이 '위험한'베테랑 부동산 사업, 그런데 부동산 혁신 Jingdong 공식 전기 공급의 얼굴에 단단한 또는 따라 배울 수있다? 다른 '현물'산업 부동산, 부동산 및 주택 가격과 다른 부동산으로도 라인 중간 승리의 열쇠.
알리가 '신용 세입자'8 파일럿 도시,하지만 부동산 에이전트의 태도의 대부분은 여전히 긍정적 개척하고 있지만 케이크 조 임대 주택의 일부를 절단, 전기 공급 업체의 임대 모델은? 얼마나 할당 할 수 있습니다.
현재 부동산 시장은 규제 압력, 일부 주택 가격 '판매'자산 빛 전이 자산을 직면하고, 일부는 세계에서 자원을 할당하기 위해 노력하고, 해외 관광을했습니다. 또한 8 월에 유망한 년으로, 유망가 없습니다 알리 바바와 항주시 정부가 공동으로 국내 최초의 '지혜 주택 임대 플랫폼'을 구축하는 계약을 체결 10월 중국이 규제 플랫폼 프로젝트를 임대 입찰을 수상한다. Jingdong 양복을 따라, 그 전자 비즈니스 플랫폼 '판매'.
발견, 알리, Jingdong 현재 시장 규제 업그레이드에 따라, 그러나. 물 몇 년 전 부동산 필드 테스트에 있었던 사실,이 일치하고 전기 공급 거인 '터치'공간이, 부동산 시장의 레이아웃을 가속화했다 빗질 게임을 망치는 것입니까 아니면 혁신입니까?
알리, 징동이 '만져'방을 가졌어.
부동산 시장의 무게에 따라 규제 아래에있는 '청동기 시대',하지만 배경 '튀김 살 수있는 여지'를 입력했지만, 주택 임대 시장은 배당금에 안내했다, 두 거인은 임대 주택 지역으로 절단 한 상황 전기 공급 업체에 적응.
빗질, 알리, Jingdong 이미 부동산 시장에 관여하는 등 산업 부동산, 상업용 부동산의 레이아웃에 의해, 주택 임대 시장의 두 거인 전에 절단 후 기자들은 발견했다.
이러한 알리로, 2014 년 8 월, Taobao의 Vanke 손은 손으로, '올해와 얼마나 많은 돈을 걸쳐 Taobao의 사용자가 직접 12 개 도시에서 공제 2백만위안까지 판매 23 개 속성을 저당 Vanke을 상쇄 할 수있다'고 주장, 2017 월에, 알리 베이징 연경 지구, 상업용 부동산에 알리으로 간주되고 있었다 이동의 마을에 Lynx는 18 만 평방 미터의 전체 면적을 구축 발표 년 8 월 2017 알리 항주시 정부와 협력 계약을 체결 국내 최초의 '지혜 주택 임대 플랫폼'을 구축 10 월 2017 년, Alipay의는 팔 개 임대인 신용, 보증금 무료, 임대료 월 시장을 지불하는 더 작은 진동 슬로건을 발생하지 촉진하기 위해 베이징, 상하이 및 다른 도시에 발표했다.
이러한 Jingdong 2014 년 '더블 11'기간, 강제 COSCO 인터넷 마케팅에 참여하는 최초의 시도로, 베이징 역장 우승을 38억9천만위안 8 월 2017; 2015 년 6 월, 공동 개발자 Vanke 및 특수 객실의 다른 43,000 세트 출시 경제 개발구, 상업 땅 9 월의가 2016 년 말에 인공 지능 산업 도시를 건설 30 억 위안 투자 동관시 정부와 전략적 협력 계약을 체결, 같은 해는, Jingdong는 전국 15 개 도시에서 토지의 거의 6천에이커을 수상했다.
최근 Jingdong 먼저 9 월 부동산 부문에 설립. 부동산 사업의 레이아웃을 가속화하고 있으며, 다음 10 월에, 부동산 전략을 발표했다 5 년 이내에, 온라인 거래 볼륨 '챔피언'으로 흐름을 다짐했다.
"알리, Jingdong 그들의 각각의 전자 상거래 플랫폼 매일 수백만의 사람들이 매일 트래픽을 무시하고, 기업 중 하나는 자원을 무시하지 않을 것입니다."이순신 해비타트 연구소 연구원 라이 Qin은 인터뷰에서 '특히 일부 도시에서 부동산 시장 회전율 하락, Ali 도입, Jingdong 유입 흐름, 온라인 및 오프라인 조합 모두를 통해 개발자는보다 효율적이고 비용 효율적인 방법으로 대상 고객 자원을 확보 할 수있을뿐 아니라 구매자가보다 쉽게 가용성에 액세스 할 수 있습니다. 정보 및 알리, Jingdong 또한 현금 흐름을 실현, 이것은 윈 - 윈 상황입니다.
