सूर्य Hongbin का मानना है कि सबसे महत्वपूर्ण चीजें हैं का एक उपाय है कि तनाव एक उद्यमी, और जिया यूटिंग विपरीत परिस्थितियों उद्यमियों का सामना करने में संतुलन से बाहर की खासियत है 'विशेष रूप से अच्छा समय में, उद्यमियों का एक बहुत हो जाएगा, बुरे समय कुछ भी नहीं सूख जायेगी। एक महान उद्यमी जहां विपरीत परिस्थितियों जब आप इसे कैसे करना है पता है, बुरे समय निर्णय लेने की क्षमता पर भरोसा करते हैं, लाओ जिया एक ठेठ पूरी तरह से विपत्ति के समय में संतुलन से बाहर है। '
अचल संपत्ति का वर्तमान बाजार चक्र विकास के लिए, Vanke उठाया था इस शोध 'रजत युग' है, और इस निष्कर्ष पर अचल संपत्ति उद्योग आम तौर पर है कि विश्वास करते हैं। लेकिन सूर्य Hongbin का मानना है कि अब बाजार है हीरा युग 'बड़ी कंपनियों क्योंकि बड़ी कंपनियों के लिए लगातार कर रहे हैं छोटी कंपनियों के संयुक्त बाजार हिस्सेदारी। छोटी कंपनियों नहीं किया है, इस युग खत्म हो गया है। 'सूर्य Hongbin का मानना है कि पहली छमाही में चीन की अचल संपत्ति 5 साल या उससे भी 10 साल के लिए जारी रहेगा।
इस रणनीतिक निवेश Vanke, सूर्य Hongbin कहा के लिए, 'वांडा एक भयानक व्यापार मॉडल है। पीछे नई परियोजनाओं का एक बहुत करते रहेंगे हम हो जाएगा।'
सूर्य Hongbin ने कहा, 'क्या एक बेहतर जीवन? एक घर खरीदने के लिए, तो घर जाओ और टीवी देखना, हम टीवी पर फिल्म शब्दों में कहें, वांडा शहर के लिए खेलते हैं।
निम्नलिखित सूर्य Hongbin भाषण सामग्री (संक्षिप्त) है:
2000, जब मैं पहली बार अचल संपत्ति उद्योग के उच्च झोउ Zhuan डाल करने के लिए 90 वर्षों में, जब नकदी-टू-कैश मोड Vanke पहला स्कूल है, और बाद में Hengda, देश गार्डन भी जानने के सीखा है, उस समय सही है। इस वजह कोई उद्योग झोउ Zhuan तेजी से करने के लिए खेलने के लिए एक बड़े पैमाने में सक्षम नहीं होगा। क्यों इतने सारे लोग बहुत सारा पैसा, क्योंकि यह लाभ उठाने की है, क्योंकि यह बैंक में पैसा का उपयोग कर सकते कर सकता हूँ क्योंकि यह पैमाने करना आसान है, ग्राहक के पैसे, पैसे बिल्डरों, पैसे की सभी देय, कभी नहीं प्राप्तियों है।
मुझे लगता है कि में इस स्तर पांच साल के लिए किया था, यह पहला चरण है। दूसरे चरण में, हम 2008, में एक उच्च अंत बुटीक का प्रस्ताव जब, आवास सुधार करने के लिए, उच्च अंत अनुप्रयोगों में सुधार होगा। दूसरे चरण में हम बाजार का नेतृत्व। तीसरे चरण, Vanke रियल एस्टेट रजत आयु, क्यों, जब मैं कहता हूँ कि मैं 10 अरब का लाभ, उन्होंने कहा कि मैं पागल था प्रस्तुत किया है मैं कहना है कि यह भी खींच लिया।, अब सिर्फ एक कंपनी के मुनाफे में 100 से अधिक है एक सौ मिलियन, और वित्तीय रिकॉर्ड मुनाफा इस साल तीस-चार अरब। इसलिए तुम कह रहे हो इस रजत आयु, जो बात खींच नहीं है। मैं कहता हूं कि इस हीरे, हीरे युग कौन करता है? बड़ी कंपनियों के हीरे युग के युग है, क्योंकि बड़ी कंपनियों के लगातार कर रहे हैं विलय छोटी कंपनियों छोटी कंपनियों के बाजार में हिस्सेदारी चला गया है, इस युग खत्म हो गया है। मुझे लगता है कि अचल संपत्ति की पहली छमाही के 5 साल, 10 साल के लिए जारी रहेगा, यह खत्म हो गया है। मैंने कहा कि यह चीनी अचल संपत्ति के बाजार है पहली छमाही में, हम एक नेता की गई है।
