क 16 इमारतों से बना है मुख्य भवन में आठ और आठ अलग-अलग पैराग्राफ, एक्सीलेटर और विशेषज्ञों अपार्टमेंट के दो मुख्य केंद्र की स्थिति, व्यावसायिक और व्यापारिक आदान-प्रदान स्थानों, यूनिकोम के एक निश्चित अनुपात के साथ भूमि तल, 5 के मुख्य भवन में एक और तीन सहित, इमारत आत्मनिर्भर, मुख्य भवन में फ्लैट और आठ विदेशी बिक्री का तीन अतिरिक्त आवंटन है।
16 नवंबर मंच को एक साथ लाता क्षेत्र घरेलू एकीकृत परिपथ के अधिकांश के नेता, विज्ञान और प्रतिभागियों सूत्रों के एक मंत्रालय के अनुसार, हालांकि चीन एकीकृत सर्किट के क्षेत्र में एक बड़ी सफलता बना दिया है, लेकिन एकीकृत सर्किट डिजाइन के क्षेत्र में कमजोर है, और Zhongguancun आईसी डिजाइन उद्यान विज्ञान और प्रमुख विशेष कोष मंत्रालय केवल प्रौद्योगिकी पार्क परियोजना का समर्थन करने के लिए है।
वर्तमान में, कैपिटल ग्रुप और कैपिटल भूमि, क्रमशः, Daxing जिला, पूर्व तीसरा रिंग रोड और लैंग घर में एक सांस्कृतिक और रचनात्मक पार्क है, मूल पुराने कारखाने का उपयोग कर सांस्कृतिक और रचनात्मक उद्योगों के परिवर्तन द्वारा बनाई है, Zhongguancun आईसी डिजाइन पार्क अचल संपत्ति उद्योग की पहली सच्ची भावना में प्रवेश के लिए है पहली परियोजना, लघु अवधि के लक्ष्य पहली बार घर खरीदारों के लिए, अचल संपत्ति उद्योग की आय पूरी कंपनी का लगभग 10% के लिए जिम्मेदार है।
हू वीमिन ने कहा कि मुख्य रूप से दो पहलुओं से है कि पार्क राजस्व: पहला, किराए पर लेने के संयोजन के माध्यम प्रारंभिक निवेश लागत की वसूली, दूसरा, पार्क में उद्यमों में निवेश करके लंबी अवधि के लाभ प्राप्त करने के लिए है 'और समूहों संसाधनों पर तालमेल का एक बहुत है, भूमि संसाधनों एक फायदा है , साथ ही वित्तीय सहायता प्रदान करने वाली पहली प्रतिभूतियां
में हू वीमिन लगता है, औद्योगिक पार्क विकास वित्तीय, संपत्ति न केवल धन का एक बहुत ऊपर ले, बाद भी नवाचार व्यापार इनक्यूबेटर धन, 'बाजार-आधारित पूंजी अपनाने की जरूरत है एक राष्ट्रीय, बीजिंग निधि है, और, एक के बाद आयोजित किया जाता है पकड़े से अविभाज्य है उद्योग के वार्षिक सम्मेलन, सभी दिग्गजों पार्टी द्वारा आए हैं, एक साथ संसाधनों को एकीकृत करने के फायदे के रूप में, और बेहतर औद्योगिक संपत्ति के विकास को बढ़ावा देने के। '