En 2017, de nombreuses villes en Chine la politique immobilière, vous pouvez voir le marché immobilier est entré dans une phase d'ajustement de fond.La croissance du marché continue de ralentir, mais aussi à l'industrie des revêtements architecturaux a eu un impact significatif.Dans le même temps, dans la politique environnementale nationale Les provinces et les villes du pays ont également émis des normes limitant les émissions de COV afin d'encourager l'utilisation de revêtements respectueux de l'environnement, ce qui a également apporté des revêtements architecturaux à de nouvelles opportunités et défis dans le nouvel environnement politique sous le contrôle, Qu'arrive-t-il au marché de la peinture et sera-t-il un tournant?
A été souffler le vent du vent
Le 1er septembre 2017, Beijing-Tianjin-Hebei trois commenceront à mettre en œuvre la norme de limite de teneur en composés organiques volatils de composés organiques volatils et d'adhésifs. Le principal objet de contrôle est les revêtements architecturaux et les adhésifs, la cible est applicable à la norme La portée de la construction de revêtements et d'adhésifs dans les composés organiques volatils dans le contenu de contrôle, pour les revêtements architecturaux, la norme sera le contrôle principal de l'utilisation de plusieurs types de revêtements architecturaux, y compris la peinture intérieure, peinture extérieure, Le revêtement imperméable, les revêtements de sol et les revêtements anticorrosion architecturaux, les normes de construction ne sont pas dans le champ d'application du contrôle, mais avec la peinture de mur intérieur, peinture extérieure, revêtement imperméable, revêtements de sol et revêtements architecturaux soutenant l'utilisation de revêtement Les produits (armatures murales, peinture murale, etc.) doivent se référer au produit correspondant, dans le contrôle.
La promotion de l'utilisation des exigences de protection de l'environnement des revêtements architecturaux, des revêtements de bois, des adhésifs et d'autres produits en conformité avec les exigences de «matériaux de décoration intérieure limite de substances nocives», le contrôle strict du marché des matériaux décoratifs Les produits de revêtement respectueux de l'environnement devraient être un espace de plus en plus large pour le développement du contrat standard, augmenter les conditions de protection de l'environnement, cultiver le soutien pour les entreprises de décoration verte, est susceptible de devenir la prochaine direction du gouvernement à promouvoir.
Ne peut pas ignorer la politique immobilière
Les tendances environnementales, les politiques liées à l'immobilier de la même préoccupation en 2016, l'industrie immobilière «stimulus et répression» deux lignes principales dans l'inventaire national pour stimuler la politique et une partie de la ville chaude contrôle des prix des logements de serrage politique en parallèle. Sur la première moitié de la relance, lâche principalement dans la seconde moitié a commencé à se tourner pour freiner la «bulle d'actifs» et «prévenir les risques financiers», plus que la ville de redémarrer «l'achat, crédit limité».
On peut voir dès le début du quatrième trimestre de 2016, la politique immobilière nationale de «l'inventaire» comme le ton principal, le niveau central de l'atterrissage d'une série de politiques de relance, y compris l'acompte, la baisse des impôts, le large crédit, etc. De nombreuses provinces et villes ont mis en place un plan de relance visant principalement à encourager les agriculteurs à acheter une maison dans la ville, à réduire ou même à suspendre l'approvisionnement en terres, à acheter des subventions monétaires, etc. Land prix aux enchères, au début d'Octobre de plus que la ville pour redémarrer l'achat, les prêts limités et une enquête approfondie des sources de fonds de vente aux enchères des terres, dans l'ensemble, le ton principal de la réglementation du marché immobilier a changé, Politique, l'idée principale continue de «contrôler la ligne, deuxième ligne stable, revigorer trois ou quatre lignes».
Reculer le marché a un grand potentiel
Pour le marché des revêtements architecturaux, avec l'ajustement de l'immobilier New Deal, le gouvernement a souligné que le logement de l'immobilier résidentiel, les spéculateurs immobiliers non réel, l'avenir est susceptible de freiner efficacement la croissance explosive des biens immobiliers, et revenir progressivement au taux de croissance rationnelle, en déclin, en particulier avec la Chine a fortement préconisé la construction de logements locatifs publics, le marché secondaire croissance recouvrable. à l'heure actuelle, selon les statistiques d'estimer les connaissances professionnelles, revêtements architecturaux d'un nouveau revêtement marché, le montant de la croissance annuelle d'environ 12 pour cent, soit près du double du taux de croissance de la production de revêtements architecturaux, 2016 re-peint avec de la peinture intérieure est d'environ 337 000 tonnes. cela équivaut à 4,23 millions en 2016 ont maison repeinte, ce qui représente environ 1% de c'est le nombre de maisons. recouvrable les murs extérieurs, la rénovation industrielle et commerciale lourde n'est pas calculé Intérieur
La superficie totale de la construction résidentielle de la Chine a plus de 50 milliards de mètres carrés, le stock de près de 300 millions d'unités en général, les matériaux de décoration de mur intérieur de logement général reconstruire le cycle de 8-10 ans.Si 10 ans pour un cycle de recouvrement , le besoin annuel moyen de la Chine un nouveau revêtement de la nouvelle zone d'habitation au moins plus d'un milliard de mètres carrés, un nouveau revêtement de la taille du marché de près de cent milliards de yuans. mais en fait, le développement de réenduisage le marché moins de 10% du marché boursier, le marché potentiel de Géant, évident.
Enrichir la demande pour créer des tendances futures
En plus des deux directions de la surveillance de la protection de l'environnement et de la réglementation des biens immobiliers mentionnés ci-dessus, plusieurs autres politiques ces dernières années aussi pour la richesse des produits de peinture en plus complète, les exigences les plus riches. Selon des statistiques incomplètes, en 2016, la Chine a promulgué la revêtements architecturaux et des normes connexes ont 13, où « l'industrie du bâtiment d'étanchéité « treize cinq » plan de développement « sera l'industrie du bâtiment d'étanchéité est définie comme une industrie importante dans la vie du peuple. regarder cette année, en Mars, » la conception de produits verts Évaluation des spécifications techniques des revêtements architecturaux à base d'eau "projet, Avril, Beijing-Tianjin-aile trois publié conjointement" revêtements architecturaux et des adhésifs composés organiques volatils limites limites de contenu "... ...
Cela signifie que les produits de revêtements architecturaux doivent être plus innovants pour répondre aux besoins de plus en plus diversifiés.Par conséquent, dans le produit, l'avenir devrait ajouter d'autres caractéristiques du produit, comme le revêtement d'isolation réfléchissante, devrait améliorer les performances du produit, comme l'eau On s'attend à ce qu'il continue à réduire les coûts, comme l'amélioration des coûts des produits. Dans le modèle de marketing, la tendance future sera probablement le modèle traditionnel de marketing et d'approvisionnement pour Internet et l'Internet des objets Modifications du modèle de marketing et d'approvisionnement, vente de produits pour vendre le changement de peinture (effet), vente de peinture pour fournir une solution complète au changement (service).
Conclusion
Avec le développement de l'économie nationale de la Chine, l'environnement social a également adopté la politique pour refléter la nouvelle demande et guider le nouveau développement.Pour saisir l'esprit des politiques et des règlements pertinents, deviendra un juge pour construire le développement du marché Tendances et points d'inflexion.