दूसरी छमाही क्या अच्छा जीवन अच्छा जीवन अमेरिकियों एक बेहतर जीवन के लिए एक घर खरीदने के लिए, एक कार खरीदने, छुट्टी मुझे लगता है चीनी लोगों के लिए एक बेहतर जीवन है :? सबसे पहले, आप एक अच्छा घर निश्चित रूप से बुरा नहीं खरीदने के लिए, एक घर खरीदने के लिए चाहते हैं कहा जाता है अच्छे जीवन के लिए एक घर, जो अब एक घर है खरीदने के लिए मतलब नहीं है, हम एक अच्छा घर खरीदना चाहते हैं, दूसरा, एक अच्छा कार खरीदने के लिए, तीसरे, संस्कृति, मनोरंजन, पर्यटन, खेल, अवकाश, इन बातों के साथ खेलते हैं, पहले चौथा, शिक्षा, स्वास्थ्य, पेंशन, मुझे लगता है कि यह एक अच्छी जिंदगी है, इन्हें बेहतर जीवन में निवेश करना इनका निवेश करना है।
अंत में, मैं एक बात के रूप में संगीत कहना चाहता हूँ। हम, तर्क के रूप में संगीत डाल दिया गया है, वास्तव में, मैं यह बहुत स्पष्ट कर दिया था, संस्कृति डाली है, महान मनोरंजन। संगीत, के रूप में संस्कृति, महान मनोरंजन की खासियत है क्योंकि यह बड़ी स्क्रीन स्मार्ट टीवी है , यह परिवार के मनोरंजन वाले कमरे में एक बहुत ही महत्वपूर्ण संस्कृति और मनोरंजन दृश्य सामग्री है, भविष्य में सामग्री अधिक से अधिक मूल्यवान है, हमने एक बड़ी संस्कृति, बड़े मनोरंजन की भूमिका निभाई है
वास्तव में, हम तो के रूप में जब खाता भी लग काफी समझते हैं, संगीत, मुख्य समस्या के रूप में? जिया यूटिंग वास्तव में दूरंदेशी, यह सुनिश्चित करने के लिए है संगीत देखो, लाओ जिया वास्तव में अच्छा है, अब मैं कहता हूँ, लाओ जिया घर यह एक तथ्य है कि उनके पास घर जाने के लिए कंपनी का पैसा नहीं था, लेकिन यह दुख की बात है कि वास्तविकता यह नहीं मानती कि यह मीडिया का युग है, कोई आत्मविश्वास नहीं है, सच पतला होता है, कोई सच्चाई नहीं।
अधिक हम क्या सही है और क्या गलत है पता नहीं है, सच क्या है और क्या झूठ है, यह महत्वपूर्ण नहीं है, नहीं लगता है कि यह भी ठीक है। लेकिन यह वास्तव में कोई रास्ता नहीं है कि नुकसान है, और विफल रहा, मुझे लगता है कि यह बहुत महत्वपूर्ण है क्या। संगीत, के रूप में समस्या है? प्रबंधन, आप कुछ भी, ऐसी कोई प्रबंधन, संसाधन प्रबंधन की जरूरत नहीं है, आप महान कॉफी का एक बहुत से पूछते हैं, आप प्रबंधन नहीं कर सकते, पचास या साठ लोगों, जबकि बाहर आने के लिए, बड़े कॉफी किसी को भी स्वीकार करने से मना कर रहे हैं जो। इसलिए कंपनी, कोई भी सेनानी का प्रबंधन करने के कोई रास्ता नहीं है, नहीं नवाचार, चाहते हैं कोई नई बात नहीं है, चीजों की आप किस तरह के खराब प्रबंधन, इतनी बड़ी थाली, इतना उद्योग, इतने सारे लोगों के साथ कर रहे हैं, तो कई एक दूसरे के साथ परिचित नहीं हैं लोगों की, जिसे एक बार बड़ी कॉफी कहा जाता है, लेकिन जरूरी नहीं कि ये भी प्रबंधकीय समस्याएं हैं
हमारी कंपनी के अधिकारियों एक खुदाई जाना नहीं है, किसी और को कुछ दिनों के एक मध्य स्तर दो, पीठ, चुरा लिया है क्योंकि वह अन्य कंपनियों में सूखी नहीं कर सके। वहाँ भी एक सवाल है कि कई उद्यमियों, विशेष रूप से अच्छा समय में विपत्ति के समय से सूख जायेगी कुछ भी नहीं सूख जायेगी। जहां विपरीत परिस्थितियों में एक महान उद्यमी है जब आप इसे कैसे करना है पता है, बुरे समय निर्णय लेने की क्षमता पर भरोसा करते हैं, लाओ जिया एक ठेठ बुरे समय पूरी तरह से संतुलन से बाहर, दोनों है हमने यहां बहुत से लोगों को देखा है
