La tienda H & M Xidan Joy City se encuentra cerrada en Xidan Joy City, en el extremo norte de la entrada, desde el negativo hasta el segundo piso de la tienda de oro de tres pisos, ahora estantes vacíos. De acuerdo con los requisitos del ajuste de incendios. "Los periodistas a la Joy City y H & M China para verificar, ambas partes insisten en este argumento.
Pero se aprende de la persona familiarizada con el asunto, esto no es una tienda temporal para rectificar, pero está a punto de oficialmente cerrado la tienda de acuerdo con la moda rápida en China cuando el contrato de más de diez años de práctica, el contrato de arrendamiento no expiró, Ciudad arriesgando el precio de los daños liquidados, pero también a H & M fuera del pavimento.
Según los datos de CB Richard Ellis, el segundo trimestre de 2017, el distrito de siete compras en Beijing, Xidan inventario de la propiedad es el más pequeño, pero el primer piso del centro comercial es el precio más alto de la renta, llegando a un máximo de 2.200 yuanes al mes por mes El
Xidan Ciudad Joy en la resistencia a la tienda departamental basado en Xidan envejecimiento del distrito de negocios, llamado el trabajo duro.Este centro comercial espera seguir manteniendo sus propias características de moda en una ronda de 'actualización' como el tema principal de la marca de ajuste Al fondo, la salida de H & M parece difícil de entender.
En la ciudad central de las tiendas de núcleo de negocios, para cualquier marca, traerá un enorme impacto, y todavía quieren ampliar la marca, el impacto de aún más. Xidan tienda cerrada es probable que H & M en el próximo Cuando se abre la tienda, el derecho a hablar se debilita.
El desempeño de H & M se desaceleró, pero la escala se ha convertido en una carga
La tienda de H & M no se cierra accidentalmente, y una inversión inmobiliaria a largo plazo de negocios dijo a los periodistas que en tres o cuatro líneas de la ciudad, debido a un mal desempeño, H & M también se enfrenta a la presión de la tienda "Este año es difícil abrir una nueva tienda. -dijo la persona-.
En 2009, H & M entró en Beijing, la primera fase de la apertura de la puerta de la calle de la tienda y Xidan Joy City tienda, luego mantenido en Beijing, la primera tienda en China continental en Shanghai en Huaihai Road en 2007, H & M en China durante una década. Un promedio de tres nuevas tiendas cada año en 2014. En el famoso centro comercial Wangfujing Street y Sanlitun Swire, H & M y luego dos niños, cada ceremonia de apertura se llama la capital del evento de la industria de la moda.
apm gerente general Cai Zhiqiang dijo en una entrevista en 2013, dijo: "Después de que el contrato de arrendamiento será de Nike, otra marca de moda rápida (H & M) se resolverá, cuando estamos aquí casi marca de moda casi completa. En ese momento, se le pidió que se retire para reemplazar a H & M es la primera tienda insignia de Nike en China en la última ronda de los principales cambios del centro comercial en la ola de moda rápida es amenazante 'invasores', no sólo por el impacto de Sólo, Verymoda, Eland y otras marcas tradicionales de gama media, así como Nike como una gran cadena deportiva.
Abrir la pantalla, deslumbrante también la falta de estilo de la moda, estantes rápidos, junto con los más críticos, los precios accesibles, la moda tan rápida para convertirse en el motor de pasajeros más eficaz, por lo que los centros comerciales están corriendo.
En la mesa de negociaciones, la marca de moda rápida líder fue una vez el negociador más arrogante. Al entrar en China, H & M, ZARA fuera de las estrictas condiciones de cooperación, lo suficiente para permitir a los desarrolladores para chupar un resfriado Gas - no sólo al mejor pavimento, alquiler de base de Paul es casi cero, e incluso los puntos de deducción de ventas son menos del 10%, casi plana con los productos de lujo, mientras que la tienda departamental posicionamiento de una marca considerable, punto de deducción llegará al 20%.
Aun así, con el fin de la competencia cada vez más feroz en la competencia de negocios físicos para la mayoría de los consumidores, la moda rápida se ha convertido en un largo tiempo desde el estándar de la tienda principal centro comercial.'Es mejor agrupar la presencia, la marca de moda rápida más y mejor "Rui Deli arrendamiento línea de negocio gerente general Du Bin describió el lado de los propietarios de las demandas.
Sin embargo, H & M es probable que sea la primera en exponer la crisis, y las ventas globales de H & M han mantenido un aumento de un dígito, pero una medida de eficiencia operacional El margen de explotación (margen de explotación) ha estado disminuyendo durante cuatro años consecutivos - por el énfasis en el "funcionamiento rápido", e incluso desde el sistema de logística auto-construido H & M, esto es un poco embarazoso transcripciones.
En el segundo trimestre de 2017, el crecimiento de las ventas del Grupo H & M en China fue sólo del 4%, y el número de dígitos únicos e incluso el crecimiento negativo había estado ocurriendo durante más de dos años. Para saber que para el año 2015, H & M Grupo de crecimiento de las ventas en China son más del 20% en 2012 alcanzó el 50% del pico.
"Todavía voy a comprar a H & M hace tres o tres años, pero ahora no sé lo que pasó, pero siempre siento que no puedo comprar nada", dijo Cara, que trabaja en Shanghai. Fuera del centro comercial de color "No he visto mucho tiempo H & M tienda llena de gente, y básicamente son fríos y claros.
H & M y otra marca de moda popular era un centro comercial de flujo de pasajeros
H & M en China, la expansión de rápido, pero también el epítome de la marca sueca estrategia global .2007 H & M en el mundo tiene 1522 tiendas, diez años más tarde esta cifra se elevó a 4351, y en China, H & M tiendas a partir de 2012 A 444 en 2016, ahora más del doble del número de Zara tiendas chinas.
