Hace un año, la música, como el fundador de oficio Jia Yueting Liu Jiangfeng es Coolpad CEO. de salida desde la relación triangular con la música, como el Grupo de los 360 y las complejidades de las frescas grandes esperanzas de telefonía móvil. Liu Jiangfeng pero se comprometió a enfriar aumento de las ventas de teléfonos móviles en cinco años, los mil millones de dólares y volver a la industria de la telefonía móvil por primera vez. un año después, la realidad es que la salida Guo Deying, fácil de dominar la música, como el déficit de financiación sigue creciendo, mientras que el fresco de rendimiento comenzó a declinar en una fila, o incluso en una gran situación de pérdida.
Cool anunció el 20 de octubre que el programa de autoayuda de la compañía, el anuncio de que Cool y su filial Yulong Computer Communication Technology (Shenzhen) Co., Ltd. y la ciudad de Shenzhen Hua Real Estate Development Co., Ltd. firmaron un acuerdo de cooperación. Desarrollo del proyecto de actualización de la ciudad del puerto de información fresca uno, dos, tres.
Según los informes, las dos partes llevarán a cabo la división del trabajo, Cool es responsable de proporcionar el derecho a obtener los derechos de uso de la tierra, el otro es responsable del desarrollo general y construcción del proyecto después de la finalización del proyecto, las partes de acuerdo con el proyecto Distribución.
Este año desde julio, el mercado ha corrido el rumor de que las empresas chinas frescas transformarán el desarrollo inmobiliario, a través de la empresa celebró una gran cantidad de proyectos industriales para obtener un mayor rendimiento de las mayores ganancias de las noticias. rumor fresco a principios de agosto por el ex director general Liu Jiangfeng, pero la vista de información pública, de Cool se encuentra en Dongguan, Guangzhou, Heyuan, Xi'an y otros lugares tienen más de 2.000 acres de reservas de suelo, Liu Jiangfeng ha dicho, 'Cool tiene una gran cantidad de activos, que posee el 100 Mil Millones de bienes inmuebles.
Liu Jiangfeng esta vez la forma de las palabras para dar confianza al mercado, pero más como los recursos de la tierra de Cool para publicidad. Reportero de noticias de China Real Estate se enteró de que desde entonces, incluyendo el Grupo con sede en Beijing, Country Garden, Galaxy Group y otros viejos cambiaron 'regular' y Cool Contacto, desde el punto de vista del proyecto del puerto de información, el éxito de Galaxy Group 'Jianlou'.
Sosteniendo un 'cuenco de arroz dorado'
Como una empresa de comunicaciones tiene más de 20 años de historia, Cool fue una vez el teléfono móvil doméstico semi-fuerte 'China Cool League'. Con la pérdida de dominio de los teléfonos inteligentes por parte del operador, hace tres años, Cool ya comenzó a declinar. Afectado por la música como el evento, Cool en el lado capital de la depresión, junto con la línea de negocios y productos florecientes para impulsar el rendimiento, el frenesí de financiación del mercado de financiación.
Desde el informe de ganancias de este año, según Cool Group el 15 de agosto en la Bolsa de Hong Kong anunció que el negocio actual de la compañía no ha mejorado, todavía se encuentra en un estado de pérdidas sostenidas, en base a las cuentas de gestión consolidadas no auditadas del Grupo de la evaluación inicial, El ingreso operativo del Grupo al 31 de julio de 2017 fue de aproximadamente HK $ 2.716 millones, una disminución de aproximadamente 52% año con año y los activos corrientes del Grupo fueron menores que los pasivos corrientes.
18 de julio, la sucursal de Ningbo Bank Shenzhen demandó Cool, pidió devolver la cantidad de diferencia de 49 millones de yuanes y el interés, 8, el Banco de Shenzhen, Shenzhen, El día 21, Shanghai Pudong Development Bank, la sucursal de Shenzhen, presentó una demanda ante la corte, requiriendo que Cool reembolse la factura de aceptación de aproximadamente 89.967 millones de yuanes.
Cool no llegó a la difícil situación de insolvente, de hecho, si los recursos de la tierra se realizarán, Cool aliviará en gran medida las dificultades financieras actuales.
A través de la información existente, la consulta del reportero, Cool en el área de parque industrial de alta tecnología Shenzhen Nanshan tiene más de 30,000 metros cuadrados de puerto de información fresco, fresco en Dongguan Songshan Lake La base de producción Tianan Yun Valley cubre un área de más de 100,000 metros cuadrados Además, Cool todavía está planeando zonas de alta tecnología en Xi'an cubre un área de 87,000 metros cuadrados de comunicaciones de Yulong Proyecto del Parque Industrial Changan 1. En 2016, Cool también con Hong Jia Technology planea invertir 20 mil millones de yuanes en la construcción de la agricultura de Guangdong Heyuan El proyecto del parque ecológico, el área de desarrollo de 1,800 acres, las tenencias totales de área de tierra tiene más de 2000 acres.
