वैंग जिनलिन, पान शियी और जब अली, Jingdong अचल संपत्ति के बाजार में 'बेचने बेचने बेचने' अन्य दिग्गजों, पर लेकिन अचल संपत्ति के बाजार में इस वर्ष अधिक वजन करने के लिए जारी, अली, Jingdong उनके किराये मंच लाइन पर किया गया है, और उसके इलेक्ट्रॉनिक व्यवसाय मंच में 'बेचने'। यह स्पॉइलर उद्योग अभी भी एक नवीनता राजधानी है?
वर्तमान में, घरेलू अचल संपत्ति के बाजार, नियामक दबाव का सामना करना पड़ रहा है वैंग जिनलिन, पान शियी, गैंगस्टर 'बेचने' परिसंपत्ति प्रकाश संक्रमण संपत्ति है, जबकि इस तरह के ली Jiacheng, विदेशी स्थलों, के रूप में लोगों को दुनिया के संसाधनों का आवंटन करने की कोशिश कर।
वहाँ का वादा कर रहे हैं नहीं, लेकिन यह भी अगस्त में एक होनहार साल के रूप में, अली बाबा और हांग्जो नगर सरकार एक समझौते पर संयुक्त रूप से देश का पहला 'ज्ञान आवास किराए पर लेने मंच' के निर्माण के लिए हस्ताक्षर किए। Jingdong भी यही किया अक्टूबर बीजिंग बोली विनियमन किराए के लिए जीता मंच परियोजना है, और उसके इलेक्ट्रॉनिक व्यवसाय मंच 'बेचने' में।
वास्तव में, अली, Jingdong के रूप में जल्दी के रूप में कुछ साल पहले रियल एस्टेट सेक्टर में किया गया है पानी का परीक्षण करने के लिए किया था। अब, दो मेल खाना बिजली आपूर्तिकर्ता दिग्गज स्पर्श कक्ष, अचल संपत्ति के बाजार के लेआउट में तेजी लाने के, दस्तक आता है? Yihuo क्या नवीनता है?
अली, जिंगडोंग में 'स्पर्श' कमरा है
हालांकि संपत्ति बाजार के भार तले विनियमन के तहत 'कांस्य युग', लेकिन 'कोई जगह तलना रहने के लिए' पृष्ठभूमि में प्रवेश किया है, आवास रेंटल बाजार लाभांश में प्रवेश किया है, दो दिग्गजों स्थिति बिजली आपूर्तिकर्ता के लिए अनुकूल किराये आवास क्षेत्र में कटौती की है।
दैनिक आर्थिक समाचार संवाददाताओं Hou Shuli और फा जियान, अली, Jingdong, आवास किराए पर लेने के बाजार में दो दिग्गजों से पहले कटौती पहले से ही औद्योगिक अचल संपत्ति, वाणिज्यिक अचल संपत्ति, आदि के लेआउट, अचल संपत्ति के बाजार में शामिल द्वारा।
इस तरह अली के रूप में, अगस्त 2014 में, Taobao Vanke हाथ में हाथ, ने दावा किया कि 'वर्ष और कितना पैसे भर Taobao उपयोगकर्ताओं को सीधे बंधक Vanke ऑफसेट किया जा सकता है 12 शहरों में छूट 2 लाख युआन करने के लिए बिक्री के लिए 23 संपत्तियों,'; 2017 अप्रैल में, अली बीजिंग के यांकिंग जिला, एक चाल है कि वाणिज्यिक अचल संपत्ति में अली के रूप में देखा जा रहा था के शहर में लिंक्स की 180,000 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्र का निर्माण करने की घोषणा की, अगस्त 2017, अली हांग्जो नगर सरकार के साथ एक सहयोग समझौते पर हस्ताक्षर किए देश के पहले 'ज्ञान आवास किराए पर लेने मंच' का निर्माण, अक्टूबर 2017 में, Alipay बीजिंग, शंघाई और अन्य शहरों में घोषणा की आठ किरायेदारों ऋण, जमा मुक्त, किराए पर लेने के मासिक बाजार भुगतान करने के लिए कोई छोटी कंपन नारा वजह से बढ़ावा देने के लिए।
इस तरह के Jingdong, 2014 'डबल 11' की अवधि, बलों COSCO इंटरनेट विपणन में शामिल होने के पहले ही प्रयास के रूप में, अगस्त 2017, 3.89 अरब युआन करने के लिए बीजिंग Yizhuang जीतने के लिए, जून 2015 में, संयुक्त रूप से डेवलपर्स Vanke और अन्य 43 हजार विशेष कमरे के सेट का शुभारंभ किया आर्थिक विकास क्षेत्र, एक वाणिज्यिक भूमि सितंबर उसी वर्ष वे Dongguan नगरपालिका सरकार के साथ एक रणनीतिक सहयोग समझौते पर 30 अरब युआन का निवेश करेगी 2016 के अंत में कृत्रिम बुद्धि और औद्योगिक शहर के निर्माण के लिए हस्ताक्षर किए, Jingdong देश भर में 15 शहरों में भूमि की लगभग 6000 एकड़ जमीन जीत लिया है।