전자 상거래 거대한 현금 흐름
이 기자는 Jingdong Mall의 APP에서 부동산 채널이 '일반 주택', '별장', '상업 사무소'등 3 개 유형의 상품을 제공하고 전국 22 개 도시에서 주택 구입과 같은 서비스를 제공하고 Jingdong은 현재 82 개의 부동산 채널 가정 개발자와 35 명의 서비스 제공자가 2027 개의 프로젝트를 포함하여 정착했습니다.
알리의 Alipay는 주로 임대 사업을 제공하는 것입니다, 현재 사업은 '풀 타임' '공유' '무료 예금'서비스를 제공하는 나라의 8 개 도시를 다루고 있습니다. 그러나 기자는 또한 알리의 Taobao 주택 개량뿐 아니라 전국 97 개 도시의 '장식'과 '주택'뿐만 아니라 부동산도 포함하는 주택 개량 프로젝트 인 주택 개량 O2O 플랫폼입니다.
실제로 징동 (Jingdong)에서 알리 (Ali)는 현재 전통적인 부동산 개발업자 또는 부동산 중개인과의 판매 또는 대여와 관련하여 부동산 비즈니스 관점을 제공합니다.
Ali와 Jingdong은 현재 개발자와 주택 구입자, 집주인과 세입자 간의 플랫폼을 구축하는 것과 동일한 작업을 수행함으로써 양 당사자가보다 효율적으로 신속하게 인터페이스 할 수있게하고 큰 데이터 및 인공 지능과 같은 기술 데이터를 보완하고, 지구는 시간과 다른 정당의 비용을 줄인다. "라고 Lai Qin은 기자들에게 말했다.
알리 바바 8 월 17 일. 중국에 연간 소매 플랫폼은 529,000,000만큼 466,000,000 활성 사용자, 모바일 월간 활성 사용자에 도달, 2018 회계 연도 1 분기 결과를 발표 Jingdong 2017 년 2007 년 8 월 14 일에 릴리스 2 학기 회계 연도 수입도 지난 12 개월 동안 활동중인 사용자의 수가 2 억 830 만 명이라는 것을 보여주었습니다.
'개보다 10 조원 연간 신규 주택 시장의 회전율은 최대 규모의 전자 비즈니스 플랫폼 자원과 소비 습관 및 기타 데이터의 흐름이다. 자본 시장의 새로운 홈 시장과 컵 수프에서 전자 비즈니스 플랫폼이 좋은 경우 현금 흐름에 관한 이야기. "라고 Lai Qin은 말했다.
혁신인가요?
알리, Jingdong 이러한 전자 상거래 거대한 레이아웃 부동산 사업, 혁신 또는 스포일러?
많은 업계 관계자들은 기자 회견에서 알리와 JD가 '새로운 소매'또는 '무제한 소매'에 대한 사고와 큰 데이터, 인공 지능, 특히 교통 수입에서의 자신의 장점에 의거 해 생각하고 있다고 말했다. 개발자와 주택 구매자 간의 의사 소통을위한 플랫폼을 구축하고 전자 상거래 플랫폼의 트래픽을 부동산 부문에 제공하기 위해 Ali와 Jingdong은 전통적인 개발 분야의 개발자와 경쟁하지 않습니다.
과학 리 셔펭의 도시의 조감독 및 환경 개발 연구원 (KDI) 중국 과학원은 또한, 알리 바바 자연 장점을 가지고 주택 임대 시장에 참여하고 인터넷 거대하고 방대한 양의 데이터에 대한 이러한 거대한 플랫폼을 가지고 좋아하지만, 잘 제품과 서비스를하는 경우에, 기자들에게 말했다 부가 가치를 얻을 수없는 것은 재미의 시작에 불과 가능성이 있지만, 결국은 부동산 사업 부문에 어려운 플랫폼 흐름, 효과적인 수요를 형성하기 어렵다.
Jingdong 부동산 비즈니스 관계자는 부동산 비즈니스 온라인 컨퍼런스를 담당하여 부동산 사업이 부동산 개발을 포함하지 않을 것이며, 주요 서비스 제공 업체 및 플랫폼 운영자가 Jingdong 플랫폼을 판매하기 위해 온라인 개발자의 역할을 수행 할 것을 분명히했다. 이전에 설치 홈 개선 Jingdong 및 기타 자원뿐만 아니라 직접 부동산 사업, 장식에 판매하는 전체 체인의 형성에 접목 될 수 있습니다.
내부자는 또한 부동산 거래가 크고 낮은 주파수 특성, 전기 공급 업체가 '온라인 확장 및 설정'기능을 달성 할 수 있다고 판단하고, 구매 프로세스는 여전히 오프라인으로 해결 될 수 있다고 믿습니다. 비즈니스는 병목 현상을 극복하기가 어렵습니다. 현재 부동산 전자 상거래는 온라인 배수 장치, 오프라인 전환 기능 만 수행 할 수 있습니다.
알리와 징동과 같은 부동산 산업의 탐험은 부동산 산업의 발전에 영향을 미칠 것이며, 부동산 시장은 재정의 될 것인가? 게임의 규칙 중 일부는 분명히 부동산 전문가의 관심과주의를 유발해야합니다.