Entre ellos, solo el proyecto del puerto de información de la zona de alta tecnología Nanshan ha sido muy valorado. Información pública, fresco en 2008, compra de bajo costo del Distrito Norte del Distrito de Ciencia y Tecnología de Shenzhen, con puerto de información genial y lago Dongguan Songshan y otras parcelas, fresco El valor de la tierra celebró casi 10 mil millones .2012, Cool información Hong Kong viejo proyecto de cambio se incluyó en el "2012 Unidad de Renovación de la ciudad de Shenzhen Plan de la segunda tanda de planes", el proyecto en 2014 la fundación oficial.
El área de piso total del área de construcción total de 20,14 millones de metros cuadrados, de los cuales área de I + D industrial área de 175,000 metros cuadrados, que representan el 87%; otra industria de apoyo Área de construcción de viviendas de 22,300 metros cuadrados, instalaciones de apoyo de 4500 metros cuadrados.Referencia al precio promedio de los proyectos de los alrededores, la valoración del proyecto de casi 10 mil millones.
Liu Jiangfeng también dijo, 'Por liquidar los más fáciles, tales como la venta directa de tierras, o por tierra como la cooperación de capital, de muchas maneras.'
Grupo empresarial Galaxy
Pero para que se especializa en el desarrollo de productos electrónicos Coolpad, la dificultad ningún cambio en los proyectos inmobiliarios industriales considerablemente. Proyecto de puerto consiste en la transformación de la antigua industrial, industria, importación, construcción y otro cambio de apoyo para el proceso, combinado con dinero en efectivo estirado, la introducción del Grupo codesarrollo es la mejor opción.
Los reporteros se enteró de que Liu Jiangfeng ha estado promoviendo activamente las acciones en el stock genial de desarrollo inmobiliario, pero debido a las razones de la resistencia interna fue archivado el 31 de agosto de este año, dejando, pero la conclusión final sigue siendo la opción de cooperación para desarrollar este programa para resolver los fondos espinosos Problema de escasez
Anunció que Cool y su filial Yulong Computer Communication Technology (Shenzhen) Co., Ltd. y Shenzhen Star Huaan Real Estate Development Co., Ltd. firmaron un acuerdo de cooperación. Pantalla de información de registro empresarial, Star Huaan Real Estate Development Co., Ltd. es el mayor accionista del desarrollo inmobiliario Shenzhen Star River Sociedad anónima.
El anuncio también muestra que, después de la finalización del proyecto, Cool y Galaxia estarán de acuerdo con el proyecto toda la relación de distribución de capital 4: 6 recientemente completada, que fueron 80,000 metros cuadrados, 120,000 metros cuadrados de área de propiedad. Esto también significa que a través de la cooperación El desarrollo de Star River Group tendrá un valor de al menos 6.000 millones de yuanes.
En los últimos años, Galaxy Group ha mantenido el estandarte de bienes raíces industriales para llevar a cabo el patrón de producción, su concepto de 'derechos de conversión de capital' en la industria también es bastante cierta visibilidad. "El sitio web oficial muestra que Galaxy Holdings Group actualmente tiene cuatro grupos comerciales principales, incluyendo bienes raíces Grupos, grupos industriales, grupos de propietarios de vivienda y grupos financieros, los tres primeros corresponden a la actividad principal, que incluye bienes raíces residenciales, bienes raíces industriales, bienes raíces comerciales y hoteles.
Y en agosto de este año, según las fuentes, Shenzhen, Beijing-basado acciones de bienes raíces para ser fresco, fresco, incluso rumores negocio doméstico serán transformados en bienes raíces. Y esto finalmente ganaron el derecho a desarrollar bienes raíces industriales cambio de puerto para el proyecto por el Grupo Galaxy tiene también su promover la estrecha relación a largo plazo en términos de la industria de bienes raíces.
Sin embargo, la mayor dificultad radica en la propiedad operación inmobiliaria industrial no puede ser liquidado con facilidad, y en situación de flujo de caja ajustado del proyecto fresco realización lado de los activos cargados de la misión. Después de la finalización de la primera etapa, se puede confiar en esta victoria rotación de proyectos fresco y Galaxy Grupo se basa en las ganancias inesperadas '' y la marca de doble cosecha, sino también las circunstancias reales del futuro.