उद्यमी, प्रतिकूल परिस्थितियों का सामना करना सीखना चाहिए क्योंकि उद्यमी के विकास मुख्य रूप से विपरीत परिस्थितियों है, अच्छा समय जब तक आप सफल रहे हैं के रूप में विकसित नहीं होगा, आप एक अच्छी, मजबूत, अच्छी तरह से अपने संस्कृति के अपने कार्यान्वयन अपनी टीम के सारांश, जब तक कि कहना होगा अगर आप पैसे खो देते हैं, तो यह तुम्हारी बात है, पैसे खोने के बाद, आप अपनी तकनीकी टीम के खड़े होने के बाद क्या कहते हैं, आप कहते हैं कि नहीं कहने की हिम्मत। एक उद्यमी को मापने के लिए इतनी परेशानी सबसे महत्वपूर्ण बात है विपरीत परिस्थितियों के लिए बहुत से लोगों को नहीं किया है, कुछ उद्यमियों, मेरी तरह, अच्छा समय में विपरीत परिस्थितियों थिरकन। कोई चुनौती की सूखी बार, एक Shuishui पूरे दिन खाने के लंबे खाते हैं, कोई अर्थ नहीं, समय को चुनौती देने और अधिक दिलचस्प, मुझे लगता है कि यह भी एक प्रमुख मुद्दा है
वास्तव में, मैं और संगीत, के रूप में निवेश भावना सही है। मैं क्योंकि मैं पहले खत्म करने के लिए है एक निवेश के रूप में कहने के लिए है, क्योंकि संगीत, अभी तक शुरू के रूप में, इस बार मैं कुछ भी नहीं किया। मैं क्यों ऐसा नहीं किया, चाहते हैं इक्विटी मैं एक साथ रखा में हिस्सेदारी। विभिन्न व्यावसायिक का एक बहुत समय लगता है, हम इस सप्ताह व्यापार शुरू किया शुरू की पिछले सप्ताह, स्वामित्व संरचना की गैर-सूचीबद्ध हिस्सा लगभग एक ही किया गया है। हम स्थानांतरित करने के लिए शुरू कर दिया। संगीत के रूप में तो केवल शुरुआत है, मैं शुरू नहीं किया है जब आप काम करते हैं, तो आप कहते हैं कि आप खो देते हैं, और आप विफल होते हैं, जो सत्य नहीं है, मैं यह नहीं कहता, मान लें कि यह पर्याप्त नहीं है
वांडा कहें
वांडा एक भयानक व्यापार मॉडल है। पीछे नई परियोजनाओं का एक बहुत करते रहेंगे हम हो जाएगा। मुझे लगता है कि इस बात, खरोंच से, दस साल से समय आज नहीं है, बहुत ही दिलचस्प, चीन में है वांडा 2009 ऐसा करने के लिए शुरू किया, सात या आठ साल इस देखो में, मुझे लगता है कि यह एक सफल कंपनी है।
चीन अब पृष्ठभूमि के रूप में उपयोग करने के लिए क्या? गूगल, एप्पल, डिज्नी सांस्कृतिक पृष्ठभूमि है। संयुक्त राज्य अमेरिका सामग्री कंपनियों $ 100 अरब के बाजार पूंजीकरण है बस किसी भी तरह, चीन के सबसे मवेशी सामग्री 20 अरब युआन है। संस्कृति और अधिक कठिन है संस्कृति के संचय के कई सालों के लिए है, को मजबूत करने के लिए जारी रखने की आवश्यकता है।
चीन अब पृष्ठभूमि के रूप में उपयोग करने के लिए क्या? गूगल, एप्पल, डिज्नी सांस्कृतिक पृष्ठभूमि है। संयुक्त राज्य अमेरिका सामग्री कंपनियों $ 100 अरब के बाजार पूंजीकरण है बस किसी भी तरह, चीन के सबसे मवेशी सामग्री 20 अरब युआन है। संस्कृति और अधिक कठिन है , संस्कृति संचय के वर्षों के लिए बहुत कुछ है करता है, हम मजबूत करने के लिए जारी रखने के लिए की जरूरत है।
हमने रियल एस्टेट किया है, एक 4, 5, 6 है। बाद में एक 3 खरीदा, संगीत है। अब वांडा ट्रैवल, 7 है, हाथ कार्ड एक 'सीधी' बन गया है। हमने संगीत को बदल दिया है बिजनेस मॉडल। दुनिया खड़ी एकीकरण कर रही है, ऐप्पल ने फिल्म और टेलीविज़न करने के लिए पैसे लगाने शुरू किए, अमेज़ॅन ने वीडियो बनाने के लिए वोट देना शुरू किया, फिल्म बनाने के लिए। वर्टिकल इसका क्या अर्थ है? आपको अपना आईपी, चैनल, सामग्री, ऊर्ध्वाधर कोण के सभी, ऊर्ध्वाधर दिशा के कोण। Sunac, वांडा के साथ संयुक्त संगीत, हमारे पास अन्य पहलू हैं, केवल एक आईपी सामग्री चैनल और दृश्य हैं।
अंत में, बेहतर जीवन क्या है? पहले एक घर खरीदें, और फिर एक टीवी देखने के लिए घर जाओ, फिल्म पर हमारे टीवी को वान्डा सिटी पर खेलने के लिए धन्यवाद, धन्यवाद!