हाल ही में, Jingdong अचल संपत्ति के कारोबार में अपने लेआउट तेजी आई है। पहले सितंबर संपत्ति विभाजन में स्थापित किया गया है, और फिर अक्टूबर में अचल संपत्ति की रणनीति की घोषणा की, पांच साल के भीतर, ऑनलाइन व्यापार की मात्रा 'चैंपियन' में प्रवाहित होने की कसम खाई।
'अली, लोगों को हर दिन Jingdong इलेक्ट्रॉनिक व्यवसाय मंच के लाखों लोगों, जो कोई भी आवास की कीमतें संसाधन की उपेक्षा नहीं करेगा के सैकड़ों के प्रवाह।' शोधकर्ता यी जू लाइ किन डेली न्यूज संवाददाता के साथ एक साक्षात्कार में विशेष रूप से कहा, ', कुछ शहरों में, वर्तमान संपत्ति बाजार का कारोबार मंदी, अगले अली के माध्यम से, Jingdong आयात यातायात, ऑनलाइन और ऑफलाइन के साथ संयुक्त, दोनों डेवलपर्स और अधिक कुशल, किफायती तरीका है करने के लिए मदद करने के लिए लक्षित ग्राहकों संसाधन उन्मुख करने के लिए, लेकिन यह भी खरीदारों को अधिक सुविधाजनक मदद आवास की जानकारी तक पहुंच, और अली, जिंगडोंग भी नकदी के प्रवाह का एहसास है, यह एक जीत की स्थिति है
ई-कॉमर्स विशाल नकदी प्रवाह
दैनिक आर्थिक समाचार संवाददाताओं Zai Shangjing और दांग Shangcheng एपीपी, सूत्रों के पाया गया कि अचल संपत्ति चैनल 'साधारण निवास' 'हाउस' 'वाणिज्यिक कार्यालय' 3 उत्पादों प्रदान की है। 22 शहरों राष्ट्रव्यापी घर खरीदने और अन्य सेवाएं प्रदान करने, Jingdong अपनी संपत्ति वर्तमान में चैनल 82 डेवलपर्स और 35 सेवा प्रदाताओं बसे, परियोजनाओं 2027 को शामिल किया है।
वैंग जिनलिन, ली Jiacheng तक पहुँच गया है बेच जिंगडोंग अली: इस उद्योग में परिवर्तन?
और अलीिपे का एलिपे मुख्यतः किराया व्यापार प्रदान करने के लिए है, वर्तमान व्यवसाय देश में 8 शहरों को कवर करता है, जो 'पूर्ण किराया' साझा 'मुफ्त' जमा सेवा प्रदान करता है। फिर भी, रिपोर्टर ने यह भी गौर किया कि अली के Taobao में एक गृह सुधार 'होम होम' नामक ओ.ओ.ओ मंच, जो न केवल 'सजावट' और 'घर' जैसे उत्पादों को प्रदान करता है, बल्कि 97 शहरों में रियल एस्टेट को देशभर में भी शामिल करता है
वास्तव में, जिंगडोंग से, अली वर्तमान में पारंपरिक डेवलपर्स या रीयल एस्टेट एजेंटों के साथ वास्तविक अंतर व्यापार व्यवसायिक दृष्टिकोण पेश करता है, चाहे वह बेचना है या किराए पर है, इसमें स्पष्ट मतभेद हैं
अली और जिंगडोंग वर्तमान में डेवलपर्स और होमबॉयरों, जमींदारों और किरायेदारों के बीच एक मंच बनाने के रूप में एक ही काम करते हैं, दोनों पक्षों को अधिक कुशलतापूर्वक और जल्दी से इंटरफ़ेस को सक्षम करने, तकनीकी डेटा जैसे बड़े डेटा और कृत्रिम बुद्धि के रूप में पूरक, पृथ्वी समय और अन्य दलों की लागत कम करती है। "लाई किन ने संवाददाताओं से कहा।
अलीबाबा की Q1 2018 वित्तीय रिपोर्ट 17 अगस्त को जारी की गई है, इससे पता चलता है कि चीन का खुदरा मंच पिछले साल 466 मिलियन सक्रिय उपभोक्ताओं तक पहुंच गया था और मोबाइल मासिक सक्रिय उपयोगकर्ता 52 9 मिलियन के रूप में उच्च थे, जबकि जिंगडोंग 14 अगस्त 2017 को रिलीज़ हुए थे। दूसरी तिमाही के वित्तीय वर्ष की आय में यह भी पता चला है कि पिछले 12 महीनों में सक्रिय उपयोगकर्ताओं की संख्या 258.3 करोड़ थी
'नए घर बाजार में हर साल एक दर्जन ट्रिलियन से अधिक लेनदेन, ई-कॉमर्स प्लेटफॉर्म सबसे बड़ा संसाधन प्रवाह और उपभोक्ता खर्च करने वाला और अन्य डेटा है। ई-कॉमर्स प्लेटफार्म यदि आप पूंजी बाजार में नए होम मार्केट से साझा कर सकते हैं तो बहुत अच्छा है लाई क्यून का कहना है कि यह कहानी प्रवाह को समझती है।
अभिनव या बिगाड़नेवाला?