Con las ciudades de segundo piso rápidas y saturadas y competitivas, después de 2013, H & M comenzó a promover vigorosamente el sumidero de canal, la tienda abrió a una ciudad más baja de línea baja .2016, por ejemplo, H & M en las nuevas tiendas de China Incluyendo renovado), las ciudades de primer nivel 9, 15 nuevas líneas de ciudades, y 53 se encuentran en la ciudad de 234 líneas.
'H & M está dispuesto a ir a las ciudades pequeñas, siempre y cuando hay subvenciones decoración en la línea. "La profundidad de contacto con la expansión de H & M de la gente de bienes raíces comerciales, lo que significa que la rápida expansión de los criterios de selección H & M sitio es difícil mantener suficiente cautela.
Estrategia de hundimiento es otro riesgo del producto y los precios.' Tres o cuatro líneas de la moda rápida de la ciudad en la nueva frecuencia no es alta, lo que provoca "rápida actualización, rentable" características no juegan plenamente. Dijo el director del Instituto de Investigación Comercial, Liu Cuixiao.
"Tres o cuatro líneas de la multitud tienen una opción más barata, el poder de gasto de la multitud va a comprar marcas de mejor calidad, más caras, como PORTS, JORYA y la marca de ropa de otras mujeres. Insiders comentó.
Los rivales locales también son nuevos, como la marca de moda rápida de Shanghai MJstyle, llamado el centro de ciudades de segunda y tercera ciudades buscado después novato - 2016 años, 14 marcas de moda rápida en China más de 350 Tuoda tienda, MJstyle una marca Es más de un tercio de la marca tradicional de moda rápida, MJstyle tiene una cara fresca, la ropa, el hogar y el café de fusión es también la falta de nuevas ideas, más importante, las condiciones de negocio relativamente relajado que sea más vulnerable a los propietarios Favorecido
H & M parece no haber podido encontrar el camino correcto para mejorar el poder de la marca Una voz común es que ZARA está bien diseñada y que Uniqlo gana por calidad, y H & M es la más vaga. Cuando la nueva ronda de las mejoras de los consumidores cada vez más prominente como el "nivel de precios de alta calidad", H & M precio único ventaja es difícil dejar que los consumidores pagan.
Una estadística muestra que las ventas anuales de H & M en la tienda única de China cayeron de 32 millones de yuanes en 2012 a 19 millones de yuanes en 2016. En este momento, el enorme tamaño de la tienda y los costos operativos resultantes sólo harán que la marca Abrumado, cierra tarde o temprano.
De acuerdo con las estadísticas incompletas, además de Uniqlo y New Look, la marca de moda rápida en la desaceleración general de la tienda de China centro comercial, GAP y C & A casi desapareció
Centro comercial y la moda rápida, la relación de juego cambió
Xidan Joy Ciudad capa de H & M, ZARA y Gap rodeado por tres de la marca de moda rápida, y más tarde estacionados en la tienda insignia de Apple, la intención del departamento de inversión es el aumento de la categoría y la marca, el centro comercial es un sentido agudo de la gente. Capacidad de drenaje de las mejores marcas reunidas aquí, la creación de un centro comercial "primer piso invencible".
Sin embargo, algunos años en el pasado, el nuevo centro comercial en el este y el sur de Beijing, donde se encuentran, tomar un flujo considerable de pasajeros, alquiler en el alto Xidan Ciudad Joy es también muy difícil de aumentar el alquiler para mejorar el rendimiento, Sólo en la cartera de la marca hacia arriba y hacia abajo suficiente esfuerzo.
Los proyectos comerciales con la tendencia de la combinación de la marca de ajuste flexible es la línea vital de su vitalidad.Xidan Joy City es sólo un representante - a mediados de 2015 a mediados de 2016, Xidan Joy Ciudad, la proporción de ajuste de la marca tan alto como 50%, eliminar Renovado, las nuevas marcas en alrededor del 30%.
Esta serie de la dirección de ajuste de la marca es "más caro" y "más de moda" La marca de equipaje de lujo de marca Kate Spade, Michael Kors, ISSEY MIYAKE se han establecido en una capa, área de cosméticos es la introducción de Dior y Estee Lauder, La excelente ubicación de la escalera es la más alta del centro comercial.
Con la marca de moda rápida ZARA con el fin de ponerse al día con la tienda Xidan Joy City en 2015. Invirtió mucho en los 1.100 metros cuadrados de tiendas originales a 1800 metros cuadrados, actualizado a la tienda insignia de Asia.La actualización a la tienda insignia es probable que sea el propietario Side y ZARA en la renovación de las condiciones clave en las negociaciones, en cambio, las tiendas de H & M en el Xidan Joy City es aún más insípido H & M optar por poner más inversión en la tienda de Sanlitun Swire Pacific buque insignia.
En el caso de que los centros comerciales fueran diferentes, la moda rápida extraordinariamente funky se había convertido en el iniciador de su ambigüedad. Cuando la aura de la novela ya no era, las posibilidades de la moda rápida en relación con el centro comercial estaban disminuyendo, Pero la relación general entre las dos partes ha cambiado el juego.
La presencia de un grupo de moda rápida, fácilmente poner un piso lleno de la gran ocasión ya no está en escena.Incluso lejos del centro de la ciudad, el gran volumen, la inversión no es fácil elementos, sino también en la "selección fina." El año pasado abrió el Shanghai Qibao Vanke Plaza se negó a una conocida marca de moda rápida, sólo la introducción de ZARA y Uniqlo, abrió recientemente Yee Fung City, eligió H & M y Uniqlo.