अली, जिंगडोंग इन ई-कॉमर्स विशाल लेआउट रियल एस्टेट व्यवसाय, नवाचार या बिगाड़ने वाले?
कई उद्योग के अंदरूनी सूत्रों, 'नए खुदरा' या 'असीम खुदरा' सोच, बड़ा डेटा, कृत्रिम बुद्धि में अपने दम पर भरोसा करने के लिए दैनिक आर्थिक समाचार संवाददाताओं काई फ़ांग और जून Biaoshi, अली, Jingdong या अधिक बताया विशेष रूप से आयात यातायात, आदि में फायदे के पहलुओं, डेवलपर्स और खरीदारों के बीच 'मंच' संचार के कुछ प्रकार, और इलेक्ट्रॉनिक व्यापार मंच के प्रवाह को रियल एस्टेट सेक्टर। अली, Jingdong में और कोई काम परंपरागत विकास के क्षेत्र में डेवलपर्स के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए बनाने के लिए।
शहरी के सहायक निदेशक और विज्ञान लि श्युेफेंग के पर्यावरण विकास संस्थान चीनी अकादमी भी है कि, जैसे अली बाबा इंटरनेट की दिग्गज कंपनी और डेटा की भारी मात्रा में है, जो आवास रेंटल बाजार में शामिल है प्राकृतिक लाभ है के लिए इतनी बड़ी मंच था, लेकिन अगर अच्छी तरह से उत्पादों और सेवाओं को किया, संवाददाताओं से कहा अतिरिक्त मूल्य नहीं मिलता है सिर्फ मनोरंजन की शुरुआत होने की संभावना है, लेकिन अंत में यह अचल संपत्ति कारोबार खंड में मुश्किल मंच प्रवाह है, यह एक प्रभावी मांग के रूप में मुश्किल है।
Jingdong अचल संपत्ति कारोबार जिम्मेदार व्यक्ति भी यह स्पष्ट है कि अचल संपत्ति कारोबार ऑनलाइन सम्मेलन में, अपने अचल संपत्ति कारोबार अचल संपत्ति के विकास में शामिल नहीं है, मुख्य रूप से सेवा प्रदाताओं और मंच प्रदाताओं की भूमिका निभाते हैं अर्थात् डेवलपर्स ऑनलाइन बसे Jingdong मंच घरों को आकर्षित करने के लिए किया। Jingdong, घर सुधार और अन्य संसाधनों का निर्माण किया था श्रृंखला बेचने के लिए एक पूर्ण नवीकरण के लिए फार्म अचल संपत्ति कारोबार में सीधे grafted जा सकता है।
अंदरूनी सूत्रों का यह भी मानना है कि रियल एस्टेट लेनदेन बड़े और निम्न आवृत्ति विशेषताओं, निर्धारित करता है कि बिजली सप्लायर केवल 'ऑनलाइन एक्सटेंशन और सेट' फ़ंक्शन को प्राप्त कर सकता है, फिर भी खरीद प्रक्रिया को ऑफ़लाइन हल किया जा सकता है। अड़चन के माध्यम से व्यापार को तोड़ना मुश्किल है, अब के लिए, अचल संपत्ति ई-कॉमर्स केवल एक 'ऑनलाइन जल निकासी, ऑफ़लाइन मोड़' भूमिका निभा सकते हैं
"आवास नहीं भून" की पृष्ठभूमि के तहत और विनियमन और नियंत्रण के वजन के तहत, अचल संपत्ति उद्योग जैसे अली और जिंगडोंग की खोज के अचल संपत्ति उद्योग के विकास पर कोई असर पड़ेगा। क्या अचल संपत्ति बाजार को फिर से परिभाषित किया जाएगा? खेल के कुछ नियम? स्पष्ट रूप से इन्हें अचल संपत्ति के चिकित्सकों का ध्यान और ध्यान देना चाहिए।